HCL 209/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Elaborare studiu de fezabilitate şi elaborare documentaţie tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire Skate Park acoperit în baza sportivă Gheorgheni, amenajări exterioare” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Elaborare studiu de fezabilitate şi elaborare documentaţie tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire Skate Park acoperit în baza sportivă Gheorgheni, amenajări exterioare” - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 533655/1/23.052025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 533705/445/23.05.2025 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Elaborare studiu de fezabilitate şi elaborare documentaţie tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire Skate Park acoperit în baza sportivă Gheorgheni, amenajări exterioare”, Luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 1 din Studiul de fezabilitate, înregistrată sub nr. 484093/44/28.04.2025; Văzând Avizul nr. 13 din 16.04.2025 al Arhitectului șef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul prevederilor art. 5, 7 şi 10 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, precum și ale art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor at. 129, 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnică şi indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Elaborare studiu de fezabilitate şi elaborare documentaţie tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire Skate Park acoperit în Baza sportivă Gheorgheni, amenajari exterioare”, Scenariul 1, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică, Direcţia Juridică şi Direcţia Economică. să Nr. 209 din 30 mai 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr.049/2025 DIRECȚIA TEHNICĂ CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII „Elaborare studiu de fezabilitate şi elaborare documentaţie tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire Skate Park acoperit în baza sportivă Gheorgheni, amenajări exterioare” conform scenariului 1 TITULAR: Municipiul Cluj-Napoca BENEFICIAR: Municipiul Cluj-Napoca AMPLASAMENT: Municipiul Cluj-Napoca, Str. Al. Vaida Voevod, în INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI: VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI : 31.141.439,37 lei fără TVA. 37.012.610,22 lei cu T.V.A. din care C+M : 19.212.831,04 lei fără TVA. 22.863.268,94 lei cu TVA. Amenajarea propusă va constitui o unitate cu profil social, sportiv-recreativ şi de petrecere a timpului liber. Skatepark-ul va fi alcatuit din 2 zone majore: o zona destinata sportivilor pasionati de biciclete si trotinete si o zona pentru sportivii pasionati de skateboard. Amenajarea skatepark-ului va cuprinde atat zone cu dificultate redusa pentru utilizatorii neexperimentati, in care elementele propuse vor avea o diferenta mica de nivel fata de sol si un grad de inclinatie redus pentru rampe, cat si zone cu dificultate ridicata pentru utilizatorii experimentati, cu elemente avand o diferenta de nivel mare fata de sol si rampe inclinate care permit lansarea in viteza. De asemenea, va fi amenajata si o zona de foam-pit. Investitia presupune urmatorii indicatori: Suprafata skatepark acoperit - 1409,85 mp * Suprafata construita desfasurata - 1409,85 mp + Suprafata copertina verde inierbata - 1989,73 mp * Inaltimea maxima - 8,90 m . Inaltimea minima - 4,90 m Durata de implementare a investiţiei este de 18 luni, din care durata de execuţie a lucrărilor este de 15 luni. Finanţarea investiţiei: bugetul local și alte surse legal constituite conform legii. Aceşti indicatori tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei, întocmit de S.C. URBA S.RL.. DIRECȚIA TEHNICĂ SERVICIUL INVESTIŢII DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, VIE TŢIU CLAUDIU IELCIU === INSPE DIA E sc URBA srl DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU AUTORIZAREA str. Prof. Tudor Ciortea, nr. 9/20, Cluj-Napoca, RO EXECUTARII LUCRARILOR DE CONSTRUIRE SKATEPARK = +40 742 774046 ACOPERIT IN BAZA SPORTIVA GHEORGHENI, = AMENAJARI EXTERIOARE urba.arhitecturafPgmall.com Municipiul Cluj-Napoca, jud. Cluj privind cheltuielile necesare realizarii investitiei ELABORARE STUDIU DE FEZABILITATE SI ELABORARE DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU AUTORIZAREA EXECUTARII LUCRARILOR DE CONSTRUIRE SKATEPARK ACOPERIT IN BAZA SPORTIVA GHEORGHENI, AMENAJARI EXTERIOARE - SF Municipiul Cluj-Napoca, jud. Cluj SCENARIUL 1 TVA 19.00% Nr DENUMIREA CAPITOLELOR SI IATA TVA) TVA Pepe crt SUBCAPITOLELOR DE CHELTUIELI lei lei lei 1 2 3 5 6 |CAPITOLUL 1: CHELTUIELI PENTRU OBTINEREA SI AMENAJAREA TERENULUI 1.1 |Obtinerea terenului 0.00] 0.00] 0.00| 1.2 |Amenajarea terenului 33,250.00 6,317.50| 39,567.50) 1.3 |Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 196,398.75 37,315.76 233,714.51 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOLUL 1 229,648.75 43,633.26| 273,282.01| CAPITOLUL 2: CHELTUIELI PENTRU ASIGURAREA UTILITATILOR NECESARE OBIECTIVULUI DE INVESTITII