HCL 204/2020 Cluj-Napoca adoptată

..... ama i i CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind punerea în executare a Sentinţei civile nr. 1705/2017 pronunțată în dosar nr. 1822/117/2016, rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 4940/2017 pronunţată de către Curtea de Apel Cluj Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind punerea în executare a Sentinţei civile nr. 1705/2017 pronunțată în dosar nr. 1822/117/2016 rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 4940/2017 pronunţată de către Curtea de Apel Cluj — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 201514 din 15.04.2020 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 201597 din 15.04.2020 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea punerii în executare a Sentinţei civile nr. 1705/2017 pronunțată în dosar nr. 1822/117/2016, rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 4940/2017 pronunţată de către Curtea de Apel Cluj; Văzând avizul comisiei de specialitate; Văzând dispozitivul Sentinţei civile nr. 1705/2017, pronunţată de Tribunalul Cluj, în dosar nr. 1822/117/2016, rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 4940/2017 a Curţii de Apel Cluj; Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (1), (2) şi (3) lit. e), ale art. 3, 4 şi 5 alin. (1) şi (3), ale art. 7 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 4 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 53/2011, cu modificările şi completările ulterioare, Legea nr. 263/2006 privind finanțele publice locale, Ordinul nr. 700/2014 al Directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi ale Hotărârii nr. 493/2014; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se declară de utilitate publică de interes local amplasamentul în suprafață de 87 mp., potrivit documentaţiei „Plan topografic realizat în sistemul naţional de proiecție Stereografic 1970, în vederea identificării imobilelor ce se suprapun peste amplasamentul de utilitate publică de interes local”, avizat şi recepționat de către O.C.P.I. Cluj, prin Procesul-verbal nr. 4448/2019, conform Anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă declanșarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică de interes local a imobilelor proprietate privată, situate pe amplasamentul prevăzut la art. 1. Art. 3. Se aprobă lista imobilelor, a proprietarilor, care se suprapun peste amplasamentul prevăzut la art. 1, afectate de coridorul de expropriere, identificate pe baza evidenţelor O.C.PI. Cluj, conform Anexei 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Se însuşesc Rapoartele de evaluare, întocmite de către S.C. Neoconsult Valution S.R.L., pentru imobilele proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere, conform Anexei 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor pentru imobilele proprietate privată, situate pe amplasamentul de utilitate publică de interes local, stabilite în baza rapoartelor de evaluare, conform Anexei 4 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Se aprobă alocarea de la bugetul Municipiului Cluj-Napoca a sumei de 1.218 lei, reprezentând valoarea aferentă despăgubirilor individuale prevăzute la art. 5 şi virarea acesteia într-un cont bancar deschis pe numele Municipiului Cluj-Napoca la dispoziția proprietarilor de imobile afectate de coridorul de expropriere, situate pe amplasamentul de utilitate publică de interes local. Art. 7. Planul cu amplasamentul de utilitate publică de interes local şi lista imobilelor ce urmează a fi expropriate, se aduc la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca şi prin afişare pe pagina de internet a municipiului Cluj-Napoca. Art. 8. Intenţia de expropriere a imobilelor situate pe amplasamentul de utilitate publică de | interes local şi lista imobilelor ce urmează a fi expropriate vor fi notificate prin poştă proprietarilor. | Art. 9. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, Direcţia Juridică, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică şi Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de ședință, . Dan Ştefan Tarcea Nr. 204 din 24 aprilie 2020 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) | = Anexa 1 la Hotărârea nr. 204/2020 PLAN TOPOGRAFIC în scopul STABILIRII AMPLASAMENTULUI DE UTILITATE PUBLICĂ DE INTERES LOCAL ÎN VEDEREA EXPROPRIERII AMPLASAMENT: Intravilan, ar. cad. 309931 Intravilan, nr. cad. 318266 MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA, JUDEŢUL CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA EXECUTANT: SC DAMAR CONSULT SRL - Autorizaţia: Seria RO-B-J Nr. 0998/2016 CLUJ-NAPOCA „gs 4 o Pa Y -OCTOMBRIE 0 fii SNA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Adresa BCPI: Localitate: Cluj-Napoca, Piata Garii, Nr.4-5, Cod postal 400201, Jud. Cluj, Tel. 0264/431032, 0264/434800, 0364/101233 Fax. 0264/598857, 0364/116263 PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 4448 / 2019 Întocmit astăzi, 11/10/2019, privind cererea 196319 din 10/10/2019 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr „... din susuoease 1. Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, 2. Executant: NEAG GEORGE-VIOREL 3. Denumirea lucrărilor recepționate: Plan topografic în scopul Stabilirii amplasamentului de utilitate publică de interes local în vederea exproprierii 4, Nominalizarea documentelor și a documentaţiilor care se predau Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ conform avizului de incepere a lucrărilor: umăr act ata act ip act Emitent 191134 03.10.2019 lact administrativ BCPI CLUJ-NAPOCA! 191135 03.10.2019 lact administrativ BCPI CLUJ-NAPOCA Așa cum sunt atașate la cerere. 5. Concluzii: Pentru procesul verbal 4448 au fost recepționate 1 propuneri: * Memoriul tehnic; Plan topografic (în format analogic şi digital - format dxf.), scara 1:200; Inventarul de coordonate al imobilului în format digital; Calculul analitic al suprafeţelor; Dovada achitării tarifelor legale- scutit; În urma verificării planului topografic pentru suprafaţa de 87 mp, categoria de folosință fâneață, intravilan, s-a constatat că a fost întocmit conform prevederilor legale în vigoare şi nu există impedimente pentru recepţia acestuia. 6. Erori topologice faţă de alte entităţi spaţiale: Identificator |rip eroare [Mesaj suprapunere Nu există erori topologice. Lucrarea este declarată Admisă înginer Șef Inspector MIHAI KONRADI PR 72) | Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Lă Lă Pagina 1 din 1” 38] MRI A să i Lista imobilelor situate pe amplasamentul de utilitate publică de interes local ce constituie coridorul de expropriere Numele și PI Unitatea prenumele p z mer] Poza din. | Administrativ | proprioamiui | CMEBeiede | MumărcadastaV | marcare uneia | SUP | Suprttade planul anexă Teritorială delinătorului folosință lumăr topografic imobilului expropriat (mp) terenului Lo 1 2 3 4 5 e 7 EI Mateaş Bogdan F L L Cluj-Napoca__| Mateaş Mihacla 309931 309931 58 58 Mateaș Bogdan F 2 2 Cluj-Napoca __| Mateaş Mihacla 318266 318266 i TOTAL Z Data: Octombrie 2019 MEMORIU TEHNIC „. Adresă imobil: Intravilan, Municipiul Cluj-Napoca, județul Cluj. . Tipul lucrării: Plan topografic în scopul Stabilirii amplasamentului de utilitate publică de interes local în vederea exproprierii. . Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul - teren este amplasat în intravilanul Municipiul Cluj- Napoca, judeţul Cluj, UAT Cluj-Napoca și este împrejmuit parţial cu gard din plasă de sârmă și gard din lemn. Imobilul este proprietate privată, înscris în cartea funciară 318266 a municipiului Cluj-Napoca, număr cadastral 318266, în favoarea lui MATEAŞ BOGDAN şi soția MATEAȘ MIHAELA, având categoria de folosință „fâneaţă” și destinaţia drum și respectiv înscris în cartea funciară 309931 a municipiului Cluj-Napoca, număr cadastral 309931, în favoarea lui MATEAȘ BOGDAN și soția MATEAȘ MIHAELA, având categoria de folosință „fâneaţă” și destinaţia drum. Totodata documentaţia prezenta va sta la baza identificării amplasamentului de utilitate publică de interes local respectiv la identificarea imobilelor ce se suprapun peste amplasamentul de investiţie. Prezenta documentaţie se încadrează în art. 261 și 262 lit. c) din Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară aprobat prin Ordinul 700/2014 al Directorului General al A.N.C.P.I.. „ Operaţiuni topografice efectuate: o metodele de lucru: Punctele