HCL 150/2022 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR. 150/24.05.2022 cu privire la modificarea si completarea Anexei nr. 1 la HCL Năvodari nr. 49/24.03.2022 Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 24.05.2022 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. a), alin. (2), alin. (3) lit. a), alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Luând in dezbatere: Referatul de aprobare a Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; Avand în vedere art. 120, art. 121 din Constitutia Romaniei, revizuita; Hotararea Consiliului Local Năvodari nr. 49/24.03.2022 cu privire la vanzarea prin licitaţie publica a unui teren situat in Năvodari, strada Santierelor fn, judeţul Constanta; Adresa nr. 44348/1 1.05.2022 din partea Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Constanta; Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), alin. (4), alin. (5) lit. a), precum si art. 196 alin. (1) lit. a) si art. 197, art. 340 alin. (1) coroborat cu art. 363 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se completeaza si se modifica Anexa 1 la HCL Năvodari nr, 49/24.03.2022, conform Anexei ! la prezenta hotarare. ARTICOLUL 2 - Celelalte articole din HCL nr. 49/24.03.2022 raman neschimbate. ARTICOLUL 3 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica aceasta hotarare: Institutiei Prefectului-Judetul Constanta, Primarului Orasului Navodari, Viceprimarului Orasului Navodari, Directiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Comunicare-Relatii Publice. Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 0 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. PREVEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Conșilidi VÂSIDE ALIN-LULIAN // Nk NTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Secretar General, TÎRŞOAGĂ VIORICA Anexa 1 la HCL nr. 157) dn O. Jo cu privire la modificarea si completarea Anexei nr. 1 la HCL Navodari nr. 49/24.03.2022 CAIET DE SARCINI Articolul 1 - Informatii generale (1) Obiectul licitatiei: Vânzarea unui ter Stadionului nr.2bis, lot 1, lot 2, judetul Co în cartea funciară nr. 117848/Oraş Năvo Năvodari ce aprobă documentatia de atribu (2) Destinatia terenului: conform planului + inregistrat la OCPI Constanta in data de folosinta curti constructii. Articolul 2 - Informaţii privind autoritatea Denumirea: U.A.T. ORAȘ NĂVODARI Cod fiscal: 4618382 Adresa: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvod: 353, fax 0241 761 606, e-mail: secretariat( Articolul 3 - Scopul aplicării procedurii U.A.T. ORAȘ NĂVODARI, prin Primă juridice interesate să depună oferte în ved suprafaţă de 18 mp, situat în Năvodari, stre Articolul 4 - Legislatia aplicabilă Procedura de vânzare se organizează în c Codul administrativ şi va fă licitatie public Articolul 5 - Valoarea estimată Preţul de pornire a licitatiei este de 261,07 Articolul 6 (1) — Criterii de atribuire: a) cel mai mare nivel al ofertei — 40 p b) capacitatea economico-financiară 2 c) protectia mediului inconjurător - 2 d) conditii specifice impuse de natura de 18 mp, situat în Năvodari, strada sat cu număr cadastral 117848, înscris uitate cu Hotărârea Consiliului Local si delimitare a imobilului, scara 1:200 terenul este încadrat la categoria de tanţa, telefon 0241 761 603, 0241 760 lari.ro ăvodari, invită persoanele fizice sau atractului pentru vânzarea terenului în ir.2bis, lot 1, lot 2, judetul Constanţa. »revederile O.U.G. nr.57/2019 privind e adaugă T.V.A. ) puncte puncte (1) Calculul pentru stabilirea punc a. pentru criteriile identifi b. pentru lit.c) ofertantul tre privind protecţia mediu împotriva incendiilor (for c. pentru lit. d) participa răspundere privind resp Oferta câştigătoare este ofert: criteriilor de atribuire. În cazul în care există punctaj acestora se va face în funcţie de punc: cea mai mare, iar în cazul egalităţii în obţinut pentru