HCL 132/2024 Constanța adoptată

GONSTANTA ROMÂNIA : JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL constau HOTĂRÂRE privind aprobarea "Regulamentului de intervenţie pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanţa" și a studiilor de fundamentare corespunzătoare: studiu istoric, studiu stilistic, studiu fotografic Conan local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de ov , : Având în'vedere : - referaţul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac, înregistrat sub nr. GAMA do, 03.2024, - raportul de specialitate al Serviciului planificare urbană 50 ui cadrul Direcţiei generale urbanism şi patrimoniu, înregistrat sub n căal 5, .2024. - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 de studii, prognoze PE pr Oe sociale, buget, finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța; - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice și de arhitectură; - avizul Comisiei de specialitate nr. 5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului. In conformitate cu prevederile: - art. 5 alin. (1) lit. c), pet. iv), alin. (4), art. 10 alin. (2), art. 12 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - art. 6 alin. (1), art. 7 alin. (4) din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001, privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; Luând în considerare: - H.C.L. nr.126/2022 privind aprobarea “Programului multianual REACTIS - REAbilităm Constanţa IStorică pentru realizarea lucrărilor de protejare și intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în centrul istoric Constanţa și alte perimetre considerate prioritare din municipiul Constanţa”. În temeiul prevederilor art. 129 alin.(2) lit.b) și lit.d), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă “Regulamentul de intervenţie pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului “Constanţa” și studiile de fundamentare corespunzătoare: studiu istoric, studiu stilistic, studiu fotografic, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Compartimentul Secretariat, relaţii consiliul local, administraţie publică și fond funciar, va comunica prezenta hotărâre Direcţiei Generale Urbanism şi Patrimoniu, în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: Pra pentru, — împotrivă, _r abţineri. La data adoptării sunt în funcție Pe consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, PORIANIA- AEGHLEES 6) CONST, NR. ÎN RP 0340) BENEFICIAR d A NICIPIUL CONSTANȚA If YA P ) CONSTANȚA ADA Regulament de intervenţie pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiul Constanţa PREȘEDINTE ŞEDINŢĂ, ADRIANA ec eee i) i ELABORATOR V SC CIVITTA STRATEGY & CONSULTING SA, SC LOGIC PLAN SRL CIVITTA Regulament de intervenţie pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanţa Contract nr. 146627/14.07.2022 Beneficiar: Municipiul Constanţa Elaborator: Asocierea SC Civitta Strategy&Consulting SA -— Lider de asociere, SC Logic Plan SRL — Asociat Regulament de intervenţie pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanţa BENEFICIAR Municipiul Constanţa Bulevardul Tomis, nr. 51, municipiul Constanţa, judeţul Constanţa