HCL 310/2014 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piata Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 303, Fax: +40 269 841198 Wwww.primariamedias,ro; e-mail: primaria primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizare PUZ „Dezmembrare în vederea construirii locuinţe” Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 24 noiembrie 2014, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 15.160/12.11.2014, prin care se propune avizare PUZ „Dezmembrare în vederea construirii locuinţe” - avizul comisiei de specialitate nr. | la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 36 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.826/19.1 1.2014, Văzând raportul intermediar nr. 15.160/13.11.2014 privind implicarea publicului în elaborare P:UZ: „Dezmembrare în vederea construirii locuinţe”, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş şi cererea nr. 15.160/11.11.2014 a lui [persoană fizică], cu domiciliul in Mediaş, str. Tirnavei, nr.7, jud. Sibiu, Văzând avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul MDRT nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, In temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. Cc”, alin. (5) lit. ue”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată HOTĂRĂȘTE Art.1. Se avizează PUZ „Dezmembrare în vederea construirii locuinţe”, întocmit de către S.C. Meding S.R.L., pentru beneficiarul [persoană fizică], cu domiciliul in Mediaş, str. Tirnavei, nr.7, jud. Sibiu, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă raportul intermediar nr. 15.160/13.11.2014 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic Zonal menţionat la art. | din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şet, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. După obținerea avizelor necesare şi expunerea pentru consultarea publicului, documentaţia va fi suspusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şet şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, 2 CONTRA NEAZĂ Moraru Eugen SECRETAR, Minea Maria y Nr. 310/2014 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 24 noiembrie 2014 Cu un număr de 19 voturi pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. MM/DD 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.] AA MDA La Het ud 2404061, A ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Ab Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria (a primariamedias.ro DIRECȚIA ARHITECT ȘEF APROBAT: NR.15160/13.11.2014 PRIMAR, Ind.dos.X/2 Teodor Neanţţu | „| RAPORT - ]] Privind implicarea publicului, în elaborarea // P.U.Z. pentru „ Dezmembrare în vederea construirii * Str. Angărul de jos în. faza avizare În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetățenilor cu privire la dezmembare în vederea construirii de locuinţe, Str. Angărul de jos fn, de către dl. [persoană fizică] . s-au întreprins următoarele: |. S-a publicat anunţul cu privire la PUZ „Dezmembrare în vederea construirii locuinţe”, pe terenul situat în Mediaş str. Angărul de jos în, în perioada 10-16 octombrie 2014 în ziarul Mesagerul de Sibiu. 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 23.10.2014 cât şi în holl-ul Primăriei unde mai poate fi consultat şi în prezent, anunţul şi planşa cu amenajări propuse privind intenţia d-lui [persoană fizică] de „Dezmembrare în vederea construirii”, pe terenul situat în Mediaş str. Angărul de jos în. 3. Comentariile şi observaţiile au putut fi primite la sediul Primăriei până în data de 07.11.2014. Până în data de 07.11.2014 nu s-a primit nici un fel de comentariu sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „Dezmembrare în vederea construirii” Mediaş, str. Angărul de jos în, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare. Arhitecti$ef, Întocmit, Ing. Magdâlia Comşa Popovici Dorina 8. Mag | Ş p Si Dact.PD/2ex. ADA MR LA HL KO "X/a0lU PLAN DE INCADRARE IN ZONA 