criteriul capacitatea eco Autoritatea contractantă are criteriului/criteriilor de atribuire preciz Pe parcursul aplicării procedi solicita clarificări şi, după caz, con demonstrarea conformităţii ofertei cu c Ofertanţii trebuie să răspund? lucrătoare de la primirea acesteia. Articolul 7 - Participanţii la licitatia pu (1) Are dreptul de a participa la licite care îndeplineşte cumulativ următoare a) a plătit toate taxele privind par b) a depus oferta sau cererea d solicitate în documentaţia de atribuire, c) are îndeplinite la zi toate ot contribuţiilor către bugetul consolidat d) nu este în stare de insolvenţă, 1 (2) Nu are dreptul să participe la licita publică anterioară privind bunurile ste ani, dar nu a încheiat contractul ori pentru o durată de 3 ani, calculată de licitaţie. Articolul 8 - Transparenta (1) Licitatia publică se va iniţia prir Partea a VI-a, într-un cotidian de circu de internet ori prin alte medii ori cana întocmeşte după aprobarea documei Anuntul de licitatie se va trimite spre data limită pentru depunerea ofertelor. b) se va face prin regula de trei simpla xclarația privind respectarea reglementărilor sănătatea în muncă, normele de apărare 3, vor prezenta o declaraţie pe proprie în vigoare referitoare la urbanism. cel mai mare punctaj în urma aplicării rtanţii clasaţi pe primul loc, departajarea ru criteriul de atribuire care are ponderea rtajarea se va face în funcţie de punctajul ă a ofertantilor. a stabili oferta câştigătoare pe baza ţia de atribuire. autoritatea contractantă are dreptul de a mentelor prezentate de ofertanţi pentru torităţii contractante în termen de 3 zile ă fizică sau juridică, română sau străină, ie, inclusiv garanţia de participare; licitaţie, împreună cu toate documentele văzute în documentaţia de atribuire; > de plată a impozitelor, a taxelor şi a bugetul local; lare. a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie ăţilor administrativ-teritoriale în ultimii 3 1, din culpă proprie. Restricţia operează »ersoanei respective drept câştigătoare la anunt în Monitorul Oficial al României, într-unul de circulație locală, pe pagina sa nicaţie electronică. Anunţul de licitaţie se ire de către Consiliul Local Năvodari. putin 20 de zile calendaristice înainte de (2) Licitaţia va avea loc în data de .......... strada Dobrogei nr.1, județul Constanţa. (3) Autoritatea contractantă va asigura obți interesată. (4) Orice persoană interesată are dreptul de a (5) Persoana interesată are obligaţia de a de de atribuire să fie pusă la dispoziţia sa cu r pentru depunerea ofertelor. (6) Persoana interesată are dreptul de a solici (7) Autoritatea contractantă va răspunde îi clarificare solicitată, într-o perioadă care nu t unei astfel de solicitări. (8) Autoritatea contractantă are obligaţia « aferente către toate persoanele interesate documentaţia de atribuire, luând măsuri pe: clarificările respective. (9) Autoritatea contractantă va asigura transr zile lucrătoare înainte de data-limită pentru d (10) În cazul în care solicitarea de clarific: autoritatea contractantă în imposibilitatea de din urmă are totuşi obligaţia de a răspunde le necesară pentru elaborarea şi transmiterea 1 persoanele interesate înainte de data-limită di (11) Procedura de licitaţie se poate desfăşura au fost depuse cel puţin două oferte valabile. Articolul 9 - Taxe si garantii (1) Garanţia de participare la licitatie este în (2) Taxa de participare la licitatie este în cua (3) Garantia de participare la licitatie se resti termen de 15 zile lucrătoare, în următoarele « - în cazul în care documentatia depusă nu înt - ofertantului a cărui ofertă nu a fost stabilită - în cazul în care nu a fost depusă ofertă pent - în cazul în care ofertantul nu s-a prezentat | oferte pentru desfăsurarea licitaţiei; „sediul Primăriei Oraşului Năvodari, tatiei de atribuire de către persoana obţine documentaţia de atribuire. e