CONSTANȚA TOM CONSTANTIANA ELABORATOR SC CIVITTA STRATEGY & CONSULTING SA - lider de asociere Strada lon Slătineanu, nr. 3, parter și etaj 1, Sector 1, București CIVITTA SC LOGIC PLAN SRL — asociat Strada Copăceni Nr. 3, Sector 3, București LOGIC PLN Manager proiect dr. urb. arh. Ana Maria Petrescu, arhitect atestat de Ministerul Culturii — specialitatea studii, cercetări și inventariere monumente istorice-3 Echipa de elaborare dr. urb. arh. Ana Maria Petrescu, arhitect atestat de Ministerul Culturii — specialitatea studii, cercetări și inventariere monumente istorice-3 dr. urb. Laura Tucan, specialist studii de istorie urbană (simbol RUR G5) urb. Minerva lonela Cioiu urb. Alina Dincă urb. Tania Dobre geogr. Anamaria Palanici drd. urb. Antonia Panaitescu urb. Elena-Cristina Pelmuș urb. Diana Ristea Regulament de intervenție pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanța Cuprins 1. INTRODUCERE... de ta du d pa ASTI e tare SSEAe 1.1. Delimitarea zonei de aplicare a regulamentului .............. aula IAA casa teaa sala e EIN Ac 0 ac) MOOD 10 1.2. Necesitatea elaborării regulamentului, << nsi eine coainasocaa oastea accea aoaecaa aaa ia Ec Pe reRa a a 13 1.3. Obiectivele regulamentului..............c cecene eeeaeneeee Zac ea Do IE A E pu run catea ist ozaci ie 14 1.4. Metodologia de abordare și elaborare a regulamentului..............e cea eecececaaeae a cai ete LE aaa ta RR 15 2. REGULI GENERALE PRIVIND INTERVENŢIILE URBANISTICE ȘI IMAGINEA URBANĂ .....mecneeoaeeneaneeneeea ana enaaneaneeanaaae 3 2.1. Principii generale privind intervențiile urbanistice și imaginea urbană..............mu eee eee 18 2.2. Stilurile arhitecturale reprezentative pentru teritoriul în care se aplică regulamentul.................... 2] 2.3. Reguli generale privind intervențiile urbanistice și imaginea urbană................ SE ale pa al Ce a pe 52 3. REGULI GENERALE PRIVIND INTERVENŢIILE ASUPA MONUMENTELOR ISTORICE ȘI ASUPRA CLĂDIRILOR CU VALOARE ISTORICĂ ŞI ARHITECTURALĂ PROPUSE SPRE CLASARE CA MONUMENTE ISTORICE .......ee. on neneneneeanaenneneneneneneoaneneanese 56 3.1. Monumente de arhitectură 3.2. Patrimoniul arheologic .............mceceueaeeeee dn ec aaa vi iasa ie taziaaouii e a O AR ara 58 3.3. Clădiri cu valoare istorică, urbanistică și arhitecturală care au potenţialul de a fi clasate ca monumente 3.4. Reguli generale privind intervenţiile asupra monumentelor istorice și asupra clădirilor cu valoare istorică și arhitecturală propuse spre clasare. 4. REGULI GENERALE PRIVIND INTERVENŢIILE ASUPRA CLĂDIRILOR CU VALOARE STILISTICĂ, ARHITECTURALĂ SAU ISTORICĂ 95 4.1. Clădiri cu valoare valoare stilistică, arhitecturală sau istorică ............c cena nenee en eee caen eee seal :95 4.2. Reguli privind intervențiile asupra clădirilor cu valoare stilistică, arhitecturală sau istorică.................. 98 5. INTERVENŢII ASUPRA LOCUINȚELOR COLECTIVE REALIZATE ÎN PERIOADA SOCIALISTĂ.........ncnneneeeeezeee pizcii atol 123 6. REALIZAREA DE CLĂDIRI NOI SAU REMODELAREA ARHITECTURALĂ / VOLUMETRICĂ A CLĂDIRILOR FĂRĂ VALOARE ARHITECTURALĂ SAU STILISTICĂ. „134 7. REGULI SPECIFICE PRIVIND INTERVENŢIILE ASUPRA ELEMENTELOR CONSTRUCTIVE (ALE MONUMENTELOR ISTORICE, ALE CLĂDIRILOR CU VALOARE ISTORICĂ, ARHITECTURALĂ SAU STILISTICĂ ȘI ALE CLĂDIRILOR CARE PĂSTREAZĂ ELEMENTE CONSTRUCTIVE VALOROASE) . Plai SOCI a neon ceapa dat ba le aia tă cap incă a ORI a ERE BC a CRC A a Aa aa 145 7.2. 