HCL 148/2022 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR. 148/24.05.2022 cu privire la modificarea si completarea Anexei nr. 1 la HCL Năvodari nr. 47/24.03.2022 Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 24.05.2022 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. a), alin. (2), alin. (3) lit. a), alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Luând in dezbatere: Referatul de aprobare a Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; Avand în vedere art. 120, art. 121 din Constitutia Romaniei, revizuita; Hotararea Consiliului Local Năvodari nr. 47/24.03.2022 cu privire la vanzarea prin licitaţie publica a unui teren situat in Năvodari, strada Constantei fn, judeţul Constanta; Adresa nr. 44348/1 1.05.2022 din partea Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Constanta; Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), alin. (4), alin. (5) lit. a), precum si art. 196 alin. (1) lit. a) si art. 197, art. 340 alin. (1) coroborat cu art. 363 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se completeaza si se modifica Anexa | la HCL Năvodari nr. 47/24.03.2022, conform Anexei 1 la prezenta hotarare. ARTICOLUL 2 - Celelalte articole din HCL nr. 47/24.03.2022 raman neschimbate. ARTICOLUL 3 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica aceasta hotarare: Institutiei Prefectului-—Judetul Constanta, Primarului Orasului Navodari, Viceprimarului Orasului Navodari, Directiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Comunicare-Relatii Publice. Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 0 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. PR E ŞEDINŢĂ, Consj ALIN-IULIAN y [ nasssaneaza PENTRU LEGALITATE, Secretar General, TIRȘOAGA VIORICA Anexa | la HCL nr. [nd PA 0o. la HCL Navodari nr. 47/24.03.2022 privire la modificarea si completarea Anexei nr. | CAIET DE SARCINI Articolul 1 - Informatii generale (1) Obiectul licitatiei: Vânzarea unui tere Constantei, fn. judetul Constanta, identifi funciară nr. 122052/Oraș Năvodari. în conf aprobă documentatia de atribuire. (2) Destinatia terenului: conform planului d la OCPI Constanta cu nr.136734/08.09.202 constructii. Articolul 2 - Informaţii privind autoritatea cc Denumirea: U.A.T. ORAȘ NĂVODARI Cod fiscal: 4618382 Adresa: Strada Dobrogei nr.l, oraş Năvodar 353, fax 0241 761 606, e-mail: secretariat) Articolul 3 - Scopul aplicării procedurii U.A.T. ORAŞ NĂVODARI, prin Primări juridice interesate să depună oferte în veder suprafață de 8 mp. situat în Năvodari. strada Articolul 4 - Legislatia aplicabilă Procedura de vânzare se organizează în co! Codul administrativ şi va fi licitatie publică Articolul 5 - Valoarea estimată Preţul de pornire a licitatiei este de 430,04 li Articolul 6 (1) = Criterii de atribuire: a) cel mai mare nivel al ofertei — 40 pu b) capacitatea economico-financiară a « c) protectia mediului inconjurător - 20 d) conditii specifice impuse de natura i (2) Calculul pentru stabilirea punctajuli a. pentru criteriile identificate | de 8 mp. situat în Năvodari, strada cadastral 122052, înscris în cartea tărârea Consiliului Local Năvodari ce t si delimitare a imobilului inregistrat 'ncadrat la categoria de folosinta curti tanţa. telefon 0241 761 603. 0241 760 lari.ro ăvodari. invită persoanele fizice sau ntractului pentru vânzarea terenului în „judetul Constanţa. orevederile O.U.G. nr.57/2019 privind c. se adaugă I.V.A. 0 puncte "puncte se va face prin regula de trei simpla b. pentru lit.c) ofertantul trebuie « privind protecția mediului, st împotriva incendiilor (formulan c. pentru lit. d) participanţii | răspundere privind respectare Oferta câştigătoare este oferta care criteriilor de atribuire. În cazul în care există punctaje ega acestora se va face în funcţie de punctajul c cea mai mare, iar în cazul egalităţii în conti obţinut pentru criteriul capacitatea