TOTAL CAPITOLUL 2 | 100,000.00| 19,000.00| 119,000.00| (CAPITOLUL 3: CHELTUIELI PROIECTARE SI ASISTENTA TEHNICA 3.1 |Studii teren 21,000.00| 3,990.00| 24,990.00| 3.1.1 Studii de teren 21,000.00| 3,990.00| 24,990.00] 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediulu 0.00] 0.00) 0.00| 3.1.3 Alte studii specifice 0.00] 0.00] 0.00 3.2 |Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 11,000.00| 2,090.00| 13,090.00| 3.3 |Expertizare tehnica 0.00| 0.00| 0.00 3.4_|Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 0.00) 0.00 0.00 [3.5_|Proiectare 838,000.00) 159,220.00| 997,220.00| 3.5.1 Tema de proiectare 0.00] 0.00| 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00] 0.00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/doc. de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 148,000.00| 28,120.00| 176,120.00| 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 90,000.00| 17,100.00| 107,100.00| 3.5.5_ Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 30,000.00| 5,700.00| 35,700.00| 3.5.6__Proiect tehnic si detalii de executie 570,000.00| 108,300.00| 678,300.00| [3.6_|Organizarea procedurilor de achizitie 0.00] 0.00| 0.00] [3.7 |Consultanta 380,000.00| 72,200.00 452,200.00| 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 350,000.00| 66,500.00| 416,500.00| 3.7.2 Auditul financiar 30,000.00| 5,700.00 35,700.00| [3.8_|Asistenta tehnica 494,076.57 93,874.55 587,951.12| 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 85,500.00 16,245.00| 101,745.00| 3.8.1.1 Pe perioada de executie a lucrarilor 57,000.00! 10,830.00 67,830.00 3.8.1.2 Pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrarilor 28,500.00| 5,415.00) 33,915.00 3.8.2 Dirigentie de santier 378,576.57| 71,929.55| 450,506,12. 3.8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate - conf. HG300/2006 30,000.00) 5,700.00 35,700.00| TOTAL CAPITOLUL 3 1,744,076.57| 331,374,55| 2,075,451.12| |CAPITOLUL 4: CHELTUIELI PENTRU INVESTITIA DE BAZA 4.1 |Constructii si instalatii 18,415,317.44 3,498,910,31| _21,914,227.75| 4.1.1 Rezistenta si infrastructura 6,214,769.52| _1,180,806.21| 7,395,575.73 4.1.2 Arhitectura 3,040,283.25 577,653.82| 3,617,937.07 4.1.3 _Acoperis vegetal circulabil 3,975,423.96| 755,330.55| 4,730,754.51| 4.1.4 Amenajari exterioare 617,606.06| 117,345.15| 734,951.21| 4.1.5__ Lucrari speciale construire skatepark 2,640,837.00! 501,759.03| 3,142,596.03| 4.1.6__Instalatii electrice 596,246.00| 113,286.741 Ă 4.1.7_Instalatii sanitare - apa-canal 479,760.25| 91,15445| -a_R570,944:70| |__4.1.8 instalatii electrice - curenti slabi 235,391.40) 44,743 280,115 4.1.9 Grupuri sanitare 450,000.00| 85,500.00| 535,500.00| 4.1.10 Kit complet Panouri solare - 30 buc 165,000.00 31,350.00| 196,350.00| 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00] 0.00] 0.00] 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice functionale care necestita montaj 0.00| 0.00| 0.00] [4.4_|Utilaje, echipamente tehnologice functionale care nu necestita montaj 0.00] 0.00| 0.00] 4.5_|Dotari 513,511.00| 97,567.09| 611,078.09| 4.5.1 Dotari skatepark 513,511.00| 97,567.09) 611,078.09 4.6 _|Active necorporale 0.00 0.00 0.00] TOTAL CAPITOLUL 4 18,928,828.44 3,596,477.40|___22,525,305.84| CAPITOLUL 5: ALTE CHELTUIELI 5.1 |Organizare de santier 584,900.80| 111,131,15| 696,031.95 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 567,864.85 107,894.32 675,759.17| 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 17,035.95 3,236.83| 20,272.78| 5.2 |Comisioane, taxe, cote, costul creditului 115276.99| 0.00] 115,276.99] 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00) 0.00) 0.00] 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 96,064.16| 0.00) 96,064.16| 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 19,212.83| 0.00] 19,212.83| 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0.00 0.00] 0.00 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 0.00| 0.00] 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 2,100,255.40| 399,048.53| 2,499,303.93| 5.4_|Cheltuieli pentru informare si publicitate 20,000.00| 3,800.00| 23,800.00) |TOTAL CAPITOLUL 5 2,820,433.19| 510,179,68| 3,310,612.87| CAPITOLUL 6: CHELTUIELI PENTRU PROBE TEHNOLOGICE SI TESTE SI PREDARE LA BENEFICIAR 6.1 |Pregatirea personalului de exploatare 0-00] 0.00] 0-00] 6.2 |Probe tehnologice si teste 0.00) 0.00) 0.00] [TOTAL CAPITOLUL 6 0-00) 0.00) 0-00) CAPITOLUL 7: CHELTUIELI AFERENTE MARIJEI DE BUGET SI PENTRU CONSTITUIREA REZERVEI DE IMPLEMENTARE PENTRU AJUSTAREA DE PRET 7.1 |Cheltuieli aferente mariei de buget 5,392,604.70| 1,024,594.89| 6,417,199.59| 7.2 |Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 1,925,847.72| 365,911.07| 2,291,758.79| TOTAL CAPITOLUL 7 7,318,452.42| 1,390,505.96| 8,708,958,38| TOTAL DEVIZ GENERAL 31,141,439.37 5,891,170.85| _37,012,610.22 TOTAL C+M 19,212,831.04| 3,650,437.90|___22,863,268.94! PROIECTANT arh. Alexandra Mihalca 1 euro = 4.9772 lei, curs la data de 03/2025 La, | Paraegpocul Cluj -Alejooca , ff. Serv, ca | drapel. | PA | 2 ă 5 ES 3 A. 3 > ă NY Y ă ? + " 3 <