HCL 57/2019 Constanța adoptată

ge TA ROMÂNIA (nd ÎN N JUDEŢUL CONSTANȚA Lei MUNICIPIUL CONSTANȚA * CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea modificării art.1 și art.2 din HCL nr.202/2018 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Teatrul de Stat, Constanţa” Cpasillul local al municipiului Constanța întrunit în şedinţa ordinară din data de ERIRERI - ca PER /.02.2019, Luând în dezbatere expunerea de motive nr. 34461/19.02.2019 a domnului primar Decebal Făgădău, raportul de specialitate al Direcţiei dezvoltare şi fonduri europene înregistrat sub nr. 33380/18.02.2019, raportul Comisiei de specialitate nr.1 de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța, raportul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activități științifice, învățământ, sănătate, cultură, sport, culte și protecție socială și raportul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; Având în vedere prevederile Programului Operațional Regional 2014-2020, Axa 3, Prioritatea de investiţii 3,1 Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, și în sectorul locuințelor, Operaţiunea B-Clădiri publice, SUERD/1; Văzând dispoziţiile art. 44, alin (1), din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit.b), alin. (4) lit. d) și art. 115 alin.(1) lit.b) din Legea nr.215/2001 privind adminstrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE ART.1 Se aprobă modificarea art.1 și art. 2 din HCL nr.202/2018 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii şi principalii indicatori tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Teatrul de Stat, Constanţa”, în sensul modificării documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI) şi a Devizului general privind cheltuielile necesare realizării lucrărilor de investiţii, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, Valoarea estimativă a investiţiei: Total general: 3.911.156,08 lei, fără TVA, adică 4.642,899,13 lei (cu TVA), din care C+M: 2.484.946,64 lei fără TVA, adică 2.957.086,50 lei (cu TVA), ART.2 Compartimentul relații consiliul local și administrația locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei achiziţii şi investiţii publice, Direcţiei dezvoltare şi fonduri europene şi Direcţiei financiare, în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei prefectului judeţului Constanţa, Prezgaţa hotărâre a fost votată de consilierii locali, astfel: pentru, — împotrivă — abţineri. La data adoptării sunt în funcție __D4 consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, MOTOC MARI OARA- SECRETAR MARCELA ENACHE LA pe Go CONSTANŢA NR. _ÂP_/_8:02.9019 CONSILIUL LOCAL CONSTANTA ANEXA nr. 1 Nr. mareata la HCL. SP, Descrierea investitiei si prezentarea Indicatorilor tehnico-economici “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI TEATRUL DE STAT CONSTANTA” (DALI, altele — Studiu istoric) Situatia existenta a obiectivului de investitii Anul construirii: în anul 1927 a fost construita cladirea Teatrului de Stat, denumita initial cladirea Teatrului Ligii Culturale (axele B+H, 3-8). Intre anii 1950-1960 cladirea Teatrului de Stat a fost extinsa cu anexele laterale, sala de balet si cabinele de sunet (axele 1-+3, 8+14, F si 1). In anul 1972 cladirea Teatrului a fost completata cu un corp anexe, conform proiectului nr. 542/1972 intocmit de catre Institutul Judetean de Proiectare Constanta (axele H-+L, 2+14); Numar de niveluri: S+P+1E; Sistem structural: zidarie portanta din cpp, cu schelet de beton armat; Capacitate, functiune: 274 locuri in sala de spectacole, 67 de angajati. Constructia are destinatia de teatru. Pentru realizarea investitiei s-au propus doua optiuni: Scenariul 1: - consolidarea fundatiilor existente prin latiri/subbetonari etc. la sala teatrului si anexele laterale (axele A-+G, 1-11); - reparatii complete la acoperisuri cu inlocuirea invelitorii si a instalatiilor pluviale, cu realizarea unui sistem