155 fi e ACOPEȚIS aceea aaa Pl acea baie aa aut DE polo Aa Ah ap ie 0 n MIRE SPRIE e ea 209 CuNiR ji RNC Par ara la, pi 177 7.4. Finisaje exterioare................. pe .188 7525 Goluiisitâmpiărijexțerioare e ia cea A 0 e oaia aaa a DI aaa ad aa Oa 000 da sapate aa 203 D000 IRINRATE: SRO ROI VE ciuma terapia oana i i a aaa ag aa o a i a n DĂ n a maia a 213 74 Vitineisi signaălețică neoprit ia coaasaea aa ea înca a ca SO caca a80 să taiati bau o aaa aaa a 236 7.8.“ Reţele'edilitate = infrastructuri tehnice: cca ie atita aia aa 9 ata aaa ea asa NB Înot a aaa 246 79 SIDDIeIUl Ci caca a aaa. NT Mata ta die oaia nd ul Vu ia aia e e IND Z noa aa 250 SC CIVITTA Strategy&Consulting SA — SC Logic Plan SRL 4 Regulament de intervenţie pentru reab ilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanța 8. ANEXE 8.1. Bibliografie... nenea eee eneeena nenea neneanananenenenanana nenea eanananananananeane 259 8.2. Monumente istorice înscrise în Lista Monumentelor Istorice 2015 cuprinse în zonele reglementate 263 8.3. Situri arheologice înscrise în Repertoriul Arheologic Naţional în teritoriul reglementat ..................... 272 8.4. Glosar de termeni (ilustrat)... nenea enma nnenenanae nenea nenea enenanaenenenaenenenana 275 8.5. Cadrul legal... nneeeeeeeneeeneaeananeaeanaeaaaneanananoaeanenoaanenanane nana tanantaneataanene atenua tananeananeaaneneananeaeane 300 8.6. Piese desenate... [e ua tic una] e Regulament de intervenție pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanța FIGURA 1 — EVOLUȚIA ISTORICĂ A CELOR 3 ZONE CARE FAC OBIECTUL REGULAMENTULUI... nenea 10 FIGURA 2 — DELIMITAREA ZONELOR CARE FAC OBIECTUL REGULAMENTULUI... anenanenannaananaaaa 12 FIGURA 3 — IMAGINE URBANĂ SPECIFICĂ SITULUI URBAN „ZONA PENINSULARĂ CONSTANȚA" (CT-II-S-B- AS) oa aicea iencăoaoa nica cae ao a aa eo ae e aa cena său oala aa aaa aa ae 19 FIGURA 4 — IMAGINE URBANĂ SPECIFICĂ SITULUI URBAN ZONA COMERCIALĂ CENTRALĂ (CT-II-S-B-02811)20 FIGURA 5 — IMAGINE URBANĂ SPECIFICĂ SITULUI URBAN (CT-II-S-B-02842) .... FIGURA'6'— PERSPECTIVĂ STRADA NICOLAE TITULESGU:. nn e eine mă atatea ia ca Rua ea 21 FIGURA 7 — ELEMENTE DE LIMBAJ MORFOLOGIC SPECIFICE STILULUI NEOROMÂNESC, PIAȚA OVIDIU, NR. 12 PPE pe n pc ca A d Dep Moale a a e So ac foaie SE Ra A Dep e PERIE eee a cae pla e ar at a 23 FIGURA 8 — LOCALIZAREA IMOBILELOR ÎN STIL NEOROMÂNESC AMPLASATE LA NIVELUL CELOR 3 ZONE STUDIAȚE; încoace oala cae sean bena aaa Sea Eta ea ae ap Rae VERO aaa aaa CIA aaa bea a Et raita osia e ca eace a ai 24 FIGURA 9 — ELEMENTE DE LIMBAJ MORFOLOGIC SPECIFICE STILULUI NEOCLASIC, STRADA ARHIEPISCOPIEI, i iso) cec MED ee 7 ENE Oe te ee fe RIDE e A ip ru dc Ppror aaD DREPT, Sep TE DE ee Soaiee lg oa esa E cu 26 FIGURA 10 — LOCALIZAREA IMOBILELOR ÎN STIL NEOCLASIC AMPLASATE LA NIVELUL CELOR 3 ZONE STUDIATE pi opta Orga ea Tei NE eta og DIR Sai oradea bet a pai BO BOLI PERETE AC DERRE CL ai cei RO ARE ri 27 FIGURA 11 — ELEMENTE DE LIMBAJ MORFOLOGIC SPECIFICE STILULUI ART-NOUVEAU, STRADA MIHAIL KOGĂLNICEANU, NR. 22.. 