1:10000 A 1 P.U.2 CONSTRUIRE LOCUINTE N PLAN DE INCADRARE IN P.U.G aa 1:10000 (e VERA NUME SEMNATURA |. CERINTA REFERAT / EXPERTIZA N S.C. MEDING S.R.L. iaf! [persoană fizică] ic j 32/514/20.03.1992 Amplasament: Medas, | £ a Mediaș, sr, Noolae loga n 110 pd. Stiu | ÎL Anger ge sta Scara: Titlu proieci [NL V/ I SPECIFICATIE NUME SEMNATURA 110000 PA a Cl polari — OV OPUZ ŞEF PROIECT | arh. Mihaela Paul N Ap" PROIECTAT | arh Mnaela Paul Data: sepr, | Titlu plansa: pa) ENZO DESENAT stg.arh. Roxana loana Dan 2014 PLAN INCĂDRĂRE IE P-UG REGLEMENTARI URBANISTICE 1:500 114 3 SEE: 14,23 i “e | 5.00 . se A Es | od a „-800-.| E 1 auu 28 sezand TE ES 1303 Era crin E gar n past = “+ iai 37 2] 2 = omu Ia Se 3 lalea i L- ii EEE zicea | _1279 vezaza 1500 E e semăna Li 9. ş PS ZEI E Sa zar 4 600. . Ş : e a 4 RR A 3 set a e BEI] FE IL cu %0_| E mm H—a —j | AT i A 3 8 sută 7050 1210 | wo reci oa 66 84 0954 VERIFICATORI ___EXPERT SPECIFICATIE ŞEF PROIECT PROIECTAT DESENAT PUZ CONSTRUIRE LOCUINTE Medias, tr. Angarul de fs n LEGENDA Parcela propusa — — — Alniament -— Retrageri fata A de imitele de proprietate conform P.U. OI Limita zonei care a generat P.UZ. Suprafata locuinte propuse Suprafata anexe propuse Suprafata edificabila Suprafata circulatie pietonala |. Acces pietonal Suprafata circulate auto Pa Suprafata circulatie auto publica CONDITII GENERALE IMPUSE PENTRU LOCUINTE INDIVIDUALE REGIM DE INALTIME= P+M P.O.T maxim= 40% C.U.T maxim=0.8 RETRAGERI LA STRADA= 5m RETRAGERI LATERALE= 1,9m RETRAGERI ANEXE LATERALE=0,6m RETRAGERI SPATE =6m INALTIME GARD PERIMETRAL max 1,80-2,00m INDICI URBANISTICI P.O.T = 20,43% ) Acces auto C.U.T =0.4 BILANT TERITORIAL mp % Suprafaţa luată în studiu 5286.00 100.00 Suprafaţa construită propusă - locuinte individuale 864.00 16.34 Suprafaţa garaje 216.00 4.08 Suprafaţa carosabil 562.70 10.64 Suprafaţa pietonal 82.00 1.55 Suprafaţa amenajari (copertine, scări, rampe, pergole) 580.00 10.97 Spaţii verzi amenajate 2981.30 56.42 Teren liber neamenajat 0.00 4 cegiraa/ NUME SEMNATURA | (aere tnt ZA NR. DATA SC.MEDINGSRL. 3 Bone Toi RdiN > Mp J 32/514/20.03.1992 “Catane: Masas, // 3512014 Mediaş se Wood. Stiu J | PS Scara: N ui pi pasat = NUME SEMNATURA 1500 Faza: N | = — ză 4 i PUZ, „arh. Mihaela Paul =: e Pr e | arh. Mhaela Paul Data: Sepr, | Titluplansa: 2014 REGLEMENTARI URBANISTICE În. Lut stg.arh. Roxana Ioana Dan sa = m m | | | 1 Saeas=592m2 | | | aaaaaa | P.U.2 CONSTRUIRE LOCUNTE Medias, str. Anganu de jos (n. LEGENDA Parcela propusa — = — Ainiament Retrageri fata de kmitele de proprietate conform P.U.G EI Limita zonei care a generat P.U2. [7] Supratata locuinte propuse [7] Supratata anexe propuse 7 Suprafata edificabila 7 Supratata circulatie pletonala COZII Suprafata circulatie auto EREI] Suprafata circulatie auto publica ) Acces pietonal ) Acces auto UINTE INDIVIDUALE REGIM DE INALTIME= P+M P.O.T maxim= 40% C.U.T maxim=0.8 RETRAGERI LA STRADA= 5m RETRAGERI LATERALE= 1,9m RETRAGERI ANEXE LATERALE=0,6m RETRAGERI SPATE =6m INALTIME GARD PERIMETRAL max 1,80-2,00m INDICI URBANISTICI __ P.O.T = 20,43% C.U.T =0.4 BILANT TERITORIAL mp % Suprafaţa luată în studiu 5286.00 100.00 Suprafaţa construită propusă - locuinte individuale 864.00 16.34 Suprafaţa garaje 216.00 4.08 562.70 10.64 Suprafaţa carosabil Suprafaţa pietonal 1.55 Suprataţa amenajari (copertine, scări, rampe;-p 10.97 Spaţii verzi amenajate 56.42 Teren liber neamenajat 0.00 N E EAZA) es VA =! ] EI N AFLE e NUME SEMNATURA |CERINTA N E" REȚERAT (EXPERTIZA. DATA |] S.C. MEDING S.R.L. et STpta te 7 Nr. pr, 4 32/514/20,03.1992 Amplasament: Mociss, 352014 Mediaș, str. Nicolae lorga nr. 18/1b, jud, Sibiu str. Angară de jos în. : Tit ct: | _ SPECIFICATIE NUNE seumarua |, |riloerie Faza: ” P.U2 CONSTRUIRE LOCUINTE PUZ ŞEF PROIECT | arh. Mhaela Paul PROECTAT [arh Mhael Pau Pta: sepr.|Tilu plâns: sea eu ARIURBANSTICE | N DESENAT stg.arh. Roxana loana Dan 2014 ZONIFICARE ara: