HCL 422/2024 Constanța adoptată

m, 59 ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA MUNICIPIUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL | | HOTĂRÂRE privind respingerea Planului urbanistic zonal | pentru teritoriul situat în Stațiunea Mamaia, zona restaurant Estival, | delimitat de alei carosabile și limite cadastrale, | inițiator Dumitru Danielopolu Pia Maria | IConsiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de MO.09.- 2024. ! Având în vedere: |- referațul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. 1 a Fi . p raportul Compartimentului planificare urbană din cadrul Direcţiei generale lurbanism și patrimoniu nr. Ia da5 [eta 05 dna p,; |” avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea | monumentelor istorice şi de arhitectură; | In conformitate cu prevederile: !- art. 25 alin. (1) și-art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea |teritoriului şi urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art, 2, art. 18 și art. 32 alin, (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 1350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare și actualizare !a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, cu modificările și | completările ulterioare, |- Ordinului nr. 176/N/2000 emis de Ministerul lucrărilor publice şi amenajării teritoriului pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zona!" — indicativ GM-010-2000, „” art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de “construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, 4 - art. 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind 4 autorizarea executării lucrărilor de construcţii aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinței, cu modificările ulterioare; Luând în considerare: : | - solicitarea formulată de doamna Dumitru Danielopolu Pia Maria și societatea Dokata Construct SRL, înregistrată la Primăria Municipiului Constanţa sub nr. | 152459/07.08.2024; , i , | - sentința civilă nr. 3990/07.07.2023 pronunțată de Tribunalul București, Secția II Contencios administrativ și fiscal în dosarul nr. 23202/2022, cu drept de recurs în | 15 zile de la comunicare; , - decizia civilă nr. 928/18.04.2024 pronunțată de Curtea de Apel București, Secția IX Contencios administrativ și fiscal în dosarul nr. 23202/3/2022, rămasă definitivă; | - încheierea privind cererea de lămurire a dispozitivului sentinței civile nr. | 928/2024, pronunţată în ședința din camera de consiliu în 27.06.2024, Curtea de Apel București, Secția IX Contencios administrativ și fiscali; ! - procesul verbal din 26.02.2021 încheiat în ședința ordinară a Consiliului local al municipiului Constanța; „ ” procesul verbal din 31.03.2022 încheiat în ședința ordinară a Consiliului local al 9, | 4 municipiului Constanţa; I- procesul verbal din 30. 05.2022 încheiat în ședința ordinară a Consiliului local al municipiului Constanța; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu jmodificările și completările ulterioare. ' HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se respinge Planul urbanistic zonal pentru teritoriul situat în |Stațiunea Mamaia, zona restaurant Estival, delimitat de alei carosabile și limite cadastrale, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. | | (2) Terenul pentru care s-a iniţiat PUZ-ul, situat în Stațiunea Mamaia, zona jrestaurant Estival, în suprafaţă de 318 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 