HCL 161/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire casă P+E str. Piatra Craiului nr.109, nr. cad. 158787, 158788 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 98996/19.03.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire casă P+E str. Piatra Craiului nr.109, nr.cad. 158787, 158788 – Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarilor Huseras Marius şi Huseras Nicoleta, în baza certificatului de urbanism nr. 2314/22.05.2008, în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei case familiale în zona străzii Piatra Craiului şi reglementarea acceselor în vederea stabilirii condiţiilor de organizare a reţelei stradale, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale şi circulaţia juridică a terenurilor. Terenul destinat amplasării obiectivului, în suprafaţă totală de 906,0mp, s-a identificat cu nr. cadastral 158787 înscris în C.F. nr.158787– Oradea şi nr. cadastral 158788 înscris în C.F. nr.158788 – Oradea şi se află în proprietatea beneficiarilor Huseras Marius şi Huseras Nicoleta, ca teren intravilan. Terenul studiat este situat în intravilanul localităţii, în partea nord-estică, în zona de dealuri a municipiului Oradea, pe latura sudică a străzii Piatra Craiului, într-o zonă a cărui caracter dominant este reprezentat de funcţiunea de locuire. Zona păstrează în majoritate terenuri proprietate particulară folosite ca livezi, în vecinătate există case în general în regim mic de înălţime şi cu o densitate scăzută. Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.49/2000, situează amplasamentul în zona de funcţiuni R1a, zonă destinată locuinţelor unifamiliale izolate cu densitate scăzută. Circulaţia în zonă se desfăşoară pe strada Piatra Craiului. Din punct de vedere al echipării edilitare, zona este deservită de reţele de alimentare cu apă, canalizare şi energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire casă P+E str. Piatra Craiului nr.109, nr. cad. 158787, 158788 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a zonei şi reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - Construire casă familială în regim de înălţime P+E, împrejmuire teren aferent şi reglementare acces la amplasament prin lărgirea străzii Piatra Craiului la profil transversal propus de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarilor); - POT maxim propus = 30,0% , CUT maxim propus = 0,50; - Amplasarea construcţiei se va realiza conform prevederilor din planşa U/03–Reglementări aferentă proiectului nr.66/2009 întocmit de arh. Czirjak Jozsef Levente: - limita de implantare gard: 6,0m din ax strada Piatra Craiului; - limita de implantare a construcţiei: minim 6,0m de la aliniamentul străzii Piatra Craiului; - retrageri laterale: minim 1,90m faţă de mejdia stânga şi 6,55 m faţă de mejdia dreapta; - retragere spate: minim 9,0m; - Organizarea circulaţiei: Accesul la parcelă se va realiza pe strada Piatra Craiului propusă a se reglementa la profil transversal de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarilor); - Strada Piatra Craiului propusă pentru lărgire la profil transversal de 12,0m, pe lăţimea de 6,0m din ax pe partea beneficiarilor, se va constitui din: - actuala stradă Piatra Craiului, - terenul identificat cu nr.cad.158788 înscris în CF nr.158788-Oradea aflat în proprietatea beneficiarilor; - Terenul destinat lărgirii străzii Piatra Craiului se va ceda domeniului public al municipiului Oradea conform propunerilor din PUD, planşa 4U/04- Circulaţia terenurilor, şi potrivit ofertei de donaţie autentificată notarial nr. 643/24.10.2009; - În urma acceptării donaţiei şi trecerii în proprietatea publică a municipiului Oradea, terenul se va înregistra la Cartea Funciară cu destinaţia de drum public. - Asigurarea cu utilităţi: Dotarea cu utilităţi a viitoarei construcţii, presupune racordarea la reţelele de alimentare cu energie electrică, apă şi canalizare existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Huseras Marius şi Huseras Nicoleta, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul municipiului Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Vulcu Daniel Sorin Oradea, 29 martie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr.161 SECRETAR Hotărârea fost adoptată unanimitate de voturi “pentru”, 0 voturi ,,împotrivă”, 0 voturi ,,abţinere”. Ionel Vila