economii Autoritatea contractantă are obl criteriului/criteriilor de atribuire precizate în Pe parcursul aplicării procedurii d: solicita clarificări şi, după caz, completă demonstrarea conformităţii ofertei cu cerințe Ofertanţii trebuie să răspundă la sc lucrătoare de la primirea acesteia. Articolul 7 - Participanţii la licitatia publică (1) Are dreptul de a participa la licitaţie o: care îndeplineşte cumulativ următoarele cor a) a plătit toate taxele privind participa b) a depus oferta sau cererea de par solicitate în documentaţia de atribuire, în te: c) are îndeplinite la zi toate obligaţi contribuţiilor către bugetul consolidat al stai d) nu este în stare de insolvenţă, falime (2) Nu are dreptul să participe la licitaţie pe publică anterioară privind bunurile statului ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a pentru o durată de 3 ani. calculată de la d licitaţie. Articolul 8 - Transparenta (1) Licitatia publică se va iniţia prin publ Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie de internet ori prin alte medii ori canale put întocmește după aprobarea documentaţie Anuntul de licitatie se va trimite spre publ data limită pentru depunerea ofertelor. raţia privind respectarea reglementărilor mătatea în muncă, normele de apărare vor prezenta o declaraţie pe proprie vigoare referitoare la urbanism. 1 mai mare punctaj în urma aplicării nţii clasaţi pe primul loc, departajarea criteriul de atribuire care are ponderea jarea se va face în funcţie de punctajul ofertantilor. stabili oferta câştigătoare pe baza de atribuire. toritatea contractantă are dreptul de a ntelor prezentate de ofertanţi pentru iităţii contractante în termen de 3 zile izică sau juridică, română sau străină, inclusiv garanţia de participare; taţie, împreună cu toate documentele uute în documentaţia de atribuire; le plată a impozitelor, a taxelor şi a igetul local; e. ost desemnată câştigătoare la o licitaţie lor administrativ-teritoriale în ultimii 3 din culpă proprie. Restricţia operează soanei respective drept câştigătoare la unt în Monitorul Oficial al României, r-unul de circulaţie locală, pe pagina sa zaţie electronică. Anunţul de licitaţie se de către Consiliul Local Năvodari. tin 20 de zile calendaristice înainte de (2) Licitaţia va avea loc în data de .............. strada Dobrogei nr.1, judeţul Constanţa. (3) Autoritatea contractantă va asigura obținer interesată. (4) Orice persoană interesată are dreptul de a so (5) Persoana interesată are obligaţia de a depui de atribuire să fie pusă la dispoziţia sa cu mai pentru depunerea ofertelor. (6) Persoana interesată are dreptul de a solicita c (7) Autoritatea contractantă va răspunde în 1 clarificare solicitată, într-o perioadă care nu tret unei astfel de solicitări. (8) Autoritatea contractantă are obligaţia de aferente către toate persoanele interesate cai documentaţia de atribuire, luând măsuri pentr clarificările respective. (9) Autoritatea contractantă va asigura transmit: zile lucrătoare înainte de data-limită pentru depi (10) În cazul în care solicitarea de clarificare autoritatea contractantă în imposibilitatea de a r din urmă are totuşi obligaţia de a răspunde la sc necesară pentru elaborarea şi transmiterea răsţ persoanele interesate înainte de data-limită de d (11) Procedura de licitaţie se poate desfăşura nt au fost depuse cel puţin două oferte valabile. Articolul 9 - Taxe si garantii (1) Garanţia de participare la licitatie este în cuz (2) Taxa de participare la licitatie este în cuantu (3) Garantia de participare la licitatie se restitui, termen de 15 zile lucrătoare, în următoarele caz - în cazul în care documentatia depusă nu întrur - ofertantului a cărui ofertă nu a fost stabilită eli - în cazul în care nu a fost depusă ofertă pentru - în cazul în care ofertantul nu s-a prezentat la |i oferte pentru desfăsurarea licitaţiei; ediul