HCL 149/2022 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR. 149/24.05.2022 cu privire la modificarea si completarea Anexei nr. ] la HCL Năvodari nr. 48/24.03.2022 Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 24.05.2022 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. a), alin. (2), alin. (3) lit. a), alin. ($), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Luând in dezbatere: Referatul de aprobare a Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; Avand în vedere art. 120, art. 121 din Constitutia Romaniei, revizuita; Hotararea Consiliului Local Năvodari nr. 48/24.03.2022 cu privire la vanzarea prin licitație publica a unui teren situat in Năvodari, strada Santierelor fn, judeţul Constanta; Adresa nr. 44348/1 1.05.2022 din partea Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Constanta; Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 129 alin. (2) lit. e), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), alin. (4), alin. (5) lit. a), precum si art. 196 alin. (1) lit. a) si art. 197, art. 340 alin. (1) coroborat cu art. 363 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se completeaza si se modifica Anexa | la HCL Năvodari nr. 48/24.03.2022, conform Anexei 1 la prezenta hotarare. ARTICOLUL 2 - Celelalte articole din HCL nr. 48/24.03.2022 raman neschimbate. ARTICOLUL 3 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica aceasta hotarare: Institutiei Prefectului-Judetul Constanta, Primarului Orasului Navodari, Viceprimarului Orasului Navodari, Directiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Comunicare-Relatii Publice. Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 0 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. DE ŞEDINŢĂ, Ce 4 ALIN-IULIAN i ONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Secretar General. TÎRSOAGĂ VIORICA Anexa | la HCL nr. Halas. ÎOAA eu privire la modificarea si completarea Anexei nr. 1 la HCL Navodari nr. 48/24.03.2022 CAIET DE SARCINI Articolul 1 - Informatii generale (1) Obiectul licitatiei: Vânzarea unui teren îi Şantierelor, fn, judetul Constanta, identific funciară nr.122201/Oraș Năvodari, în confor aprobă documentatia de atribuire. (2) Destinatia terenului: Terenul este situat in Rompetrol. Articolul 2 - Informaţii privind autoritatea cor Denumirea: U.A.T. ORAŞ NĂVODARI Cod fiscal: 4618382 Adresa: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvodari, 353, fax 0241 761 606, e-mail: secretariat(Ap! Articolul 3 - Scopul aplicării procedurii U.A.T. ORAȘ NĂVODARI, prin Primăria juridice interesate să depună oferte în vedere suprafaţă de 21050 mp, situat în Năvodari, str Articolul 4 - Legislatia aplicabilă Procedura de vânzare se organizează în coni Codul administrativ şi va fi licitatie publică ci Articolul 5 - Valoarea estimată Preţul de pornire a licitatiei este de 91,87 lei/1 Articolul 6 (1) — Criterii de atribuire: a) cel mai mare nivel al ofertei — 40 pune b) capacitatea economico-financiară a of c) protectia mediului înconjurător - 20 p d) conditii specifice impuse de natura im (2) Calculul pentru stabilirea punctajului a. pentru criteriile identificate la 21050 mp, situat în Năvodari, strada cadastral 122201, înscris în cartea rârea Consiliului Local Năvodari ce la adiacentă platformei petrochimice inţa, telefon 0241 761 603, 0241 760 ri.ro rodari, invită persoanele fizice sau ractului pentru vânzarea terenului în , în, judetul Constanţa. evederile O.U.G. nr.57/2019 privind daugă T.V.A. puncte uncte 'va face prin regula de trei simpla b. pentru lit.c) ofertantul trebuie să depu privind protecţia mediului, securitate împotriva incendiilor (formularul 4). c. pentru lit. d) participanţii la proc răspundere privind respectarea legis! Oferta câştigătoare este oferta care întrun criteriilor de atribuire. În cazul în care există punctaje egale între acestora se va face în funcţie de punctajul obținut cea mai mare, iar în cazul egalităţii în continuare, « obţinut pentru criteriul capacitatea economico-finar Autoritatea contractantă are obligaţia criteriului/criteriilor de atribuire precizate în docum Pe parcursul aplicării procedurii de atribu solicita clarificări şi, după caz, completări ale c demonstrarea conformităţii ofertei cu cerinţele solic Ofertanţii trebuie să răspundă la solicitare lucrătoare de la primirea acesteia. Articolul 7 - Participanții la licitatia publică (1) Are dreptul de a participa la licitaţie orice per care îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii: a) a plătit toate taxele privind participarea la li. b) a depus oferta sau cererea de participare solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exig contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi « d) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau | (2) Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana « publică anterioară privind bunurile statului sau ale ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit p pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemna; licitaţie. Articolul 8 - Transparenta (1) Licitatia publică se va iniţia prin publicarea 1 Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie national de internet ori prin alte medii ori canale publie de c întocmeşte după aprobarea documentaţiei de at Anuntul de licitatie se va trimite spre publicare cu data limită pentru depunerea ofertelor. 1 privind respectarea reglementărilor tea în muncă, normele de apărare prezenta o declaraţie pe proprie oare referitoare la urbanism. ai mare punctaj în urma aplicării clasaţi pe primul loc, departajarea 'riul de atribuire care are ponderea a se va face în funcţie de punctajul rtantilor. li oferta câştigătoare pe baza iribuire. atea contractantă are dreptul de a or prezentate de ofertanţi pentru i contractante în termen de 3 zile ă sau juridică, română sau străină, usiv garanţia de participare; , împreună cu toate documentele în documentaţia de atribuire; lată a impozitelor, a taxelor şi a 1l local; lesemnată câştigătoare la o licitaţie dministrativ-teritoriale în ultimii 3 culpă proprie. Restricţia operează iei respective drept câştigătoare la în Monitorul Oficial al României, ul de circulaţie locală, pe pagina sa electronică. Anunţul de licitaţie se către Consiliul Local Năvodari. 20 de zile calendaristice înainte de (2) Licitaţia va avea loc în data de .......... strada Dobrogei nr.1, judeţul Constanţa. (3) Autoritatea contractantă va asigura obţii interesată. (4) Orice persoană interesată are dreptul de a (5) Persoana interesată are obligaţia de a dej de atribuire să fie pusă la dispoziția sa cu n pentru depunerea ofertelor. (6) Persoana interesată are dreptul de a solicit (7) Autoritatea contractantă va răspunde în clarificare solicitată, într-o perioadă care nu t unei astfel de solicitări. (8) Autoritatea contractantă are obligaţia « aferente către toate persoanele interesate documentaţia de atribuire, luând măsuri pei clarificările respective. (9) Autoritatea contractantă va asigura transr zile lucrătoare înainte de data-limită pentru d (10) În cazul în care solicitarea de clarific: autoritatea contractantă în imposibilitatea de din urmă are totuşi obligația de a răspunde la necesară pentru elaborarea şi transmiterea r persoanele interesate înainte de data-limită de (11) Procedura de licitaţie se poate desfăşura au fost depuse cel puţin două oferte valabile. Articolul 9 - Taxe si garantii (1) Garanţia de participare la licitatie este în « (2) Taxa de participare la licitatie este în cuai (3) Garantia de participare la licitatie se restit termen de 15 zile lucrătoare, în următoarele c - în cazul în care documentatia depusă nu înti - ofertantului a cărui ofertă nu a fost stabilită - în cazul în care nu a fost depusă ofertă pent - în cazul în care ofertantul nu s-a prezentat |, oferte pentru desfăsurarea licitaţiei; a sediul Primăriei Orașului Năvodari, ntatiei de atribuire de către persoana 1 obţine documentaţia de atribuire. le necesare, astfel încât documentaţia zile lucrătoare înainte de data-limită “vind documentaţia de atribuire. :xomplet şi fără ambiguităţi, la orice şească 5 zile lucrătoare de la primirea > răspunsurile însoţite de întrebările aut, în condiţiile prezentei secţiuni, vălui identitatea celui care a solicitat sului la orice clarificare cu cel puţin 5 elor. transmisă în timp util, punând astfel nenul prevăzut la alineatul (9), aceasta clarificare în măsura în care perioada ze posibilă primirea acestuia de către fertelor. 1 urma publicării anunţului de licitație "0.000 lei. ei cereri formulate în acest sens, în iile de calificare. gătoare; la licitatie; au fost depuse un număr suficient de - în cazul în care dintr-o eroare mate licitaţia nu se finalizează prin adjude (4) Garantia de participare la licitat - dacă ofertantul îşi retrage oferta în - în cazul ofertantului declarat câştis contractului; - în cazul respingerii ofertei aflate si - în cazul excluderii de la licitaţie pe (5) Ofertanţilor declaraţi câştigători contravalorii imobilului adjudecat (6) Formele de constituire a garantii - sume depuse la casieria organizate care însoţeşte oferta; - scrisoare de garantie bancară; - ordin de plată achitat în contul org cod fiscal 4618382, cont RO38TRE (7) Taxa de participare reprezintă întreaga sumă a cheltuielilor efectu finalul licitaţiei. Taxa de particip: materială constatată în cuprinsul adjudecarea imobilului. Taxa de ] organizatorului sau prin ordin d Municipiului Constanta, cod fiscal + Articolul 10 - Reguli privind oferta (1) Ofertantul are obligaţia de a el: atribuire. (2) Ofertele se redactează în limba : (3) Ofertantii vor depune la sediul Năvodari, judetul Constanţa, până sigilate, unul exterior şi unul interio (4) Pe plicul exterior se va indica o însotit de scrisoarea de înaintare (fo a) acte doveditoare privind calităţ contractante: în cuprinsul documentaţiei de atribuire, ai; rmătoarele cazuri: ăţii acesteia; a nu se prezintă pentru încheierea de pornire; fraudă. canţia de participare în tranşa de plată a chitării ei făcându-se prin chitanţa eliberată şi schis la la Trezoreria Municipiului Constanta, 020069. » cheltuială ce revine fiecărui participant din “ea şi desfăşurarea licitaţiei. Nu se restituie la se restituie in cazul in care dintr-o eroare de licitatie, licitatia nu se finalizează prin oate achita direct prin depunere la casieria ntul organizatorului, deschis la Trezoreria .034TREZ23121360250XXXXĂX. conformitate cu prevederile documentaţiei de ului Năvodari, din strada Dobrogei nr.1, oraș nana „ora 12%, ofertele în două plicuri pentru care este depusă oferta. Plicul exterior rebui să conţină: e ofertanţilor, conform solicitărilor autorităţii 1. persoane juridice: = certificatul de înmatriculare, c = statutul / contractul societăţii, = certificat constatator emis de ! societatea nu se află în stare « suspendate — original sau ci electronică; „ certificatele fiscal doveditoare nu are datorii către bugetul Năvodari si către bugetul de s cu semnătură electronică; = împuternicirea dată participar în numele său, original sau co = fișa de informatii (formularul = declaratie de participare (form 2. persoane fizice = cartea de identitate a persoani certificatele fiscale doveditoa nu are datorii către bugetul Năvodari si către bugetul de s cu semnătură electronică; = împuternicirea dată participar în numele său, original sau co = fişa de informatii (formularul = declaratie de participare (form b) acte doveditoare privind intrarea în pose: participare, a garanţiei de participare; c) oferta financiară. IMPORTANT: Toate documentele depuse în copie se vor se Lipsa unuia sau mai multor documente va co (5) Pe plicul interior, care conţine