HCL 506/2025 Cluj-Napoca adoptată

Si CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Amenajări exterioare (organizarea ocupării parcelei) și schimbare de destinaţie din locuință familială (semicolectivă) în grădiniță, str. Pârâului nr. 9 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Amenajări exterioare (organizarea ocupării parcelei) şi schimbare de destinaţie din locuință familială (semicolectivă) în grădiniţă, str. Pârâului nr. 9 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 642265/1/22.07.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 642434/433/22.07.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Amenajări exterioare (organizarea ocuparii parcelei) şi schimbare de destinaţie din locuință familială (semicolectivă) în grădiniță, str. Pârâului nr. 9, beneficiari: Cernea Gheorghe şi Cernea Ana; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 169 din 15.07.2024. și nr. 13 din 30.01.2025., precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1.— Se aprobă Planul U-rbanistic de Detaliu — Amenajări exterioare (organizarea ocupării parcelei) şi schimbare de destinaţie din locuință familială (semicolectivă) în grădiniță, str. Pârâului nr. 9, beneficiari: Cernea Gheorghe şi Cernea Ana pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 355820 (rezultată din dezmembrarea imobilului cu nr. cad. 352478). Documentaţia reglementează: Prin P.U.D. se studiază parcela de pe str. Pârâului nr. 9, pe care există fond construit — o locuință familială (semicolectivă) P+E+M, propusă pentru modernizare şi schimbare de destinaţie, în grădiniță, cu menţinerea parametrilor existenți (amplasare, volumetrie) şi se organizează modul de ocupare a parcelei. - modul de ocupare a parcelei: zona instalaţiilor sportive (loc de joacă), zonă verde, zona curţii de recreaţie, zona ocupată de construcții; - circulațiile şi accesele: din str. Pârâului; - staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare auto amenajate la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament aferent P.U.G.; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Din parcela inițială (nr. cad. 352478) s-a dezmembrat suprafața necesară lărgirii trotuarului, astfel au rezultat două parcele cu nr. cad. 355820 (cu suprafața de 661 mp) şi nr. cad. 355821 (cu suprafața de 5 mp). Prin P.U.D. se reglementează specific parcela de pe str. Pârâului nr. 9 cu nr. cad. 355820. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la Art. 3.— Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. Nr. 506 din 4 august 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECŢIA GENERALĂ DE URBANISM SERVICIUL STRATEGH URBANE Pi www.primariaclujnapoca.ro | www.clujbusiness,ro | www visitclujnapoca.ro Primar, / N EMIL BOC Ca urmare a cererii adresate de CERNEA GHEORGHE, cu domiciliu în Cluj-Napoca, str. Câmpului, nr. 23, înregistrată sub nr. 523961/433 din 11.06.2024 în conforinitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare și Ordinului nr. 233/2016, se emite următorul: ARHITECT-ŞEF entru P.U.D. - amenajări exterioare (organizarea ocuparii parcelei) și schimbare de destinație din locuință familială (semicolectivă) în grădiniță, str. Pârâului nr. 9 generat de imobilul cu nr. cad. 352478 Iniţiator: CERNEA GHEORGHE Proiectant: S.C. TEGRA PLUS S.R.L, Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. VIOREL PUȘCAŞ Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.D.: parcelă în suprafaţă de 666 mp situată pe frontul nordic al străzii Pârâului, la nr. 9, delimitată de parcele cu fond construit în partea nordică, estică și vestică. Pe parcelă există fond construit ( nr. cad. 352478-C1) — o locuinţă familială (semicolectivă) P+E+M L. Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior - UTR Lip - Locuinţe cu regim redus de înălțime dipuse pe un parcela de tip periferic . - funcțiune predominantă : locuinţe unifamiliale şi familiale cu regim redus de înălţime; - utilizări admise cu condiționări: Instituţii de educaţie / învățământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private, cu următoarele condiţii: (a) să se elaboreze un PUD pentru organizarea ocupării parcelei (b) să se asigure suprafeţele necesare (de teren, utile, desfăşurate), funcţie de capacitate, conform normativelor privind proiectarea, realizarea şi exploatarea construcţiilor de acest tip “c) pe parcelă să nu existe alte funcțiuni - regim de construire: izolat sau cuplat - funcțiune admisă cu conditionari: Servicii profesionale sau manufacturiere, conform Anexei 7 la prezentul regulament, prestate de proprietari / ocupanți numai în paralel cu locuirea - înălțimea maximă admisă: Regimul de înălţime maxim admis este de trei niveluri supraterane (parter + etaj + mansardă / nivel retras) sau (demisol + parter + mansardă / nivel retras). Retragerea ultimului nivel va fi mai mare sau egală cu 1,80 m faţă de planul fațadei spre stradă / spaţiul public. 'Totalizat, regimul de înălţime nu poate depăși una dintre următoarele configurații: (S)+P+1+M, (S)+P+I+R, D+P+M, D+P+R (semnificaţiile prescurtărilor: S — subsol, D — demisol, P — parter, M — mansardă, R — nivel retras). Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la comnişa superioară sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depăși 8 m. Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depăși 12 m . -indici urbanistici: P.O.T max = = 35%, C. -U. T max = 0, 9 -relragere față de aliniament: În si inieri_unitare (aceeași retragere faţă_de aliniament sau —————— construcţia în aliniament pe cel puţin patru parcele alaturate şi învecinate pe acelaşi front cu parcela în cauză), clădirile se vor retrage cu aceeași distanţă faţă de aliniament, respectiv se vor amplasa î în aliniament, ca şi clădirile alăturate. În situaţiile cu alinieri variabile, clădirile se vor retrage cu cel puţin 3 m şi cu cel mult 5 m faţă de aliniament. -retragere față de limitele laterale : Pentru parcelele cu front la stradă de lungime mai mare decât 10 m: (a) în cazul existenţei unui calcan vecin, clădirile se vor alipi de acesta. Noul calcan nu va depăși lungimea de 20 m, măsurată de la aliniament. Nu vor fi luate în considerare calcanele construcţiilor anexe şi/sau provizorii de pe parcelele vecine. Se admite construirea unui calcan în scopul acoperirii unui calcan existent sau pe baza unei convenţii de construire pe limita de proprietate încheiate între vecini. Clădirile se vor retrage în mod obligatoriu de la latura l o - == =“ Calea Moților, nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 596030 - îi Îi ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM SERVICIUL STRATEGII URBANE Pi a ai =. Calea Mojilor, nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +10 264 596030 -- - a - www.primariaclujnapoca.ro | www.clujbusiness.ro | wiww.visitelujnapoca.ro ARHITECT-ȘEF opusă celei ce include un calcan existent cu o distanţă minimă de 3 im. In cazul existenţei calcanelor pe ambele laturi ale parcelei, se va închide frontul. (b) în cazul în care pe limitele laterale de proprietate nu