HCL 153/2022 Năvodari adoptată

ROMANIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 153/24.05.2022 cu privire la modificarea si completarea Anexei nr. 1 la HCL Năvodari nr. 106/28.04.2022 Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 24.05.2022 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. “a”, alin. (2), alin. (3) lit. “a”, alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizul comisiei de specialitate; Avand în vedere art. 120, art. 121 din Constitutia Romaniei, revizuita; Hotararea Consiliului Local Năvodari nr.106/28.04.2022 cu privire la vanzarea prin licitaţie publica a unui teren situat in Năvodari, strada Promenada Năvodari fn, lot 3, judeţul Constanta; adresa nr. 44348/1 1.05.2022 din partea Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Constanta; Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 129 alin.(2) lit.c), art. 139 alin.(l), alin.(3) lit.g, alin. (4), alin. (5) lit. a), art. 196 alin. (1) lit. „a”si art.197, art. 340 alin. (1) coroborat cu art. 363 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 — Se completeaza si se modifica Anexa | de la HCL Năvodari nr. 106/28.04.2022, conform Anexei 1 la prezenta hotarare. ARTICOLUL 2 -— Celelalte articole din HCL nr. 106/28.04.2022 raman neschimbate. ARTICOLUL 3 — Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice. Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, O„ABŢINERI”, la şedinţă fiind prezinti 19 consilieri din 19 consilieri in functie. = ZIS le) 05 e ITATE, ORICA, ZA Anexa | la HCL nr. 16 , /2 04 1) cu privire la modificarea si completarea Anexei nr. | la HCL Navodari nr. 106/28.04.2022 CAIET DE SARCINI Articolul 1 - Informatii generale (1) Obiectul licitatiei: Vânzarea unui ! Promenada Năvodari în, lot 3, judetul C în cartea funciară nr. 123095/Oraş Nă Năvodari ce aprobă documentatia de atril (2) Destinatia terenului: conform planul la OCPI Constanta cu nr.31944/16.02.2 constructii. Terenul are următoarele din 90.15 m, la vest = 0.78 m. În această s teren învecinate. Articolul 2 - Informaţii privind autoritate Denumirea: U.A.T. ORAȘ NĂVODARI Cod fiscal: 4618382 Adresa: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvc 353, fax 0241 761 606, e-mail: secretarie Articolul 3 - Scopul aplicării procedurii U.A.T. ORAŞ NĂVODARI, prin Prir juridice interesate să depună oferte în ve suprafață de 68 mp, situat în Năvodari, s Articolul 4 - Legislatia aplicabilă Procedura de vânzare se organizează în Codul administrativ şi va fi licitatie publ Articolul 5 - Valoarea estimată Preţul de pornire a licitatiei este de 2274 Articolul 6 (1) = Criterii de atribuire: a) cel mai mare nivel al ofertei — 40 b) capacitatea economico-financiar: c) protectia mediului inconjurător - fată de 68 mp, situat în Năvodari, strada atificat cu număr cadastral 123095, înscris iformitate cu Hotărârea Consiliului Local ment si delimitare a imobilului inregistrat ste încadrat la categoria de folosinta curti ord = 90.14 m, la est = 0.74 m, la sud = | poate fi utilizat prin alipire la loturile de Constanţa, telefon 0241 761 603, 0241 760 iavodari.ro ni Năvodari, invită persoanele fizice sau ii contractului pentru vânzarea terenului în ada Năvodari fn, lot 3, judetul Constanţa. cu prevederile O.U.G. nr.57/2019 privind n plic. care se adaugă T.V.A. r— 30 puncte d) conditii specifice impuse de nat. (2) Calculul pentru stabilirea puncta a. pentru criteriile identific: b. pentru lit.c) ofertantul tret privind protecţia mediul. împotriva incendiilor (form c. pentru lit. d) participar răspundere privind respe Oferta câştigătoare este oferta criteriilor de atribuire. În cazul în care există punctaje acestora se va face în funcţie de puncte cea mai mare, iar în cazul egalităţii în c obţinut pentru criteriul capacitatea econ Autoritatea contractantă are