HCL 151/2022 Năvodari adoptată

ROMANIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 151/24.05.2022 cu privire la modificarea si completarea Anexei nr. 1 la HCL Năvodari nr. 50/24.03.2022 Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 24.05.2022 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. “a”, alin. (2), alin. (3) lit. “a”, alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizul comisiei de specialitate; Avand în vedere art. 120, art. 121 din Constitutia Romaniei, revizuita; Hotararea Consiliului Local Năvodari nr. 50/24.03.2022 cu privire la vanzarea prin licitaţie publica a unui teren situat in Năvodari, strada Speranţei fn, judeţul Constanta; adresa nr. 44348/1 1.05.2022 din partea Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Constanta; Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 129 alin.(2) lit.c), art. 139 alin.(1), alin.(3) lit.g, alin. (4), alin. (5) lit. a), art. 196 alin. (1) lit. „a”si art.197, art. 340 alin. (1) coroborat cu art. 363 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 — Se completeaza si se modifica Anexa | de la HCL Năvodari nr.50/24.03.2022, conform Anexei 1 la prezenta hotarare. ARTICULUL 2 -— Celelalte articole din HCL nr. 50/24.03.2022 raman neschimbate. ARTICOLUL 3 — Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice. Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 0,„,ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenți 19 consilieri din 19 consilieri in functie. Ce EI = -- 7 aia io ui azttacă vesa 27 MEL. AR 167/2108 DA. CAIET DE SARCINI Articolul 1 - Informatii generale (1) Obiectul licitatiei: Vânzarea unui tere Sperantei, în, judetul Constanta, identificat nr. 122039/Oraș Năvodari, în conformitate documentatia de atribuire. (2) Destinatia terenului: conform planului c la OCPI Constanta cu nr.129532/30.08.202 constructii. Articolul 2 - Informaţii privind autoritatea ce: Denumirea: U.A.T. ORAȘ NĂVODARI Cod fiscal: 4618382 Adresa: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvodar 353, fax 0241 761 606, e-mail: secretariat(A) Articolul 3 - Scopul aplicării procedurii U.A.T. ORAŞ NĂVODARI, prin Primăr juridice interesate să depună oferte în vede suprafaţă de 62 mp, situat în Năvodari, strac Articolul 4 - Legislatia aplicabilă Procedura de vânzare se organizează în co Codul administrativ şi va fi licitatie publică Articolul 5 - Valoarea estimată Prețul de pornire a licitatiei este de 341.481 Articolul 6 (1) — Criterii de atribuire: a) cel mai mare nivel al ofertei — 40 pu b) capacitatea economico-financiară a c) protectia mediului inconjurător - 20 d) conditii specifice impuse de natura i (2) Calculul pentru stabilirea punctajul a. pentru criteriile identiticate ] b. pentru lite) otertantul n de 62 mp, situat în Năvodari, strada stral 122039, înscris în cartea funciară Consiliului Local Năvodari ce aprobă tsi delimitare a imobilului inregistrat incadrat la categoria de folosinta curti tanţa, telefon 0241 761 603, 0241 760 iari.ro ăvodari, invită persoanele fizice sau ntractului pentru vânzarea terenului în „judetul Constanţa. orevederile O.U.G. nr.57/2019 privind Cc. e adaugă I.V.A, O puncte puncte se vu face pri ună da b. pentru lit.c) ofertantul tr reglementărilor privind pro! normele de apărare împotrive c. pentru lit. d) participanţii | răspundere privind respectart Oferta câştigătoare este oferta care criteriilor de atribuire. În cazul în care există punctaje ege acestora se va face în funcţie de punctajul « cea mai mare, iar în cazul egalităţii în conti obţinut pentru criteriul capacitatea economii Autoritatea contractantă are obl criteriului/criteriilor de atribuire precizate î Pe parcursul aplicării procedurii d solicita clarificări şi, după caz, completă demonstrarea conformităţii ofertei cu cerinţ Ofertanţii trebuie să răspundă la s: lucrătoare