HCL 419/2024 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA . MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu — construire 2 imobile servicii, comerţ, show-room, sediu administrativ, parcela A 903/43/1 - zona Valul lui Traian, investitor Cleva Marian-Mihăiță HOTĂRÂRE | Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de AB. SA. 2024, Având în vedere: : ” - Șâ8i Pc 0â daf, al domnului primar Vergi! Chiţac înregistrat sub nr. 18229 |9-3-09. 200 - avizul AES șef nr. 180512/19.09.2024; - raportul Compartimentului planificare Bă aaa din cadul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. AA 20, E 2-0 avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de art şi dezvoltare urbanistică, 'realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; În conformitate cu prevederile: „- art, 25 alin. (1) şi art. 2791 lit. c) din 'Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 19 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului MLPAT nr. 37/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid "privind metodologia de elaborare și : conținutul-cadru al planului urbanistic de detaliu" - indicativ GM-009-2000, . - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale; și Locuinței, cu modificările ulterioare; Luând în considerare: - solicitarea formulată de domnul Cleva Marian- Mihăiţă înregistrată la Primăria Municipiului Constanța sub nr, 83302/18, 04.2024, completată cu adresa nr. 120058/19.06.2024; În temeiul prevederilor art. 129 alin, (2) it, 'c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr: :57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂR:ĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic de detaliu - construire 2 imobile | servicii, comerț, show-room, sediu administrativ, parcela A 903/43/1 - zona Valul lui Traian, conform documentaţiei anexate. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ! (2) Terenul pentru care s-a iniţiat: :PUD- ul, situat în intravilanul municipiului Constanţa, Zona Palas Oierie, sola 99, parcela A 903/43/1, în suprafaţă de 2.500 'mp (conform actelor de proprietate și măsurătorilor. cadastrale), identificat cu nr. cadastral 218011, înscris în cartea funciară nr, 218011 a UAT municipiul Constanţa, este proprietatea soților Apostu Costel și, Apostu Ramona-Maria, în cotă indiviză de [Ya şi a soților Cleva Marian-Mihăiță și Cleva Florentina-Diana, în cotă indiviză de Y2, conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 1690/06.07.2023 la Biroul individual notarial Alexandrescu Ciprian. Ă Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic de detaliu precizat la art. 1 este de 2 ani de la data aprobării prezentei hotărâri. i Art. 3 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism și patrimoniu, domnului Cleva Marian-Mihăiță, Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de. stat în construcții Constanţa, Consiliului |județean Constanţa, Ministerului: dezvoltării, lucrărilor publice și administrației, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. ii | Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: | pentru, — împotrivă, 2 2 abţineri. La data adoptării sunt în funcție DE consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Si _ CONTRASIA(NEAZĂ, MIMRELA ANRE o SECR L i FULVIA-ANTO INESCU CONSTANŢA NR. LLLO_/ 0.0. 2024-. ! ! . - | a. L aaa a ata BI LEGENDA ANEXĂ LA . B poza . | npicAr: ((2] . 