HCL 374/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTARARE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire parcare publica etajata str.Iosif Vulcan, nr.10-12, nr.cad.192765 – Oradea Analizând Referatul de aprobare, inițiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub nr. 254273/08.05.2020 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 254354/08.05.2020, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire Parcare publica etajata, str.Iosif Vulcan, nr.10-12, Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr.3865/04.07.2019, la initiativa PRIMARIEI MUNICIPIULUI ORADEA., proiect elaborat catre SC SC Cofido SRL, arh.Valentin Dolog, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentatia are ca scop stabilirea conditiilor privind construirea unei parcari publice etajate pe un teren situat in Zona Centrala Protejata, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara; Amplasamentul studiat este situat in zona centrala a municipiului in Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat in UTR ZCP01/32 – subzona Olosig – Centru- Parcul Traian. Regimul de înălţime maxim admis este reglementat functie de distanta dintre aliniamente, de la P+E+M (pentru strazi cu distanta intre aliniamente mai mica de 10 m) pana la P+4E+M (pentru strazi cu distanta intre aliniamente mai mare de 20 m); Pentru parcele commune, POT maxim admis = 60,0%; CUT maxim admis = 2,2; Legatura zonei cu reteaua stradala a municipiului se realizeaza pe str.Iosif Vulcan Terenul studiat are o suprafata totala de 4179,0mp, din care 2754,0mp se afla in proprietea Municipiul Oradea (nr.cad.192765 inscris in CF nr.192765, cota parte din nr.topo.638 inscris in CF nr.9206, cota parte din nr.topo.640/1, 639/2, 640/2a insctris in CF 173710), 211 mp se afla in proprietatea Statului Roman (cota parte din nr.cad.151062 inscris in CF nr.151062, cota parte din nr.topo.635/4 inscris in CF nr.3409, cota parte din nr.topo.646/3 inscris in CF nr.186745, cota parte din nr.topo.646/2 inscris in CF 150491) iar 1214 mp se afla in proprietate privata (cota parte din nr.cad.195872 inscris in CF nr.195872 – proprietar , cota parte din nr.topo.635/3 inscris in CF nr.9206 – proprietari , cota parte din nr.cad.160949 inscris in CF nr.160949 – proprietar SNTC Romtelecom SA, cota parte din nr.topo.641/17 inscris in CF nr.150491 – proprietari , cota parte din nr.topo.646/2 – proprietari Nagy Olga, Buceag Emilia, SC Transilvania General Import Export SRL, Asociatia Medicilor Stomatologi cu practica privata din Romania, nr.topo 641/20 inscris in CF nr.72094 – proprietar , cota parte din nr.topo.640/1, 639/2, 640/2a insctris in CF 173710 – proprietari ) Reţele tehnico edilitare: In zona exista retele de apa, canalizare, energie electrica Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin.2, lit.c) si alin.6, lit.c) si art.139, alin.3, lit.e) privind Atribuţiile consiliului local definite de Codul Administrativ aprobat cu OUG nr.57/03.07.2019, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire parcare publica etajata, str.Iosif Vulcan, nr.10-12, Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a amplasamentului studiat si reglementarile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. www.oradea.ro  Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează construirea unui corp de cladire nou in ZCP, se impune elaborarea unui PUD pentru parcela pe care aceasta urmeaza a se edifica, Se propune construirea unei cladiri cu destinatia parcare publica. - Regim de inaltime: D+P+3E; - POT propus = 29,0%; POT maxim = 60,0%; - CUT propus = 0,99; CUT maxim admis = 2,2 Amplasarea cladirii si amenajarea incintei se va realiza conform propunerii prezentate in plansa A02; - Retrageri minime faţă de mejdii: minim 2,0m fata de mejdia sud-estica, coltul cladirii fiind retras la 1,3m fata de mejdia sudica, minim 4,6m fata de mejdia nord-estica, minim 4,7m fata de mejdia nord-vestica - Parcarea etajata va dispune de 145 locuri; - La autorizare se va obtine aviz STS; - terenurile si cladirile afectate de dezvoltarea propusa care se afla in proprietate privata vor fi a fi supuse procedurii de expropriere conform propunerii prezentate in plansa U02. Circulaţii şi accese: Accesul auto si pietonal in incinta se va realiza din str.Iosif Vulcan; Intrucat latimea poartii de acces existente nu permite desfasurarea circulatiei pe doua sensuri in/din incinta parcarii, se propune desfiintarea unui tronson din imobilul situat pe str.Iosif Vulcan, nr.10-12 si modificarea fatadei stradale astfel incat sa fie asigurata simetria arhitecturala; Asigurarea utilitatilor:: alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin racord la retele edilitare existente in zona; Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize; Art.4. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, DMPFI, prin grija Compartimentului Urbanism si Avize - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Juridica; - Directia Patrimoniu Imobiliar; - Directia Tehnica - Se publică în Monitorul Oficial şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 28 mai 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 374 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „pentru”și 8 voturi „abținere” www.oradea.ro