HCL 132/2021 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ m Na Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: «+40 269 841198 www. primariarmedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUD „Construire Centru Medical de Nefrologie și Dializă P+1, totem, amenajare incintă” str. I.C. Brătianu nr.26 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în ședință ordinară la data de 26 aprilie 2021, Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 129/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei de urbanism PUD „Construire Centru Medical de Nefrologie și Dializă P+1, totem, amenajare incintă” str. I.C. Brătianu nr.26 și raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 6832/16.04.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 26 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 294 şi 342/22.04.2021, Văzând cererea nr. 6832/ 06.04.2021 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire Centru Medical de Nefrologie și Dializă P+1, totem, amenajare incintă” str. I.C. Brătianu nr.26, întocmit de arh. Mihai-Liviu Cacuci și arh. Roxana-loana Dan - proiectanți SC Assemble Architects SRL, Văzând avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism nr. P.V.4869/12.03.2021, poz.], respectiv Avizul arhitectului șef nr.2/15.04.2021 şi HCL nr. 99/2021 privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însușirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD „Construire centru medical de nefrologie și dializă P + 1 totem amenajare incintă” str. |. C. Brătianu nr. 26, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „.c”, alin. (6) lit. „c”, art. 130, art. 196, art. 200 din OUG nr, 57/2019 - Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. (1) Se aprobă PUD „Construire Centru Medical de Nefrologie și Dializă P+1, totem, amenajare incintă” str. |.C. Brătianu nr. 26, întocmit de arh. Mihai-Liviu Cacuci și arh. Roxana-loana Dan - proiectanți SC Assemble Architects SRL, pentru beneficiarul SC AME BETA SRL, pentru terenul intravilan situat în Mediaș str. I.C. Brătianu nr.26, identificat în CF Mediaş nr. 114078 nr.cad. 114078 cu suprafaţa de 2.441 mp, categoria de folosinţă curţi construcţii, pe care sunt edificate construcţiile înscrise sub nr. cadastral 114078-C1, 114078 — C2, 114078-C3 şi 114078-C4, proprietar SC AME BETA SRL, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: a) Steren = 2.447,00 mp; b) POTmax = 50%; POT aprobat = 32,53% c) CUT max. = 4,5; CUT aprobat = 0,63 d) Regim de înălțime: Hmax=15m; Haprobat=P+1E e)Hmaxcornişă = +9,10m faţă de 0.00; Haprobateornişă = +9,10m faţă de 20.00 f) Retrageri pentru edificabil: retragere faţă de limita de proprietate sud vestică variabil —3,95m- 2,15m, datorită formei parcelei; retragere faţă de limita nord vestică - aliniamentul străzii Michael Weiss 0,95m; retragere față de limita nord estică - 6,62m; retragerea faţă de limita laterală sud estică - aliniamentul străzii I.C Brătianu - 40,57m; 3) Retrageri pentru imobil: retragere laterală nord vestică —aliniamentul străzii Michael Weiss este variabilă 2.1 5m-3.,95m; retragerea posterioară faţă de imobilele de locuinţe este de 3,00 m, retragerea laterală faţă de zona industrială este de 6.62 m. h) Circulaţii şi accese: accesele pietonale și auto principale se vor realiza din str. Michael Weiss. Un acces pietonal secundar leagă strada I.C. Brătianu de construcția propusă. Accesul auto și pietonal, are un gabarit de 7.20 m din care un trotuar cu lățimea de | m şi două benzi de circulaţie auto de câte 2.85 m fiecare. care asigură accesul în curtea interioară şi la parcajul amenajat în incintă. Parcajul auto din incintă prezintă 9 locuri din care două amenajate pentru persoanele cu dizabilităţi. i) Echipare tehnico - edilitară: Zona este echipată edilitar cu reţele de canalizare, rețea de apă şi rețea de electricitate, saze naturale, construcția propusă urmând a se racorda la reţelele existente. Extinderile rețelelor de incintă, pentru racordarea noului obiectiv se vor realiza pe cheltuiala beneficiarului. Colectarea apelor pluviale se va realiza prin intermediul reţelelor de incintă şi deversarea acestora în rețeaua de canalizare pluvială a localităţii. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art. 2. Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Dezvoltare Urbană din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană, beneficiarului prin grija Diregţiei Dezvoltare Urbană, şi se aduce la cunoştinţă publică PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ N | CONTRASEMNEAZĂ Cotei Mihai Gheorghe SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona Nr.132/2021 Prezenţi la şedinţă: 21 consilteri SEUL! z Adoptată în şedinţa ordinară din data de 26 aprilie 2021 Cu un număr de 21 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 TI E TDI PE) rel SC ASSEWELE ANCRIIEZTI 3 RL arma para? CIT Ea repre Et Aaa 28 7ara Butea 7 OXTAI a 7 973 VEZI Ta n tetemzera Doc versul ame setati muroat ca email îi vtamo ele prea agetree pergaa A5SENBLE ARCHITECTS SRLȚ Bonefictar Cu AM esta ! AME.BETA SRL ge Petca Bart re 13 Mesa ud tot, 6 assemble poză SPEGIFIGADE NuE % iN y )/ CLADIRE INDUSTRIALA Y6j YINIGIS ZI ANI UASAMA 3 IMOBIL LOCUINTE U.T.R 6- ZONA ACTIVITATI ERODUCTIVE uca.- i de ara, e at, Emplomentare tehnotagii noi si unitati productive Suprafata a tren contorm CE. 2447.00 m? POT ram 50% CUT masin 45 Some min. 20 î S conetnna razero 122320 m: S cereti coitncnza manea 11011.45 m esteri min, 489.40 m? SI coreniza carca 796.00 m? S soreruta orteze ara 1541.00 m? POT poa 32.59% CUT aa 0.63 Regim de inaltime poeca Pr [BILANT TERITORIAL me__%] Semtaa e en efon cp 2447.00| 100| S canaria PROPUEA 745.00] 30-45 Crai puterea nana 381.23) 14.76 mi inisenta $73.45| 23.43 Srazsa 11862| 4.85) Somme 646.59] 2642 Pircgorecarze 241| 0.08 UTRE- Subzona USS POT ucocaa= 507% POT rroma 19.92% CUT pan 4-50 CUT emoauzi=0.20 i [LEGENDA ] Limita zone conform PUG Limila parca!a studiata Limite parcate vecina Cansinuctie propusa - clinica Retrageri propusa Constructii înv mici si mijtocii INDICI URBANISTIGI CALCUL ] Circulatii au: publice existente Cireuiati pietonale publice existente Parcajo existenta pe domeniul pubiie Ciroviată auto propuse in incinta Circulati pietonale propuse în incinta Parcaje propuse mu] Spati verzi propuse Acces pietonal P. Acces zuto pe parcela A VIA NU LOai dd YNOIALS ea free: 8.C. ASSENBLE ARCHITECT 3.R.L ainu poate tale Kurzens sgurezrodur. Edi cau parai, lea mutarea aapreza pi poza URizaTea 53) este atat rermaf cu si stampiela original, 5P.VERDE AR i TROTUAR TE tabara sa Fe corniorma celei peris care e fost aisboral. De eri ASSENBLE ARCHITECTS SRL] Benaliciă? Rr. pi. CUI 40054850 2572020 505420.10.2018 AME-BETA SRL Pecztae0l — mr Petof Sanctor nat1, Mocan, pat, Shi R RR PAID RI EET NUME : pi ia arti. Roxana-toana Dan Titlu plansa: Regiementas vibaniatice Nr, pi. ati. Mihat-Lej Cacuci 01.2021 u03 2h. Mâni-Livai Cacuri