de detaliu ale imobilului studiat au fost determinate prin tehnologia GNSS-RTK ROMPOS cu GPS cu dublă frecvența HI-TARGET v30 şi ruleta de 50 m. Măsurătorile s-au executat astfel încât erorile reziduale obţinute să se încadreze în toleranţele admise de instrucţiunile tehnice. e Eroarea de determinare a punctelor de sprijin variază pe X între 0.009-0.031 m, pe Y între 0.004-0.026 m şi pe Z între 0.015-0.044 m . Calculul suprafeţelor s-a făcut analitic, din coordonatele punctelor de contur rezultate în urma prelucrării operaţiunilor de teren. e suprafața amplasamentului de utilitate publică de interes local este de 87 mp respectiv 29 mp (nr. cad. 318266) şi $8mp (nr. cad. 309931). „ Situaţia existentă / propusă: Prezenta documentaţie s-a întocmit în vederea demarării procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică de interes local în condiţiile Legii nr. 255/2010, pentru terenul în suprafată de 29 mp cu nr. cad. 318266 şi pentru terenul în suprafaţă de 58 mp cu nr. cad. 309931. (2) Data întocmirii: Octombrie 2019 Sistem de proiecţie Ă Sistem de cote Ma &| ă PLAN TOPOGRAFIC N SCARA 1:200 Nr. cad. 309931, nr. CF 309931, intravilan Nr. cad. 318266, nr. CF 318266, intravilan U.A.T. CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ i „dastru și Publicta ai de Cadastru şi Pubhiatate imobiliara CLUJ (02 (040. gereptionat PA Konradi silior.fpadastitianorcruţ și PANSA tus e coisilerulul Si nacțorulul) Prezeniui duvumenu iecepponal este valabil însoţit de procesul verbal de esospţie nr. „Cf Picate, (11.85.20 9 Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA Planșa 1 | 74 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ 5; £ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca ul L_ Zi _ jeca 3 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ mmm Cod verificare i ANCPIL a tatea PENTRU INFORMARE NI] N] VIN Carte Funciară Nr. 309931 Cluj-Napoca „100074812003 A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN intravilan Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj Nr.| Nr. cadastral Crt | Nr. topografic A1 309931 58 Imprejmuit partial cu gard din plasa de sarma; Destinatie de drum - teren | rezervat pentru servitute de utilitate publica conform PUG; Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 6859 / 19/01/2015 s Act Notarial nr, T11, din 1679172013 emis de CIUGUDEAN GEORGE- MAXIMILIAN (act administrativ nr. 2903/11-12-2014 emis de BT SA; act administrativ nr. 177057/15-12-2014 emis de OCPI CLUJ NAPOCA); infii iara 309931 a imobilului cu numarul RE cadastral 309931/Cluj-Napoca, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 303858 inscris in cartea funciara 144054 (identificator electronic 303858); SA Intabulare, drept de PROPRIETATEcumpărare și dezmembrare CP SĂ dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1 Cu to rare 99 E MATEAŞ BOGDAN, şi soţia Ci DE 2) MATEAŞ MIHAELA, bun comun | OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 303858/Cluj-Napoca, inscrisa prin incheierea nr. 150918 din 2471 0/2014; pozitie transcrisa din CF 303858/Cluj-Napoca, inscrisa prin incheierea nr. 150918 din 24/10/2014; C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini B2 [Act Notarial nr. 1020, din 23/10/2014 emis de TELERY ILDIKO; | Referinţe |_NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 309931 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*] Observaţii / Referinţe 309931 sa împrejmuit partial cu gard din plasa de sarma; Destinatie de drum - teren rezervat pentru servitute de utilitate publica conform PUG; * Suprafaţa este d eterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Fi i Fi 267150 / ; 307475 309931 / 318265 Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa 5 - e ct| folosință |vilan | (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe _ _ _ Destinatie de drum - teren rezervat 1 | faneata |DA Sai pentru servitute de utilitate publica conform PUG Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început| sfârşit e (m) 1 2 15.52 2 3 2.528 3 4 1.171 4 ] 15.755 5 1 3.678 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 309931 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *1* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 03/10/2019, 10:48 Pagina 3 din 3 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 IZA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ 5; Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Z; _ | 2019 | EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ “mmm Cod verificare Sa aemetita PENTRU INFORMARE || i] N) Carte Funciară Nr. 318266 Cluj-Napoca 100074812032 A. Partea I. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj Nr.| Nr. cadastral ÎI za i Crt | Nr. topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL 318266 29 imprejmuit partial cu gard din plasa de sârmă si gard din lemn; Destinatie de drum - teren rezervat pentru servitute de utilitate publica conform PUG; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 212014 / 24/12/2015 Act Notarial nr. ACT DE DEZMEMBRARE NR 4609, din 23/12/2015 emis de CIUGUDEAN GEORGE MAXIMILIAN (act administrativ nr. 207286/16-12-2015 emis de OCPI CLUJ; act administrativ BT SA;); Se infiinteaza cartea funciara 318266 a imobilului cu numarul AZI) B1 |cadastral 318266/Cluj-Napoca, rezultat din dezmembrarea imobilului E i cu numarul cadastral 309930 inscris in cartea funciara 309930; [=) Act Notarial nr. 1020, din 23/10/2014 emis de TELEKY ILDIKO; 2 B3 intabulare, drept de PROPRIETATEcumpărare și dezmembrare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1 1) MATEAŞ BOGDAN, şi soţia 2) MATEAŞ MIHAELA, bun comun OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 309930/Cluj-Napoca, inscrisa prin incheierea nr. 6859 din 19/01/2015; 192085 / 19/10/2018 Act Administrativ nr. 4664467431, din 0471972018 emis de Primaria Municipiului Cluj-Napoca; Act Notarial nr. 2413, din 29/10/2018 emis de NP Petrean Livia; Act Administrativ nr. 73088, din 24/04/2018 emis de BCPI Cluj-Napoca; 8 Se notează destinația de drum - teren rezervat pentru servitute de Al utilitate publica conform PUG C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 318266 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*] Observaţii / Referinţe Imprejmuit partial cu gard din plasa de sarma si gard din lemn; Destinatie de drura 7 518260 29 teren rezervat pentru servitute de utilitate publica conform PUG; * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 7 y 307475 318266 Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa a i N crt | folosință |vilan (mp) Parcelă Observaţii / Referinţe Destinatie de drum - teren rezervat 1 faneata DA 29 ” pentru servitute de utilitate publica conform PUG; Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan, Punct Punct Lungime segment început| — sfârşit te (m) 1 2 15.755 2.071 0.786 1.814 13.281 Pagina 2 din 3 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Fnrmiilar va Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 318266 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Punct Punct Lungime segment început| sfârşit te (m) 6 1 1.564 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotui *** Dist njite la 1 milimetru. anţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru, Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibii în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentui generării documentului. Data și ora generării, 03/10/2019, 10:48 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 | | | | iu i UI | Anexa 2 Anexa 2 la Hotărârea nr. 204/2020 Lista imobilelor aflate în domeniul privat situate pe amplasamentul de utilitate publică de interes local ce constituie coridorul de expropriere Numele și Pozitia prenumele Suprafata din Unitatea | proprietarului/. Nr. Nr. de NR. | planul [administrati] deținătorul |Categoria de] cadastral/ | carte | expropriat CRT | anexa |v-teritorială| terenului folosinta topo. funciara (mp.) 1) 1 2 3 4 5 6 7 Cluj - Mateaş Bogdan 1 l Napoca _ |Mateaş Mihaela F 309931 | 309931 58 Cluj - Mateaş Bogdan 2 2 Napoca |Mateaş Mihaelaj E 318266 | 318266 29 Biroul Evidenta strazi Sef birou, Ovidiu Ratiu Page 1 NEDGONS ULȚ LE: IE 3 Anexa 3 la Hotărârea nr. 204/2020 Februarie 2070 N . RAPORT DE EVALUARE Teren intravilan situat pe str.Antonio Gaudi nr.29, mun. Cluj-Napoca (CF 309931] ale ARI NR, 20 e Du pe RE E DR = A] i Fehruarie 2020 Raport evaluare ter [...]