HCL 133/2021 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU m MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUD „Modernizare sediu depozit Transgaz (dezafectare clădiri existente, construire clădiri)” str. Valea Lungă (Păucii) fn Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 26 aprilie 2021, Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 130/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentației de urbanism PUD „Modernizare sediu depozit Transgaz (dezafectare clădiri existente, construire clădiri)” str. Valea Lungă (Păucii) fn şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană — Compartiment Urbanism din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 6356/16.04.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. | și 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 27 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 295 şi 343/22.04.2021, Văzând cererea nr. 6356/30.03.2021 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Modernizare sediu depozit Transgaz (dezafectare clădiri existente, construire clădiri)” str. Valea Lungă (Păucii) fn, întocmit de arh. Viorel Mihail V. Neamţu - proiectant SC NV ARHITECT SRL, Văzând avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. P.V.4869/12,03.2021, poz.4, respectiv Avizul arhitectului șef nr.3/15.04.2021 şi HCL nr. 100/2021 privind avizarea documentației de urbanism şi însușirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD „Modernizare sediu depozit central Transgaz (dezafectare clădiri existente construire clădiri )” str. Valea Lungă fn, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art, 1. (1) Se aprobă PUD „Modernizare sediu depozit Transgaz (dezafectare clădiri existente, construire clădiri)” str. Valea Lungă (Păucii) fn, întocmit de arh. Viorel Mihail V. Neamţu - proiectant SC NV ARHITECT SRL, pentru beneficiarul SNTGN TRANSGAZ SA, pentru terenul intravilan situat în Mediaş str. Valea Lungă (Păucii) fn, identificat în CF Mediaș nr. 114337, nr.cad.114337 cu suprafaţa de 4.127 mp, categoria de folosinţă curți construcţii, pe care sunt edificate construcțiile înscrise de la nr. cadastral 114337- C1 la nr. cadastral 114337-C20, proprietar SNTGN TRANSGAZ SA, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: a) Steren = 4727,00 mp; b) POT max = 50%; POT aprobat = 27,35% c) CUTmax. = 1,5; CUT aprobat = 0,27 d) Regim de înălțime: Hmax=15m; Haprobat=P e) Retrageri pentru edificabil: retragere faţă de limita vestică variază între 2,60 m şi 13,90 m: retragere faţă de limita nordică — 2,95 m; retragere faţă de limita estică variază între 3,18 m şi 5,55 m: retragerea faţă de limita sudică variază între 0,51 m şi 3,07 m f) Retrageri pentru imobil: retragere laterală vestică — aliniamentul străziiValeaLungă (Păucii) este variabilă 2.60 m-7,20 m; retragere faţă de limita nordică este variabilă 2,95 m — 20,53 m ; retragere faţă de limita estică variază între 3,18 m și 5,55 m; retragerea faţă de limita sudică variază între 0,51 m şi 3.07 m g) Circulaţii și accese: circulaţia și accesul la parcelă se destăşoară pe direcţia din sud spre nord. pe strada Valea Lungă (Păucii) h) Echipare tehnico - edilitară: Zona este echipată edilitar cu rețele de canalizare, reţea de apă și rețea de electricitate, gaze naturale, construcţiile propuse urmând a se racorda la rețelele existente. Extinderile reţelelor de incintă, pentru racordarea noului obiectiv se vor realiza pe cheltuiala beneficiarului. Colectarea apelor pluviale se va realiza prin intermediul reţelelor de incintă şi deversarea acestora în rețeaua de canalizare pluvială a localității. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art, 2. Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Dezvoltare Urbană din subordinea sa. va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu. Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană, beneficiarului prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană, şi se aduce la cunoştinţă publică CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Maşina Șimona PREȘEDINTE DE ŞEDINȚ Cotei Mihai Gheorghe Nr.133/2021 Prezenţi la şedinţă: 21 consilier (i Adoptată în şedinţa ordinară din data de 26 aprilie SEE Cu un număr de 20 voturi „pentru” şi | consilier local nu participă la vot, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.] a LUNGA e. VALE, FCI REGLEMENTĂRI SC FLOWITEX Technoloav SA URBANISTIC E sc, 41200 ÎNCADRARE ÎN ZONĂ UTR_ 8 ZONA ACTIVITĂȚI PRODUCTIVE Functiune - AP_ui + Subzona unilăților industițalo exslante, de sorvicii şi dapozitare _ i LEGENDA 3. LINIȚA ZONEI STUDIATE LIMITĂ GOMPARTOZENT DE INGENDIU RETRAGERE FAȚĂ DE ALINIAMENT RETRAGER! EDIFICABIL EDIFICABL, SUBZONA AP_ui SUBZONA UNIȚĂȚILOR INDUSTRIAL E EXISTENTE. GE SERVICII SI DEPOZITARE | CONSTRUCŢII PROPUSE PENȚRU DESFIINŢARE CONSTRUCȚIE PROPUSĂ ZONĂ VERDE CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ - CAROSABAJPIETONAL |, EXISTENT ACCESE VALEA PĂUCII indice Ecstoni Permis Por 31,75 5 max 5805 & cui 0,92 max 1,50 _ C.U.T.-ul râspoctă coeficientul volumaiie de vflizară a terenului, mu depășește 10melmp teren Bian:teritonal existent | mp Supratațacoosiula | 1051mp 3118 Suprafală carosabiVpistonală 2346 mi 3 Suprafata zonă iberăverde TOTAL TEanţtentonal propus 8 | [ Suprafata edifeahi! 2025 mp Suprafața zonă bară TOTAL 4722 mp "năitime max. permisă 15 m e SEAT Eta aa Somainniraatezeu ua VE0X] se] "N DH 77 Pap — "0262 e (7 SNTGN TRANSGAZ SA. SC FLOWTEX Technology SA 29 Sha, 454700 ÎNCADRARE ÎN ZONĂ UTR. 6 ZONĂ ACTIVITĂŢI PRODUCTIVE Funziiune : AP._ui - Subzona unităților industnale existente, de servicii şi depozitare C1 -Cabină ponar C2 + Clădire birouri C3 -Magazie CA -Depoză carbutani C5 -Mazaze Go WC C11- Rezesvoare ingropate C12- Trotuar C13 - Rampă acces i Ca - Rampă acces i C15- Platformă botonată C15 - Platfarmnă batonată Cs? - Ptatţarmaă batenată C18 - Plalforrnă betonală C18 - Platformă botonală 20 - Parcare LIMITA ZONEI STUDIATE | TEREN PROPRIETATE PRIVATA | CONSTRUCȚII EXISTENTE | DRUM CAROSABIL SI PIETONAL, ZONA VERDE ACCESE NOWIS IN PILOSLAd SITUAŢIA EXISTENTA sc,1:200 | Bilanţ eritorial existent | mp. % „Suprafața construită. 1081.ma 31,75% |. Suprafaţă carosabiip:aională | 2345 mp EEE CAII Suptaleț zonă iburăhueiue |” BED mp 16,02% TOTAL. 4727 mp 109% NI cestor dercan acc BERII ITASCIRIEI îi imee pet n Ta IN29 a VLIAd3S YZYIINNISVALNOD 3 avant (iai Cart emeeztriea 1 999 ANDI 9 scaerneia ip ere sa ma caparea ieizea tea aceea e =