HCL 196/2025 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(âiprimariamedias.ro HOTARARE privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însușirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ „Construire locuinţe” str. Colinei fără număr Consiliul Local al Municipiului Mediaș. întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 201/2025 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Construire locuinţe” str. Colinei fără număr; - Raportul de specialitate nr. 12511/13.08.2025, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană, Compartimentul Urbanism din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş: - Avizul comisiei de specialitate nr. | la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 11 de pe Ordinea de zi, înregistrat sub nr. 222/28.08.2025; - Certificatul de urbanism nr. 398/25.09.2024, prin care s-a impus beneficiarilor Verza Gheorghe, Mircea Mircea Cristian, Bucerzan Nicolae Sergiu, cu domiciliul în Mediaș, str. Virgil Madgearu nr. 5, bl. 2, sc. D, ap. 33. elaborarea unui plan urbanistic de zonă; - Cererea nr, 12$11/21.07.2025, prin care beneficiarii solicită analizarea Planului Urbanistic de Zonă „Construire locuinţe” str. Colinei fără număr, întocmit de arh. Velicu loan - proiectant SC Velimar Arhitect SRL; - Raportul nr. 12511/21.07.2025 privind implicarea publicului în elaborarea PUZ „Construire locuinţe” str. Colinei fără număr; În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin, (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă avizarea primei versiuni a documentaţiei de urbanism PUZ „Construire locuinţe” str. Colinei fără număr, conform Anexei nr. ], care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2, Se însuşește raportul de implicare a publicului privind PUZ „Construire locuinţe” str. Colinei finr.. conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local al Municipiului Mediaş. Art. 4. Primarul Municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie, Art, 5. Secretarul General al Municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, beneficiarului prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet vu primariamedias.ro. Contrasemnează Secretar General Muntean Sanda Ligia Preşedinte de ședință Miiler Vasile Dănuţ ” Nr. 196/2025 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în ședința ordinară din data de 28 august 2025 Cu un număr de 19 voturi pentru”. din numărul totai de 20 consilieri locali în funcţie MSL/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | az 7 PIEY VERIFICAT OR, EXPERT, CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA Numar E Pa proiect: Nes £ CONSTRUIRE LOCUINTE sa/2024 ga MU | SAuTARE | TEPICE O ȚELECIRICE | erecaurate sc vi ITEC Faza Str. Anton Pann 18 - Sighisăara - CUL RO 1226465 ORGÂ6 134 1491 AN DE INCADRARE IN ZONA P.U.z. tel.: 0744593016 a iai SOIA BENEFICIAR. AI plansa: i 1:5000 | BUCERZAH HICOLAESERGIU,VERZA | (04 SEF PROIECT | Arh. loan Velicu | : GHEORGHE, MIRCEA MIRCEA CRISTIAN A PROIECTAT Arh. loan Velicu octombrie | cun. MEDIAS CE. 11 4097, s1aace, saqceo, | Revizut DESENAT Arh, loan Velicu 2024 114690, 114691. 114882_114693, jud. SIBIU 9 LN Z CONSTRUIRE LOCUINTE 2 5 LEGENDA: £ a LIMITE că LIMITA DE PROPRIETATE Ş PARCELARE EXISTENTA cĂ E: e e memo PARCELARE PROPUSA STRADA COLINEI i (III oRum EXISTENT Razi ACEA TREE AAREER ŢI veaza GHeDRG Co Rum nopus hi Mat ar RE 25 [2] suszona L1n LOCUINTE INDIVIDUALE Si COLECTIVE MICI : ZONA EDIFICABILA : ALINIAMENT | imam RETRAGERI FATADE LIMITA POSTERIOARA Ei RETRAGERI LATERALE (1 m din limita de proprietate) i = TI Ș, BILANT TERITORIAL 4 TTEGLOSINȚA TERENURILOR. EXISTENT PROPUS, mp, EI TD Sa Parcela constructii 0.09, 9.90 |_3221,00 85,33 Circulaţii 0.00. 9.00 î.510.00 1387, Zona verda 3731.00 106.00 9.00 9.00 a SUPRAFATATEREN REGLEMENTAT] 3731.00] 100.00] 3731.60 | 100.00 MuCOLAEțSEZE i = POT MAXIM 40% CUT MAXIH 0.89 ZA ul Q PROFIL STRADAL PROPUS UI au [2 bi Z = 2 —j [= a A El cama ui cl = Tr zau sa LL 0 A Îi 2 al RUNE SENIATURRA, REFERAT EXPERTIZA HR TDATA si [eat că proiect. PUZ CONSTRUIRE LOCUINTE _ |saizoza AS 2 | ATARE IPCEENIRIE SC VELIMAR ARHITECT SRL a E Faza St. Anton Pann 18 - Sighisoara CUI RO 1226465 ORG 26 134 1991 REGLEMEI PUZ. 1el= 0744592016 velicu i SPRIE? SEREEAEE ia 1505 „BUCERZAR NICOLAE SERGIU, VERZA U-03 SEF PROIECT Ab. can Velicu A HEORGHE, HURCEA MIRCEA CRISTIAN PROIECTAT | Arh. lesa Vei J | octombrie | mun neoas, ce. stea, stoca înece, | PERS DESENHAT Arh. loan Velicu 2024 114600. 114891,. 144592, 444003, pad SIBIU 9 ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAȘ ke Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 xww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro Anece 2 În, He NR (96 /aa25 DIRECȚIA DEZVOLTARE URBANĂ COMPARTIMENTUL URBANISM NR. 12511/ 21.07.2025 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ, ” Construire locuinţe” str. Colinei f.nr. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire locuinţe pe terenul situat în Mediaş, str. Colinei f.nr., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 27.02. — 05.03.2025 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media, ziarul Monitorul de Mediaș, 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 25 februarie 2025, anunţul privind intenţia dl. Bucerzan Nicolae, dl.Verza Gheorghe și Mircea Mircea Cristian, de a construi locuinţe pe terenul situat în Mediaș, str. Colinei finr. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.Z.- ul în holl-ul Primăriei în data de 25.02.2025. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenției de elaborare a P.U.Z. în zona studiată. 5. În perioada 25.02. — 25.04.2025, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-au notificat vecinii de parcelă : d]. Moga Francisc, di.Frînc Adrian, d-na David Ildiko- Krisztina, prin adresa nr.2849/ 05.03.2025. 7. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au mai primit alte comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă » Construire locuinţe” str. Colinei f.nr., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, și se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. jE=i ARHITECT ŞEF, ÎNTOCMIT, Arh. Urb. Mihaela Paul Popovici Dorina Dact.PD/2ex $ b, PRESEDINTE DE SEDINTA | OQ1n00 Masrlen aud Mg,