HCL 32/2026 Călărași adoptată

HOTARÂRE privind vânzarea directă a imobilului-teren în suprafaţă de 300 mp, situat în municipiul Călărași, strada Corneliu Pantilie, nr. 8, număr carte funciară nr. 33291, aflat în domeniul privat al U.A.T. Municipiul Călărași, atribuit în folosință gratuită conform Legii nr. 15/2003, pe care se află edificată construcția 33291-C1, regim de înălțime P+1E și împrejmuire, proprietatea doamnei Călin Loredana - Marcela Consiliul local al municipiului Călărași, județul Călărași, întrunit în ședința ordinară, din data de 26.02.2026; Examinând proiectul de hotărâre nr. 1343/13.01.2026 privind vânzarea directă a imobilului-teren în suprafață de 300 mp, situat în municipiul Călăraşi, strada Corneliu Pantilie, nr.8, număr carte funciară nr. 33291, aflat în domeniul privat al U.A.T. Municipiul Călăraşi, atribuit în folosință gratuită conform Legii nr. 15/2003, pe care se află edificată construcția 33291-C1, regim de înălțime P+1E şi împrejmuire, proprietatea doamnei Călin Loredana — Marcela, proiect inițiat de Primarul municipiului Călăraşi prin referatul de aprobare nr. 1343/13.01.2026; Având în vedere: - avizul Comisiei de buget finanțe, studii, prognoze, dezvoltare economico-socială; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 15/26.02.2026 privind alegerea președintelui de ședință al Consiliului local Călărași pentru şedinţa ordinară din data de 26.02.2026; - raportul de specialitate nr. 1347/13.01.2026 al Serviciului Administrarea Patrimoniului Public și Privat şi Diaspora; - cererea formulată de doamna Călin Loredana - Marcela, sub nr. 167774/13.11.2025, potrivit căreia își exprimă intenția de a cumpăra terenul în suprafaţă de 300 mp aferent construcţiei pe care o deține în proprietate; - extrasul de carte funciară nr. 33291 şi construcție intabulată nr.33291-C1; - autorizaţia de construire nr.122/06.09.2021; - procesul - verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 146/13.09.2024; - certificatul de atestare a edificării construcției nr. 144417/19.09.2024; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 270/27.11.2008 privind aprobarea listei de prioritate pentru solicitanţii de terenuri cu destinaţia de construire locuințe proprietate personală, conform prevederilor Legii nr. 15/2003; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 103/29.06.2017 privind atribuirea în folosință gratuită a unor suprafeţe de teren din intravilanul Municipiul Călăraşi, atribuite conform Legii nr. 15/2003, pentru construire locuințe proprietate personală; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 20/25.02.2021 privind dezmembrarea în două loturi a imobilului — teren în suprafață de 363 mp, având numărul cadastral 27033, situate în municipiul Călărași, cvartal 65, parcela 14/3; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 234/22.12.2025 privind inițierea procedurii de vânzare a imobilului-—teren în suprafață de 300 mp, situat în Călăraşi, strada Corneliu Pantilie, nr. 8, identificat prin cartea funciară nr. 33291, aflat în domeniul privat al U.A.T. Municipiul Călăraşi, atribuit în folosință gratuită conform Legii nr. 15/2003, pe care se află edificată o construcție, regim de înălțime P+IE şi împrejmuire, proprietatea doamnei Călin Loredana — Marcela” - procesul — verbal de predare — primire teren, nr. 6860/25.02.2009; - prevederile Legii nr. 7/1991 privind cadastrul si publicitatea imobiliară; - prevederile Legii 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală; - prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 97/27.06.2013 privind înregistrarea în scopuri de T.V.A a municipiului Călăraşi; - Taportul de evaluare nr. 8/05.01.2026, elaborat de S.C. EXPERT COMPLEX S.R.L, privind estimarea valorii de piaţă; - prevederile art. 108 lit. e, art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b, art. 196 alin. 1 lit. a, art. 354 alin. şi 2, art. 364 alin. 1 şi 2 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 8 din Legea nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală; - prevederile art. 586 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil; - prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea. actelor normative, republicată cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă vânzarea directă a imobilului — teren în suprafață de 300 mp, situat în Municipiul Călăraşi, str. Corneliu Pantilie, nr. 8 , număr carte funciară 33291 aflat în domeniul privat al U.A.T Municipiul Călărași, atribuit în folosință gratuită conform Legii nr. 15/2003, pe care se află edificată construcția 33291 - CI, locuință cu regim de înălțime P+1E şi împrejmuire, proprietatea doamnei Călin Loredana — Marcela. Art.2 Se însușește Raportul de Evaluare nr. 8/05.01.2026 întocmit de S.C. EXPERT COMPLEX S.R.L, prin evaluator autorizat Ing. Dobrescu Adrian, parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Conform art. 363, alin. 7 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare. Art.3 1) Preţul de vânzare al terenului este de 24 900 euro, la care se adaugă taxa pe valoare adăugată (21%), plătibil în lei, la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii, preț stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR — S.C. EXPERT COMPLEX S.R.L. — Dobrescu Adrian. 2) Cumpărătorul va achita prețul de vânzare al terenului la cursul BNR din ziua efectuării plății, raportul euro — leu neputând fi mai mic decât cursul euro specificat în raportul de evaluare, în contul instituţiei din Trezoreria Municipiului Călărași, în maxim 9 luni de la primirea comunicării, în caz contrar hotărârea îşi va înceta efectele. 3) Cumpărătorul are posibilitatea de a achita preţul de vânzare al terenului şi fracţionat în termenul prevăzut la alin. 1, la cursul BNR din ziua efectuării plăţii, raportul euro — leu neputând fi mai mic decât cursul euro specificat în raportul de evaluare. În această situaţie, cumpărătorul are obligaţia de a încheia un antecontract de vânzare în termen de maxim 30 de zile de la comunicarea hotărârii, achitând un preţ de minim 20% din valoarea terenului prevăzută la art. 1, urmând ca diferența să poată fi achitată ulterior în mod integral sau fracționat, cu respectarea termenului prevăzut la alin. 1(9 luni). După achitarea integrală a prețului se va încheia contractul de vânzare. 4) Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum şi contravaloarea Raportului de Evaluare în sumă de 310 lei, TVA 0 (cod — VATEX-EU-0) întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. Art.4 Se împuternicește Primarul Municipiului Călăraşi, să semneze la notarul public, actul de vânzare-cumpărare, în formă autentică. Art.5 Primarul municipiului Călărași prin Aparatul de specialitate — Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Urbanism — Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, Autorizări şi Control, Serviciul Administrarea Patrimoniului Public și Privat şi Diaspora, Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice şi Minorităţi, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcție 21, nr. consilieri prezenți 20. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 20 voturi pentru, din 20 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează, Nr. 32 Adoptată la Călăraşi, cretarul general al municipiului, Astăzi, 26.02.2026 Cs. Ir. Măhgărit SÂRBU Emisă în 4 exemplare