HCL 295/2022 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU i A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: -+40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 Sr .primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro og HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism și însușirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuinţe, realizare drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Hula Veche în Consiliul Local al Municipiului Mediaş, întrunit în şedinţa extraordinară convocat de îndată, în data de 12 octombrie 2022, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 299/2022 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuinţe, realizare drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Hula Veche fa şi Raportul de specialitate nr. 10978/10.10.2022, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană-Compartiment Urbanism din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş, - avizul comisiilor de specialitate nr. 1 și 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr, 3 de pe Ordinea de zi, înregistrate sub nr. 727 și 733/12.10.2022. Văzând cererea nr. 10978/16.06.2022 prin care beneficiarul solicită avizarea PUZ „Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuinţe, realizare drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Hula Veche fn, întocmit de arh. Mihai Liviu Cacuci-proiectant SC Assemble Architects SRL, Văzând Raportul nr. 10980/24.08.2022 privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ „Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuinţe, realizare drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Hula Veche fn, întocmit de către Direcţia Dezvoltare Urbană-Compartimentul Urbanism. În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism. În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c” alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă însușirea raportului de implicare a publicului privind PUZ „Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuinţe, realizare drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Hula Veche fn, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism PUZ „Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuinţe, realizare drum de acces și dotare cu infrastructură edilitară” str. Hula Veche fn, pe terenul în suprafaţa de 8.335 mp identificat în CF Mediaş nr. 116112, nr. cad. 116112, proprietar SC ALEX PLENI & FRIENDS CONSTRUCT SRL, întocmit de arh. Mihai Liviu Cacuci-proiectant SC Assemble Architects SRL pentru beneficiarul SC ALEX PLENI & FRIENDS CONSTRUCT SRL prin reprezentant Pleniceanu Alex-lonuţ, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune construirea unor locuinţe, cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei. Art. 3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaș. Art. 4. Primarul Municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană-Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 5. Secretarul general al Municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană-Compartimentul Urbanism, beneficiarilor prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană-Compartimentul Urbanism, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia:pe-pagina de internet vu: primariamedias.ro, tă : Contrasemnează Secretar general, Muntean Sanda Ligia Președinte de şedinţă Cotei Mihai Gheorgl Nr. 295/2022 (A pi Prezenţi la ședință: JY consilieri Adoptată în şedinţa eXtraordinară din data de 1 Cu un număr de 19 voturi „pentru”, din numărul totă MSI /CC 4 ex. Cod: FP-O6-01 ver. | Dieânsilieri în funcţie nea 4 A KI pa. 035/4023 ECTS L) n e apa, ASSERUI ZI ENE 75 RENI FE EnPR ă . assemble architects” „fe sili 7 E a - : : N SPECIFICATIE| BUNE a acank:: zi Si ID 2 a ran ps cocuare. ) y iu 155.000 EIN PROIECTAT| arh. [persoană fizică] | : Apo intacte ret PUZ. Passata 4 Sesi 7 eso mi erceta 18 3 mam 0 50) îm Paccata i Pascsta 3 Poress Sa PRESEDINTE DE SEDINTA ma ran Gta. Hai Ghesghe / reia e | | „i x U.TR 2 - Subzona | în - Subzana lculaia individuale si calective mici nou propusa. cu regim de construire izolat sau cuplat, RMH. = P+2+M si inaltime maxima la coama 11,80m, situate în zone necoastruite POT acea = 40% CUT anus 0.8 'LEGEHDA_ Limita proprietate teren studiat ANNIE Limite parcela vecine Constructi existente in vecinatate Dnimuri de exploatare existente Cursuri de apa existerta Drum de exploatare propus pentru modernizare Strazi propusa Suprafata da teren rezervata peritu amenajare svaz Parcelari propuse Retragere din alimamenit propusa Retrageri laterale si posterioara - Retragen garaje din aliniament propuse Suprafata imptaritare constructă Acces piston pa parcela Acces auto pe parcela : RETRAGERI Reracene cs auevasecur ecasam.era Min. 3.00m3.00-10.00m) RETRAzERE Dor ALBINA BAstaate min. 5.50m Reznazene areteaca 2.00 sau 3.00m RarRaaenă ooanttatata HI2 mun. 4.Den INDICI URBANISTICI tie "enapuz, nui Srratata sm ovae certe Ep 53 8 335.00 m POI 403% CUT 0.8 S rsansea mm, 30% Poznan Prz+ cn mp5 Sarea curati contor: CE. 54 233500 500 ratata înae TR 2 Butea a 200306 100 BILANT TERITORIAL ____ TXtstes7 Pnarua:puz mp RIS0a 140 79056! Bg; 103740: sai 1205! ani Sonrarata teze eatacera - . asa ocal i Sorstenteren pase saaa SEȚBENEFICIAR SUB Elea BE7I tasta Ca Leu Caciuta Se aaa e na Tinu pote? "raza ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU PR MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 Way .primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro Pose a A OA NRJ hoa- DIRECŢIA DEZVOLTARE URBANĂ APROBAT: COMPARTIMENTUL URBANISM PR PRIMAR, NR. 10980/ 24.08.2022 / Gheorghe Roman RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ ” Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuințe, realizare drum de acces și dotare cu infrastructură edilitară ” str. Hula Veche fn. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire de locuințe pe terenul situat în Mediaș, str. Hula Veche fn., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 14.07 — 20.07.2022 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media, ziarul Monitorul de Mediaș , 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 22 iunie 2022, anunţul privind intenţia SC Alex Pleni & Friends Construct SRL de a construi locuințe pe terenul situat în Mediaș, str. Hula Veche fn. S-a afişat anunțul împreună cu P.U.Z.- ul în holl-ul Primăriei în data de 22.06.2022. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.Z. în zona studiată. 5. În perioada 22.06. — 04.08.2022, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. Până la data întocmirii prezentului rapont nu s-au mai primit alte comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea și consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă ” Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuinţe, drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Hula Veche fn, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar și prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, și se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. 5) » ARHITECT ŞEF, ÎNTOCMIT, Arh. Urb. Mihaela Paul Popovici Dorina A PRESEDINISDE Ciorna Tipe “Cag Scoulaa peuol Hiunlan il