ofert: ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul (6) Oferta va fi depusă într-un singur exempl (7) Fiecare participant poate depune doar o s (8) Oferta are caracter obligatoriu, din pur valabilitate stabilită de autoritatea contractan (9) Persoana interesată are obligația de a d depunere, stabilite în anunţul procedurii. (10) Riscurile legate de transmiterea ofert interesate. -u originalul sau copie legalizata; cu originalul sau copie legalizata; er şi Industrie din care să rezulte că 'rganizare judiciară sau are activităţi sau eliberate online cu semnătură zulte că ofertantul persoană juridică aţă, către bugetul local al Oraşului copie legalizată sau eliberate online fertant pentru a participa la licitaţie >opie); ezulte că ofertantul persoană fizica aţă, către bugetul local al Orașului copie legalizată sau eliberate online 'fertant pentru a participa la licitație sarcini, dovezile de plata a taxei de *ormitate, olograf, de către ofertant. a eliminarea din procedură. se înscriu numele sau denumirea a, după caz. itre ofertant (Formularul 2). 1 conţinutului, pe toată perioada de adresa şi până la data-limită pentru ;a majoră, cad în sarcina persoanei (11) Oferta depusă la o altă adresă a autorităţii ce datei-limită pentru depunere se returnează nedes (12) Conţinutul ofertelor trebuie să rămână conf acestora, autoritatea contractantă urmând a lu: numai după această dată. (13) Deschiderea plicurilor interioare se face nur alin.(15) de către toţi membrii comisiei de evalu: (14) Sunt considerate oferte valabile ofertele ca: în caietul de sarcini al licitaţiei. (15) În urma analizării ofertelor de către comisi secretarul acesteia întocmeşte un proces-verbal care nu îndeplinesc criteriile de valabilitate ş procedura de licitaţie. Procesul-verbal se semnea (16) În baza procesului-verbal care îndeplineşt evaluare întocmeşte, în termen de o zi lucrăt contractante. (17) În termen de 3 zile lucrătoare de la prim contractantă informează în scris, cu confirmare excluse, indicând motivele excluderii. (18) În cazul în care în urma publicării anunţu oferte valabile, autoritatea contractantă este ot nouă licitaţie, cu respectarea procedurii prevăzut Articolul 11 - Comisia de evaluare (1) La nivelul autorităţii publice contractante se acesteia fiind aprobată prin prin dispoziţie a pri numai pe baza criteriilor de selecţie prevă desfăşurarea licitaţiei. (2) Evaluarea ofertelor depuse se realizează de număr impar de membri, care nu poate fi mai evaluare i se poate desemna un supleant. (3) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă cu v (4) Membrii comisiei de evaluare, supleanții conflictul de interese. (5) Atribuţiile comisiei de evaluare sunt: a) analizarea şi selectarea ofertelor pe baz; în plicul exterior; cât cea stabilită sau după expirarea la data stabilită pentru deschiderea de conţinutul respectivelor oferte »area procesului-verbal prevăzut la ofertanţi. criteriile de valabilitate prevăzute „ pe baza criteriilor de valabilitate, jionează ofertele valabile, ofertele cluderii acestora din urmă de la ii membrii comisiei de evaluare. revăzute la alin. (15), comisia de vi pe care îl transmite autorităţii i comisiei de evaluare, autoritatea ofertanţii ale căror oferte au fost : nu au fost depuse cel puţin două leze procedura şi să organizeze o 13). > comisie de evaluare, componenţa adoptă decizii în mod autonom şi rucţiunile privind organizarea şi sie de evaluare, compusă dintr-un căruia dintre membri comisiei de ii membrilor. ebuie să respecte regulile privind 'rmaţiilor şi documentelor cuprinse b) întocmirea listei cuprinzând ofe c) analizarea şi evaluarea ofertelor d) întocmirea raportului de evalua €) întocmirea proceselor-verbale; f) desemnarea ofertei câştigătoare. (6) Comisia de evaluare este legal întru (7) Comisia de evaluare adoptă deci atribuire şi în conformitate cu preveder (8) Membrii