249016, înscris în cartea funciară a UAT municipiul Constanţa sub nr. 249016, este proprietate Dumitru Danielopolu Pia Maria conform Dispoziţiei de Primar nr. 1297/20.02.2018 emisă în temeiul Deciziei civile nr. 87/C/2016, pronunțată de Curtea de Apel Constanţa în dosarul civil nr. 4154/1/2014 rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 1683/31.03.2017 pronunţată de Înalta Curte de Casaţie și Justiţie. Punerea în posesie s-a realizat. prin procesul verbal de punere în posesie nr. '69310/24.04.2018. Terenul identificat cu nr. cadastral 249016 a făcut obiectul contractului de asociere în participațiune autentificat sub nr. 8184/12.12.2018 la Biroul notarului public Simionescu Iuliana, încheiat între Dumitru Danielopolu Pia Maria și SC Dotaka Construct SRL, Art. 2 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism și patrimoniu, doamnei Dumitru Danielopolu Pia Maria, societăţii Dokata Construct SRL, Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de stat în construcții Constanța, Consiliului județean Constanţa, Ministerului dezvoltării, | lucrărilor publice și administraţiei, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei | prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. „Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, G împotrivă, ___ abţineri. La data adoptării sunt în funcție NĂ- consilieri din 27 membri, PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, ' - CONTRASEMNEAZĂ, MIHAELA MEA SECRETA CONSTANŢA NR, La 7 50.08 + 2024 Spaţii comerciale 206197 Alimentaţie publică E A 227173 A , ' Restaurant Estival i : A Parter „ Parter DA pane 227174 : Spaţii comerciale : Parter + Alimentaţie . 3 publică : 246327 . 27087 3 | L cca6.00 opiu [in IA Parter Autoservirg „ Parte Parter „suat mara mara că sear nerasue Fi E (5Depenesil 2 N A otel Alcor CĂ SECȚIUNE PIETONAL ACCES PI INAL CAROSABIL PE TIPUL NOPȚII PENTRU APROVIZIONARE PLAN URBANISTIC ZONAL LEGENDA CAINE) LIMITA ZONEI STUDIATE == UNITA ZONEI DE REGLEMENTARE Mi ZONA MIXTĂ LOCUIRE, COMERȚ, TURISM CU REGIMUL DE ÎNĂLȚIME MAXU (S/D+) P4445 retras M2 [ZONA MIXTĂ - LOCUIRE, COMERŢ, TURISM CU REGIMUL DE ÎNĂLŢIME MAXIM (S/D+) P+2+3 RETRAS [ZONĂ DE PARCURI ȘI SPAŢII VERZI AMENAJATE ZONĂ DE CIRCULAȚIE CAROSABILĂ ZONĂ DE CIRCULAŢIE PIETONALĂ, OCAZIONAL CAROSABILĂ ZONĂ CIRCULAȚIE. F/ETONALA MAJORĂTĂHENALĂRI DIVERSE (MOBILIER URBAN, PLANTĂȚII, TROTUARE, ETC) PROPUNERE ALINIERE CONSTRUCŢII me |RETRAGERI SUCCESIVE ALE CONSTRUCȚIILOR DINSPRE EST SPRE VEST, CU UN PAS DE CCA 6 M [| ÎRESTRVEŢI ExiSrenre MEAAUTE i GUPRAETAIATE SAU DESFIAŢATE ŞI REEDIFICĂTE CF. A.L.U, [7] |coNsTRUCnI NOI PROPUSE -EOIFICARIL PROPUS Rh ro INDICATORI URBANISTIC MAXIMI CONSTRUCŢII EXISTENTE ÎN VECINĂTATEA ZONEI STUDIATE az Pre « PLATFORMA ACOPERITA PENTRU COMERȚ APE BILANŢ TERITORIAL 4% 2ONE FUNCȚIONALE MP | % ZORĂ DE FUNCŢIUNI MIXTE - COMERŢ, TURISM, (O ctitori I 5 |_28 ZONĂ DE FUNCȚIUNI MIXTE COMERŢ, TURISM, 195 98 LOCUINȚE P+2E+3RETRAS.- 2 ! î]]| ZONA SPAȚII VERZI AMENAJATE -V 72 | ag K [zoo cRcuari 617 | 308 TOTAL 2000 | t00p PISCINA 4 4 Peg ei arh. IGNIS DUVAGL P.U.Z. [ficoecur preliminar ___ | oase arh. RARCIS GELAL Fecueecuie cerci ——] — ouumau :Dnsiezoouu Pu=tzaa- |[EEII -" PRET PUZ, PENTRU UODIFICAREA IT Prepa REGLEMENTĂRILOR URBANISTICE. APUSE IUR. CONSTANȚA STAŢIUNEA AAA, PPR Ei ZONA RESTAURANT ESTNAL TIEUUL PLANSEI REGLEMENTARI: ZONIFICAREA PB Psaeetțeri „| TERITORIULUI 8ICAILE DE COSUNICATIE