HCL 1002/2021 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259437 544, E-mail: primarie(Zoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planulu Urbanistic de Detaliu - Construire creșă mare (proiect tip) și infrastructura aferentă str. lon Irimescu, nr.cad. 211746 - Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de iniţiator, înregistrat sub nr. 218388 din 10.12.2021 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 518409 din 10.12.2021, întocmit de către Direcţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — „Construire creșă mare (proiect tip) și infrastructura aferentă, str. lon Irimescu, nr.cad. 211746 — Oradea”, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 4966/29.09.2021, la iniţiativa Primariei municipiului Oradea, proiect elaborate de către SC Archistuff studio SRL, arh. Popa Silviu, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condițiilor de amplasare a unei creșe în (proiect tip) pe o parcelă de colț situat la intersecția între str. lon Irimescu și str. Romulus Guga, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului, în partea sudică a municipiului; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr. 501/2016, terenul studiat este situat în UTR UM4 zonă de urbanizate — zonă mixtă cu regim de construire deschis, transformată în UTR MA prin PUZ aprobat cu HCL nr.839/2017. Regimul de înălţime maxim admis este (1-2S)+P+2+M, (1-2S)+P+2+1R; H max = 16,0 m în punctul cel mai înalt; POT max admis este 60,0% (parcelă de colţ); CUT max admis este 1,8 (parcelă de colț); Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe str. Romulus Guga și str. lon Irimescu; Terenul studiat are o suprafață de 7162,0 mp și este identificat cu nr.cad. 211746 înscris în CF nr. 211746, Oradea (proprietar Municipiul Oradea). In prezent, terenul este liber de construcții. Reţele tehnico edilitare: În zonă există reţele de energie electrică, apă și canalizare; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - „Construire creșă mare (proiect tip) și infrastructura aferentă, str. lon Irimescu, nr.cad. 211746 - Oradea”, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Se propune construirea unei creșe mari (proiect tip), conform proiectului nr. 79_1/35/2021 întocmit de către arh. Popa Silviu; - Regim de înalțime: P; - POT propus = 36,5%; CUT propus = 0,36; Amplasarea clădirii și amenajarea incintei (căi de circulație, spaţii verzi, locuri de joacă pentru copii... ) se vor realiza conform propunerii prezentate în planșa U03.3; - Limita de implantare: min 3,0m de Ia aliniamentul străzilor adiacente; - Retrageri față de medii: min 4,5 m față de mejdia estică, min. 3,65 m față de mejdia sudică; - Spaţii verzi amenajate: 32,5% din suprafața terenului; - Se vor amenaja 21 locuri de parcare (din care 2 pentru persoane cu dizabilităţi); Circulaţii şi accese: Accesul auto în incintă se va realiza din str. lon irimescu și din str. Romulus Guga, iar accesul pietonal din str. Romulus Guga; Aleea carosabilă din incintă va avea o lațime de minim 6,0m; - Se propune alocarea unei rezerve de teren în vederea lărgirii str. Romulus Guga la profil transversal de 12,0 m conform PUZ aprobat cu HCL nr. 839/2017; Asigurarea utilităţilor. alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețele edilitare existente în zonă; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. Oradea, 21 decembrie 2021 CONTI Nr. 1002 SECRETAR GENERAL Eugenia Borbei Hotărârea a fost adoptată cu 25 de voturi „pentru”