necesare, astfel încât documentaţia zile lucrătoare înainte de data-limită vind documentaţia de atribuire. >mplet şi fără ambiguităţi, la orice ;ească 5 zile lucrătoare de la primirea răspunsurile însoţite de întrebările ut, în condiţiile prezentei secțiuni, ălui identitatea celui care a solicitat ului la orice clarificare cu cel puţin 5 "lor. ransmisă în timp util, punând astfel enul prevăzut la alineatul (9), aceasta clarificare în măsura în care perioada s posibilă primirea acestuia de către ertelor. urma publicării anunţului de licitaţie ) lei. i cereri formulate în acest sens, în ile de calificare. ătoare; a licitatie; wu fost depuse un număr suficient de - în cazul în care dintr-o eroare materială licitaţia nu se finalizează prin adjudecare (4) Garantia de participare la licitatie se - dacă ofertantul își retrage oferta în curs - în cazul ofertantului declarat câștigător contractului; - în cazul respingerii ofertei aflate sub pr - în cazul excluderii de la licitaţie pentru (5) Ofertanţilor declaraţi câştigători li se contravalorii imobilului adjudecat (6) Formele de constituire a garantiilor p - sume depuse la casieria organizatorulu care însoţeşte oferta; - scrisoare de garantie bancară; - ordin de plată achitat în contul organiz cod fiscal 4618382, cont RO38TREZ23| (7) Taxa de participare reprezintă cota întreaga sumă a cheltuielilor efectuate c finalul licitaţiei. Taxa de participare | materială constatată în cuprinsul doc adjudecarea imobilului. Taxa de partic organizatorului sau prin ordin de pl Municipiului Constanta, cod fiscal 4618 Articolul 10 - Reguli privind oferta (1) Ofertantul are obligaţia de a elaborz atribuire. (2) Ofertele se redactează în limba româ (3) Ofertantii vor depune la sediul Prin Năvodari, judetul Constanţa, până la d: sigilate, unul exterior şi unul interior. (4) Pe plicul exterior se va indica obiect însotit de scrisoarea de înaintare (formul a) acte doveditoare privind calitățile şi contractante: ul documentaţiei de atribuire, : cazuri: a, zzintă pentru încheierea articipare în tranşa de plată a făcându-se prin chitanţa eliberată şi Trezoreria Municipiului Constanta, i ce revine fiecărui participant din işurarea licitaţiei. Nu se restituie la € in cazul in care dintr-o eroare e, licitatia nu se finalizează prin a direct prin depunere la casieria xizatorului, deschis la Trezoreria 23121360250XXXXX. ue cu prevederile documentaţiei de Jari, din strada Dobrogei nr.1, oraș „„ ora 12%, ofertele în două plicuri “e este depusă oferta. Plicul exterior onţină: lor, conform solicitărilor autorităţii 1. persoane juridice: = certificatul de înmatriculare, c = statutul / contractul societății, = certificat constatator emis de societatea nu se află în stare suspendate — original sau c electronică; a certificatele fiscal doveditoar nu are datorii către bugetul Năvodari si către bugetul de : cu semnătură electronică; = împuternicirea dată participai în numele său, original sau co = fişa de informatii (formularul = declaratie de participare (forn 2. persoane fizice = cartea deidentitate a persoan „certificatele fiscale doveditoz nu are datorii către bugetul Năvodari si către bugetul de : cu semnătură electronică; = împuternicirea dată participa: în numele său, original sau cc = fişa de informatii (formularul = declaratie de participare (forn b) acte doveditoare privind intrarea în pose participare, a garanţiei de participare; c) oferta financiară. IMPORTANTI: Toate documentele depuse în copie se vor se Lipsa unuia sau mai multor documente va cc (5) Pe plicul interior, care conţine ofert ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul (6) Oferta va fi depusă într-un singur exemp (7) Fiecare participant poate depune doar o « (8) Oferta are caracter obligatoriu, din pu valabilitate stabilită de autoritatea contractar (9) Persoana interesată are obligaţia de a d