Primăriei Orașului Năvodari, tiei de atribuire de către persoana »ține documentaţia de atribuire. necesare, astfel încât documentaţia le lucrătoare înainte de data-limită nd documentaţia de atribuire. plet şi fără ambiguităţi, la orice ască 5 zile lucrătoare de la primirea ăspunsurile însoţite de întrebările „ în condiţiile prezentei secțiuni, ui identitatea celui care a solicitat ui la orice clarificare cu cel puţin 5 T. nsmisă în timp util, punând astfel sul prevăzut la alineatul (9), aceasta arificare în măsura în care perioada posibilă primirea acestuia de către telor. rma publicării anunţului de licitaţie ei. cereri formulate în acest sens, în de calificare. oare; icitatie; fost depuse un număr suficient de - în cazul în care dintr-o eroare materială constat licitaţia nu se finalizează prin adjudecarea imobi (4) Garantia de participare la licitatie se pierde î - dacă ofertantul își retrage oferta în cursul valali - în cazul ofertantului declarat câștigător, dacă a: contractului; - în cazul respingerii ofertei aflate sub pretul mir - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive (5) Ofertanţilor declaraţi câştigători li se include contravalorii imobilului adjudecat (6) Formele de constituire a garantiilor pot fi: - sume depuse la casieria organizatorului, dovad care însoţeşte oferta; - scrisoare de garantie bancară; - ordin de plată achitat în contul organizatorului cod fiscal 4618382, cont RO38TREZ23 15006X. (7) Taxa de participare reprezintă cota — parte întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organ finalul licitaţiei. Taxa de participare la licita! materială constatată în cuprinsul documentati adjudecarea imobilului. Taxa de participare s organizatorului sau prin ordin de plata în Municipiului Constanta, cod fiscal 4618382, cor Articolul 10 - Reguli privind oferta (1) Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta atribuire. (2) Ofertele se redactează în limba română. (3) Ofertantii vor depune la sediul Primăriei O Năvodari, judetul Constanţa, până la data de . sigilate, unul exterior şi unul interior. (4) Pe plicul exterior se va indica obiectul licita însotit de scrisoarea de înaintare (formularul 1) + a) acte doveditoare privind calităţile şi capacit contractante: Jocumentaţiei de atribuire, zuri: ată pentru încheierea cipare în tranşa de plată a ându-se prin chitanţa eliberată şi >zoreria Municipiului Constanta, e revine fiecărui participant din rarea licitaţiei. Nu se restituie la in cazul in care dintr-o eroare licitatia nu se finalizează prin direct prin depunere la casieria atorului, deschis la Trezoreria 121360250XXXXX. cu prevederile documentaţiei de i, din strada Dobrogei nr.1, oraș »ra 12%, ofertele în două plicuri 'ste depusă oferta. Plicul exterior ină: conform solicitărilor autorităţii 1. persoane juridice: „certificatul de înmatriculare, copie c = statutul / contractul societăţii, copie . certificat constatator emis de Came: societatea nu se află în stare de licl suspendate — original sau copie | electronică; = certificatele fiscal doveditoare din nu are datorii către bugetul local Năvodari si către bugetul de stat, or cu semnătură electronică; = împuternicirea dată participantului în numele său, original sau copie le = fişa de informatii (formularul 3); = declaratie de participare (formularul 2. persoane fizice = cartea de identitate a persoanei part „certificatele fiscale doveditoare din nu are datorii către bugetul local Năvodari si către bugetul de stat, oi cu semnătură electronică; = împuternicirea dată participantului în numele său, original sau copie le; = fișa de informatii (formularul 3); = declaratie de participare (formularu b) acte doveditoare privind intrarea în posesia ca: participare, a garanţiei de participare; c) oferta financiară. IMPORTANT: Toate documentele depuse în copie se vor semna p Lipsa unuia sau mai multor