HCL 27/2026 Călărași adoptată

HOTARARE privind vânzarea imobilului-teren în suprafață de 800 mp, situat în municipiul Călărași, strada Preot Pârlea Alexandru, nr.6, judeţul Călărași, având număr cadastral 34374, înscris în cartea funciară nr. 34374, aparținând domeniului privat al municipiul Călărași, pe care se află edificată construcția 34374-C1, regim de înălțime P+1E și împrejmuire, proprietatea domnului Iliuță Claudiu - Florian și a doamnei Iliuţă Iuliana - Valeria Consiliul local al municipiului Călărași, județul Călărași, întrunit în ședința ordinară, din data de 26.02.2026; Examinând proiectul de hotărâre nr. 178121/09.12.2025 privind vânzarea imobilului-teren în suprafață de 800 mp, situat în municipiul Călăraşi, strada Preot Pârlea Alexandru, nr.6, județul Călăraşi, având număr cadastral 34374, înscris în cartea funciară nr. 34374, aparținând domeniului privat al municipiul Călărași, pe care se află edificată construcția 34374-C1, regim de înălțime P+1E şi împrejmuire, proprietatea domnului Iliuţă Claudiu - Florian și a doamnei Iliuţă Iuliana -— Valeria, proiect iniţiat de Primarul municipiului Călăraşi prin referatul de aprobare nr. 178121/09.12.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de buget finanțe, studii, prognoze, dezvoltare economico-socială; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 15/26.02.2026 privind alegerea preşedintelui de ședință al Consiliului local Călărași pentru şedinţa ordinară din data de 26.02.2026; - raportul de specialitate nr. 178125/09.12.2025 al Serviciului Administrarea Patrimoniului Public și Privat şi Diaspora; - cererea formulată de domnul Iliuţă Claudiu — Florian, sub nr. 159373/23.10.2025, potrivit căreia îşi exprimă intenția de a cumpăra terenul în suprafață de 800 mp aferent construcției pe care o deţine în proprietate; - contractul de vânzare — cumpărare autentificat la NP Şerban Angelica — Valentina sub nr. 804/03.04.2025; - extrasul de carte funciară nr. 34374 şi construcţie intabulată nr.34374-C1; - procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 13/03.02.2025; - autorizația de construire nr. 195/26.09.2022; - certificatul de atestare a edificării construcţiei nr. 58850/05.03.2025; - contractul de asociere în participaţiune nr. 41755/14.11.2006; - actul adiţional nr. 7/28.10.2025; - fişa obiectului de patrimoniu pentru imobilul - teren situat în municipiul Călărași, str. Preot Pârlea Alexandru, nr. 6, judeţul Călărași, teren având număr cadastral 34374, înscris în cartea funciară nr. 34374; - prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 97/27.06.2013 privind înregistrarea în scopuri de TVA a municipiului Călărași; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 49/29.03.2018 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Călărași, teren aflat la poziţia 154 din Anexa 1 la hotărâre; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 223/26.11.2025 privind — inițierea procedurii de vânzare a imobilului-teren în suprafață de 800 mp, situat în Călăraşi, strada Preot Pârlea Alexandru, nr.6, identificat prin cartea funciară nr. 34374, aflat în domeniul privat al U.A.T. Municipiul Călărași, pe care se află edificată o construcţie, regim de înălțime P+1E şi împrejmuire, proprietatea domnului Iliuță Claudiu - Florian (soţ) şi a doamnei Iliuţă Iuliana — Valeria (soţie); - raportul de Evaluare nr.214/04.12.2025 elaborat de S.C. EXPERT COMPLEX S.R.L., privind estimarea valorii de piaţă a terenului, în vederea vânzării este de 66 400 euro sau 83 euro mp. - prevederile art. 3, art. 5 şi art. 7 din actul adiţional nr. 7 la contractul de asociere în participațiune nr. 41755/14.11.2006, încheiat între Municipiul Călăraşi şi SC CONCAS INVEST SRL; - art.108 lit. e, art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b, art. 196 alin. 1 lit. a, art. 354 alin. 1, alin. 2, art. 364, alin. 1 şi alin. 2 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă vânzarea imobilului — teren în suprafață de 800 mp, situat în Municipiul Călăraşi, str. Preot Pârlea Alexandru, nr. 6, jud. Călăraşi, având număr cadastral, 34374 aflat în domeniul privat al U.A.T Municipiul Călăraşi, pe care se află edificată construcţia 34374 - C1, locuinţă cu regim de înălțime P+1E şi împrejmuire, proprietatea domnului Iliuță Claudiu - Florian şi a doamnei Iliuță Iuliana — Valeria. Art.2 Se însușește Raportul de Evaluare nr. 214/04.12.2025 elaborat de S.C. EXPERT COMPLEX S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Dobrescu Adrian, parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Conform Art. 363, alin. 7 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare. Art.3 Preţul de vânzare al terenului este de 66.400 euro la care se adaugă TVA (21%), plătibil în lei, la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plății, preţ stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR - S.C. EXPERT COMPLEX S.R.L. — Dobrescu Adrian. Proprietarul construcţiei va fi notificat în termen de 15 zile asupra hotărârii Consiliului Local al U.A.T. Municipiul Călăraşi. Art.4 (1). Cumpărătorul va achita prețul de vânzare al terenului la cursul BNR din ziua efectuării plăţii, raportul euro — leu neputând fi mai mic decât cursul euro specificat în raportul de evaluare, în contul instituției din Trezoreria Municipiului Călăraşi, în maxim 9 luni de la primirea comunicării, în caz contrar hotărârea îşi va înceta efectele. (2). Cumpărătorul are posibilitatea de a achita prețul de vânzare al terenului şi fracționat în termenul prevăzut la alin. 1, la cursul BNR din ziua efectuării plății, raportul euro — leu neputând fi mai mic decât cursul euro specificat în raportul de evaluare. În această situaţie, cumpărătorul are obligația de a încheia un antecontract de vânzare în termen de maxim 30 de zile de la comunicarea hotărârii, achitând un preţ de minim 20% din valoarea terenului prevăzută la art. 1, urmând ca diferenţa să poată fi achitată ulterior în mod integral sau fracționat, cu respectarea termenului prevăzut la alin. 1 (9 luni). După achitarea integrală a preţului se va încheia contractul de vânzare. Art.5 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum şi contravaloarea Raportului de Evaluare în sumă de 310 lei, TVA 0 (cod — VATEX-EU-0) întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. Art.6 Se împuternicește Primarul Municipiului Călăraşi pentru a semna, la notarul public, actul de vânzare- cumpărare, în formă autentică. Art.7 Primarul municipiului Călărași prin Aparatul de specialitate — Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Urbanism — Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, Autorizări şi Control, Serviciul Administrarea Patrimoniului Public și Privat şi Diaspora şi Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice şi Minorităţi, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călăraşi va asigura comunicarea prezentei celor interesați. Nr. consilieri în funcție 21, nr. consilieri prezenți 20. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 20 voturi pentru, din 20 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONSILIE Gheorghe STO Nr. 27 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, al municipiului, Astăzi, 26.02.2026 Cs. In. Mărgărit SÂRBU | Emisă în 4 exemplare vY U