de la primirea acesteia. Articolul 7 - Participanții la licitatia publică (1) Are dreptul de a participa la licitaţie o care îndeplineşte cumulativ următoarele co: a) a plătit toate taxele privind participa b) a depus oferta sau cererea de pai solicitate în documentaţia de atribuire, în te c) are îndeplinite la zi toate obligaţ contribuţiilor către bugetul consolidat al sta d) nu este în stare de insolvenţă, falimi (2) Nu are dreptul să participe la licitaţie pe publică anterioară privind bunurile statului ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a pentru o durată de 3 ani. calculată de la < licitaţie. Articolul 8 - Transparenta (1) Licitatia publică se va iniția prin pub Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie de internet ori prin alte medii ori canale pu întocmeşte după aprobarea documentațit Anuntul de licitatie se va trimite spre pub data limită pentru depunerea ofertelor. lă declaraţia privind respectarea securitatea şi sănătatea în muncă, aularul 4). r prezenta o declaraţie pe proprie goare referitoare la urbanism. nai mare punctaj în urma aplicării i clasaţi pe primul loc, departajarea teriul de atribuire care are ponderea ca se va face în funcţie de punctajul ertantilor. ibili oferta câştigătoare pe baza atribuire. itatea contractantă are dreptul de a elor prezentate de ofertanți pentru iţii contractante în termen de 3 zile ică sau juridică, română sau străină, clusiv garanţia de participare; ție, împreună cu toate documentele e în documentaţia de atribuire; plată a impozitelor, a taxelor şi a =tul local; t desemnată câştigătoare la o licitaţie - administrativ-teritoriale în ultimii 3 n culpă proprie. Restricţia operează anei respective drept câştigătoare la at în Monitorul Oficial al României, anul de circulaţie locală, pe pagina sa ție electronică. Anunţul de licitaţie se le către Consiliul Local Năvodari. n 20 de zile calendaristice înainte de (2) Licitaţia va avea loc în data de ......... strada Dobrogei nr.1, judeţul Constanţa. (3) Autoritatea contractantă va asigura obţ interesată. (4) Orice persoană interesată are dreptul de : (5) Persoana interesată are obligaţia de a d de atribuire să fie pusă la dispoziţia sa cu pentru depunerea ofertelor. (6) Persoana interesată are dreptul de a solic (7) Autoritatea contractantă va răspunde clarificare solicitată, într-o perioadă care nu unei astfel de solicitări. (8) Autoritatea contractantă are obligaţia aferente către toate persoanele interesate documentaţia de atribuire, luând măsuri pt clarificările respective. (9) Autoritatea contractantă va asigura trans zile lucrătoare înainte de data-limită pentru (10) În cazul în care solicitarea de clarifii autoritatea contractantă în imposibilitatea de din urmă are totuşi obligaţia de a răspunde . necesară pentru elaborarea şi transmiterea persoanele interesate înainte de data-limită « (11) Procedura de licitaţie se poate desfășui au fost depuse cel puţin două oferte valabile Articolul 9 - Taxe si garantii (1) Garanţia de participare la licitatie este îr (2) Taxa de participare a licitatie este în cu (3) Garantia de participare la licitatie se res: termen de 15 zile lucrătoare, în următoarele - în cazul în care documentatia depusă nu î - ofertantului a cărui ofertă nu a fost stabilit - în cazul în care nu a fost depusă ofertă pei - în cazul în care ofertantul nu s-a prezentat oferte pentru desfăsurarea licitaţiei; liul Primăriei Oraşului Năvodari, =i de atribuire de către persoana ine documentaţia de atribuire. ;cesare, astfel încât documentaţia lucrătoare înainte de data-limită d documentaţia de atribuire. Jet şi fără ambiguităţi, la orice că 5 zile lucrătoare de la primirea spunsurile însoţite de întrebările în condiţiile prezentei secţiuni, „identitatea celui care a solicitat i la orice clarificare cu cel puţin 5 smisă