HCL 135/2024 Constanța adoptată

ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ans TANTIARA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu pentru modificarea reglementărilor urbanistice privind retragerile față de limitele laterale şi posterioară de proprietate pentru construire imobil S+P+1E - locuință unifamilială, împrejmuire teren și organizare de şantier, str. Maior Gheorghe Murea nr. 12-14, investitor Dăscălescu Elena Consiliul, local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de A8.U3, 2024. Având în vedere: - referat d aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. (i - avizul Arhitectului șef nr. 48541/06.03.2024; - raportul, Compartimentului planificare urbană din cadul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. GI265 al 0a.A0) - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; În conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1) și art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 19 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului MLPAT nr. 37/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conținutul- cadru al planului urbanistic de detaliu” — indicativ GM-009-2000, - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de eonstrucții aprobate prin Ordinul nr. :839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinţei, cu modificările ulterioare; Luând în considerare: - Solicitarea formulată de doamna Dăscălescu Elena înregistrată la Primăria Municipiului Constanţa sub nr. 150343/07.08.2023; În temeiul prevederilor art. 129 alin, (2) lit, c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr.: 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic de detaliu pentru modificarea reglementărilor urbanistice privind retragerile față de limitele laterale și posterioară de proprietate pentru construire imobil S+P+1E - locuință unifamilială, împrejmuire teren și organizare de șantier, str. Maior Gheorghe Murea nr. 12-14, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenul pentru care s-a iniţiat PUD-ul, situat în intravilanul municipiului Constanţa, str. Maior Gheorghe Murea nr. 12-14, în suprafaţă de 277 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 255716, înscris în cartea funciară nr. 255716 a UAT municipiul Constanţa, este proprietatea soților Dăscălescu Laurenţiu și Dăscălescu Elena conform contractului de alipire autentificat sub nr. 164/23.03.2022 la Biroul notarial individual Petcu Elisabeta, rectificat prin încheierea de rectificare nr. 03/19.04.2022 autentificată la Biroul notarial individual Petcu Elisabeta. Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic de detaliu precizat la art. 1 este de 2 ani de la data aprobării prezentei hotărâri. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relaţii consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism şi patrimoniu, doamnei Dăscălescu Elena, Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de stat în construcții Constanţa, Consiliului județean Constanţa, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată-de consilierii locali astfel: pentru, — împotrivă, _Ț_ abţineri, La data adoptării sunt în funcţie Cf -consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMMBZAZĂ, AD RIAA A ARCH SECRETAR FULVIA-AN DINESCU CONSTANŢA NR. _(25 7 __426"03.. 2024 PLAN DE SITUATIE (Supon topografic intocmit in vederea elaborarii P U.D.) i SCARA 1:200 ANEXĂ LA ucL NR. | 290) Nr. E == Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 6 E: =: 271 str. Maior Gheorghe Murea nr. 12-14, mun. Constanta PUI) IMOBIL S+P+H -LOCUINTA UNIFAMILIALA E = aa ie de propie: STEREO 70 Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) STRADA MAIO R G H EORGH E MU REA N R. 1 2-1 4 —— __ Plan de referinta: | RA 1975 CONSTANTA za 04895.77? PROPUNERI,REGLEMENTARI LEGENDA LIMITA PROPRIETATE REGIM DE ALINIERE CONSTRUCTII INVECINATE INDICATORI URBANISTICI: S.teren (conform masuratori) = 277 mp. Sc.pentru calcul P.O.T.= 124,65mp. Scd.= 373,95mp. POT = 45% CONSTRUCȚIE PROPUSA-- . LOCUINTA UNIFAMILIALA CUT = 1,35 S.CONSTRUITA LA SOL [] SPATII VERZI S=60mp. Eczarta | > ACCES PIETONAL DR a» ui pp nccEs CAROSABIL 48571/0£ 03229 7 | |] LOCURI PARCARE E _] EIEI „Regim de aliniere pi f— _|Hmax.=10m. ZIS = 5|s z aliniament 3 DKESEDINIE ŞEDINŢA | DDR MA A ARGHIEEEA/ | i A. DATE R Nr. parcela | Categ Suprafata : A gi mp) Ce CEI în 277 pif, un intre -]2. TOTAL Lh NR77 | nară din meu E ai N B-DĂŞJE REFERI ZA Cod Destinatia] SU ar ipieircita (€.7) (GB 73 za TOTAL: d j [ 257 S.C. MBV GRUP S.R.L. Titiu proiect :Elaborare PUD pentru modificarea Proieci i m reglementarilor urbanistice privind retragerile fata i pr CONSTANTA de limitele laterale si posterioara de proprietate 3/2022 === = Nr.inmatriculare Registrul Comertului J13/4399/1993 pentru construire imobil S+P+1-locuinta unifamiliala, > JABIRU S. A Inspector, __ SPECIFICATIE . | NUME SEMNATURA | Scara | |IMPISĂMuire Ieren Si orgelizare de samer e Faza: i | . 7 de Cadastru și Publicitate Imobiliară E 1/20 | j : I£) : instanța Sei proiect Arh.D.Calota „e | Beneficiar : DASCALESCU ELENA [IN CO bea rpgitipțlei cadastrale rezeniul document recepționa! este valabil însoţit de —=—— = = x 1004 borespondenuCăca aia: atca din teren. procesul verbal de recepţie nr.5012/2022 Proiectat Arh.A.Calota | + 0 Titlu plansa : Plansa nr. : 2 i pen D p d, i | NERI,REGLEMENTARI GHEORGHE TANAȘE Ego ta Iimoas az Dosar 1654322002. Carmen coma! Desenat Arh.A.Calota (4 PROPU „REG : 0.11. Nicolai Da cezar)