documente va conduce (5) Pe plicul interior, care conţine oferta pro ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul social (6) Oferta va fi depusă într-un singur exemplar, sei (7) Fiecare participant poate depune doar o singur: (8) Oferta are caracter obligatoriu, din punct de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă. (9) Persoana interesată are obligaţia de a depune depunere, stabilite în anunţul procedurii. (10) Riscurile legate de transmiterea ofertei, ini interesate. nalul sau copie legalizata; zinalul sau copie legalizata; ndustrie din care să rezulte că are judiciară sau are activităţi iberate online cu semnătură ă ofertantul persoană juridică tre bugetul local al Oraşului legalizată sau eliberate online pentru a participa la licitaţie că ofertantul persoană fizica tre bugetul local al Orașului legalizată sau eliberate online pentru a participa la licitaţie „ dovezile de plata a taxei de te, olograf, de către ofertant. narea din procedură. scriu numele sau denumirea | caz. rtant (Formularul 2). nutului, pe toată perioada de şi până la data-limită pentru »ră, cad în sarcina persoanei (11) Oferta depusă la o altă adresă a autorit: datei-limită pentru depunere se returnează n (12) Conţinutul ofertelor trebuie să rămână acestora, autoritatea contractantă urmând numai după această dată. (13) Deschiderea plicurilor interioare se fac alin.(15) de către toţi membrii comisiei de e (14) Sunt considerate oferte valabile oferte în caietul de sarcini al licitaţiei. (15) În urma analizării ofertelor de către ce secretarul acesteia întocmeşte un proces-v care nu îndeplinesc criteriile de valabilit: procedura de licitaţie. Procesul-verbal se se (16) În baza procesului-verbal care îndep! evaluare întocmeşte, în termen de o zi | contractante. (17) În termen de 3 zile lucrătoare de la contractantă informează în scris, cu confi excluse, indicând motivele excluderii. (18) În cazul în care în urma publicării ar oferte valabile, autoritatea contractantă es nouă licitaţie, cu respectarea procedurii pre: Articolul 11 - Comisia de evaluare (1) La nivelul autorităţii publice contractan acesteia fiind aprobată prin prin dispoziţie numai pe baza criteriilor de selecţie desfăşurarea licitaţiei. (2) Evaluarea ofertelor depuse se realizea; număr impar de membri, care nu poate fi evaluare i se poate desemna un supleant. (3) Deciziile comisiei de evaluare se adopt? (4) Membrii comisiei de evaluare, suple: conflictul de interese. (5) Atribuţiile comisiei de evaluare sunt: a) analizarea şi selectarea ofertelor pe în plicul exterior; ecât cea stabilită sau după expirarea „la data stabilită pentru deschiderea de conţinutul respectivelor oferte narea procesului-verbal prevăzut la > ofertanţi. c criteriile de valabilitate prevăzute e, pe baza criteriilor de valabilitate, aţionează ofertele valabile, ofertele xcluderii acestora din urmă de la »ţi membrii comisiei de evaluare. prevăzute la alin. (15), comisia de vort pe care îl transmite autorității ui comisiei de evaluare, autoritatea ofertanţii ale căror oferte au fost > e nu au fost depuse cel puţin două uleze procedura şi să organizeze o 13). o comisie de evaluare, componența e adoptă decizii în mod autonom şi trucţiunile privind organizarea şi jisie de evaluare, compusă dintr-un iecăruia dintre membri comisiei de iii membrilor. rebuie să respecte regulile privind ormaţiilor şi documentelor cuprinse b) întocmirea listei cuprinzând of c) analizarea şi evaluarea ofertelo d) întocmirea raportului de evalu: e) întocmirea proceselor-verbale; f) desemnarea ofertei câştigătoare (6) Comisia de evaluare este legal întn (7) Comisia de evaluare adoptă dec atribuire şi în conformitate cu prevede (8) Membrii comisiei de evaluare au c şi documentelor cuprinse în ofertele ar Articolul 12 - Încheierea contractului (1) Pretul de vânzare al terenului mei unui termen