229 FIGURA 12 — LOCALIZAREA IMOBILELOR ÎN STIL ART-NOUVEAU AMPLASATE LA NIVELUL CELOR 3 ZONE STUDIATE, iese coda taogn cea aaa patat oaie ea tao PO 0 e sata Di Na Lica et Natan at Ra e Canal a iaca SRR aaa Sai 30 FIGURA 13 — ELEMENTE DE LIMBAJ MORFOLOGIC SPECIFICE STILULUI ECLECTIC, STRADA ARISTIDE KARATZALI, A ÎI APA E RE IMe peea I9 SE PRE 7 E Pt rii E e ee apoasa cete RR CR eee Para o IESE ua pi cita OB 31 FIGURA 14 — LOCALIZAREA IMOBILELOR ÎN STIL ECLECTIC AMPLASATE LA NIVELUL CELOR 3 ZONE STUDIATE FE curu 0) PORTI RE RR Dee ate pa Ce ana MIRI SA coca! pe îi, e ca o DAE ED Uioara ANI oo e ec 32 FIGURA 15 — ELEMENTE DE LIMBAJ MORFOLOGIC SPECIFICE STILULUI MODERNIST, STRADA CALLATIS, NR. 32 a DAE ocaaenaaoăda (aa dea oc ua aaa aaa at ca A Ea a DO ata DARDa N Ia aaa aaa Nae d a vază aaa iaca Idea Caz can ds ceea na Seaca a 34 FIGURA 16 — LOCALIZAREA IMOBILELOR ÎN STIL MODERNIST AMPLASATE LA NIVELUL CELOR 3 ZONE STUDIATE Eni oa DR0 d Oa aa tout Ada me oaie Ra acc Pa NI IRC BO a aaa ata RE Mae, ec taae cata ceea aaa mata) acu aia ip aceia ad 35 FIGURA 17 — ELEMENTE DE LIMBAJ MORFOLOGIC SPECIFICE STILULUI ART DECO, STRADA GRIGORE TOGILESCEI O NR 2 ie ia aasăte ioana pa n cadea să Maat Ea Nae Mă cae 0 ROD O NAD ei i eo, ab cacat e Dvac aaa cazac coc ate ate DR OI Ra 37 FIGURA 18 — LOCALIZAREA IMOBILELOR ÎN STIL ART DECO AMPLASATE LA NIVELUL CELOR 3 ZONE STUDIATE E Ai oo prepie mtag ae aut dee, REID ODER) SE atacase e ee Dora Papi EDEA E da e tea re fP ISC Ia reteta sa 38 FIGURA 19 — ELEMENTE DE LIMBAJ MORFOLOGIC SPECIFICE STILULUI PITORESC MEDITERANEEAN, STRADA A. SE RUSKIN NIRO eee eco decani Colo ORE o ea a adi cai Sao ROaa sa ace o cae ăia) aaa ANaU aaa ce sabo ta aaa aa 40 FIGURA 20 — LOCALIZAREA IMOBILELOR ÎN STIL PITORESC MEDITERANEEAN AMPLASATE LA NIVELUL CELOR 3 ZONE STUDIATE „41 FIGURA 21 — ELEMENTE DE LIMBAJ MORFOLOGIC SPECIFICE STILULUI NEOBIZANTIN, STRADA ARHIEPISCOPIEI, FIGURA 22 = LOCALIZAREA IMOBILELOR ÎN STIL NEOBIZANTIN AMPLASATE LA NIVELUL CELOR 3 ZONE STUDIATE „44 Regulament de intervenţie pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanța FIGURA 23 — ELEMENTE DE LIMBAJ MORFOLOGIC SPECIFICE STILULUI MAUR, STRADA CALLATIS NR. 6....... 46 FIGURA 24 — ELEMENTE DE LIMBAJ MORFOLOGIC SPECIFICE STILULUI NEOGOTIC, STRADA MIHAI VITEAZU NR. (Zina molnna canon sanie naneaaaesaenatasesapapet4epnenaneeatenaaeapaeseana aanoaaane se aneooanaponaaaaaapaasisodaoăiaiă iii oGaR Ii EA RDI TRI REED ET De Da a 48 FIGURA 26 — LOCALIZAREA IMOBILELOR ÎN STIL MODERNIST-SOCIALIST AMPLASATE LA NIVELUL CELOR 3 ZONE STUDIATE... FIGURA 27 - LOCALIZAREA CLĂDIRILOR CU VALOARE ISTORICĂ, URBANISTICĂ ȘI ARHITECTURALĂ CARE AU POTENȚIALUL DE A FI CLASATE CA MONUMENTE ISTORICE... nenea nana nenea emana 60 FIGURA 28 - LOCALIZAREA CLĂDIRILOR CU VALOARE STILISTICĂ, ARHITECTURALĂ SAU ISTORICĂ................. 