în timp util, punând astfel | prevăzut la alineatul (9), aceasta -ificare în măsura în care perioada osibilă primirea acestuia de către "lor. na publicării anunţului de licitaţie ei. 2reri formulate în acest sens, în de calificare. are; citatie; ost depuse un număr suficient de - în cazul în care dintr-o eroare materială consta licitaţia nu se finalizează prin adjudecarea imob (4) Garantia de participare la licitatie se pierde - dacă ofertantul îşi retrage oferta în cursul vala! - în cazul ofertantului declarat câștigător, dacă a contractului; - în cazul respingerii ofertei aflate sub pretul mi - în cazul excluderii de la licitație pentru motive (5) Ofertanţilor declaraţi câştigători li se includ: contravalorii imobilului adjudecat (6) Formele de constituire a garantiilor pot fi: - sume depuse la casieria organizatorului, dova care însoţeşte oferta; - scrisoare de garantie bancară; - ordin de plată achitat în contul organizatorulu cod fiscal 4618382, cont RO38TREZ2315006X (7) Taxa de participare reprezintă cota — part întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu orga! finalul licitaţiei. Taxa de participare la licit: materială constatată în cuprinsul documenta adjudecarea imobilului. Taxa de participare organizatorului sau prin ordin de plata în Municipiului Constanta, cod fiscal 4618382, cc Articolul 10 - Reguli privind oferta (1) Ofertantul are obligaţia de a elabora oferte atribuire. (2) Ofertele se redactează în limba română. (3) Ofertantii vor depune la sediul Primăriei ( Năvodari, judetul Constanţa, până la data de sigilate, unul exterior şi unul interior. (4) Pe plicul exterior se va indica obiectul licit însotit de scrisoarea de înaintare (formularul 1) a) acte doveditoare privind calităţile şi capac contractante: “umentaţiei de atribuire, ri: pentru încheierea »are în tranşa de plată a Ju-se prin chitanţa eliberată şi vreria Municipiului Constanta, evine fiecărui participant din “ea licitaţiei. Nu se restituie la cazul in care dintr-o eroare itatia nu se finalizează prin ect prin depunere la casieria ului, deschis la Trezoreria .1360250XXXXX. prevederile documentaţiei de din strada Dobrogei nr.1, oraş 12%, ofertele în două plicuri e depusă oferta. Plicul exterior ED onform solicitărilor autorităţii 1. persoane juridice: = certificatul de înmatriculare, co » statutul / contractul societăţii, c „= certificat constatator emis de C societatea nu se află în stare di suspendate — original sau co electronică; a certificatele fiscal doveditoare nu are datorii către bugetul Îi Năvodari si către bugetul de st; cu semnătură electronică; = împuternicirea dată participant în numele său, original sau cop = fişa de informatii (formularul 3 = declaratie de participare (form 2. persoane fizice = cartea de identitate a persoane = certificatele fiscale doveditoar nu are datorii către bugetul | Năvodari si către bugetul de st cu semnătură electronică; = împuternicirea dată participant în numele său, original sau cop = fişa de informatii (formularul 3 = declaratie de participare (formi b) acte doveditoare privind intrarea în poses: participare, a garanţiei de participare; c) oferta financiară. IMPORTANT: Toate documentele depuse în copie se vor sen Lipsa unuia sau mai multor documente va cor (5) Pe plicul interior, care conţine oferta ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul s (6) Oferta va fi depusă într-un singur exempl: (7) Fiecare participant poate depune doar o si (8) Oferta are caracter obligatoriu, din pun valabilitate stabilită de autoritatea contractant (9) Persoana interesată are obligaţia de a de depunere, stabilite în anunţul procedurii. (10) Riscurile legate de transmiterea oferte interesate. inalul sau copie legalizata; iginalul sau copie legalizata; Industrie din care să rezulte că rare judiciară sau are activităţi liberate online cu semnătură să ofertantul persoană juridică âtre bugetul local a! Oraşului legalizată sau eliberate online t pentru a participa la licitaţie că ofertantul persoană fizica ătre bugetul local al Oraşului : legalizată sau eliberate online it pentru a participa la licitaţie Ji, dovezile de plata a taxei de ate, olograf, de către ofertant. ninarea din procedură. 