HCL 99/2021 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU Ah, MUNICIPIUL MEDIAŞ ii Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: -+40 269 841198 Yww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias,ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire centru medical de nefrologie și dializă P+1, totem, amenajare incintă”, str. 1. C. Brătianu nr.26 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 martie 2021, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 89/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism şi însușirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire centru medical de nefrologie şi dializă P+1, totem, amenajare incintă”, str. ]. C. Brătianu nr.26şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană — Compartimentul Urbanism din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 1.310/18.03.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 20 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 217 şi 251/25.03.2021, Având în vedere adresa nr. 1310/ 21.01.2021 prin care beneficiarul solicită avizarea P.U.D. „Construire centru medical de nefrologie și dializă P+1, totem, amenajare incintă”, str. |. C. Brătianu nr.26, Văzând raportul nr.1.310/18.03.2021 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Construire centru medical de nefrologie şi dializă P+1, totem, amenajare incintă”, str. 1. C. Brătianu nr.26, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se însuşește raportul nr. 1.310/18.03.2021 privind implicarea publicului în elaborarea PUD "Construire centru medical de nefrologie și dializă P+1, totem, amenajare incintă”, str. |. C. Brătianu nr.26, conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.(1) Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism P.U.D. „Construire centru medical de nefrologie şi dializă P+1, totem, amenajare incintă”, str, 1. C. Brătianu nr.26, pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaș str. |. C. Brătianu nr.26, identificat în CF Mediaş nr.114078, nr.cad. | 14078 cu suprafața de 2.447 mp, categoria de folosință curţi construcții, proprietar SC Ame-Beta SRL, întocmit de arh. Cacuci Mihai-Liviu - proiectant SC ASSEMBLE ARCHITECTS SRL, pentru beneficiarul SC Ame-Beta SRL, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune edificarea unui centru medical de nefrologie şi dializă cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei. (3) Accesul la imobil se realizează din drumul public str. Michael Weiss, iar circulaţia de incintă printr-o alee carosabilă în dublu sens, Se va asigura o legătură pietonală la str. L.C.Brătianu. Art.3. După obținerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană — Compartimentul Urbanism, din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană — Compartimentul Urbanism, beneficiarilor prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană — Compartimentul Urbanism și se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internetwww.primariamedias.ro. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Cotei Mihai Gheorgh 5 P > iz ze a AA 3 îi Di 20 Nr.99/2021 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 martie 2021 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.] ANEXA sÎe LA HCL NR. 49/2924 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUD ” Construire centru medical de nefrologie și dializă P+1, totem, amenajare incintă” str. |.C.Brătianu nr.26 În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetățenilor cu privire la construire centru medical de nefrologie și dializă, pe terenul situat în Mediaș str. 1.C.Brătianu nr.26, s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 15.01. — 21.01.2021 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media, ziarul Mesagerul de Sibiu , 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 27 ianuarie 2021, anunţul privind intenţia SC AME-BETA SRL de a construi o un centru medical de nefrologie și dializă pe terenul situat în Mediaș str, .C.Brătianu nr.26. 3. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.-ul în holl-ul Primăriei în data de 27.01.2021. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.D. în zona studiată. 5. În perioada 27.01. — 10.02.2021, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-au notificat vecinii de parcelă : dl. Horhoi Horaţiu, Asociaţia de proprietari str. I.C.Brătianu nr.24 - 26, SC Medimpact SA, d-na Iordan Bianca, dl. Kovacs Francisc, SC Elvision SRL, dl. Nicorici Constantin, dl. Neag Florin, d-na Popa Stela, d-na Floca Maria, prin adresa nr.1310/ 10.02.2021 privind intenția construirii. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au mai primit alte comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Detaliu ” Construire centru medical de nefrologie şi dializă P+-1, totem, amenajare incintă” str, I.C.Brătianu nr.26, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar și prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, și se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Preşedinte ședință, Contrasemnează (te: Pdhar- G, e Secretar General, Petruţiu Marina Simona CLADIRE INDUSTRIALA PE GRF In CLADIRE INDUSTRIALA P+2 GRF int IMOBIL LOCUIN' P+3E PUNET GOSPODARESC IMOBIL D+P+1E+M GRF îil ucn. de re, niol si unitati pr [nici at mijlocii IHDIGI UREAHISTICI CALCUL ] Suprafata do teren conform C.F. 2447.00 m2 POT rama 50% CUT catea 45 S ceata min. 20% S conanzacemnta 1 223.20 mi S czeeinzpentenerza moca 11041.45 m2 S some min 489.40 m? S corsa circa 788.00 m? S eoratotacesezur circa 1541.00 m? [i 32.53% CUT area 0.63 Regim de Inatime mea pn BILANT TERITORIAL mp] Saattaceteen orci 2447.00] 109 S correa ROPUSA 745.00| 30.45) petre n vera 261.23] 14.76] mon ieeta 573.45| 23.43 Seaca Saca Pur gcrpetemae UTRE- Suzana UCB POTumoua= 50% POT peouse 18,92% CUT ascut» 4.50 CtiT encaa» 0.20 LEGEHDA Limita zona conform PUG a, i Limita parcela studiata sine imite parcele vecina Constructia propusa -cinica Rotragesi propune Constructii existante în vecinatate CI Circulații auto publice existenta A | Circutatii pietonale pubice existente Parcaja existenia pe domeniul pubiic al Circulatii auto propuze In incinta L Cireulatii pietonala propusa în incinta Parcele propuse Spată verzi propuse Aceas piatonei A Acces auto pa parceia PN Jroz BE UN 2071 42 Xa Xa Acel document este prooriatetes time: &.C. ASSENSLE ARCINTECTA SRL. si raporta POEZIA. kansiri3 tou roprodiua, tatal at porgai, fara autosznrea exoreza să pote. UUIEBr00 sa Io ca ta este ei port caza 8 lare ese vază mrațea poieni pesta ASSENSLE ARCANECTE SREȚEonafietar: Fr BE CUL 40084666 [63 ssemble 4 32 1505428.10.2018 Ame-BETAsRL| 252020 ă at. Geza cete 8, e: Pet Dorea aa PA Sa Scara: Tre UPA UBER erIE DE DETAIEI Faza SPECIFICATIE__ |NUME SEMNATURA|SCAra:, Cita cer DAI Daia PUD. ereetean a gta reS, Mi pa. PROIECTAT eh Roxonarioena Den Data: Titu plansa: Rogemenari ubanisico RE-BI. ext. Mhal-Lisu Cacuci B1.2021 U3 DESENAT, ah. tibial Cacuci ICI 7 “ADA o) CLADIRE Ă INDUSTRIALA PE, "SREi An Pa ini AB A St CS Y, CLADIRE INDUSTRIALA p+2 GRF NI IMOBIL LOCUINTE P+3E GRF HI IMOBIL D+PHE+M GRF Ii ucb- de si Rol si unitati pi Pale! și mijlocii [INDICI URBANISTICI CALCUL ] Suprafata do teren conform C.F. 2447.00 mi S comite etate 922.00 m? SI coenanta cetate venterta 922.00 mt POT „acea 37.72% CUT sase 0.38 S cometa prevea gene certe 923.00 mi S «ceruta otaneta popa pace cerere 923.00 mp2 POT reestataza denar 9.00% CUT mezat ana crezare 9.00 [BILANT TERITORIAL, mp___%) Surratta ca arm tente OF. 2447.00] 160] S emaziza eta 923.00] 37.72] mere înceta 1524.00! 62.28 S conta prozeza pere curete 323.00 BILANT TERITORIAL REZULTAT DUPA DEMOLARE coteren nisa. 2447.00) 100| corina eezata 0.99! 0.00) S re uneasca 2447.00] 100| UTA 67 Subzana UCB POT socu 50% POY nestenr „37.68%, CUT uneuu 4.50 CUT enozua= 0.38 [LEGENDA i Limita zona conform PUG mare Limita pareata studiata E iii timite parcala vacinp Construcilo propusa pentru demolare ZEI Constructii existenta în vecinatala NL Circulatii auto publice existente i Circulatii pietonale publica existente Parcaja existente pe domaniui publi Spat: vorzi existente Acces pistonai A N 8 3.6. ASSEML E, esta) rel okzie zo fa conicerea cetal periru care ș (Gat elaborat. Di 8 S.RL- si nu poate fi folotăt, Emnerpi spa reprozua, ot sau parti, fara Dupariearai exoroca ei Vaza. URIZATOn Sa jezta valabă numai cu si în crizinal, A SSENIBLE ARCHITESTS SRLȚEONofIctar: Rp CUL 40064850 G Ș:semble „321 1508/26.10.2018 AME-BETA SRL] | 252020 î sti Goga Tepzoznu 6. Petz ancore Ma a SE UR Sea Sa PEOREEE DST DE FETEI Faza: |SPECIFICATIE _ |NUME SEMNAŢI pi cofgrRgae, CEI MEDICAL De per not oc Pup. a. ratartune 28, Hore bt Sia PROIECTAT arh. Roxena-losna Den Data: Titlu plensa: Pian de css exalania HE BI- erh. Mihai hi Cocuei 0.2021 Usz DESENAT, arh. Mihali Cacuci