de colectare si dirijare a apei catre canalizare si nu langa fundatii; - consolidarea minimala a peretilor prin injectarea tuturor fisurilor si crapaturilor din peretii de zidarie de cpp cu mortar fluid de marca M10, cel putin; - termoizolarea peretilor exteriori, pe fata exterioara utilizand placi din polistiren expandat de 8 cm grosime + tencuiala subtire de 5 mm grosime, armata cu plasa din fibra de sticla; - termoizolarea soclului peretilor exteriori, pe fata exterioara, exceptie fatada principala, utilizand placi din polistiren extrudat de 5 cm grosime + tencuiala subtire de 8 mm grosime, dublu armata cu plasa din fibra de sticla; - inlocuirea usilor si ferestrelor vechi din tamplarie din lemn şi 2 foi de sticlă obișnuită, cuplate, de la corp C1, cu tamplarie din lemn stratificat la fatada principala si in rest cu tamplarie pentacamerala din PVC, si geamuri termoizolatoare tratate antiemisiv Low-e, grile higroreglabile si glafuri si solbancuri; - termoizolarea planșeului de la pod, la partea superioara a planseului, cu saltele din vată minerală caserata cu folie de Al, in grosime de 15 cm; - termoizolarea acoperisului terasa necirculabila de la turnul scenei, la partea superioara, cu placi din polistiren expandat de 15 cm grosime + hidroizolatie bituminoasa; - termoizolarea conductelor de distributie instalatii de incalzire si a.c.m., din subsol + inlocuire robineti de golire + schimbarea conductelor de distributie agent termic; - inlocuirea actualului sistem de incalzire (retea de distributie + calorifere din fontă, cu calorifere noi cu eficiente performante + montarea de corpuri termostatate, pe fiecare corp de incalzire); - refacerea tubulaturii de ventilatie si montarea de echipamente noi; sistemul va fi dotat obligatoriu cu recuperatoare de caldura si pre-incalzire/pre-racire; - refacerea coloanelor instalatiilor sanitare si dotarea cu robineti de ramificatie si golire; - montarea de sisteme cu senzori la lavoarele si pisoarele grupurilor sanitare; - inlocuirea sistemului electric (conductorii din Al, tablourile electrice, prize, intrerupatoare etc.) cu elemente corespunzatoare normelor actuale; 1 din 4 20l9 inlocuirea sistemului de iluminat cu unul corespunzator normelor actuale (montarea de corpuri noi de iluminat, inlocuirea corpurilor de iluminat si al becurilor cu incandescenta, cu becuri LED); montarea de senzori prezenta pe coridoare si in grupurile sanitare; montarea unui sistem de detectare si avertizare a incendiilor; refacerea sistemului de iluminat de siguranta; refacerea instalatiei de prize de pamant si impamantare; realizarea instalatiei de paratrasnet; implementarea unui sistem de management energetic integrat al cladirii (de tip BMS); montarea unui sistem de generare energie electrice folosind panouri fotovoltaice. Scenariul 2: consolidarea fundatiilor existente prin latiri/subbetonari etc. la sala teatrului si anexele laterale (axele A+G, 1-+11); reparatii complete la acoperisuri cu inlocuirea invelitorii si a instalatiilor pluviale, cu realizarea unui sistem de colectare si dirijare a apei catre canalizare si nu langa fundatii; consolidarea minimala a peretilor prin injectarea tuturor fisurilor si crapaturilor din peretii de zidarie de cpp cu mortar fluid de marca M10, cel putin; termoizolarea peretilor exteriori, pe fata exterioara, la fatadele secundara, laterale stanga si dreapta, de la zona ateliere, utilizand placi din polistiren expandat de 10 cm grosime + tencuiala subtire de 5 mm grosime, armata cu plasa din fibra de sticla; termoizolarea soclului peretilor exteriori, pe fata exterioara, exceptie fatada principala, utilizand placi din polistiren extrudat de 5 cm grosime + tencuiala subtire de 8 mm grosime, dublu armata cu plasa din fibra de sticla,; termoizolarea peretilor exteriori de la fatadele laterale stanga si dreapta pe zona sala de spectacole + zone regii (intre cotele +6.30 si +14.40), pe fata interioara, utilizand saltele din vata minerala caserata de 10 cm grosime; lucrarea necesita refacerea finisajului interior; termoizolarea peretilor exteriori de la fatada principala incaperi birou, case bilete, camera (între cotele -0.57 si +3.10) + zone regii (intre cotele +6.30 si +14.40), pe fata interioara, utilizand saltele din vata minerala caserata de 10 cm grosime, mascate cu placi din gips carton; inlocuirea tuturor usilor si ferestrelor existente la Corpul Cl, cu tamplarie din lemn stratificat la fatada principala si cu tamplarie pentacamerala din PVC si geamuri termoizolatoare tratate antiemisiv Low-e, grile higroreglabile si glafuri si solbancuri, in rest; termoizolarea planşeului de la pod, la partea superioara a planseului, cu saltele din vată minerală caserata cu folie de Al, in grosime de 20 cm; termoizolarea acoperisului terasa necirculabila de la turnul scenei, la partea superioara, cu placi din polistiren expandat de 20 cm grosime + hidroizolatie bituminoasa; termoizolarea acoperisului terasa circulabila, la partea superioara a planseului, cu placi din polistiren expandat de 20 cm grosime + hidroizolatie bituminoasa + strat circulatie; termoizolarea perimetrala sub placa de pe sol, folosind placi din polistiren extrudat de 10 cm grosime (ca urmare al desfacerii acestei zone, necesara executarii lucrarilor de consolidare a fundatiilor); termoizolarea conductelor de distributie instalatii de incalzire si a.c.m., din subsol + inlocuire robineti de golire + schimbarea conductelor de distributie agent termic; inlocuirea actualului sistem de incalzire (retea de distributie + calorifere din fontă, cu calorifere noi cu eficiente performante + montarea de corpuri termostatate, pe fiecare corp de incalzire); refacerea tubulaturii de ventilatie si montarea de echipamente noi; sistemul va fi dotat obligatoriu cu recuperatoare de caldura si pre-incalzire/pre-racire; refacerea coloanelor instalatiilor sanitare si dotarea cu robineti de ramificatie si golire; montarea de sisteme cu senzori la lavoarele si pisoarele grupurilor sanitare; 2 din 4 inlocuirea sistemului electric (conductorii din Al, tablourile electrice, prize, intrerupatoare etc.) cu elemente corespunzatoare normelor actuale; inlocuirea sistemului de iluminat cu unul corespunzator normelor actuale (montarea de corpuri noi de iluminat, inlocuirea corpurilor de iluminat si al becurilor cu incandescenta, cu becuri LED); montarea de senzori prezenta pe coridoare si in grupurile sanitare; montarea unui sistem de detectare si avertizare a incendiilor; refacerea sistemului de iluminat de siguranta; refacerea instalatiei de prize de pamant si impamantare; realizarea instalatiei de paratrasnet; implementarea unui sistem de management energetic integrat al cladirii (de tip BMS); montarea unui sistem de generare energie electrice folosind panouri fotovoltaice. Analizand cele doua scenarii de investitie fezabile, proiectantul considera Scenariul 2 ca fiind optim din punct de vedere tehnic, al costurilor, al eficacitatii si sustenabilitatii in timp, intrucat: se reduce factura energetica (consumul de resurse) cu 89.34% fata de situatia actuala; clasa energetica a imobilului Teatrul de Stat Constanta va fi “A”; indicele de emisii echivalent CO2 (kgco2/m?an) este cel mai scazut, respectiv 27.30 kgco2/m2an; se implementeaza sistemul de generare energie electrica din surse nepoluante folosind panouri fotovoltaice, avand un aport de 13.02% din totalul consumului anual de energie Q*, respectiv 61900 kWh/an. Principalii indicatori tehnico-economici a) Indicatori valorici: 1. Valoarea totala (INV), inclusiv TVA: 4.642.899,13 lei Valoarea totala (INV), exclusiv TVA: 3.911.156,08 lei 2. Esalonarea investitiei (INV/C+M): Anul I (INV/C+M): 353.200,00 lei fara TVA, respectiv 420.308,00 lei cu TVA / din care C+M: 0.00 lei fara TVA, respectiv 0.00 lei cu TVA. Anul HI (INV/C+M): 2.039.652,70 lei fara TVA, respectiv 2.427.186,71 lei cu TVA / din care C+M: 1.472.747,39 lei fara TVA, respectiv 1.752.569,40 lei cu TVA. Anul III (NV/C+M): 1.518.303,39 lei fara TVA, respectiv 1.806.781,03 lei cu TVA / din care C+M: 1.012.199,25 lei fara TVA, respectiv 1.204.517,11 lei cu TVA. b) Indicatori fizici: Durata de realizare si etapele principale a lucrarilor de interventie (luni): 18 luni. c) Capacitati: Situatia existenta: - suprafata teren: 2376.00 mp; - suprafata construita: 1726.00 mp; - suprafata desfasurata: 2283.00 mp; - POT: 72.64%; -* CUT. 0.96. 