3scriu numele sau denumirea Dă caz. tertant (Formularul 2). ținutului, pe toată perioada de sa şi până la data-limită pentru joră, cad în sarcina persoanei (11) Oferta depusă la o altă adresă a : datei-limită pentru depunere se return (12) Conţinutul ofertelor trebuie să ri acestora, autoritatea contractantă ur numai după această dată. (13) Deschiderea plicurilor interioare alin.(15) de către toţi membrii comisi (14) Sunt considerate oferte valabile în caietul de sarcini al licitaţiei. (15) În urma analizării ofertelor de c secretarul acesteia întocmeşte un pr care nu îndeplinesc criteriile de va procedura de licitaţie. Procesul-verba (16) În baza procesului-verbal care evaluare întocmeşte, în termen de contractante. (17) În termen de 3 zile lucrătoare contractantă informează în scris, cu excluse, indicând motivele excluderii (18) În cazul în care în urma public oferte valabile, autoritatea contracte nouă licitaţie, cu respectarea procedu Articolul 11 - Comisia de evaluare (1) La nivelul autorităţii publice con acesteia fiind aprobată prin prin dis] numai pe baza criteriilor de sel desfăşurarea licitaţiei. (2) Evaluarea ofertelor depuse se re număr impar de membri, care nu p evaluare i se poate desemna un suple (3) Deciziile comisiei de evaluare se (4) Membrii comisiei de evaluare, conflictul de interese. (5) Atribuţiile comisiei de evaluare s a) analizarea şi selectarea ofert în plicul exterior; te decât cea stabilită sau după expirarea »ână la data stabilită pentru deschiderea inţă de conţinutul respectivelor oferte semnarea procesului-verbal prevăzut la zătre ofertanți. inesc criteriile de valabilitate prevăzute luare, pe baza criteriilor de valabilitate, menţionează ofertele valabile, ofertele le excluderii acestora din urmă de la re toţi membrii comisiei de evaluare. iile prevăzute la alin. (15), comisia de raport pe care îl transmite autorităţii 'rtului comisiei de evaluare, autoritatea nire, ofertanţii ale căror oferte au fost iitaţie nu au fost depuse cel puţin două i anuleze procedura şi să organizeze o (09-03). zază o comisie de evaluare, componența „care adoptă decizii în mod autonom şi instrucţiunile privind organizarea şi comisie de evaluare, compusă dintr-un 5. Fiecăruia dintre membri comisiei de orității membrilor. jții trebuie să respecte regulile privind , informaţiilor şi documentelor cuprinse b) întocmirea listei cuprinzând of c) analizarea şi evaluarea ofertele d) întocmirea raportului de evalu: e) întocmirea proceselor-verbale; f) desemnarea ofertei câştigătoare (6) Comisia de evaluare este legal într (7) Comisia de evaluare adoptă dec atribuire şi în conformitate cu prevede (8) Membrii comisiei de evaluare au c și documentelor cuprinse în ofertele ai Articolul 12 - Încheierea contractului (1) Pretul de vânzare al terenului me unui termen de 20 de zile de la data cc (2) Preţul de vânzare al terenului men minim 30%, iar diferența în 24 rate cu prevederile legale în vigoare. (3) În cazul vânzării în rate, avansul 3 data comunicării deciziei de atribuire (4) Ratele vor fi achitate până în ultirr (5) Nerespectarea termenelor de plată (6) Dacă preţul de vânzare nu se ac] rezoluționează. (7) Contractul de vânzare-cumpărare după achitarea integrala a pretului ac rate. (8) În cazul vânzării cu plata prețul dobândeşte dreptul de proprietate la transferat cumpărătorului la momentu (9) Predarea primirea bunului se face data încasării pretului. (10) Cheltuielile privind încheierea ce >municarea acesteia; ;zenţa tuturor membrilor. mom, numai pe baza documentaţiei de are. ra confidenţialitatea datelor, informaţiilor 1 1 va fi achitat integral după împlinirea i de atribuire a contractului. 