HCL 155/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Construire locuinţă de serviciu S+P+E, str. Aurel Ciupe – str. Ion Musceleanu, nr. cad. 16896- Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 33229/19.03.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Construire locuinţă de serviciu S+P+E, str. Aurel Ciupe – str. Ion Musceleanu, nr.cad. 16896- Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarei SC Printsel SRL, în baza certificatului de urbanism nr.1271/01.04.2009 în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei case, în zona străzilor Aurel Ciupe şi Ion Musceleanu, reglementarea accesului la teren în scopul construirii unei locuinţe de serviciu, stabilirea condiţiilor de organizare a reţelei stradale, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale şi circulaţia juridică a terenurilor. Terenul studiat este situat în intravilanul localităţii Oradea în zona de dealuri a municipiului, la intersecţia străzilor Aurel Ciupe şi Ion Musceleanu, învecinându-se la nord şi vest cu proprietăţi particulare iar la sud cu str. I. Musceleanu iar la est cu str. Aurel Ciupe. Conform Regulamentului zonării funcţionale al municipiului Oradea, terenul corespunde zonei R1a – locuinţe izolate unifamiliale, zona aflându-se într-o continuă dezvoltare. In prezent terenul este liber de construcţii. Circulaţia în zonă se face pe strada Aurel Ciupe şi pe strada Ion Musceleanu. Terenul luat în studiu în suprafaţă totală de 500,0mp identificat cu nr. cad. 16896 înscris în CF nr.152078 - Oradea în favoarea beneficiarei SC Printsel SRL Oradea. Din punct de vedere al dotărilor edilitare, zona este deservită de reţele de apă şi canalizare inclusiv reţeaua electrică aflându- se în apropiere. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre si avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Construire locuinţă de serviciu S+P+E, str. Aurel Ciupe – str. Ion Musceleanu, nr. cad. 16896 - Oradea, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - construire locuinţă de serviciu în regim maxim de înălţime propus S+P+E şi împrejmuire teren; - suprafaţa lot (identificat cu nr.cad.16896)– 500,0mp; - POT maxim propus = 35,0%, CUT maxim propus = 0,60; - amplasarea construcţiei, a împrejmuirii şi amenajarea acceselor se vor realiza conform prevederilor din PUZ, planşa "06A- Reglementări" aferentă proiectului nr.515/2009 întocmit de SC Poliart SRL- arh. Tivadar Daniel şi respectiv din Studiul de risc natural SRN nr.14000/15204/2009 întocmit de către SC Proiect Bihor SA – ing. Balaj Vasile : - limita de implantare gard: minim 6,0m din axul străzii Aurel Ciupe, respectiv minim 6,0m din axul străzii Ioan Musceleanu; - limita de implantare: 16,87m de la aliniamentul străzii Aurel Ciupe, respectiv 5,10m de la aliniamentul străzii Ioan Musceleanu; - retrageri laterale: minim 0,60m faţă de mejdia stânga (cu respectare Cod Civil); - retragere spate: minim 0,60m (cu respectare Cod Civil); - accesul (auto şi pietonal) se propune a se realiza din str. Ioan Musceleanu; - parcaj obligatoriu pe lot – minim un loc/locuinţă şi /sau garaj inclus în clădire; - condiţii specifice impuse pentru locuinţe izolate: plantări arbori, 10% din suprafaţa lotului; - modernizarea circulaţiei: nu se propune modificarea profilul transversal existent (minim 12,0m) al străzilor Aurel Ciupe şi Ion Musceleanu; - echiparea tehnico-edilitară: alimentarea cu energie electrică, apă şi canalizare se va realiza prin racord la reţelele utilitare existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiara Planului Urbanistic Zonal, SC Printsel SRL, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Vulcu Daniel Sorin Oradea, 29 martie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr.155 SECRETAR Hotărârea fost adoptată unanimitate de voturi “pentru”, 0 voturi ,,împotrivă”, 0 voturi ,,abţinere”. Ionel Vila