HCL 183/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(G oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Schimbare destinație din locuință în centru medical strada Sfântul Ladislau, nr. 5, nr.topo. 5015/6 - Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 141350/1 din data de 27.03.2023 și Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 141350/2 din data 27.03.2023, întocmit de către Direcţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — „Schimbare destinaţie din locuinţă în centru medical, strada Sfântul Ladislau, nr. 5, nr.topo. 5015/6 - Oradea”, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 2918/24.06.2022, a iniţiativa CMI Dr. Borza Alina Loredana, proiect elaborat de către S.C. Art. Lu Design S.R.L., arh. Adeona Trifa, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condiţiilor privind schimbarea destinaţiei unei locuințe în centru medical, imobil situat pe strada Sfantul Ladislau, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Încadrarea în localitate. Situaţia existentă Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea, în partea de nord a localității; Conform PUG aprobat prin H.C.L. nr. 501/2016, parcela studiată face parte din UTR Lip - zona de locuințe individuale cu regim mic de înalțime dispuse pe un parcelar de tip periferic. - POT maxim admis = 35,0%; CUT maxim admis = 0,9; - Regim maxim de înalțime: S+P+E+M/R; D+P+E/M; Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe strada Sfantul Ladislau, artera secundară din Bulevardul Ștefan cel Mare; Terenul studiat are o suprafață de 683 mp și este identificat cu nr.topo. 5015/6 înscris în CF nr. 154962, Oradea (proprietar Borza Alina Loredana cu drept de ipotecă în favoarea Băncii Transilvania S.A.). Rețele tehnico edilitare; Amplasamentul beneficiază de existenţa rețelelor de apă, canalizare, energie electrică; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001; În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată; Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art, 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — „Schimbare destinație din locuinţă în centru medical, strada Sfântul Ladislau, nr. 5, nr.topo. 5015/6 - Oradea”. În prezent, pe teren există o clădire cu destinația de locuinţă, clădire existentă amplasată la aliniamentul străzii Sfântul Ladislau între mejdiile laterale; Se propune schimarea destinaţiei locuinței existente în centru medical, conform proiectului nr. 147/2022; Centrul medical va avea o suprafaţă utilă de 266 mp (mai mare de 80,0 m, motiv pentru care s-a elaborat Planul Urbanistic de Detaliu); - Regim de înalțime: P+M; - POT = 30%; POT maxim= 35,0%; CUT=0,6; CUT maxim =0,9; - Amenajarea incintei se va realiza conform propunerii prezentate în planșa 04/A; - Se vor amenaja 5 locuri de parcare în incintă. Circulaţii şi accese: Accesul auto și pietonal se realizează din strada Sfântul Ladislau; Asigurarea utilităţilor: Imobilul studiat este racordat la rețelele edilitare; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu trebuie puse în aplicare; Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei Arhitectului Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, CMI Dr. Borza Alina Loredana, prin grija Direcţiei Arhitectului Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-l = Oradea, 30 martie 2023 Nr. 183 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” l: Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consulta pe www.oradea.ro la /secțiunea —- „Monitorul Oficial” — „Registrul pentru evidenţa proiectelor de hotărâri ale autorității deliberative” și pe www.oradea.ro la secțiunea „Informaţii de Interes Public” - „Planuri Urbanistice”