criteriului/criteriilor de atribuire preciza Pe parcursul aplicării procedw solicita clarificări şi, după caz, com demonstrarea conformităţii ofertei cu ce Ofertanţii trebuie să răspundă lucrătoare de la primirea acesteia. Articolul 7 - Participanţii la licitatia put (1) Are dreptul de a participa la licitaţ care îndeplineşte cumulativ următoarele a) a plătit toate taxele privind parti b) a depus oferta sau cererea de solicitate în documentaţia de atribuire, i c) are îndeplinite la zi toate obl contribuţiilor către bugetul consolidat a d) nu este în stare de insolvenţă, fe (2) Nu are dreptul să participe la licitaţi publică anterioară privind bunurile stat ani, dar nu a încheiat contractul ori 1 pentru o durată de 3 ani. calculată de licitaţie. Articolul 8 - Transparenta (1) Licitatia publică se va iniția prin Partea a VI-a, într-un cotidian de circul de internet ori prin alte medii ori canale întocmeşte după aprobarea documen - 10 puncte t.b) se va face prin regula de trei simpla declaraţia privind respectarea reglementărilor şi sănătatea în muncă, normele de apărare ră, vor prezenta o declaraţie pe proprie ei în vigoare referitoare la urbanism. e cel mai mare punctaj în urma aplicării fertanţii clasaţi pe primul loc, departajarea atru criteriul de atribuire care are ponderea artajarea se va face în funcţie de punctajul ară a ofertantilor. a stabili oferta câştigătoare pe baza taţia de atribuire. , autoritatea contractantă are dreptul de a sumentelor prezentate de ofertanţi pentru te. autorităţii contractante în termen de 3 zile ină fizică sau juridică, română sau străină, aţie, inclusiv garanţia de participare; „ licitaţie, împreună cu toate documentele 'evăzute în documentaţia de atribuire; ile de plată a impozitelor, a taxelor şi a re bugetul local; vidare. e a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie ităţilor administrativ-teritoriale în ultimii 3 țul, din culpă proprie. Restricţia operează 1 persoanei respective drept câştigătoare la Ji anunt în Monitorul Oficial al României, și într-unul de circulaţie locală, pe pagina sa »unicaţie electronică. Anunţul de licitaţie se suire de către Consiliul Local Năvodari. Anuntul de licitatie se va trimite spre data limită pentru depunerea ofertelor. (2) Licitaţia va avea loc în data de ... strada Dobrogei nr.1, judeţul Constanţ: (3) Autoritatea contractantă va asigur interesată. (4) Orice persoană interesată are drepti (5) Persoana interesată are obligaţia d: de atribuire să fie pusă la dispoziția s pentru depunerea ofertelor. (6) Persoana interesată are dreptul de a (7) Autoritatea contractantă va răspt clarificare solicitată, într-o perioadă ca unei astfel de solicitări. (8) Autoritatea contractantă are obli, aferente către toate persoanele inter documentaţia de atribuire, luând măs clarificările respective. (9) Autoritatea contractantă va asigura zile lucrătoare înainte de data-limită pe (10) În cazul în care solicitarea de c autoritatea contractantă în imposibilita din urmă are totuşi obligaţia de a răspi necesară pentru elaborarea şi transmi persoanele interesate înainte de data-li: (11) Procedura de licitaţie se poate de: au fost depuse cel puţin două oferte va Articolul 9 - Taxe si garantii (1) Garanţia de participare la licitatie e (2) Taxa de participare la licitatie este (3) Garantia de participare la licitatie s termen de 15 zile lucrătoare, în următc - în cazul în care documentatia depusă - ofertantului a cărui ofertă nu a fost st - în cazul în care nu a fost depusă ofer 20 de zile calendaristice înainte de ediul Primăriei Oraşului Năvodari, tiei de atribuire de către persoana bține documentaţia de atribuire. necesare, astfel încât documentaţia le lucrătoare înainte de data-limită ind documentaţia de atribuire. nplet şi fără ambiguităţi, la orice ască 5 zile lucrătoare de la primirea