HCL 152/2022 Năvodari adoptată

ROMANIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 152/24.05.2022 cu privire la modificarea si completarea Anexei nr. 1 la HCL Năvodari nr. 105/28.04.2022 Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 24.05.2022 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. “a”, alin. (2), alin. (3) lit. “a”, alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizul comisiei de specialitate; Avand în vedere art. 120, art. 121 din Constitutia Romaniei, revizuita; Hotararea Consiliului Local Năvodari nr. 105/28.04.2022 cu privire la vanzarea prin licitaţie publica a unui teren situat in Năvodari, strada A1(lot 66/2/1), judeţul Constanta; adresa nr. 44348/1 1.05.2022 din partea Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Constanta; Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 129 alin.(2) lit.c), art. 139 alin.(1), alin.(3) lit.g, alin. (4), alin. (5) lit. a), art. 196 alin. (1) lit. „a”si art.197, art. 340 alin. (1) coroborat cu art. 363 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 Se completeaza si se modifica Anexa 1 de la HCL Năvodari nr.105/28.04.2022, conform Anexei 1 la prezenta hotarare. ARTICOLUL 2 -— Celelalte articole din HCL nr. 105/28.04.2022 raman neschimbate. ARTICOLUL 3 — Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice. Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, O„ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. 1 Co ITATE, ORICA, Anexa | la HCL nr EA Alea privire la modificarea si completarea Anexei nr. 1 la HCL Navodari nr. 105/28.04.2022 CAIET DE SARCINI Articolul 1 - Informatii generale (1) Obiectul licitatiei: Vânzarea unui teren (lot 66/2/1), judetul Constanta, identificat : nr. 109273/Oraş Năvodari, în conformitate documentatia de atribuire. (2) Destinatia terenului: conform planului la OCPI Constanta în 22 mai 2011 terenul + Terenul are următoarele dimensiune: la noi 25 m. In această situatie terenul poate fi ut Articolul 2 - Informaţii privind autoritatea « Denumirea: U.A.T. ORAȘ NĂVODARI Cod fiscal: 4618382 Adresa: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvoda 353, fax 0241 761 606, e-mail: secretariat(€ Articolul 3 - Scopul aplicării procedurii U.A.T. ORAŞ NĂVODARI, prin Primă juridice interesate să depună oferte în vede suprafață de 118 mp, situat în Năvodari, str Articolul 4 - Legislatia aplicabilă Procedura de vânzare se organizează în ce Codul administrativ şi va fi licitatie public: Articolul 5 - Valoarea estimată Preţul de pornire a licitatiei este de 1817,2( Articolul 6 (1) — Criterii de atribuire: a) cel mai mare nivel al ofertei — 40 p' b) capacitatea economico-financiară a c) protectia mediului inconjurător - 2! d) conditii specifice impuse de natura de 118 mp, situat în Năvodari, strada Al lastral 109273, înscris în cartea funciară a Consiliului Local Năvodari ce aprobă ient si delimitare a imobilului inregistrat la categoria de folosinta curti constructii. la est = 25 m, la sud = 4.72 m, la vest = dire la loturile de teren învecinate. »nstanţa, telefon 0241 761 603, 0241 760 vodari.ro Năvodari, invită persoanele fizice sau contractului pentru vânzarea terenului în '6/2/1), judetul Constanța. u prevederile O.U.G. nr.57/2019 privind plic. are se adaugă T.V.A. - 30 puncte 10 puncte (2) Calculul pentru stabilirea punctajul a. pentru criteriile identificate b. pentru lit.c) ofertantul trebuie privind protecţia mediului, împotriva incendiilor (formula c. pentru lit. d) participanţii răspundere privind respecta: Oferta câştigătoare este oferta cai criteriilor de atribuire. În cazul în care există punctaje eg acestora se va face în funcţie de punctajul cea mai mare, iar în cazul egalităţii în con obţinut pentru criteriul capacitatea econom Autoritatea contractantă are ot criteriului/criteriilor de atribuire