3 din 4 a Situatia propusa: - suprafata teren: 2376.00 mp; - suprafata construita: 1744.00 mp; - suprafata desfasurata: 2314.80 mp; - POT: 73.40%; - CUT: 0.97. Proiectant, S.C. HIGH CONSTRUCT PROJECT S.R.L. PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ, Ca PPE OAA— Coe CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENACHE V 4 din 4 ANEXĂ LA PROIECTANT: SC HIGH CONSTRUCT PROJECT SRL, ]13/1290/2010, R027195079 H C L M N R . Bă. / 2 oj ( DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării obiectivului > “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI TEATRUL DE STAT CONSTANTA (DALAI, altele-studiu istoric)” ELIGIBILE NEETAGIDILE. CHELTUIELI TOTALE Ne.ert. Pi i ie ea Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA | Vatoare fară TVA TVA Valoare cu TVA | Vatoare fară TVA "TVA Valoare cu TVA TEL LEU LEI TEI LEI LEI LEI Lit LEI CAPITOLUL 1 [Chcaraieii pentru obtinerea și amenajarea terenului 1-1_|Obţinere teren R B p 7 Ai = E Ț Ț 1.2 Amenajare teren E E = — Pi A E Ț Z 1.3__ jArmenajări pr. protecșia mediului 7 E F A == 7 E 7 Z 1.4 |Chelruieli pentru relocarea/proteeșia iltăilor 7 7 A = p A Hi 7 A [TOTAL CAPITOL 1 E H Bi = A = B n 5 7 [CAPITOLUL 2 |Cheituieii pentru asigurarea utițitiţilor necesare obiectivului 1. [Chelruieli cu uriarile Ț E | -] E | =] —Ţ | —] E | = [TOTAL CAPITOL 2 Ț —] —] —] = — —] — — pi [CAPITOLUL 3 Chertoieti pentra profectare şi asistenţă tehnică 31 [Studii 36-000:00 _5.415.00 21415.00 E pi 2 36.00000 5415.00 21313.00 Zac |Sredii de teren 19.500.00 2.2800 21780.00 2 pi E 19.500.00 2280.00 21.780.00 3.1.2 |Rapora privind impactul asupra medială E Ai E ă = A pi Bi A 3.1.3_JAire snudii specifice 16.500.00 3.135.00 19635.00 E ă = 16.50090 3.1350 19,635.00 3.2__ jDocumentaţii-supor şi Cheltuieli pentru obinerea de avize. acorduri şi autorizaţii 1.000,00 190.00 1.190.090 Bi 7 pi 11000.00 190.00 1190.00 3.3__ JExpentizare tehnică 8.800.00 - 8.800.00 - - - 8.800.00 - 8.800.00. 34__|Ceniticarea performanţei energetice şi auditul energetic al CTadiritor 16.500.090 28500, 16785.00 = E II 16.50.00 285.00, 16.785.00 3.5 |Proiectere 70000.00 13.300.00 83.30.00 21400000 20.660.00 254.660.00 284.000.00 53960.00 337.960.00. 3,5.1_|Temă de proiecare n E - Ri PS A A pi B E 3.5.2 |Snadia de prefeenbititate A B E E R E 7 B E 35.3 [Studiu de fezaitirate/docuraenrae de avizare a Iucrărilor de întervergi şi deviz general 37.00.00 7030.00 23030.00 E pi = 37000.00 7030.00 34030.00 354 |Docamentogile retnice necesare în vederea obtinerii vizelor? acordurilor? antorizaţilor 5.000,00 950.00 5.950.00 Z Ri E 5.000,00 95000 5.950.00 3.55. |Verificarea telmioa de calitate a proiectului tehnic și a deroliitar de execuge 2000.00 380.00 2380.00 72900.00 1.501.090 9401-00 9.900,00 T-B81.00 11.781.00 35.6__|Proiecr tetmnic şi deralii de execuţe 26.00.00 2930.00 309:0.00 206.100.00 39.159.009 245.259.00 232.100.00 24.099.00 276.199.00 3.6 |Oreanizare proceduri achiziţie — B pi = A —— Ai Ai = 3.7 |Consunanţă 24300.00 3493.00 53193.00 7 PI di = 24.00.00 8493-00 53.193.00 EEXI de proiect pentru obiectivul de îmvestiiă 36.300.00 6.897.00 43.197.00 E E E 36.300.009 6.897.00 33.197.00 3.7.2 uditui financiar 8400.00, 1.596.00 9996.00 E 2 E 8400.00 1.596.00 9.996.00 33 Asistenţa retaică 27.00.00 9044.00 56.634.00 7 7 = 27.60.00 9034.00 36.644.00 3.8.1 |Asicren