HCL 371/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTARARE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu– Desfiintare cladire corp C1 (etapa 1), construire carport si punct termic (etapa 2), str. Piata Cazărmii, nr.15, nr.cad.154778 – Oradea Analizând Referatul de aprobare, inițiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub nr. 255076/11.05.2020 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 255082/11.05.2020, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism si Avize prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Desfiintare cladire corp C1 (etapa 1), construire carport si punct termic (etapa 2), str. Piata Cazărmii, nr.15, nr.cad.154778 – Oradea, elaborat la initiativa beneficiarului SC ELEMENTAL SRL, în vederea stabilirii condiţiilor de desfiintare cladire corp C1 (etapa 1), construire carport si punct termic (etapa 2), rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara. Amplasamentul studiat este situat in zona centrala a municipiului in Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea. Zona se remarcă printr-o structură funcţională complexă şi atractivă, de tip central, caracterizată de mixajul între diversitatea de activităţi de interes general, cu acces public, situate la parter şi locuirea de tip colectiv situată la nivelele superioare ale imobilelor multifuncţionale. - Amplasamentul studiat este situat in zona centrala a municipiului in Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea. Zona se remarcă printr-o structură funcţională complexă şi atractivă, de tip central, caracterizată de mixajul între diversitatea de activităţi de interes general, cu acces public, situate la parter şi locuirea de tip colectiv situată la nivelele superioare ale imobilelor multifuncţionale. - Amplasamentul studiat este delimitat de str. Piata Cazărmii, in rest de proprietati private. - Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat in UTR SZCP 01_2 (Ansamblului urban "Centrul istoric Oradea”). - Inălţimea maximă la cornişă nu va depăşi 8 şi înălţimea maximă la coamă (totală) nu va depăşi 14 m, respectiv un regim de înălţime de m şi respectiv P+E+M pe străzile cu distanţa între aliniamente mai mica de 10 m. - POT maxim admis = 60,0%, CUT maxim admis = 1,6 – pentru parcele comune; - Legatura zonei cu reteaua stradala a municipiului se realizeaza pe str. Piata Cazarmii. Reţelele tehnico edilitare: de care dispune zona sunt retele de alimentare cu energie electrica, alimentare cu apa si canalizare. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin.2, lit.c) si alin.6, lit.c) si art.139, alin.3, lit.e) privind Atribuţiile consiliului local definite de Codul Administrativ aprobat cu OUG nr.57/03.07.2019, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –– Desfiintare cladire corp C1 (etapa 1), construire carport si punct termic (etapa 2), str. Piata Cazarmii, nr.15, nr.cad.154778 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică, conform documentaţiei tehnice anexate: - Conform plansei 3/U - Reglementari, se propune: - desfiintare cladire corp C1 (etapa 1), - construire carport si punct termic (etapa 2); www.oradea.ro - Se propune construirea unui carport (loc de parcare acoperit) la aliniamentul str. Piata Cazărmii si pana pe mejdia nordica, respectiv construirea unui punct termic care se va amplasa in spatele cladirii existente corp C2, retrasa la 1,0m fata de mejdia sudica si pana pe mejdia vestica; - POT propus dupa demolare (etapa 1) = 38,0%; - CUT propus dupa demolare (etapa 1) = 0,8; - POT propus (etapa 2) = 48%, POTmax.admis = 60,0%; - CUT propus (etapa 2)= 0,9; CUT max.admis = 1,6; - Se vor amenaja in incinta: - minim un loc de parcare/unitate de locuit; - spatii verzi organizate pe solul natural, ocupand minim 15% din suprafata totala a parcelei, si vor cuprinde exclusiv vegetatie (joasa, medie si înalta); - un spatiu interior parcelei (eventual integrat in cladire) destinata colectarii deseurilor menajere, accesibila din spatiul public; - Accesul auto si pietonal se va realiza din str. Piata Cazărmii; - S-a obtinut acordul legalizat nr.518/17.02.2020 al vecinului direct afectat pentru amplasare punct termic pe mejdia comuna; Asigurarea utilitatilor:: Pentru constructia existenta sunt realizate racorduri la toate utilitatile (retea apa-canal, electrice) care deservesc incinta; Art.2. Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Compartimentul Urbanism si Avize. Art.4. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Institutia Arhitect sef. Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, SC ELEMENTAL SRL, prin grija Institutiei Arhitectului sef. Compartimentul Urbanism si Avize - Directia Tehnica - Direcita Patrimoniului Imobiliar - Directia Juridica - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 28 mai 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 371 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” www.oradea.ro