de 20 de zile de la data co (2) Preţul de vânzare al terenului ment minim 30%, iar diferenţa în 24 rate h cu prevederile legale în vigoare. (3) În cazul vânzării în rate, avansul v data comunicării deciziei de atribuire : (4) Ratele vor fi achitate până în ultim (5) Nerespectarea termenelor de plată (6) Dacă preţul de vânzare nu se act rezoluţionează. (7) Contractul de vânzare-cumpărare după achitarea integrala a pretului ad rate. (8) În cazul vânzării cu plata prețulu dobândeşte dreptul de proprietate la « transferat cumpărătorului la momentu (9) Predarea primirea bunului se face data încasării pretului. (10) Cheltuielile privind încheierea co şi comunicarea acesteia; prezenţa tuturor membrilor. autonom, numai pe baza documentaţiei de igoare. Jăstra confidenţialitatea datelor, informaţiilor 'olul 1 va fi achitat integral după împlinirea iziei de atribuire a contractului. lul 1 poate fi achitat şi în rate cu un avans de e adaugă o dobândă aplicată în conformitate pă împlinirea unui termen de 20 de zile de la luni. e rezoluţionarea vânzării. al mentionat la art.9 sau art.10, vânzarea se t în formă autentică în fața notarului public upă achitarea avansului, în cazul vânzării în zerva dreptului de proprietate, cumpărătorul altimei rate din preț, riscul bunului este însă tuia. 'erbal în termen de maximum 30 de zile de la rânzare sunt în sarcina cumpărătorului. Articolul 13 - Neîncheierea contractului (1) Neîncheierea contractului într-un termen de termenului prevăzut la art.9 și art.10, alin.(2) poate în culpă. (2) Refuzul ofertantului declarat câştigător de plata daunelor-interese. (3) În cazul în care ofertantul declarat câştigă de licitaţie se anulează, iar autoritatea contractantă 1 oportunitate păstrându-şi valabilitatea. (4) În cazul în care autoritatea contractantă nu | câştigător din cauza faptului că ofertantul în cauză imposibilitatea fortuită de a executa contractul, av câştigătoare oferta clasată pe locul doi, în condiţiile (5) În cazul în care nu există o ofertă clasată pe reia procedura. Articolul 14 - Dispoziţii finale (1) Caietul de sarcini și documentatia de pa! dispozitia solicitantantului. Acestea pot fi ac Oraşului Năvodari, strada Dobrogei nr.1, car (2) Protecţia datelor - Fără a aduce atingere autoritatea contractantă are obligaţia de a as comunicate de persoanele fizice sau juridic mod obiectiv, dezvăluirea informaţiilor în respectivelor persoane, inclusiv în ceea ce intelectuală PRESEDINTE DE SEDINTA Con uian , alendaristice de la data împlinirii daunelor interese de către partea ontractul poate atrage după sine «cheierea contractului, procedura a, în condiţiile legii, referatul de „contractul cu ofertantul declarat o situaţie de forţă majoră sau în atractantă are dreptul să declare sta este admisibilă. misibilă, autoritatea contractantă licitatie se pun, contra cost, la >ontra cost, de la sediul Primăriei »revederi ale prezentei secţiuni, rea acelor informaţii care îi sunt »nfidenţial, în măsura în care, în rejudicia interesele legitime ale “cretul comercial şi proprietatea FIȘA DE DATE cu privire la vânzarea prin licitatie publică a unui teren situat în Năvodari, strada Constantei, fn, judetul Constanta „ INTRODUCERE „ MODUL DE PREZENTARE A OFERTELOR „ EVALUAREA OFERTELOR „ ALTE INFORMATII UTILE 2, FORMULARE A. INTRODUCERE A.1. Informaţii privind autoritatea contractantă Denumirea oficială: Oraşul Năvodari Adresă: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvodari, județul Constanţa, cod postal 907500, Telefon: 0241 761 60 şi 0241 760 353 Fax: 0241 761 606 E-mail: secretariat(Aprimaria-năvodari.ro A.2. Scopul aplicării procedurii Autoritatea contractantă invită persoanele fizice şi/sau juridice interesată să depusă oferte în vederea participării la licitatia publică pentru vânzarea unui teren în suprafață de 82 mp, situat în Navodari, strada Constantei, [...]