HCL 151/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire hală depozit de materiale, str. Ogorului nr.47, nr. cad. 17635 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 89512/19.03.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire hală depozit de materiale, str. Ogorului nr.47, nr. cad. 17635 – Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr.3704/19.09.2008 - prelungit la solicitarea beneficiarei Cofar Corina în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei hale depozit de materiale, pe terenul identificat cu nr. cadastral 17635, situate adiacent drumului de centură, pe strada Ogorului nr.47, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea cu utilităţi edilitare. Terenul care face obiectul prezentului PUD, este situat în intravilanul municipiului Oradea, în partea de sud a localităţii într-o zonă a cărui caracter dominant este reprezentat de funcţiunea economică şi de servicii. Amplasamentul studiat se află adiacent drumului de centură, în apropierea incintelor Eurobac şi Eurobeton şi respectiv a liniei CFR, fiind delimitat pe latura nordică, estică şi vestică de terenuri proprietatea persoanelor fizice iar pe latura sudică de drumul de centură. Regulamentul de zonare al municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.49/2000, situează terenul în zona de folosinţă comercială şi servicii a municipiului de tip C8 servicii generale şi funcţiuni comerciale cu consum de teren care fac trecerea către zone de producţie. Terenul care a generat PUD-ul , în suprafaţă de 16583,0mp, este identificat prin nr. cadastral 17635 şi este înscris în CF nr.152771–Oradea ca proprietatea beneficiarilor Bront Teodor cu soţia Maria cu drept de construire în favoarea fiicei Cofar Corina (declaraţia legalizată notarial nr.302/10.02.2009). În zonă există linia electrică de înaltă tensiune LEA 110KV şi LES MT iluminat, terenul nefiind traversat de reţele. Circulaţia principală în zonă se desfăşoară pe drumul de centură, str. Ogorului care face legătura cu str. Nufărului şi arterele rutiere DN 79 şi E 60. Din punct de vedere al dotărilor edilitare, zona este deservită de reţele de alimentare cu apă şi canalizare, reţea de alimentare cu energie electrică şi energie termică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire hală depozit de materiale, str. Ogorului nr.47, nr. cad. 17635 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - Se propune: - amplasarea unei hale pentru depozitare materiale în regim de înălţime Parter, într-o incintă existentă, cu hale construite şi cu acces din str. Ogorului (drumul de centură), pe parcela identificată cu nr.cad.17635; - drumuri, alei carosabile şi parcări în incintă, puţ forat pt. apă şi rezervor vidanjabil; - din punct de vedere al încadrării în contextul urbanistic s-au stabilit următoarele condiţii de amplasare prin PUD, planşa 3/U– Reglementări aferentă proiect nr. 22/2009 întocmit de SC Terezia-Faust SRL – arh. Cretu Nicolae : - accesul se va realiza din str. Ogorului (drumul de centură); - limita de implantare gard: minim 25,0m din ax str. Ogorului; - limita de implantare: minim 50,0m din ax str. Ogorului; - construcţia se va amplasa până pe mejdia dreapta, retrasă la minim 1,20m faţă de construcţia P existentă în incintă; - regim de înălţime propus: Parter; - se vor amenaja locuri de parcare în interiorul parcelei, aferent funcţiunii propuse (cu respectarea HGR525/96); - indici de utilizare a terenului: POT maxim = 35,0%, CUT maxim = 0,80; - amenajarea spaţiilor de parcare şi a aleilor pietonale şi carosabile se va face cu respectarea condiţiilor stabilite de avizul IPJ Bihor – SPR nr. 267641/05.05.2009 şi respectiv avizul de principiu al CNADNR SA nr.3204/12.06.2009. - asigurarea cu utilităţi a obiectivului propus se realizează astfel: alimentarea cu energie electrică se va realiza prin racordarea la reţeaua existentă în zonă, alimentarea provizorie cu apă potabilă prin executarea unui foraj şi a unui rezervor vidanjabil pentru canalizarea menajeră, urmând ca pe viitor să se realizeze racordarea la reţelele existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul municipiului Oradea - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, Cofar Corina, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Vulcu Daniel Sorin Oradea, 29 martie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr.151 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată unanimitate de voturi “pentru”, 0 voturi ,,împotrivă”, 0 voturi ,,abţinere”.