745465 [STERE 3300 AP OZNEARIEL imita amplasament co e gonctot PUD 552500mp Rd Nu (9 a, , IE Xa ErsrE 25eFEE Limite do proprietate ARHITECTURA - 1219903 . ” EA 0575 a ma Indlentiv zona do roglemantara oxistonta MARCULESCU S.ROXANA 2.0.7. CEZ EI „. ITAA FI ji SK Constructii extstonto Iavecinate CUI R033379491 ” 4/7 Suprafata taren ce va fi cadata pontru oxtindare profi drum 2-2"425,3mp i moxim propuse rt,sadiu adi , [| BENEFICIAR: ” ” Pi i . CLEVA ARIAN MIHAITA ŞI FLORENTAA. . EBRBIII ctreutatii platonalo publica DIANA, APOSTU COSTEL SI RAMGNA-MARTA| .- NBR cir-uoti: carosabiro pubiice PRDIECTANT GENERAL: ” BIROU INDIVIDUAL ARHITECTURA! . | ENI cizuiaeicaremaiopropeme MARCULESCU ROXANA . UI spa: verzi dc ntiniamant pubnico is SEF DE PROIECT: , Spatii veri propuse po teron | Urb.Marculescu Roxana . E pc--aio propuse po teren A PROIECT URBANISM/0ESENAT: ma Tommut Circulstii platonale propuse N Urb.Roxana Marculescu a acces cuto ln incinta * Cora ie [3 LS arena pietonal in incinta Sia PROIECTANT GENERAL -ARHITECTURA: Cortora HCL rA/ZMt2saronul studiat se afla la zona do regietnentare Ma-zona mata comert si senvitiițregm . mada da stimei = Funetiunt edemdae Instituyt, sarvleă ȘI ectipamenta publica da nivel eupramunicipat, municipal, de sector și da || PROIECTANT GENERAL-RETELE: carteri cotata unar companii și (irma, servici pent intreprinderi proloctare, corectare, consuanță bn ete dornei i ate serică profesionale; sani cociae, colectiva şi porsonate cec ale . unor organiza paltice, prefaslon: lăcașuri e cul; core cu amânuntu; ecivtăţi mumutactuiere; 5 depozitare mic-grus; hoteluri, penstuni, agenţi do turism; restaurante, baruri, coteri cafenele Me: pori și ISI recreere în spaţi acoporte; parcaje la Est şi emuhăcajata; spaţiere pinteni, pasaje pietonale STUDIJ GEOTEHNIC: i . acoparita; spaţ plantate scuarii "99 a LA] = Puncthinl admise co conâtlonariciaciria var avea parterul orentat spra strada i epretasetia pietonale, =. toeuintacu paru enlsmuit Jocuinte cu puztiu spec! ca nctuspatprofaiuniSbedalo se sani! doar prin PUD4uncturi ce permit aceasul publicului în mod permaneri său lo baza urul program de re . epecil si vor | provazute cu vina luate noaptea. pecomanda ca activităe ca nu . na e puticutul aa nu reerozinto mal m da SU din funo)mea strazi el sa m formeze agenta pori fronturi mal fungi da 4îen = Indicatori urtianistel maxim aproba: . . . vegimud do naltime mal: P4E = + POT maxim 30% pentru Pe4E si 60%, pentru Pe2E v TE Ei = CUT marim 1pentru PE și 1.8 pantzu P+2E , ERIEICATORA A LUCRARI CADASTRU: Cantorm HCL 113 127.042017, pentru functiunea propusa 58 vor asigura minimul necesar de locuri de parcari, inzintaga nlvelul sctuiul. Se asigura acces auto si pietonal laîoL.Vafi smonajat un ulngur acces auto cu o latime . . met. . [i Spate vera co va rediza sectuzb po baza legistatie In vigoare, toate Li i . + S9BDINTE SEDRITĂ,- pentru tipu! da tumctiuna propus, NRPROIECT;__3 EFEE i UD, Pen prezentul PUD nu sa modifice reglementare urbanistice aprebete grin documentată de rang supotoerospacty PUZ HOL 318/20fâ-de Up POT, CUT segim da întia-anlamentia steadafunclun! aamitei dor va Grtanza a lt a parcela cont rgjementar entry peopunteea 6 mobi prezentat n aceasta documentatia, OBSERVATII: IRERCAȚORE URBAMBTIGI- AMPLARABENT BTUEZAY PIRINEI iz — , “APROBAT Pan! Le THLU PROIECT: Li - Tea ADRESA PROIECT: Oficiul de Cadastru si Publicitate Imob zi PARCELA A 903/6371NRCĂD Zi59H CONSTANTA TITLU PLAN: PCAN” REGLEMENTARI PROPUSE SERRA BAR a o = ” 1:500 EXECUTANT: PLAN: SERIA RO-CI-E NR.0152 GENUMIRE ELAN: r Florin Ole | Florin Femoa U-03 i 7024.02 19 12:48:34