există calcane, clădirile se vor retrage de la acestea în mod obligatoriu cu o distanţă minimă de 3 m. Prin exceptie, în situaţia în care se poate identifica în zonă o „regulă locală” (regulă a zonei, obicei al locului) de amplasare a clădirilor pe parcelă - demonstrată prin prezentarea imobilelor din vecinătate pe planul de situaţie - ce implică o retragere mai mică de la limita laterală de proprietate, aceasta se poate aplica numai pe una din laturi, cu condiţia ca imobilul învecinat să nu aibă încăperile principale orientate spre limita în cauză, In acest caz înălțimea clădirii, pe această parte, măsurată la cornişa superioară sau la atic în punctul cel mai înalt nu va depăşi 4,50 m. -retragere faţă de limitele posterioare :(a) clădirile se vor retrage de la limita posterioară a parcelei cu o distanță minimă egală cu înălţimea clădirii, dar cu nu mai puţin decât 6 m. (b) garajele, inclusiv cele incluse în corpul principal de clădire, se vor putea alipi limitelor laterale ale parcelei, cu ondiţia ca înălţimea calcanului rezultat să nu depăşească 2,80 m. +€) garajele se vor retrage cu cel puţin 6 m faţă de limitele posterioare ale parcelei. Toate construcțiile de pe parcela în înţeles urban se vor amplasa în fâşia adiacentă aliniamentului cu adâncimea de 25 m, cu excepția ediculelor cu caracter provizoriu ce contribuie la organizarea grădinii (filigorii / pavilioane, depozite pentru unelte de grădină etc), a căror suprafaţă însumată va fi de maximum 15 mp. IL. Prevederi P.U.D propuse: Prin PUD se studiază parcela de pe str, Pârâului nr.9 pe care există fond construit — o locuință familială (semicolectivă) P+E+M, propusă pentru modernizare și schimbare de destinaţie în grădiniţă, cu menţinerea parametrilor existenți (amplasare, volumterie) şi se organizează modul de ocupare a parcelei. - modul de ocupare a parcelei: zona instalaţiilor sportive (loc de joacă), zonă verde, zona curţii de recreație, zona ocupată de construcții; - circulaţiile și accesele: din str. Pârâului; -staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare auto amenajate la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament aferent P.U.G.; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 12.03.2024. și a verificării completărilor depuse sub nr. 523961/433/2024 în şedinţa operativă din 28.06.2024 se avizează favorabil Planul urbanistic de detaliu. Toate investiţiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia, Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) Lit.g) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1156 din 24.05.2023. emis de Primaria Municipiului Cluj-Napoca. Şef serviciu Arh. Andreea Mur Red,, 3 ex., Arh. Carmen-Eriiilia Cofofan [pus Achitat taxa de 15 conform Chitanţei nr. Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct/prin-peștă-la data de 2 ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM Calea Moților, nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 599 329 www.primariaclujnapoca.ro | www.clujbusiness.ro | www.visitclujnapoca.ro ARHITECT-ȘEF În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 145/28.02.2017 privind aprobarea Regulamentului de organizare şi funcţionare a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, se emite următorul AVIZ | Nr, 43 din 20-04. BI pentru completare Aviz Arhitect Șef m: 169 din 15.07.2024. Prezentul aviz completează cuprinsul Avizului Arhitectului Şef nr. 169 din 15.07.2024. emis pentru P.U.D. - amenajări exterioare (organizarea ocupării parcelei) și schimbare de destinaţie din locuinţă familială (semicolectivă) în grădiniţă, str. Pârâului nr. 9, în sensul: Din parcela iniţială (nr. cad. 352478) s-a dezmembrat suprafața necesară lărgirii trotuarului, astfel au rezultat două parcele cu nr. cad. 355820 (cu suprafața de 661 mp) și nr. cad. 355821 (cu suprafața de 5 mp). Prin P.U.D. se reglementează specific parcela de pe str. Pârâului nr. 9 cu nr. cad. 355820. Primar, Arhitect Şef, EMIL BOC DA P Şef i 2 A o Red.2ex.arh. Coţofan Carmen Emilia (lor „585350. Gradinita Milenium S+P+M Hmax= +9m nr. cad. 355820 | 366.53 str.Pârâului nr.7 oras Cluj-Napoca jud. CLUJ proprietar: Cernea Gheorghe N (9) A) Cernea Ana NO Structura cladirii: durabila NS Starea cladirii: buna 369.91 372.79 > » că S+P+2E HCL. mu. 906 dou Wausasi JUDEȚUL cu Y PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA VIZAT SPRE NESCHIMBARE A] | Anexa ia Aviz Arhitect şer pentru PUD/Puz Nr 463 ——— din (50%, 369.77 m 137 pie pimla5) 128) (9 4 370.00 OVIDIU Data: 2023.10.12 _I: Intocmit: ing. Zaiu Nicolae Ovidiu UTR=Lip aut. CJ, nr. 173 data: 12.10.2023 Semnat digital de ZAIU . . Digitally sig ZAIU NICOLAE- nicoLAE-OVIDIU M i h al by Mihai Konradi Date: 2023.11.02 15:32:13 +03'00' Ko N rad | 16:07:20 +02'00' ned TEGRA STOLNA = SAVADISLA Şi CLUJ - ROMANIA A LEGENDĂ Limita amplasamentului studiat 0:09 8'0'0 8'0;0 3'00 0'00 09 a Limita de proprietate '90000090090009000000 Limite parcele Clădiri existente PN | Împrejmuire Suprafața edificabilă cu aliniamentele propuse Drum pietonal „Arbori plantati 8 buc “(Mesteacan argintiu) Arbori existenti Acces auto Acces pietonal i Acces în clădire PG. Punct gospodăresc PROIECTANT GENERAL A TEGRA PROIECTARE CONSTRUCTII DATE CONTACT TEGRA PLUS SRL // e-mail: infoQtegra.ro 0722 222 416 ]| 0722 222 541 RO407511 Stoina 96 // Săvădisla Cluj // www.tegra.ro ORC: J12/152/2016 J/ CUI:RO 35428817 I/ COD CAEN 7111 ACEST DOCUMENT ȘI INFORMAȚIILE CUPRINSE ÎN EL SUNT PROPRIETATEA TEGRA PLUS SRL. ȘI NU POT FI UTILIZATE, TRANSMISE SAU REPRODUSE, PARŢIAL SAU ÎN ÎNTREGIME, FĂRĂ AUTORIZAREA SCRISĂ A AUTORULUI, UTILIZAREA DOCUMENTULUI TREBUIE SĂ FIE CONFORMĂ CELEI PENTRU CARE A FOST ELABORAT. DOCUMENTUL ESTE VALABIL NUMAI CU SEMNATURILE ÎN ORIGINAL DE CULOARE ALBAȘTRA ŞI STAMPILELE ÎN ORIGINAL DP COLECTIV ELABORARE / [ SEMNATURA DIRECTORPROIECT (__ arh. Petru SIMIANU EF PROIECT arhitectura ROIECTAT sa I-— arh. Viorel PUȘCAȘ ,./ Up PROIECTAT/DESENAT arh. Vlad SUCIU PROIECT ELABORARE DOCUMENTATIE TEHNICĂ PENTRU AUȚORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE MODERNIZARE CLĂDIRE, SCHIMBARE DE DESTINAȚIE DIN LOCUINȚĂ ÎN GRĂDINIȚĂ, AMENAJĂRI EXTERIOARE ȘI ORGANIZĂRE DE ȘANTIER LOCATIE str. Pârâului, nr. 9, oraș Cluj-Napoca, jud. CLUJ INVESTITOR CERNEA ANA și CERNEA GHEORGHE ADRESA str. Câmpului, nr. 23, oraș Cluj-Napoca, jud. CLUJ CATEGORIA B | CLASA DE Ţ DE IMPORTANŢĂ IMPORTANŢĂ BILANŢ TERITORIAL ȘI INDICATORI TEHNICI BILANŢ TERITORIAL ȘI INDICATORI TEHNICI | SUPRAFAȚĂ TOTALA TEREN 666.00 mp SUPRAFAȚĂ TOTALA TEREN 661.00 mp | SUPRAFAȚĂ TEREN INTRAVILAN 666.00 mp SUPRAFAȚĂ TEREN INTRAVILAN 661.00 mp | SUPRAFAȚĂ TERENILOC 22.20 mp SUPRAFAȚĂ TERENILOC 22.03 mp | SUPRAFAȚĂ TEREN/LOC NECESARĂ 20.00 mp SUPRAFAȚĂ TERENILOC NECESARĂ 20.00 mp | AD] 301301 ap NUMĂR CADASTRAL| 352478 NUMĂR CADASTRAL| — 355820 C | NR. CARTE FUNCIARĂ| 352478 NR. CARTE FUNCIARĂ| 355820 um ha i | DENUMIRE SUPRAFETE EXISTENTE SUPRAFETE PROPUSE DENUMIRE SUPRAFETE EXISTENTE SUPRAFETE PROPUSE < „= ja | SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ TOTAL 156.00 mp 156.00 mp SUPRAFAȚĂ CONSTRJITĂ TOTAL 156.00 mp 156.00 mp Lu - m SUPRAFAȚĂ DESFĂȘURATĂ TOTAL 430.47 mp 430.47 mp SUPRAFAȚĂ DESFĂȘURATĂ TOTAL 430.47 mp 430.47 mp Z E, P.O.T.| 23.42% 23.42 % P.0.T.| 23.60% 23.60 % Ea SOS CUT.|____0.65 0.65 CUT.|____ 0.65 0.65 PA 0 5 i TEREN LIBER DE CONSTRUCȚII 0.00 mp 0.00% 0.00 mp 0.00% TEREN LIBER DE CONSTRUCȚII 0.00 mp 0.00% 0.00 mp 0.00% a . a OH | O | ă CIRCULAȚII AUTO 52.00 mp 7.81% 50.00 mp 7.51% CIRCULAȚII AUTO 47.00 mp 7.11% 45.45 mp 6.88% a a Cal 9 ] AB 30 3 | 14 ] CIRCULAȚII PIETONALE| | 138.00mp 20.72% 118.90mp 17.85% CIRCULAȚIIPIETONALE| 138.00mp 20.88% 121.95 mp 18.45% < ( ha > = | PARCĂRI 25.00 mp 3.75% 41.40 mp 6.22% PARCĂRI 25.00 mp 3.78% 40.40 mp 6.11% == C z eri rii SPAȚII VERZI AMENAJATE 295.00 mp 44.29% 299.70 mp 45.00% SPAȚII VERZI AMENAJATE 295.00 mp 44.63% 297.20 mp 44.96% pri = a PN CONSTRUCȚII 156.00 mp 23.42% 156.00 mp 23.42% CONSTRUCȚII 156.00 mp 23.60% 156.00 mp 23.60% C O TOTAL 666.00 mp 100.00% 666.00 mp 100.00% TOTAL 661.00 mp 100.00% 661.00 mp 100.00% * ÎNĂLȚIMEA MAXIMĂ LA CORNIȘĂ FAȚĂ DE COTA TERENULUI AMENAJAT (TROTUARUL DE PROTECȚIE AL CLĂDIRII) * ÎNĂLȚIMEA MAXIMĂ LA CORNISĂ FAȚĂ DE COTA TERENULUI AMENAJAT (TROTUARUL DE PROTECȚIE AL CLĂDIRII) Bilanţul teritorial este întocmit conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul Bilanţul teritorial este intocmit conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul SUPRAȚĂ UTILĂ TOTAL 302.97 mp 302.97 mp SUPRAȚĂ UTILĂ TOTAL 302.97 mp 302.97 mp 3930301 | MR | NR. LOCURI 3 NR. LOCURI 3 i ! i | SUPRAFAȚĂ UTILĂJLOC 10.10 mp SUPRAFAȚĂ UTILĂ/LOC 10.10 mp Profil stradal existent: SUPRAFAȚĂ UTILĂ/LOC NECESARĂ 9-10 mp SUPRAFAȚĂ UTILĂ/LOC NECESARĂ 9-10 mp lățime variabilă drum pietonal. PLAN DE REGLEMENTĂRI URBANISTICE data nr. proiect| scara | faza | planșa octombrie | 22021 | 1:200 | P.U.D.| U03 P.U.D. - amenajări exterioare (organizarea ocuparii parcelei) şi schimbare de destinaţie din locuință familială (semicolectivă) în grădiniţă, str. Pârâului nr. 9 Nr. 25988/15.01.2025. (nr. cerere H.C.L.) Raportul informării şi consultării publicului, care fundamentează decizia Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului de urbanism sau amenajare a teritoriului Document elaborat în conformitate cu Ordinul nr. 2701 din 30 decembrie 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea „Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism” şi a Regulamentului Local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului, aprobat cu H.C.L. nr. 153/2012 e Responsabil din partea Primăriei Muncipiului Cluj-Napoca: Serviciul Strategii Urbane — Cam. 64 e Înițiator : Cernea Gheorghe și Cernea Ana e Proiectant: S.C. Tegra PlusS.RL. Procesul de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Documentul de planificare nr. 523961/11.06.2024. Având în vedere art. 3 din Ordinul nr. 2701/2010, conform căruia, pentru documentaţiile aflate în curs de elaborare se face în funcţie de etapa în care se află, fără a relua întreaga procedură, pentru documentaţia PLAN URBANISTIC DE DETALIU - amenajări exterioare (organizarea ocuparii parcelei) și schimbare de destinație din locuinţă familială (semicolectivă) în grădiniţă, str. Pârâului nr. 9. Acte de autoritate publică de reglementare care au fost eliberate de Primăria Cluj-Napoca : - Certificat de urbanism nr. 1156/24.05.2023. - Aviz Arhitect Șef nr. 169/15.07.2024. și nr. 13/30.01.2025. A. Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi a consulta publicul, inclusiv: 1. date [...]