97 [ie eee ea Regulament de intervenție pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanţa LISTA DE TABELE TABEL 1 - MONUMENTE ISTORICE DIN ZONA 1. SITUL URBAN „ZONA PENINSULARĂ CONSTANŢA” (CT-II-S-B- pt sa RET ONORA RE NON Ra a. ace cdi ae 0 a dee, 263 TABEL 2 - MONUMENTE ISTORICE DIN ZONA 2. SITUL URBAN „ZONA COMERCIALĂ CENTRALĂ” (CT-II-S-B- 02811) TABEL 3 - MONUMENTE ISTORICE DIN ZONA 3 - SIT URBAN (CT-Il-S-B-02842) .........mce nene eeee ceeace 270 TABEL 4 - SITURI ARHEOLOGICE ÎN TERITORIUL REGLEMENTAT, ÎNSCRISE ÎN LMI 2015, RAN SAU IDENTIFICATE ÎN CADRUL PLANULUI URBANISTIC ZONAL — ZONA CENTRALĂ, PENINSULA, 2013... ame ta ea 272 [e ecaita size e ota aloEu) SC CIVITTA Strategy&Consulting SA — SC Logic Plan SRL 3 Regulament de intervenţie pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanța alle Delimitarea zonei de aplicare a regulamentului Lui Amplasarea pe coasta vestică a Mării Negre, dar și geografia orașului Constanţa au oferit acestuia o poziție favorabilă dezvoltării comerțului și a călătoriei pe apă. Diversele etape evolutive ale teritoriului Municipiului Constanţa, pornind de la perioada antică și ajungând în perioada modernă, se întrevăd în caracteristicile țesutului urban din zonele care fac obiectul prezentului regulament. De altfel, însăși aspectul actual al coastei din zona orașului Constanţa, este fundamental diferit de cel din perioada antichității (secolele VII-VIî.Hr.), într- o primă etapă aceasta fiind descrisă ca având o formă arcuită spre sud și formând un golf?. FIGURA 1 — EVOLUȚIA ISTORICĂ A CELOR 3 ZONE CARE FAC OBIECTUL REGULAMENTULUI HARTA KUSTENDJE A COMISARULUI PLANUL HARTLEY 1881 PROIECTUL DEFINITIV - JOHN STOKES 1863 PORTUL CONSTANȚA 1899 AA PLANUL ORAȘULUI PLANUL GENERAL AL ORAȘULUI PLANUL GENERAL AL CONSTANȚA 1903 CONSTANȚA 1921 MUNICIPIULUI CONSTANȚA 1936 Sursa: Harta Kustendje a Comisarului John Stokes 1863, Planul Hartley 1881 și Proiectul definitiv - Portul Constanţa 1899 - Șambra, D., [online] „Pagini din trecutul orașului Constanţa. Partea a VIl-a (1859-1896), în Ziua Constanţa; Planul General al Orașului Constanţa 1921 - Dobrescu, |. (1921) Planul General al Orașului Constanţa, Ed. a II-a; Planul General al Municipiului Constanţa 1936 - Filotti, |. (1936) Planul General al Municipiului Constanţa cu noua i nomenclatură oficială a străzilor. 1 Quattro Design (2022) 1.2.2. Studiul istoric general, 1.2.3. Studiul istoric-arheologic, Actualizare PUG Municipiul Constanţa — Etapa |. Studii de fundamentare, Analiză, Diagnostic și Concept general de dezvoltare urbană, p. 23 2 Idem, cf. explorărilor submarine ale comandorului Constantin Scarlat în zona maritimă a Municipiului Constanţa SC CIVITTA Strategy&Consulting SA — SC Logic Plan SRL 10 t de intervenţie pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanţa Caracterul comercial al oraşului reprezintă efectul evident al amplasării acestuia pe coasta Mării Negre. Acesta a marcat dezvoltarea așezării și implicit conformarea țesutului urban și a tramei stradale. Expansiunea teritorială a Municipiului Constanţa a pornit de la nucleul grec (format în epoca antică), și care a căpătat straturi succesive, precum un palimpsest* în următoarele perioade cu importanţă deosebită în dezvoltarea orașului: perioada romană, perioada medievală, respectiv epoca (evoluţia istorică a celor 3 zone care fac obiectul prezentului regulament se poate observa în Figura 1). Amplasamentul pentru care se aplică prevederile Regulamentului de intervenție pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanţa (zona de aplicare) include în integralitate perimetrul celor 3 situri urbane înscrise în Lista Monumentelor Istorice 2015 și delimitate ca zone construite protejate (conform Figurii 2): Situl urban „Zona peninsulară Constanţa" (CT-II-s-B-02832), delimitat de Faleza Cazino, Poarta 1, Faleza Port Tomis, Faleza plaja Modern, bd. Ferdinand până la str. Atelierelor, str. Traian, bd. Termele Romane (fost Marinarilor); Situl Urban Zona Comercială Centrală (cod CT-Il-s-B-02811), delimitat de Bd. Ferdinand (Faleza- Atelierelor), Cuza Vodă, Ştefan cel Mare, Atelierelor, Duca |. Gh., Jupiter, Mercur, Lazăr Ghe., Mihăileanu Şt., Romulus P., Enescu G., Voronca [.,, Mihai Viteazu, Miron Costin, Lahovary |., Siretului, G-ral Manu, Răscoala 1907, Bd. Tomis, Kogălniceanu M., Mircea cel Bătrân; Situl urban (CT-Il-s-B-02842), delimitat de Str. Ştefan cel Mare, Saligny A., Griviţa, Brătescu C,, Sarmizegetusa, Dacia, Decebal, Bolintineanu D., Sabinelor, Abdulachim K., Vladimirescu T., Avram Iancu, Atelierelor, Olteniei, Duca |. Gh., Jupiter, Mercur, Lazăr Gh., Mihăileanu Şt., Romulus P., Enescu G., Voronca |., Mihai Viteazul, Miron Costin, Lahovary I., Siretului, G-ral Manu, Răscoala 1907, Bd. Tomis, “Kogălniceanu M., Mircea cel Bătrân, Smârdan, Bănescu |., Puşkin, Pârvan V., Eminescu M.,, Eroilor, Bd. Mamaia (nr. 2-52). * Palimpsest - Pergament sau papirus de pe care s-a șters sau s-a ras scrierea inițială pentru a se putea utiliza din nou și pe care se mai văd urmele vechiului text. (cf. Dicţionarul explicativ al limbii române, Ed. A II-a); În domeniul urbanismului, conceptul de „palimpsest” este utilizat pentru a explica etapele dezvoltării urbane de-a lungul timpului și morfologia actuală a țesutului. Regulament de intervenție pentru rea rea clădirilor din zonele pr ilitai FIGURA 2 — DELIMITAREA ZONELOR CARE FAC OBIECTUL SC CIVITTA Strategy&Consulting SA — SC Logic Plan SRL te construite ale munici REGULAMENTULUI Sursa: Autori regulament 12: Regulament de intervenţie pentru reabilitarea clădirilor din zonele protejate construite ale municipiului Constanța 1.2, Necesitatea elaborării regulamentului FREE Restaurarea, conservarea și protejarea monumentelor istorice are ca scop transmiterea către generațiile viitoare a mărturiilor culturale ale trecutului dar și asigurarea unei utilizări sustenabile a resurselor existente în acord cu Pactul Verde European, din punct de vedere“: e Social prin promovarea diversităţii, capacității comunităţilor patrimoniale și guvernanţă participativă; e Aldezvoltăriiteritoriale și economice prin consolidarea contribuţiei patrimoniului construit la dezvoltarea durabilă care valorifică resursele locale, resursele turistice și resursele umane locale; e Educaţional prin utilizarea patrimoniului existent ca sursă de formare profesională și educare a comunităților locale privind [...]