HCL 418/2024 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu - construire locuință individuală, str. Războieni nr. 84, investitor Chere Adam Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de BO. OA. 2024. Având în vedere: - ga ei tul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. OS [23.09 20124, - Sara Arhitectului șef. nr. 177995/19.09.2024; - raportul Compartimentului planificare urbană din cadul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. 03. ; - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; In conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1) și art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 19 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului MLPAT nr. 37/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic de detaliu" - indicativ GM-009-2000, - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinţei, cu modificările ulterioare; Luând în considerare: - solicitarea formulată de domnul Chere Adam înregistrată la Primăria Municipiului Constanța sub nr. 149076/01.08.2024, completată cu adresa nr. 177995/16.09.2024; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic de detaliu - construire construire locuință individuală, str. Războieni nr. 84, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenul pentru care s-a iniţiat PUD-ul, situat în intravilanul municipiului Constanţa, str. Războieni nr. 84, în suprafaţă de 323 mp (conform actelor de proprietate) și 334 mp (conform măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 258880, înscris în cartea funciară nr. 258880 a UAT municipiul Constanţa, este proprietatea soților Chere Adam și Chere Aurica conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 2301/27.11.2023 la Biroul individual notarial Grosu George. Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic de detaliu precizat la art. 1 este de 2 ani de la data aprobării prezentei hotărâri, Art. 3 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism și patrimoniu, domnului Chere Adam, Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de stat în construcții Constanţa, Consiliului județean Constanţa, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: d pentru, împotrivă, _____ abţineri. La data adoptării sunt în funcție _OQf-consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, | CONTRASEMNEAZĂ, Mn ACELA „ AANSP Ca SECRE [pr FULVIA- SCU „le CONSTANŢA NR. LR / X9. 99. 2024 PLAN URBANISTIC DE DETALIU PUD LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ STRADA RĂZBOIENI, NR.84, MUN.CONSTANȚA SITUAȚIA EXISTENTĂ PROPUNERE Suprafață/mp Suprafață/mp [CONSTRUCȚII (maxim) 150mp 66,8mp |SPAŢII VERZI (minim) "pia zZ00RRNN 117,2mp! Inventar de coordonate Sistem de proiectie Stereo 70, Mun. Gonstanta, Str. Războieni, Nr. 84 LEGENDĂ LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT ANEĂ LIMITE CADASTRALE INTABULATE ELECT D] LIMITE CLĂDIRI INTABULATE ELECTRONIC ETERRA ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ HcL NR. ll $...1902 PENTRU DESFIINTARE IN VEDEREA CONSTRURII UNEI NOI LOCUINTE INDIVIDUALE LOCUINȚE INDIVIDUALE P-P+1 EXISTENTE LOCUINȚE COLECTIVE P+2 EXISTENTE | CIRCULAŢII CAROSABILE === =: : Coordonate Stereo 1970 Amplasament CONSTRUCȚII ANEXĂ LOCUINȚELOR EXISTENTE SPAȚIU COMERCIAL | j CIRCULAȚII PET Ie 250 7 CIRCULAŢII PIETONALE 4 724451 (4 3.09 2% Arii SE CONSTRUCTII EXISTENTE (C1 - LOCUINŢĂ PARTER ȘI C2 - GARAJ) PROPUSE REGLEMENTĂRI URBANISTICE PROPUSE PRIN PUD SUPRAFAȚA DE TEREN AFERENTĂ PARCELEI IE 258880 DESTINATĂ Strada Războieni nr.84 CONSTRUIRII UNUI IMOBIL DE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ ȘI GARAJ X2791344.451 ȘI AMENAJĂRI AFERENTE X=791349.574 SUPRAFAȚA MAXIMUM EDIFICABILĂ CONSTRUCȚII SUPRATERANE X=791348.711 = X=791333.608 4) RETRAGERI MINIME DE LA LIMITELE DE PROPRIETA ASEMNEAZĂ X=791330.876 EXPRIMATE ÎN METRI X=791330,982 > | ACCESAUTO A X=791329.236 FULVIA X=791327.603 = TONAL RE ȘEDIN TE SEDII X=791330.800, LI NU AN X=791341.621 A u X=791344.451 ) Suprafata = 334,306mp Perimetru=72,564ml Ş// PROFIL EXISTENT STRADA CHILIEI STRADĂ CATEGORIA III DE COLECTOARE PROFIL EXISTENT STRADA RĂZBOIENI STRADĂ CATEGORIA III DE COLECTOARE ALINIAMENT EXISTENT ALINIAMENT EXISTENT “e zi x tg, ALINIAMENT EXISTENT ARHITECTURA MUN. CON: STR. OLEG DANOVSKI A ] CONSTANTA | y R | n | su E SABN| 05/2024 PUD. 03/2024 [CNP] | GUl24669805 | TELJFAX +40941 401763 | EMAIL Difice. Sa EA NR. PROIECT FAZA usoniaQ gmail.com OBIECTIV COLECTIV DE PROIECTARE SPECIALITATEA LOCUINTA INDIVIDUALA SI ORGANIZARE DE SANTIER ELABORARE PUD, DESFIINTARE, IMPREJMUIRE, AMENAJARE TEREN URB.SIMONA SOCARICI SEF PROIECT | ARH. URB. SOCARICI MARIUS PROIECTANTI | URB.STAG.DIANA HNATIUC_ Ma COLABORATORI | ADRESA = DESENE SCARA STRADA RAZBOIENI, NR.84 MUN. CONSTANTA REGLEMENTARI URBANISTICE 11250 BENEFICIAR CHERE ADAM