precizate î Pe parcursul aplicării procedurii + solicita clarificări şi, după caz, complet demonstrarea conformităţii ofertei cu cerin Ofertanţii trebuie să răspundă la lucrătoare de la primirea acesteia. Articolul 7 - Participanţii la licitatia public (1) Are dreptul de a participa la licitaţie « care îndeplineşte cumulativ următoarele ce a) a plătit toate taxele privind particip b) a depus oferta sau cererea de pa solicitate în documentaţia de atribuire, în te c) are îndeplinite la zi toate obliga contribuţiilor către bugetul consolidat al st; d) nu este în stare de insolvenţă, falim (2) Nu are dreptul să participe la licitaţie p publică anterioară privind bunurile statulu ani, dar nu a încheiat contractul ori nu : pentru o durată de 3 ani, calculată de la licitaţie. Articolul 8 - Transparenta (1) Licitatia publică se va iniţia prin pul Partea a VI-a, într-un cotidian de circulație de internet ori prin alte medii ori canale pi întocmeşte după aprobarea documentaţi Anuntul de licitatie se va trimite spre put data limită pentru depunerea ofertelor. se va face prin regula de trei simpla raţia privind respectarea reglementărilor nătatea în muncă, normele de apărare vor prezenta o declaraţie pe proprie vigoare referitoare la urbanism. | mai mare punctaj în urma aplicării vii clasaţi pe primul loc, departajarea criteriul de atribuire care are ponderea area se va face în funcţie de punctajul ofertantilor. stabili oferta câştigătoare pe baza de atribuire. -oritatea contractantă are dreptul de a ntelor prezentate de ofertanți pentru ităţii contractante în termen de 3 zile izică sau juridică, română sau străină, inclusiv garanţia de participare; tație, împreună cu toate documentele ute în documentaţia de atribuire; e plată a impozitelor, a taxelor şi a igetul local; >st desemnată câştigătoare la o licitaţie or administrativ-teritoriale în ultimii 3 din culpă proprie. Restricţia operează soanei respective drept câştigătoare la unt în Monitorul Oficial al României, r-unul de circulaţie locală, pe pagina sa aţie electronică. Anunţul de licitaţie se de către Consiliul Local Năvodari. tin 20 de zile calendaristice înainte de (2) Licitaţia va avea loc în data de ........ strada Dobrogei nr.1, județul Constanţa. (3) Autoritatea contractantă va asigura ot interesată. (4) Orice persoană interesată are dreptul de (5) Persoana interesată are obligaţia de a « de atribuire să fie pusă la dispoziţia sa cu pentru depunerea ofertelor. (6) Persoana interesată are dreptul de a soli (7) Autoritatea contractantă va răspunde clarificare solicitată, într-o perioadă care ni unei astfel de solicitări. (8) Autoritatea contractantă are obligaţie aferente către toate persoanele interesat documentaţia de atribuire, luând măsuri | clarificările respective. (9) Autoritatea contractantă va asigura trar zile lucrătoare înainte de data-limită pentru (10) În cazul în care solicitarea de clarif autoritatea contractantă în imposibilitatea c din urmă are totuşi obligaţia de a răspunde necesară pentru elaborarea şi transmitere: persoanele interesate înainte de data-limită (11) Procedura de licitaţie se poate desfăși au fost depuse cel puţin două oferte valabil Articolul 9 - Taxe si garantii (1) Garanţia de participare la licitatie este î (2) Taxa de participare la licitatie este în ci (3) Garantia de participare la licitatie se re: termen de 15 zile lucrătoare, în următoarel - în cazul în care documentatia depusă nu î - ofertantului a cărui ofertă nu a fost stabili - în cazul în care nu a fost depusă ofertă pe - în cazul în care ofertantul nu s-a prezenta oferte pentru desfăsurarea licitaţiei; sediul Primăriei Oraşului Năvodari, tatiei de atribuire de către persoana obţine documentaţia de atribuire. > necesare, astfel încât documentaţia zile lucrătoare înainte de data-limită vind