ăspunsurile însoţite de întrebările „ în condiţiile prezentei secţiuni, ui identitatea celui care a solicitat ui la orice clarificare cu cel puţin $ Dr. nsmisă în timp util, punând astfel aul prevăzut la alineatul (9), aceasta arificare în măsura în care perioada posibilă primirea acestuia de către telor. rma publicării anunţului de licitaţie cereri formulate în acest sens, în > de calificare. ioare; licitatie; - în cazul în care ofertantul nu s-a prezent oferte pentru desfăsurarea licitaţiei; - în cazul în care dintr-o eroare materială licitaţia nu se finalizează prin adjudecarez (4) Garantia de participare la licitatie se | - dacă ofertantul își retrage oferta în cursu - în cazul ofertantului declarat câştigător, contractului; - în cazul respingerii ofertei aflate sub pre - în cazul excluderii de la licitaţie pentru 1 (5) Ofertanţilor declaraţi câştigători li se i contravalorii imobilului adjudecat (6) Formele de constituire a garantiilor pc - sume depuse la casieria organizatorului, care însoţeşte oferta; - scrisoare de garantie bancară; - ordin de plată achitat în contul organiza cod fiscal 4618382, cont RO38TREZ231 (7) Taxa de participare reprezintă cota - întreaga sumă a cheltuielilor efectuate ci finalul licitaţiei. Taxa de participare le materială constatată în cuprinsul docui adjudecarea imobilului. Taxa de partici organizatorului sau prin ordin de pl: Municipiului Constanta, cod fiscal 46183 Articolul 10 - Reguli privind oferta (1) Ofertantul are obligaţia de a elabora atribuire. (2) Ofertele se redactează în limba româr (3) Ofertantii vor depune la sediul Prim Năvodari, judetul Constanţa, până la da sigilate, unul exterior şi unul interior. (4) Pe plicul exterior se va indica obiect. însotit de scrisoarea de înaintare (formul: >, dar au fost depuse un număr suficient de 1 cuprinsul documentaţiei de atribuire, nătoarele cazuri: ii acesteia; nu se prezintă pentru încheierea le pornire; audă. nţia de participare în tranşa de plată a nitării ei făcându-se prin chitanţa eliberată şi his la la Trezoreria Municipiului Constanta, 200609. cheltuială ce revine fiecărui participant din a o şi desfăşurarea licitaţiei. Nu se restituie la restituie in cazul in care dintr-o eroare licitatie, licitatia nu se finalizează prin ate achita direct prin depunere la casieria ul organizatorului, deschis la Trezoreria )34TREZ23121360250XXXXX. »nformitate cu prevederile documentaţiei de ui Năvodari, din strada Dobrogei nr.1, oraș nana OTA 12%, ofertele în două plicuri 'entru care este depusă oferta. Plicul exterior *bui să conţină: a) acte doveditoare privind calităţile s contractante: 1. persoane juridice: = certificatul de înmatricu = statutul / contractul soci: = certificat constatator em societatea nu se află în suspendate — original electronică; = certificatele fiscal dove nu are datorii către bu Năvodari si către buget. cu semnătură electronici . împuternicirea dată pari în numele său, original = fişa de informatii (forma = declaratie de participare 2. persoane fizice = cartea deidentitate ape = certificatele fiscale dov. nu are datorii către bu Năvodari si către buget cu semnătură electronic: = împuternicirea dată pari în numele său, original : = fişa de informatii (form! a declaratie de participare b) acte doveditoare privind intrarea în participare, a garanţiei de participare; c) oferta financiară. IMPORTANT: Toate documentele depuse în copie se Lipsa unuia sau mai multor documente (5) Pe plicul interior, care conţine ofertantului, precum şi domiciliul sau £ (6) Oferta va fi depusă într-un singur e (7) Fiecare participant poate depune dc (8) Oferta are caracter obligatoriu, d valabilitate stabilită de autoritatea cont (9) Persoana interesată are obligaţia c depunere, stabilite în anunţul procedur nţilor, conform solicitărilor autorităţii 1 cu