1 poate fi achitat şi în rate cu un avans de daugă o dobândă aplicată în conformitate implinirea unui termen de 20 de zile de la i. 'zoluționarea vânzării. nentionat la art.9 sau art.10, vânzarea se formă autentică în fața notarului public achitarea avansului, în cazul vânzării în va dreptului de proprietate, cumpărătorul mei rate din preţ, riscul bunului este însă L al în termen de maximum 30 de zile de la zare sunt în sarcina cumpărătorului. Articolul 13 - Neîncheierea contractului (1) Neîncheierea contractului într-un termen termenului prevăzut la art.9 şi art.10, alin.(2) poi în culpă. (2) Refuzul ofertantului declarat câştigător plata daunelor-interese. (3) În cazul în care ofertantul declarat câșt de licitaţie se anulează. iar autoritatea contractan oportunitate păstrându-și valabilitatea. (4) În cazul în care autoritatea contractantă 1 câştigător din cauza faptului că ofertantul în ca imposibilitatea fortuită de a executa contractul. câștigătoare oferta clasată pe locul doi, în condiţi (5) În cazul în care nu există o ofertă clasat reia procedura. Articolul 14 - Dispoziţii finale (1) Caietul de sarcini și documentatia de dispozitia solicitantantului. Acestea pot Oraşului Năvodari, strada Dobrogei nr.], (2) Protecţia datelor - Fără a aduce ating autoritatea contractantă are obligaţia de : comunicate de persoanele fizice sau jur mod obiectiv. dezvăluirea informaţiilor respectivelor persoane, inclusiv în cee: intelectuală P ȚĂ, Co LIA alendaristice de la data împlinirii daunelor interese de către partea ontractul poate atrage după sine cheierea contractului, procedura a, în condiţiile legii. referatul de 1 contractul cu ofertantul declarat o situaţie de forţă majoră sau în atractantă are dreptul să declare sta este admisibilă. Imisibilă, autoritatea contractantă licitatie se pun. contra cost, la contra cost. de la sediul Primăriei »revederi ale prezentei secţiuni. area acelor informaţii care îi suni o>nfidenţial, în măsura în care, în 'rejudicia interesele legitime ale scretul comercial şi proprietatea [>= MI FIŞA DE DATE cu privire la vânzarea prin licitatie publică a unui teren situat în Năvodari, strada Sperantei, fn, judetul Constanta . INTRODUCERE „ MODUL DE PREZENTARE A OFERTELOR „ EVALUAREA OFERTELOR „ALTE INFORMATII UTILE FORMULARE A. INTRODUCERE A.1. Informaţii privind autoritatea contractantă Denumirea oficială: Oraşul Năvodari Adresă: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvodari, judeţul Constanţa, cod postal 907500, Telefon: 0241 761 60 şi 0241 760 353 Fax: 0241 761 606 E-mail: secreţariat(Aprimaria-năvodari.ro A.2. Scopul aplicării procedurii Autoritatea contractantă invită persoanele fizice şi/sau juridice interesată să depusă oferte în vederea participării la licitatia publică pentru vânzarea unui teren în suprafață de 62 mp, situat în Navodari, strada Sperantei, fn, judetul Constanţa. A.3. Legislatia aplicabilă O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ A.4. Valoarea estimată Pretul de pornire a licitatiei este de 341,48 lei/mp, la care se adaugă T.V.A. A.5. Criterii de atribuire: a) cel mai mare nivel al ofertei — 40 puncte b) capacitatea economico-financiară a ofertanţilor — 30 puncte c) protectia mediului inconjurător - 20 puncte d) conditii specifice impuse de natura imobilului 10 puncte B. MODUL DE PREZENTARE AL OFERTELOR Documentele ofertei > documente de calificare > propunere financiară 1. Documentele de calificare Pentru Pentru Nr.crt. | Denumire document persoane | persoane juridice fizice ] certificatul de înmatriculare x 2 statutul / contractul societății x certificat constatator emi [...]