depunere, stabilite în anunţul procedurii. (10) Riscurile legate de transmiterea oferi interesate. driginalul sau copie legalizata; originalul sau copie legalizata; şi Industrie din care să rezulte că anizare judiciară sau are activităţi u eliberate online cu semnătură te că ofertantul persoană juridică „ către bugetul local al Orașului pie legalizată sau eliberate online ant pentru a participa la licitaţie ie); ute că ofertantul persoană fizica „ către bugetul local al Orașului pie legalizată sau eliberate online tant pentru a participa la licitație -cini, dovezile de plata a taxei de mitate, olograf, de către ofertant. 'liminarea din procedură. înscriu numele sau denumirea după caz. : ofertant (Formularul 2). onţinutului, pe toată perioada de resa şi până la data-limită pentru majoră, cad în sarcina persoanei (11) Oferta depusă la o altă adresă a autorit: datei-limită pentru depunere se returnează n (12) Conţinutul ofertelor trebuie să rămână acestora, autoritatea contractantă urmând numai după această dată. (13) Deschiderea plicurilor interioare se fac alin.(15) de către toţi membrii comisiei de e (14) Sunt considerate oferte valabile oferte în caietul de sarcini al licitaţiei. (15) În urma analizării ofertelor de către ce secretarul acesteia întocmeşte un proces-v care nu îndeplinesc criteriile de valabilit: procedura de licitaţie. Procesul-verbal se sei (16) În baza procesului-verbal care îndepl evaluare întocmeşte, în termen de o zi | contractante. (17) În termen de 3 zile lucrătoare de la contractantă informează în scris, cu confi excluse, indicând motivele excluderii. (18) In cazul în care în urma publicării an oferte valabile, autoritatea contractantă es nouă licitaţie, cu respectarea procedurii pre Articolul 11 - Comisia de evaluare (1) La nivelul autorităţii publice contractan acesteia fiind aprobată prin prin dispoziţie numai pe baza criteriilor de selecţie | desfăşurarea licitaţiei. (2) Evaluarea ofertelor depuse se realizea; număr impar de membri, care nu poate fi evaluare i se poate desemna un supleant. (3) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă (4) Membrii comisiei de evaluare, suple: conflictul de interese. (5) Atribuţiile comisiei de evaluare sunt: cât cea stabilită sau după expirarea la data stabilită pentru deschiderea de conţinutul respectivelor oferte varea procesului-verbal prevăzut la ofertanţi. criteriile de valabilitate prevăzute „pe baza criteriilor de valabilitate, iionează ofertele valabile, ofertele cluderii acestora din urmă de la i membrii comisiei de evaluare. revăzute la alin. (15), comisia de t pe care îl transmite autorităţii i comisiei de evaluare, autoritatea ofertanţii ale căror oferte au fost nu au fost depuse cel puţin două leze procedura şi să organizeze o 3). > comisie de evaluare, componenţa adoptă decizii în mod autonom şi rucţiunile privind organizarea şi sie de evaluare, compusă dintr-un >căruia dintre membri comisiei de ii membrilor. ebuie să respecte regulile privind a) analizarea şi selectarea ofertel în plicul exterior; b) întocmirea listei cuprinzând of €) analizarea şi evaluarea ofertelo d) întocmirea raportului de evalu: €) întocmirea proceselor-verbale; f) desemnarea ofertei câştigătoare (6) Comisia de evaluare este legal într (7) Comisia de evaluare adoptă dec atribuire şi în conformitate cu prevede (8) Membrii comisiei de evaluare au c şi documentelor cuprinse în ofertele ar Articolul 12 - Încheierea contractului (1) Pretul de vânzare al terenului mei unui termen de 20 de zile de la data co (2) Preţul de vânzare al terenului ment minim 30%, iar diferenţa în 12 rate I cu prevederile legale în vigoare. (3) În cazul vânzării în rate, avansul v data comunicării deciziei de atribuire : (4) Ratele vor fi achitate până în ultim (5) Nerespectarea termenelor de plată (6) Dacă prețul de vânzare nu se act rezoluționează. (7) Contractul de vânzare-cumpărare după achitarea integrala a pretului ad rate. (8) În cazul vânzării cu plata prețulu dobândește dreptul de proprietate la « transferat cumpărătorului la momentu (9) Predarea primirea bunului se face data încasării pretului. (10) Cheltuielile privind încheierea co r, informaţiilor şi documentelor cuprinse omunicarea acesteia; szenţa tuturor membrilor. »nom, numai pe baza documentaţiei de are. ra confidenţialitatea datelor, informaţiilor 1 1 va fi achitat integral după împlinirea i de atribuire a contractului. 1 poate fi achitat și în rate cu un avans de daugă o dobândă aplicată în conformitate implinirea unui termen de 20 de zile de la i. 'zoluţionarea vânzării. nentionat la art.9 sau art.10, vânzarea se formă autentică în faţa notarului public achitarea avansului, în cazul vânzării în va dreptului de proprietate, cumpărătorul mei rate din preţ, riscul bunului este însă 'al în termen de maximum 30 de zile de la zare sunt în sarcina cumpărătorului. Articolul 13 - Neîncheierea contractului (1) Neîncheierea contractului într-un termu termenului prevăzut la art.9 şi art.10, alin.(2) p în culpă. (2) Refuzul ofertantului declarat câştigăte plata daunelor-interese. (3) În cazul în care ofertantul declarat câ de licitaţie se anulează, iar autoritatea contract: oportunitate păstrându-şi valabilitatea. (4) În cazul în care autoritatea contractanti câștigător din cauza faptului că ofertantul în c imposibilitatea fortuită de a executa contracti câştigătoare oferta clasată pe locul doi, în condi (5) In cazul în care nu există o ofertă clasa reia procedura. Articolul 14 - Dispoziţii finale (1) Caietul de sarcini şi documentatia di dispozitia solicitantantului. Acestea pot Orașului Năvodari, strada Dobrogei nr. (2) Protecţia datelor - Fără a aduce atin autoritatea contractantă are obligaţia de comunicate de persoanele fizice sau j. mod obiectiv, dezvăluirea informaţiile respectivelor persoane, inclusiv în ce intelectuală PRE Cons / | | ÎN TA iian alendaristice de la data împlinirii daunelor interese de către partea ontractul poate atrage după sine icheierea contractului, procedura a, în condiţiile legii, referatul de 1 contractul cu ofertantul declarat o situaţie de forţă majoră sau în atractantă are dreptul să declare sta este admisibilă. misibilă, autoritatea contractantă licitatie se pun, contra cost, la zontra cost, de la sediul Primăriei »revederi ale prezentei secţiuni, vea acelor informaţii care îi sunt »nfidenţial, în măsura în care, în rejudicia interesele legitime ale scretul comercial şi proprietatea FIŞA DE DATE cu privire la vânzarea prin licitatie publică a unui teren situat în Năvodari, strada Stadionului nr.2bis, lot 1, lot 2, judetul Constanta „ INTRODUCERE .„. MODUL DE PREZENTARE A OFERTELOR „ EVALUAREA OFERTELOR . ALTE INFORMATII UTILE . FORMULARE A. INTRODUCERE A... Informaţii privind autoritatea contractantă Denumirea oficială: Oraşul Năvodari Adresă: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvodari, judeţul Constanţa, cod postal 907500, Telefon: 0241 761 60 şi 0241 760 353 Fax: 0241 761 606 E-mail: secretariat(Aprimaria-năvodari.ro A.2. Scopul aplicării procedurii Autoritatea contractantă invită persoanele fizice și/sau juridice interesată să depusă oferte în vederea participării la licitatia publică pentru vânzarea unui teren în suprafață de 18 mp, situat în Navodari, strada Stadionului nr.2bis, lot 1, lot 2, judetul Constanţa. A.3. Legislatia aplicabilă O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ A.4. Valoarea estimată Pretul de pornire a licitatiei este de 261,07 lei/mp, la care se adaugă T.V.A. A.5. Criterii de atribuire: a) cel mai mare nivel al ofertei — 40 puncte b) capacitatea economico-financiară a ofertanţilor — 30 puncte c) protectia mediului inconjurător - 20 puncte d) conditii specifice impuse de natura imobilului 10 puncte B. MODUL DE PREZENTARE [...]