originalul sau copie legalizata; a cu originalul sau copie legalizata; merţ şi Industrie din care să rezulte că organizare judiciară sau are activităţi ă sau eliberate online cu semnătură “ezulte că ofertantul persoană juridică linţă, către bugetul local al Oraşului w copie legalizată sau eliberate online ofertant pentru a participa la licitaţie (copie); rezulte că ofertantul persoană fizica lină, către bugetul local al Orașului vu copie legalizată sau eliberate online ofertant pentru a participa la licitaţie e sarcini, dovezile de plata a taxei de nformitate, olograf, de către ofertant. t la eliminarea din procedură. „se înscriu numele sau denumirea uia, după caz. către ofertant (Formularul 2). al conţinutului, pe toată perioada de a adresa şi până la data-limită pentru (10) Riscurile legate de transmiterea ofert interesate. (11) Oferta depusă la o altă adresă a autorită datei-limită pentru depunere se returnează ne (12) Conţinutul ofertelor trebuie să rămână + acestora, autoritatea contractantă urmând : numai după această dată. (13) Deschiderea plicurilor interioare se face alin.(15) de către toți membrii comisiei de ei (14) Sunt considerate oferte valabile ofertel în caietul de sarcini al licitaţiei. (15) În urma analizării ofertelor de către co secretarul acesteia întocmeşte un proces-ve care nu îndeplinesc criteriile de valabilita procedura de licitaţie. Procesul-verbal se sen (16) În baza procesului-verbal care îndepli evaluare întocmeşte, în termen de o zi li contractante. (17) În termen de 3 zile lucrătoare de la ţ contractantă informează în scris, cu confir excluse, indicând motivele excluderii. (18) În cazul în care în urma publicării ani oferte valabile, autoritatea contractantă est nouă licitaţie, cu respectarea procedurii prev Articolul 11 - Comisia de evaluare (1) La nivelul autorității publice contractant acesteia fiind aprobată prin prin dispoziţie numai pe baza criteriilor de selecţie p desfășurarea licitației. (2) Evaluarea ofertelor depuse se realizeaz număr impar de membri, care nu poate fi evaluare i se poate desemna un supleant. (3) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă (4) Membrii comisiei de evaluare, suplea conflictul de interese. (5) Atribuţiile comisiei de evaluare sunt: majoră, cad în sarcina persoanei cât cea stabilită sau după expirarea a data stabilită pentru deschiderea le conţinutul respectivelor oferte sarea procesului-verbal prevăzut la ofertanţi. criteriile de valabilitate prevăzute pe baza criteriilor de valabilitate, ionează ofertele valabile, ofertele cluderii acestora din urmă de la i membrii comisiei de evaluare. revăzute la alin. (15), comisia de rt pe care îl transmite autorităţii comisiei de evaluare, autoritatea ofertanţii ale căror oferte au fost nu au fost depuse cel puţin două eze procedura şi să organizeze o 3). » comisie de evaluare, componenţa adoptă decizii în mod autonom şi “ucţiunile privind organizarea şi sie de evaluare, compusă dintr-un >căruia dintre membri comisiei de ii membrilor. =buie să respecte regulile privind a) analizarea şi selectarea ofertelo în plicul exterior; b) întocmirea listei cuprinzând ofe: c) analizarea şi evaluarea ofertelor d) întocmirea raportului de evaluar e) întocmirea proceselor-verbale; f) desemnarea ofertei câştigătoare. (6) Comisia de evaluare este legal întru (7) Comisia de evaluare adoptă deci: atribuire şi în conformitate cu prevederi (8) Membrii comisiei de evaluare au ot şi documentelor cuprinse în ofertele an: Articolul 12 - Încheierea contractului (1) Pretul de vânzare al terenului men! unui termen de 20 de zile de la data con (2) Preţul de vânzare al terenului menti minim 30%, iar diferenţa în 24 rate lur cu prevederile legale în vigoare. (3) In cazul vânzării în rate, avansul va data comunicării deciziei de atribuire a (4) Ratele vor