documentaţia de atribuire. »>mplet şi fără ambiguităţi, la orice ească 5 zile lucrătoare de la primirea răspunsurile însoţite de întrebările at, în condiţiile prezentei secţiuni, ălui identitatea celui care a solicitat alui la orice clarificare cu cel puţin $ lor. cansmisă în timp util, punând astfel enul prevăzut la alineatul (9), aceasta clarificare în măsura în care perioada > posibilă primirea acestuia de către artelor. urma publicării anunţului de licitaţie )O lei. 3. i cereri formulate în acest sens, în le de calificare. ătoare; a licitatie; u fost depuse un număr suficient de - în cazul în care dintr-o eroare materială cor licitaţia nu se finalizează prin adjudecarea in (4) Garantia de participare la licitatie se piei - dacă ofertantul îşi retrage oferta în cursul v - în cazul ofertantului declarat câştigător, dai contractului; - în cazul respingerii ofertei aflate sub pretul - în cazul excluderii de la licitaţie pentru mo (5) Ofertanţilor declaraţi câştigători li se incl contravalorii imobilului adjudecat (6) Formele de constituire a garantiilor pot fi - sume depuse la casieria organizatorului, dc care însoţeşte oferta; - scrisoare de garantie bancară; - ordin de plată achitat în contul organizator cod fiscal 4618382, cont RO38TREZ23150( (7) Taxa de participare reprezintă cota — p întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu or finalul licitaţiei. Taxa de participare la li materială constatată în cuprinsul docume adjudecarea imobilului. Taxa de participa: organizatorului sau prin ordin de plata Municipiului Constanta, cod fiscal 4618382. Articolul 10 - Reguli privind oferta (1) Ofertantul are obligaţia de a elabora of atribuire. (2) Ofertele se redactează în limba română. (3) Ofertantii vor depune la sediul Primărie Năvodari, judetul Constanţa, până la data : sigilate, unul exterior şi unul interior. (4) Pe plicul exterior se va indica obiectul li însotit de scrisoarea de înaintare (formularul a) acte doveditoare privind calităţile şi caţ contractante: rinsul documentaţiei de atribuire, rele cazuri: steia; » prezintă pentru încheierea nire; le participare în tranşa de plată a ei făcându-se prin chitanța eliberată şi 1 la Trezoreria Municipiului Constanta, DA vală ce revine fiecărui participant din esfăşurarea licitaţiei. Nu se restituie la tituie in cazul in care dintr-o eroare itatie, licitatia nu se finalizează prin chita direct prin depunere la casieria rganizatorului, deschis la Trezoreria 2EZ23121360250XXXXX. nitate cu prevederile documentaţiei de ivodari, din strada Dobrogei nr.1, oraş RR „ora 12%, ofertele în două plicuri care este depusă oferta. Plicul exterior ă conţină: anţilor, conform solicitărilor autorităţii 1. persoane juridice: „ certificatul de înmatriculare, copi = statutul/ contractul societăţii, coj = certificat constatator emis de Car societatea nu se află în stare de | suspendate — original sau copi electronică; = certificatele fiscal doveditoare d nu are datorii către bugetul loc Năvodari si către bugetul de stat, cu semnătură electronică; = împuternicirea dată participantul în numele său, original sau copie = fişa de informatii (formularul 3); = declaratie de participare (formulz 2. persoane fizice = cartea de identitate a persoanei p „certificatele fiscale doveditoare : nu are datorii către bugetul loc Năvodari si către bugetul de stat cu semnătură electronică; = împuternicirea dată participantul în numele său, original sau copie = fişa de informatii (formularul 3); = declaratie de participare (formulz b) acte doveditoare privind intrarea în posesia participare, a garanţiei de participare; c) oferta financiară. IMPORTANT: Toate documentele depuse în copie se vor semn Lipsa unuia sau mai multor documente va condi (5) Pe plicul interior, care conţine oferta ş ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul soc (6) Oferta va fi depusă într-un singur exemplar, (7) Fiecare participant poate depune doar o sing (8) Oferta are caracter obligatoriu, din punct valabilitate stabilită de autoritatea contractantă. (9) Persoana interesată are obligaţia de a depi depunere, stabilite în anunţul procedurii. (10) Riscurile legate de transmiterea ofertei, interesate. originalul sau copie legalizata; originalul sau copie legalizata; şi Industrie din care să rezulte că anizare judiciară sau are activităţi u eliberate online cu semnătură te că ofertantul persoană juridică „ către bugetul local al Orașului pie legalizată sau eliberate online ant pentru a participa la licitaţie ie); alte că ofertantul persoană fizica „ către bugetul local al Orașului „pie legalizată sau eliberate online “ant pentru a participa la licitaţie “cini, dovezile de plata a taxei de mitate, olograf, de către ofertant. liminarea din procedură. înscriu numele sau denumirea după caz. » ofertant (Formularul 2). onţinutului, pe toată perioada de resa şi până la data-limită pentru majoră, cad în sarcina persoanei (11) Oferta depusă la o altă adresă a autor datei-limită pentru depunere se returnează (12) Conţinutul ofertelor trebuie să rămâr acestora, autoritatea contractantă urmân numai după această dată. (13) Deschiderea plicurilor interioare se f alin.(15) de către toţi membrii comisiei de (14) Sunt considerate oferte valabile ofer în caietul de sarcini al licitaţiei. (15) În urma analizării ofertelor de către secretarul acesteia întocmeşte un proces care nu îndeplinesc criteriile de valabil procedura de licitaţie. Procesul-verbal se + (16) În baza procesului-verbal care înde evaluare întocmeşte, în termen de o zi contractante. (17) În termen de 3 zile lucrătoare de | contractantă informează în scris, cu con excluse, indicând motivele excluderii. (18) În cazul în care în urma publicării oferte valabile, autoritatea contractantă nouă licitaţie, cu respectarea procedurii pi Articolul 11 - Comisia de evaluare (1) La nivelul autorităţii publice contract acesteia fiind aprobată prin prin dispoziţ numai pe baza criteriilor de selecţie desfăşurarea licitaţiei. (2) Evaluarea ofertelor depuse se realize număr impar de membri, care nu poate evaluare i se poate desemna un supleant. (3) Deciziile comisiei de evaluare se ado (4) Membrii comisiei de evaluare, sup conflictul de interese. (5) Atribuţiile comisiei de evaluare sunt: a) analizarea şi selectarea ofertelor în plicul exterior; e decât cea stabilită sau după expirarea ână la data stabilită pentru deschiderea aţă de conţinutul respectivelor oferte semnarea procesului-verbal prevăzut la ătre ofertanţi. nesc criteriile de valabilitate prevăzute „are, pe baza criteriilor de valabilitate, menţionează ofertele valabile, ofertele > excluderii acestora din urmă de la e toţi membrii comisiei de evaluare. le prevăzute la alin. (15), comisia de raport pe care îl transmite autorităţii tului comisiei de evaluare, autoritatea ire, ofertanţii ale căror oferte au fost taţie nu au fost depuse cel puţin două anuleze procedura şi să organizeze o 0-3). sză o comisie de evaluare, componenţa care adoptă decizii în mod autonom şi instrucţiunile privind organizarea şi somisie de evaluare, compusă dintr-un „ Fiecăruia dintre membri comisiei de rităţii membrilor. ii trebuie să respecte regulile privind informaţiilor şi documentelor cuprinse b) întocmirea listei cuprinzând ofer c) analizarea şi evaluarea ofertelor: d) întocmirea raportului de evaluar e) întocmirea proceselor-verbale; f) desemnarea ofertei câştigătoare. (6) Comisia de evaluare este legal întrui (7) Comisia de evaluare adoptă deci; atribuire şi în conformitate cu prevederi (8) Membrii comisiei de evaluare au ob şi documentelor cuprinse în ofertele anz Articolul 12 - Încheierea