HCL 383/2021 Mediaș adoptată

Ei a ROMANIA JUDEŢUL SIBIU PE MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 wurw.primariamedias.ro; e-mail: primaria/Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUD „Schimbare parţială de destinație din casă de locuit în sală evenimente, demolare parţială, extindere şi modificări interioare, construire pavilion evenimente, filigorie, pensiune, amenajare teren de fotbal, împrejmuire, branşamente utilități” str. Moşnei nr. 58 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 21 decembrie 2021, Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 377/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei de urbanism PUD „Schimbare parțială de destinaţie din casă de locuit în sală evenimente, demolare parţială, extindere şi modificări interioare, construire pavilion evenimente, filigorie, pensiune, amenajare teren de fotbal, împrejmuire, branşamente utilităţi” str. Moşnei nr, 58 şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 20.457/09.12.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 14 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 915 şi 997/20.12.2021. Văzând cererea nr. 20457/23.11.2021 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Schimbare parțială de destinaţie din casă de locuit în sală evenimente, demolare parţială, extindere și modificări interioare, construire pavilion evenimente, filigorie, pensiune, amenajare teren de fotbal, împrejmuire, branșamente utilități” str. Moșnei nr. 58, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant B.L.A. [persoană fizică]. Văzând P.V. nr. 15446/17.11.2020, pet. 3 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, respectiv Avizul arhitectului șef nr. 1/08.12.2021 şi HCL nr, 291/2020 privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD „Schimbare parțială de destinaţie din casă de locuit în sală de evenimente demolare parțială extindere şi modificări interioare construire pavilion evenimente filigorie pensiune amenajare teren de fotbal împrejmuire branşamente utilități şi alipire” str. Moşnei nr. 58. În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism. În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din CUG nr. 57/2019 - Codul administrative. HOTĂRĂȘTE Art, 1. (1) Se aprobă PUD „Schimbare parţială de destinaţie din casă de locuit în sală evenimente, demolare parțială, extindere şi modificări interioare, construire pavilion evenimente, filigorie, pensiune, amenajare teren de fotbal, împrejmuire, branşamente utilități” str. Moşnei nr. 58, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant B.L.A. [persoană fizică], pentru beneficiar Panţa Ana Angela, pentru terenul situat în intravilanul municipiului Mediaș str. Moşnei nr. 58, identificat în CF Mediaş nr. 116127, nr. cad. 116127 reprezentând în natură construcție înscrisă sub A1.1 nr. cadastral/topografic 116127-C1 şi teren împrejmuit în suprafaţă totală de 5800 mp; din care: curţi construcții în suprafață de 5000 mp parcela 2295/2 şi arabil în suprafaţă de 800 mp parcela 2295/1 rezultat din alipirea imobilelor identificate prin CF Mediaş nr. 103312, nr. cad.103312, în suprafaţă de 5000 mp, categoria de folosinţă curți construcţii şi CF Mediaş nr. 114644, nr. cad. 114644 în suprafaţă de 800 mp, categoria de folosinţă arabil, proprietar Panţa Ana Angela, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: a) S teren = 5800,00 mp; b) POT max. = 40%; POT propus = 28,67% c) CUT max = 0,8; CUT propus = 0,52 d) H max. = 10,80 m; Regim de înălțime = S+P+E+M e) Retrageri faţă de limite: retragere faţă de limita est - 8,30 m, retragere faţă de limita vest - min.0,60 m; retragere față de limita sud - min. 3,10 m; retragere faţă de limita nord - 1/ 1,90 m. ?) Circulaţii şi accese: Accesul se va realiza printr-o zona de decelerare organizată pe tot frontul parcelei, din DJ 141. 