fi achitate până în ultima (5) Nerespectarea termenelor de plată a (6) Dacă prețul de vânzare nu se achi rezoluţionează. (7) Contractul de vânzare-cumpărare * după achitarea integrala a pretului adj rate. (8) În cazul vânzării cu plata preţului dobândeşte dreptul de proprietate la d: transferat cumpărătorului la momentul (9) Predarea primirea bunului se face p data încasării pretului. (10) Cheltuielile privind încheierea con 'r, informaţiilor şi documentelor cuprinse omunicarea acesteia; =zenţa tuturor membrilor. >nom, numai pe baza documentaţiei de are. ra confidenţialitatea datelor, informaţiilor 1 1 va fi achitat integral după împlinirea i de atribuire a contractului. 1 poate fi achitat şi în rate cu un avans de daugă o dobândă aplicată în conformitate împlinirea unui termen de 20 de zile de la i. 'zoluţionarea vânzării. nentionat la art.9 sau art.10, vânzarea se formă autentică în fața notarului public ! achitarea avansului, în cazul vânzării în va dreptului de proprietate, cumpărătorul mei rate din preţ, riscul bunului este însă L al în termen de maximum 30 de zile de la zare sunt în sarcina cumpărătorului. Articolul 13 - Neîncheierea contr: (1) Neîncheierea contractulu termenului prevăzut la art.9 și art în culpă. (2) Refuzul ofertantului dec plata daunelor-interese. (3) În cazul în care ofertant de licitaţie se anulează, iar autorii oportunitate păstrându-şi valabilit (4) În cazul în care autoritate câştigător din cauza faptului că c imposibilitatea fortuită de a exec câştigătoare oferta clasată pe locu (5) In cazul în care nu există reia procedura. Articolul 14 - Dispoziţii finale (1) Caietul de sarcini şi dor dispozitia solicitantantului Oraşului Năvodari, strada (2) Protecţia datelor - Fără autoritatea contractantă ar comunicate de persoanele mod obiectiv, dezvăluire respectivelor persoane, in intelectuală »0 de zile calendaristice de la data împlinirii trage plata daunelor interese de către partea 1 încheia contractul poate atrage după sine r refuză încheierea contractului, procedura ia procedura, în condiţiile legii, referatul de »ate încheia contractul cu ofertantul declarat e află într-o situaţie de forță majoră sau în Dritatea contractantă are dreptul să declare 1 care aceasta este admisibilă. ocul doi admisibilă, autoritatea contractantă cipare la licitatie se pun, contra cost, la zitionate contra cost, de la sediul Primăriei cra 17. selorlalte prevederi ale prezentei secțiuni, „ura protejarea acelor informaţii care îi sunt cu titlu confidenţial, în măsura în care, în zauză ar prejudicia interesele legitime ale priveşte secretul comercial şi proprietatea PRESDINTE DE SEDINTA Consili luliian FIŞA DE DATE cu privire la vânzarea prin licitatie publică a unui teren situat în Năvodari, strada Promenada Năvodari fn, lot 3, judetul Constanta . INTRODUCERE . MODUL DE PREZENTARE A OFERTELOR „ EVALUAREA OFERTELOR „ ALTE INFORMATII UTILE 3. FORMULARE A. INTRODUCERE A... Informaţii privind autoritatea contractantă Denumirea oficială: Orașul Năvodari Adresă: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvodari, judeţul Constanţa, cod postal 907500, Telefon: 0241 761 60 şi 0241 760 353 Fax: 0241 761 606 E-mail: secretariat(Aprimaria-năvodari.ro A.2. Scopul aplicării procedurii Autoritatea contractantă invită persoanele fizice şi/sau juridice interesată să depusă oferte în vederea participării la licitatia publică pentru vânzarea unui teren în suprafață de 68 mp, situat în Navodari, strada Promenada Năvodari fn, lot 3, judetul Constanţa. A.3. Legislatia aplicabilă O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ A.4. Valoarea estimată Pretul de pornire a licitatiei este de 2274.41 lei/mp, la care se adaugă T.V.A. A.5. Criterii de atribuire: a) cel mai mare nivel al ofertei — 40 puncte b) capacitatea economico-financiară a [...]