contractului (1) Pretul de vânzare al terenului meni unui termen de 20 de zile de la data con (2) Preţul de vânzare al terenului menti: minim 30%, iar diferenţa în 24 rate lur cu prevederile legale în vigoare. (3) În cazul vânzării în rate, avansul va data comunicării deciziei de atribuire a (4) Ratele vor fi achitate până în ultima (5) Nerespectarea termenelor de plată a (6) Dacă preţul de vânzare nu se achi rezoluţionează. (7) Contractul de vânzare-cumpărare * după achitarea integrala a pretului adj rate. (8) În cazul vânzării cu plata prețului dobândeşte dreptul de proprietate la d: transferat cumpărătorului la momentul (9) Predarea primirea bunului se face p data încasării pretului. (10) Cheltuielile privind încheierea con nicarea acesteia; xţa tuturor membrilor. m, numai pe baza documentaţiei de sonfidenţialitatea datelor, informaţiilor va fi achitat integral după împlinirea » atribuire a contractului. oate fi achitat şi în rate cu un avans de gă o dobândă aplicată în conformitate 'linirea unui termen de 20 de zile de la uţionarea vânzării. tionat la art.9 sau art.10, vânzarea se rmă autentică în faţa notarului public hitarea avansului, în cazul vânzării în dreptului de proprietate, cumpărătorul rate din preţ, riscul bunului este însă n termen de maximum 30 de zile de la > sunt în sarcina cumpărătorului. Articolul 13 - Neîncheierea contractului (1) Neîncheierea contractului într-un terme: termenului prevăzut la art.9 şi art.10, alin.(2) po în culpă. (2) Refuzul ofertantului declarat câştigător plata daunelor-interese. (3) În cazul în care ofertantul declarat câşi de licitaţie se anulează, iar autoritatea contractar oportunitate păstrându-şi valabilitatea. (4) În cazul în care autoritatea contractantă câştigător din cauza faptului că ofertantul în ca imposibilitatea fortuită de a executa contractul câștigătoare oferta clasată pe locul doi, în condiţ (5) În cazul în care nu există o ofertă clasat: reia procedura. Articolul 14 - Dispoziţii finale (1) Caietul de sarcini şi documentatia de dispozitia solicitantantului. Acestea pot Oraşului Năvodari, strada Dobrogei nr.1, (2) Protecţia datelor - Fără a aduce ating autoritatea contractantă are obligaţia de : comunicate de persoanele fizice sau jur mod obiectiv, dezvăluirea informaţiilor respectivelor persoane, inclusiv în ceez intelectuală PRESDINTE DE SEDINTA Cor lendaristice de la data împlinirii launelor interese de către partea 'ntractul poate atrage după sine sheierea contractului, procedura A, în condiţiile legii, referatul de contractul cu ofertantul declarat > situaţie de forță majoră sau în tractantă are dreptul să declare a este admisibilă. nisibilă, autoritatea contractantă icitatie se pun, contra cost, la ontra cost, de la sediul Primăriei revederi ale prezentei secţiuni, rea acelor informaţii care îi sunt nfidenţial, în măsura în care, în ejudicia interesele legitime ale zretul comercial şi proprietatea FIŞA DE DATE cu privire la vânzarea prin licitatie publică a unui teren situat în Năvodari, strada Al (lot 66/2/1), judetul Constanta . INTRODUCERE . MODUL DE PREZENTARE A OFERTELOR „ EVALUAREA OFERTELOR .. ALTE INFORMATII UTILE „ FORMULARE A. INTRODUCERE A.1. Informaţii privind autoritatea contractantă Denumirea oficială: Oraşul Năvodari Adresă: Strada Dobrogei nr.1, oraş Năvodari, județul Constanţa, cod postal 907500, Telefon: 0241 761 60 şi 0241 760 353 Fax: 0241 761 606 E-mail: secretariat(Aprimaria-năvodari.ro A.2. Scopul aplicării procedurii Autoritatea contractantă invită persoanele fizice și/sau juridice interesată să depusă oferte în vederea participării la licitatia publică pentru vânzarea unui teren în suprafață de 118 mp, situat în Navodari, strada Al (lot 66/2/1), judetul Constanţa. A.3. Legislatia aplicabilă O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ [...]