HCL 836/2019 Cluj-Napoca adoptată

| i | i CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - reabilitare și extindere skatepark Rozelor, str. Plopilor Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — reabilitare şi extindere skatepark Rozelor, str. Plopilor - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 588901/1/2019 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 589119/14.11.2019 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — reabilitare şi extindere skatepark Rozelor, str. Plopilor, beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 1109 din 13.11.2019, Avizul Direcţiei Judeţene pentru Cultură nr. 999/Z/14.11.2019 şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, aşa cum a fost modificat şi completat prin Hotărârea nr. 118/2015, Hotărârea nr. 737/2017 şi Hotărârea nr. 579/2018; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — reabilitare şi extindere skatepark Rozelor, str. Plopilor, beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca, pe parcela de teren identificată în C.F. nr. 295888. Prin P.U.D., se propune extinderea şi reabilitarea skateparkului din parcul Rozelor, realizarea de dotări pentru spațiul public (mobilier urban, cişmele, gradene, iluminat ambiental/nocturn, grup sanitar, totem cu loc de depozitare) şi amenajarea zonei verzi adiacente (plantaţii înalte, medii, joase). Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia. Art. 2.-— Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. Art. 3.— Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. Nr. 836 din 21 noiembrie 2019 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA D Calea Moţilor, nr. 3, 400001. Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 599 329 PRIMĂRIA ȘI CONSILII LOCA, www.primariaclujnapoca.ro | www.clujbusiness.ro | www.visitelujnapoca.ro EIIH-NAPORI ARHITECT-ŞEF Ca urmare a cererii adresate de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA prin Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi, cu sediul în judeţul Cluj, municipiu Cluj-Napoca, Calea Moților nr.1-3, înregistrată sub nr. 484468/433/2019 în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare și Ordinului nr.233/2016, se emite următorul: AVIZ Ne 4409. din 4344.28 i pentru P.U.D — reabilitare şi extindere skatepark Rozelor , str. Plopilor generat de imobilul cu nr. topo 21432/4/1, 21432/4/2 Iniţiator: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA Proiectant: S.C. URBA S.R.L. și S.C. LINIE PUNCT S.R.L. Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Corina Moldovan Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.D.: zona de intervenție are o suprafață de 3100mp, şi cuprinde skatepark-ul existent din parcul Rozelor şi vecinătățile adiacente, fiind delimitat de alei de promenadă în partea de sud, est și vest şi zona locului de joacă pentru copii în partea de nord. 1. Prevederi P.U.G.- R.L.U. aprobate anterior: Conform PUG parcela este incadrat în UTR ZCP_Vs. UTR ZCP_Vs- Zonă construită protejată Zona verde cu rol de complex sportiv. -funcțiune predominantă: plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru jocacă şi odihnă, alte activităţi în'“aer liber compatibile,edicule, componente ale amenajării peisagere,terenuri de sport în aer liber tribune pentru spectatori, construcţii pentru activităţi sportive „vestiare, grupuri sanitare, săli de antrenament, spaţii tehnice, pentru administrare si întreţinere „unităţi de alimentaţie publică, cu ADC de maxim 100 mp (cafeterie, cafenea, bufet etc) (...) Se conservă de regulă actualele utilizări, ce pot fi dezvoltate, reorganizate sau modernizate, în conformitate cu necesităţile actuale, în condiţiile asigurării -înălțimea maximă admisă: H max cornișă 9 m, (D)+P+1. Se admit nivele parţiale (supante, mezanine) cu condiţia încadrării în înălțimea la cornişă reglementată -indici urbanistici: POT maxim = 10%, CUT maxim = 0,2 (numai pentru clădiri ce includ spaţii interioare, de orice tip) -retragere min. față de aliniament, limitele laterale şi posterioare : Se va stabili, după caz, prin PUD. II. Prevederi P.U.D. propuse: Se propune extinderea și reabilitarea skateparkului din parcul Rozelor, realizarea de dotări pentru spaţiul public (mobilier urban, cişmele, gradene, iluminat ambiental/nocturn, grup sanitar, totem cu loc de depozitare) şi amenajarea zonei verzi adiacente (plantaţii înalte, medii, joase). În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 7.11.2019, se avizează favorabil Planul urbanistic de detaliu. Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiar. ROMÂNIA FI PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA a |] Calea Moților, nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 599 329 PRIMĂRIA ȘI CONSII III LOCA. www.primariaclujnapoca.ro | www.clujbusiness:ro | www. visitelujnapoca.ro ROMANIA etiu-NApAR: ARHITECI-ȘEF Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări urbanistice anexată și vizată spre neschimbare. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. CLUJ-NAPOCA Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr.3580 din 20.08.2019, emis de Primăria Municipiului Cluj-Napoca. (lea specialitate, Şet birou Strategii urbane aere iele Subţirică Arh. Andreea/,Myreșan / | să Red., 3ex. Arh. Carmen-Emilia Coţofan inspector, Biroul Strategii urbane Achitat taxa de scutit conform Chitanţei nr. ceeace din Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct/prin poştă la data de . > PAR COPII-DALE udă STATUL ROMAN in adm. e 34 CONS. LOCAL AL MUN. CLUI-NAPOCA ae se. 02 i Primarii 7.82 | Somer Xa și 234675 atep Sp. ; To EH oLuu i SR, i iti) 5 ark existent ha 347.1 be SECTIUNE A-A SC. 1:100 WINNERS CLUB mpi Y Executant: MOGA NICU-GABRIEL AUT. RO-CJ-F NR. 0215- de proiectie: Stereo '70 SECTIUNE B-B SC. 1:100 AL AL ML LEGENDA LIMITE — Limita parcela studiata —_ Limita zonei existente - skatepark ———— Limita imprejmuire propusa CONSTRUCTII [II] Constructii propusa - grup sanitar pubic CES ; Acces pietonal i Acces in grup sanitar ZONIFICARE Zona construita protejata Zona verde cu rol de complex sportiv [___] Alei pietonale existente [_____] Zona Skatepark Rozelor - extindere propusa [______] Alei pietonale propuse - piatra cublica [_____ ] Zona minerala - pavaj dale din beton / [77777] Platforma pentru parcare biciclete, trotinete 29 9% Spatiu verde - variatie de plantatii inalte propuse Spatiu verde - plantatii medii propuse %) Spatiu verde - plantatii existente ICATORI PE TOATAPARCE Suprafata teren (zona de interventie) 3100,0 mp Suprafata Zona Skatepark Rozelor existent 1050,0 mp Suprafata Zona Skatepark Rozelor propus - extindere 1005,47 mp Suprafata Zona Skatepark Rozelor - rezultat 2055,47 mp Suprafata construita propusa - grup sanitar 16,12 mp Suprafata desfasurata propusa - grup sanitar 16,12 mp Regim de inaltime propus - grup sanitar P Alei pietonale existente 61,19 mp Alei pietonale propuse săi 370,33 mp Zona parcare biciclete/trotinete 47 Si A 34,82 mp Zona pavata rezultata [5( Corina tie a 405,15 mp Spatiu verde existent 11 1988,81mp Spatiu verde propus NA e 7 623,26 mp P.O.T. existent SII 0,00 % P.O.T. propus i 0,53 % P.O.T. maxim admis 0, C.U.T. existent L|_appazii | 0.00 C.U.T. propus le patiiii-i | 0,005 C.U.T. maxim admis E 0,2 BILANT TERITORIAL EXISTENT PROI UTILIZAREA TERENULUI ja | : E MP % MP 1 | SUPRAFATATERENULUI 3100 100__| 3100 2 | ZONA CONSTRUITA 0.0 00 | 16,12 3 | ZONA AMENAJATA - SKATEPARK ROZELOR 1050 | 33,87 | 2055,47 4 | ALEI PIETONALE 61,19 | 1,98 | 405,15 5 | ZONAVERDE 1988,81 | 64,15 | 623,26 TOTAL TERITORIU 3100 | 100 3100 P.U.D. — Reabilitare și extindere skatepark Rozelor str. Plopilor Nr. 586244/13.11.2019 (nr. cerere H.C.L.) FI Raportul informării şi consultării publicului, care fundamentează decizia Consiliulyi Local de adoptare sau neadoptare a planului de urbanism sau amenajare a teritoriului Document elaborat în conformitate cu Ordinul nr. 2701 din 30 decembrie 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea „Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism” şi a Regulamentului Local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului, aprobat cu H.C.L. nr. 153/2012 e Persoana responsabilă din partea Primăriei Muncipiului Cluj-Napoca : Biroul Strategii Urbane — Cam. 64 (Simona Cipcigan) e Iniţiator: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA e Proiectant: S.C. URBA S.R.L. şi S.C. LINIE PUNCT S.R.L. Procesul de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Documentul de planificare nr. 484468/23.09.2019 Având în vedere art. 3 din Ordinul nr. 2701/2010, conform căruia, pentru documentaţiile aflate în curs de elaborare se face în funcţie de etapa în care se află, fără a relua întreaga procedură, pentru documentaţia PLAN URBANISTIC DE DETALIU -— Reabilitare şi extindere skatepark Rozelor — str. Plopilor Acte de autoritate publică de reglementare care au fost eliberate de Primăria Cluj-Napoca : - Certificat de urbanism nr. 3580/20.08.2019 - Aviz C.T.A.T.U. nr. 1109/13.11.2019 A. Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi a consulta publicul, inclusiv: 1. datele şi locurile tuturor întâlnirilor la care cetăţenii au fost invitaţi să dezbată propunerea solicitantului; S-au întocmit: Document de planificare a procesului de informare şi consultare publică pentru P.U.D. nr. 484468/23.09.2019 S-a afişat pe site-ul instituţiei tabelul cu documentaţii de urbanism supuse consultării în data de 25.09.2019 La sediul Primăriei Municipiului Cluj-Napoca, Calea Moților nr. 3, pe panoul de afişaj vis-a- vis de cam. 62, et. 1 au fost afişate următoarele : e Plan reglementări urbanistice e Plan încadrare în zonă 2 Datele şi locurile tuturor întâlnirilor. Publicul a fost invitat să participe la Dezbaterea publică la sediul Primăriei, în data de 07.11.2019 Anunţul cu privire la dezbaterea publică a fost afişat pe site-ul instituţiei la-'secţiunea „Locuirej Strategii UrbanelComisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi UrbanismiŞedinţe Comisie Tehnică”, anunţul privind consultarea populaţiei a fost publicat în ziarul Monitorul de Cluj din 22.10.2019 Dezbaterea publică a avut loc la sediul Primăriei, în data de 07.11.2019 - ora 11. 2. conţinutul, datele de transmitere prin poştă şi numărul trimiterilor poştale, inclusiv scrisori, invitaţii la întâlniri, buletine informative şi alte publicaţii; Cetăţenii au fost informaţi prin afişare pe site-ul instituţiei a ordinei de zi a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, să participe la dezbaterile care au avut loc la Primărie, în Sala de Sticlă în data de 07.11.2019 - ora 11. S-au expediat notificări proprietarilor parcelelor vecine pe laturile celei care a generat P.U.D. privind intenţia şi propunerile documentaţiei. 3. localizarea rezidenţilor, proprietarilor şi părţilor interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise; Nu este cazul. Proiectul de extindere a skatepark-ului Rozelor a fost votat în cadrul procesului de bugetare participativă desfășurat în perioada 01.10.2018 - 26.11.2018 A fost amplasatE pe teren panouri de identificare a investiţiei pentru informarea şi consultarea publicului, având menţionate datele de contact ale Primăriei Cluj-Napoca și ale proiectantului la care se pot trimite observaţii şi propuneri. 4. numărul persoanelor care au participat la acest proces; La dezbaterea din 07.11.2019 au participat din partea Primăriei : membrii comisiei C.T.A.TU., din partea beneficiarului s-a prezentat proiectantul — arh Corina Moldovan. Din partea publicului nu s-a prezentat nimeni. B. Rezumat al problemelor, observaţiilor şi rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare şi consultare, inclusiv: 1. modul în care solicitantul a rezolvat, intenţionează să rezolve sau se va ocupa de problemele, observaţiile şi rezervele exprimate de public; Nu este cazul. 2. probleme, observaţii şi rezerve pe care iniţiatorul planului de urbanism sau amenajare a teritoriului nu poate sau nu e dispus să le rezolve, împreună cu motivaţia acestui lucru; Nu este cazul. 3. orice alte informaţii considerate necesare pentru a susţine preluarea sau nepreluarea propunerilor. Nu s-au înregistrat sesizări. 54 Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul Local al municipiului Cluj- Napoca privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism, raport ce se supune deciziei Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului, împreună cu documentaţia completă. i Precizăm că în baza raportului informării şi consultării publicului, Consiliul Local poate solicita modificarea şi completarea documentaţiei de urbanism supuse aprobării. Arhitect Şef, Şef Birou, Responsabil cu informarea | În şi consultarea publicului i Pop Andreea M an Simona Cipcigan (4 SU si 2 ex.