pă reică din partea proectanului 12000.00 3.230,00 20.230.00 2 2 Z 17.000.00 3.230,00 20230.00 3.1.1 |.pe perioada de exectge a lucrărilor 12000.00 2280.00 1428000 B = E 12.00.00 2.280.009 14,280.00 - penaru participarea prolectantuluă în fazele înclase în program! de comrol al INcrăFilor de 3812 |esecuie, avizat de către Inspectoratul de Ste în Consiruegi 5.000,00 950.00 5.950,00 - - - 5.000,00 950.00 5.950,00 3.82 |Dirigenge de gonrier 30600.00 5.814.100 EZIEI Z B 7 3060000 581400, 36-41-00 343__jAsigurarea sup rii arheologice la lucrari de sapa B = B R [TOTAL CAPITOL 3 224,600.00 331% 261,327,00 214,000.00 40,660.00 254,560.00 4338.600.00 177,387.00 $15,987.00 PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Coy a mrei SECRETAR, MARCELA ENACHE GAP „du ANEXĂ LA HCLM NR._A_ 100 Aaa CAPITOLUL 4 [Cheltuieli penru investiția de Bază 41 Construcții si instalații 16455452 31153536 T55343938 75543178 14353203 25895382 2396986320 25542720 2852413270 2.1.1 |OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficienet energetice în cladire publice 1.305.460.06 248 03741 1.553.497.47 - - - 1.305.460.05 248.037.41 1.553.497.47 44.2 |OBIECT2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare 33609446 63.857.595 399,952.41 . - . 336.094.46 63857.95 399,952.41 443 OBIECT 2- Mari conexe care contribuie Ia implementarea ptojectohii pentru care se solicita finantare - . . 75543.78 143.532.04 898.963.82 755.431.78 143.532.04 298.963.82 42 |Montaj utitaj tehnologie Son37 SI 18207.20 SSZa511 7 B 7 S003I3I 1520726 95745.11 42.1 |OBIECT î- Masuri de crestere a eficientei energeaice în cladire pubice 80037.31 1520720 95.245.11 2 A pi 80037.91 15207.20 95.245-11 422 |OBIECT 2 - Masuri conexe care cozuribuie la implernentarea proieczului pentru care se sofcita finantare - . B - . . - . 23. |Utitaje, echi ice şi funcționale care. Tnontaj 53355609 101.-251.36 3156725 = 2 = 53358609 101-381.36 63136725 43.1 OBIECT - Masuri de crestere a eficientei energetice în cpdirie publice 7 533.586.09 101.381.36 634.967.45 N A = 533.386.09 101.381.36, 634.967.45 432 |OBIECT 2 - Masuri coneze care contribuie Ia implementarea proiectului pentru care se sofcita finantare - . B - - . . . 44. |Utinde, si funcționale care nu necesită montaj și echip de tcansp. . . . . - . - . . 25 |poraei Bi pi 7 17595000 23430.50 20980.50 175.950.00 33.43050 209 .380.50 45.1 |OBIECT 1 - Masuri de cresizre a eficientei energeece în isdisile publice A E A A A = A . A 452 |OBIECT2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pent care se sotcita finantare . - . . - - . - - 453 Ilia conexe care contribuie a implemenarea proiectului peste care se solicita finantare - - 175.950:00 33.43050 209.380:50 175.950.00 33.430.50 209.350.50 4.6.__Active necorporate - - - - - - - - - |IOTAL CAPITOL 4 2255178582 22645792 26036248 931.361.78 TIES62 Sa | 1.108234432 3.186-56030 605-746-26 3792.006.76, |EAPITOLUL 5 Alte cheltaieli 5.1 _|Organizare de şantier 76.351.233 14,506.73 90.857.96, - - - 76.351.23 14.506.73 90.857.96, 5.1.1 Lucrări de consurucță 792243 1.505.26, 942769 B 7 = 1922.43 1.505.26 9.427.69 5.1.2 |Cheltuizii conexe orgenizăei anierului 68.428.850 13.01.47 81.43027 A 7 = 8.428,80 13.01.47 1.430.27 s2 Ce cote, tame, costul cr 28.576.89 - 28376.89 7 7 7 28.576;89 - 28.576.89 52.1 |Comis și dobiozi creditului bancii = pi B - A A A A Bi Cota aferentă ISC pentru controlul caitaţă fucrărior de construcțil 05% CM 322 | a ee Ia SLI 1242473 - 12442.83 - - - 1242473 - 12424.33 Cota aferenta ISC pernă controlul statui în aroenajarea teritoriului. urbanisrn ŞI pezar autorizarea E N 523 |ieraritor de construcții 0.19% C+M - cap(1.241.341.44244.144.245.1.1) 248495 hi 248495 - - 248495 2.484,95 52.4 |Cora penru timbrul arbitectilor (0.05% din C+M) 1.242.47 - 124247 - 1.2427 - 1.242.47 525 |Cota aferenta Casei Sociale a Constructoritor - CSC 0,56 C+M - cap (t.2+1.3+1.44244.144.24 [...]