comisiei de evaluare au ol şi documentelor cuprinse în ofertele an Articolul 12 - Încheierea contractului (1) Pretul de vânzare al terenului men unui termen de 20 de zile de la data coi (2) Preţul de vânzare al terenului menti minim 30%, iar diferenţa în 60 rate lu cu prevederile legale în vigoare. (3) In cazul vânzării în rate, avansul v: data comunicării deciziei de atribuire a (4) Ratele vor fi achitate până în ultime (5) Nerespectarea termenelor de plată : (6) Dacă prețul de vânzare nu se ach rezoluționează. (7) Contractul de vânzare-cumpărare după achitarea integrala a pretului adj rate. (8) În cazul vânzării cu plata preţului dobândeşte dreptul de proprietate la d transferat cumpărătorului la momentul (9) Predarea primirea bunului se face 1 data încasării pretului. (10) Cheltuielile privind încheierea coi >omunicarea acesteia; ezenţa tuturor membrilor. onom, numai pe baza documentaţiei de »are. tra confidenţialitatea datelor, informaţiilor ul 1 va fi achitat integral după împlinirea =i de atribuire a contractului. 1 poate fi achitat și în rate cu un avans de idaugă o dobândă aplicată în conformitate împlinirea unui termen de 20 de zile de la ni. ezoluţionarea vânzării. mentionat la art.9 sau art.10, vânzarea se 1 formă autentică în fața notarului public ă achitarea avansului, în cazul vânzării în “va dreptului de proprietate, cumpărătorul imei rate din preţ, riscul bunului este însă a. bal în termen de maximum 30 de zile de la izare sunt în sarcina cumpărătorului. Articolul 13 - Neîncheierea contractului (1) Neîncheierea contractului într-u termenului prevăzut la art.9 şi art.10, al în culpă. (2) Refuzul ofertantului declarat c plata daunelor-interese. (3) În cazul în care ofertantul dec de licitaţie se anulează, iar autoritatea c oportunitate păstrându-şi valabilitatea. (4) În cazul în care autoritatea cont câştigător din cauza faptului că ofertan imposibilitatea fortuită de a executa ce câştigătoare oferta clasată pe locul doi, î (5) În cazul în care nu există o ofer reia procedura. Articolul 14 - Dispoziţii finale (1) Caietul de sarcini şi documen dispozitia solicitantantului. Aces Orașului Năvodari, strada Dobre (2) Protecţia datelor - Fără a adu autoritatea contractantă are oblij comunicate de persoanele fizice mod obiectiv, dezvăluirea info respectivelor persoane, inclusiv intelectuală e zile calendaristice de la data împlinirii e plata daunelor interese de către partea “heia contractul poate atrage după sine 'fuză încheierea contractului. procedura rocedura, în condiţiile legii, referatul de încheia contractul cu ofertantul declarat Aă într-o situaţie de forță majoră sau în itea contractantă are dreptul să declare “e aceasta este admisibilă. 1 doi admisibilă, autoritatea contractantă are la licitatie se pun, contra cost, la ionate contra cost, de la sediul Primăriei 17. rlalte prevederi ale prezentei secţiuni, protejarea acelor informaţii care îi sunt titlu confidenţial, în măsura în care, în ă ar prejudicia interesele legitime ale reşte secretul comercial şi proprietatea PRrennrTrr Nr ErNINŢA liian A FIŞA DE DATE cu privire la vânzarea prin licitatie publică a unui teren situat în Năvodari, strada Şantierelor, fn, judetul Constanta „ INTRODUCERE MODUL DE PREZENTARE A OFERTELOR EVALUAREA OFERTELOR ALTE INFORMATII UTILE FORMULARE A. INTRODUCERE A.1. Informaţii privind autoritatea contractantă Denumirea oficială: Oraşul Năvodari Adresă: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvodari, judeţul Constanţa, cod postal 907500, Telefon: 0241 761 60 şi 0241 760 353 Fax: 0241 761 606 E-mail: secretariat(Qprimaria-năvodari.ro A.2. Scopul aplicării procedurii Autoritatea contractantă invită persoanele fizice și/sau juridice interesată să depusă oferte în vederea participării la licitatia publică pentru vânzarea unui teren în suprafață de 21050 mp, situat în Navodari, strada Șantierelor, fn, judet [...]