8) Echipare tehnico - edilitară: Construcţia existentă este racordată la reţelele edilitare existente în zonă, iar extinderile și corpurile noi se vor branșa la acestea, conform destinaţiei. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art, 2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art, 3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, beneficiarei prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. Contrasemnează Secretar general, Petruţiu Marina Simona Preşedinte de şedinţă, Cotei Mihai “Z pe, Nr. 383/2021 Prezenţi la ședință: 15 consilieri Adoptată în ședința ordinară din data de 21 decembrie 2021 Cu un număr de 15 voturi pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | -amplasament studiat ESI 3 * Adresă : loc. Mediaș, str. Moșnei, nr.58 R Proprietar: _FANȚA ANA-ANGELA Carte funciară: 116127 Mediaș > Starea = 5800 mp Ha) A si J, e să i IA n îi Sa - > (a he & [s] ) ( INCADRARE IN PUG MEDIAȘ SC 1:10 000 PLAN DE INCADRARE IN ZONA SC 1:5 000 Li VERIFICATORI EXPERT HUME SEMNATURA | CERINTA REFERAT! EXPERTIZA HR, ( DATA BA. JIGA diana-denisa Beneficiari: PANTA ANA ANGELA Nr pr. _ C.LF. 35433271 Amplasament: str. Moșnei, nr. 58, 1712049 jud. Sibiu, mun. Mediaș, str. Armurierilor, nr. 7, tel, 0745384536 toc. Medias, jud. Sibiu SPECIFICATIE NUME SEMNATURA Seara Titlu proiect: ceai e pi oua AR ŞEF PROIECT [arh Soia Don 110000__| si e e pi | FU PROIECTAT arh. Denisa Jia Bata: Titu planea” 7 ' N. ză, PROFIL TRANSVERSAL 8-B sc 1:500 PROFIL TRANSVERSAL A-A sc 1:500 Z> -: îi sees 1 vrecizare ee Lev 36073912 Eres ?ropca RI Sopeateji bată înstudia Oce 10000 SEcoco) REGLEMENTARI URBANISTICE pă Ş teren cedată ptr drum pete 020 ri as SC 1:500 ; Suprafaţă continea 33.00 555 35543 ” iată Sesresasituremtaezarean 000 8 O rasei > iimebi Îacăata contr PLO, aprebat era HCL Să:2012 Spietorailezinta 0050 za Ed ASE în zsna UTRI + subzata cu ibcorie intvituzie și ectettova miti, Suc. ptattaeea pini se E 2566 i In atena Esrutnira ttint sn) euptat Funeinea ecrane Susrataţă mona vers 175 519 pa Ei 1 zonei tre Routea. Anrturi corarmatea pinisa tea: : cuttură, ainătate btu adeniatrgine. înanţe bine, aeeere ? 7 pareea pere aicera propus pă - Es ien rea Ene cab eta te IPOT EEE Rea da == mita capacrata. repolutrie, fara pacali atralogee Categera co P8x prop DERIEIERTUA : azer pb: OGUT masea PiGieca 009 = y : Riosintă: cur conmnueti Venera usi în zana D ge Si cas = Eat 5 FE ȘI EXPERT MUIE SEMRATURA | CERZITA ini si (ia : sgiminatme ea ex Somn” : EEETĂ : “Reămiaramereeeaeara Sere va gen BA AGA dlana denisa ea iara E ÎNrparcan prerunereorceia sr LE Sestisineicam pă Sta, rea Mota a AEM e 7 ta EUASIB0SI5 Ec tits jad Sia SPECIFICATE sue szseuaruaa |Seara: | Tiuproate iernare ecua [fata za - PE | retete et orar pe Eee Puo ŞEF PEG EET | Eta Deza center PROECIAI [a Desza dea Eerare] TEREREEGE Zic etice ne pt DESEN ra Densa Ja 200 PROFIL TRINSERSALE aanensșaz « rise zonei studiate - einer! eistoei prta ca permarcatiă inte bomeniu pute si cel proat) mmcemramua pin area propus. i -..... ratagznimpuse hi CIRCULATII SI ACCESE: [ZII] - pene apetia pate easeri 7] - carozabă spaţl paie ezisteră = pietonal spersal pitic propus PIETE -czcraa ecrane paza III] tra esipapreae prea CONTRASEMNEAZA SECRETAR GENERAL „SIMONA PETRUTIU MARINA / PITT cca oitres es = pistă veto fbiciciate) «Faze aparare ESESe ngze scana ce eorzzulre REGLEMENTARI URBANISTICE: SPATIUL CONSTRUIT . eu destnata de cuie și — ecinpiernentare (sntc/) = N“ eccez pietonal parenta N -acescetre AMENAJARI EXTERIDARE | ZONA VERDE (05123. cooa prepuzi Peanera vegotate FIA(00D — aria cepoe deceratu pepsi DEO armare (tura secta) TA “= roata cu voaetase i „tarzan eneziaca Prese ae rima i ba ai | SEDINT, RA FRESEDINTE DE