HCL 157/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire casă familială P+M cu garaj şi împrejmuire teren, str. Ciheiului nr.154/B, nr. cad. 14478 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 100788/19.03.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire casă familială P+M cu garaj şi împrejmuire teren, str. Ciheiului nr.154/B, nr. cad. 14478 – Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 554/19.01.2010, la iniţiativa beneficiarilor Popa Daniel şi soţia Claudia în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei case familiale P+M cu garaj şi terase pe terenul proprietatea beneficiarilor (identificat cu nr. cadastral 14478) cu acces din strada Ciheiului nr.154/B, şi reglementarea acceselor în vederea stabilirii condiţiilor de organizare a reţelei stradale, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale şi circulaţia juridică a terenurilor. Terenul destinat amplasării obiectivului în suprafaţă de 750,0mp, s-a identificat cu nr. cadastral 14478 înscris în C.F. nr.161952 – Oradea şi se află în proprietatea beneficiarilor Popa Daniel cu soţia Claudia, ca teren intravilan. Terenul care face obiectul prezentului PUD, este situat în intravilanul municipiului Oradea, în partea de sud-est a localităţii, pe strada Ciheiului după intersecţia cu drumul de centură, spre localitatea Cihei, în apropierea composesoratului de pădure Cihei. Terenul este delimitat spre nord, sud şi est de parcele proprietate privată iar spre vest de strada Ciheiului. Terenul, proprietatea beneficiarilor, se învecinează cu terenuri proprietate particulară, în vecinătatea zonei existând case în regim mic de înălţime . Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.49/2000, situează amplasamentul în zona de funcţiuni R2, zonă destinată locuinţelor unifamiliale izolate. Circulaţia în zonă se desfăşoară pe strada Ciheiului. Din punct de vedere al echipării edilitare, zona este deservită de reţea de alimentare cu apă şi canalizare, există reţea de energie electrică la care va fi necesară branşarea. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire casă familială P+M cu garaj şi împrejmuire teren, str. Ciheiului nr.154/B, nr. cad. 14478 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a zonei şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - construire casă familială în regim de înălţime propus P+M cu garaj şi terase aferente şi împrejmuire teren; - amplasarea construcţiei se va realiza conform prevederilor din planşa "U/3–Reglementări” aferentă proiectului întocmit de către arh. Diana Tinc : - limita de implantare gard: minim 6,0m din axul străzii Ciheiului; - limita de implantare: minim 8,65m de la aliniamentul străzii Ciheiului; - retrageri laterale: minim 0,60m faţă de mejdia stânga şi 2,80m faţă de mejdia dreapta; - retragere spate: minim 6,0m faţă de mejdia posterioară; - se vor respecta prevederile codului civil referitor la vederi şi la scurgerea apelor pluviale spre mejdile vecine; - POT max = 35,0% si CUT max = 0,60; asigurarea utilităţilor: se va rezolva prin racordarea la reţelele de alimentare cu apă, canalizare şi energie electrică existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Popa Daniel şi soţia Claudia, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Vulcu Daniel Sorin Oradea, 29 martie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr.157 SECRETAR Hotărârea fost adoptată unanimitate de voturi “pentru”, 0 voturi ,,împotrivă”, 0 voturi ,,abţinere”. Ionel Vila