HCL 30/2026 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind vânzarea imobilului - teren în suprafață de 477 mp, situat în municipiul Călărași, str. Petre V. Haneș, nr. 12, judeţul Călărași, teren având număr cadastral 23439, înscris în cartea funciară nr. 23439, aparținând domeniului privat al municipiul Călărași, pe care sunt edificate construcţiile 23439-C1, 23439-C2, 23439-C3, proprietatea Salubris Waste Management SRL Consiliul local al municipiului Călărași, județul Călărași, întrunit în şedinţa ordinară, din data de 26.02.2026; Examinând proiectul de hotărâre nr. 1050/13.01.2026 privind vânzarea imobilului — teren în suprafață de 477 mp, situat în municipiul Călărași, str. Petre V. Haneş, nr. 12, judeţul Călărași, teren având număr cadastral 23439, înscris în cartea funciară nr. 23439, aparţinând domeniului privat al municipiul Călărași, pe care sunt edificate construcțiile 23439-C1, 23439-C2, 23439-C3, proprietatea Salubris Waste Management SRL, proiect inițiat de Primarul municipiului Călăraşi prin referatul de aprobare nr. 1050/13.01.2026; Având în vedere: - avizul Comisiei de buget finanţe, studii, prognoze, dezvoltare economico-socială; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 15/26.02.2026 privind alegerea președintelui de şedinţă al Consiliului local Călărași pentru şedinţa ordinară din data de 26.02.2026; - cererea nr. 731/27.1 1.2025, înregistrată la Primăria municipiului Călăraşi sub nr. 173628/27.11.2025, prin care societatea Salubris Waste Management SRL solicită cumpărarea imobilului — teren în suprafaţă de 477 mp, situat în municipiul Călăraşi, str. Petre V. Haneș nr. 12, judeţul Călărași, având nr. cadastral 23439, înscris în cartea funciară nr. 23439; - raportul de specialitate nr. 1051/13.01.2026, al Serviciului Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 49/29.03.2018 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Călărași; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 97/27.06.2013 privind înregistrarea în scopuri de TVA a municipiului Călărași; - contractul de vânzare — cumpărare autentificat la Birou Notarial Şerban Angelica — Valentina, cu încheiere de autentificare nr. 3153/29.09.2023; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 235/22.12.2025 privind _ iniţierea procedurii de vânzarea a imobilului — teren în suprafață de 477 mp, situat în municipiul Călărași, str. Petre V. Haneş, nr. 12, judeţul Călărași, teren având număr cadastral 23439, înscris în cartea funciară nr. 23439, aparținând domeniului privat al municipiul Călărași, pe care sunt edificate construcțiile 23439-C1, 23439- C2, 23439-C3, proprietatea Salubris Waste Management SRL; - raportul de evaluare nr. 9/05.01.2026, întocmit de un evaluator autorizat; - extrasul de carte funciară nr. 23439, emis de OCPI; - autorizaţia de construire nr. 152/05.08.2013 şi autorizaţia de construire nr. 72/10.06.2021; - procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 61/02.06.2022; - certificatele de atestare a edificării construcţiilor nr. 39532/06.06.2022 şi nr. 31119/03.05.2023; - prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; - prevederile art. 3, art. S şi art. 7 din actul adiţional nr. 7 la contractul de asociere în participaţiune nr. 41755/14.11.2006, încheiat între Municipiul Călăraşi şi SC CONCAS INVEST SRL; - prevederile art. 108 lit. e, art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b, art. 196 alin. 1 lit. a, art. 354, alin. 1, alin. 2, art. 364, alin 1 şi alin. 2 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 586, art. 1650 şi art. 1730 alin. 1 şi 2 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil; - prevederile art. 292 alin. 2 lit. f din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal; - prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă vânzarea imobilului — teren în suprafaţă de 477 mp, situat în municipiul Călăraşi, str, Petre V. Haneș nr. 12, judeţul Călăraşi, teren având număr cadastral 23439, înscris în cartea funciară nr. 23439, aparținând domeniului privat al municipiului Călăraşi, pe care sunt edificate construcţiile 23439-C1, 23439-C2 şi 23439-C3, proprietatea Salubris Waste Management SRL, prin administrator Iancu Marioara — Steluţa. Art.2 Sc însuşeşte Raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, parte integrantă din prezenta hotărâre. Conform art. 363 alin. 7 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport. Art.3 Preţul de vânzare al terenului este cel stabilit prin raportul de evaluare, respectiv 39.591 euro, preţ la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată (21%), conform legislaţiei fiscale în vigoare, plătibil în lei la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii. Societatea Salubris Waste Management SRL va fi notificată în termen de 15 zile asupra hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași. Art.4 (1). Cumpărătorul va achita prețul de vânzare al terenului la cursul BNR din ziua efectuării plăţii, raportul curo — leu neputând fi mai mic decât cursul euro specificat în raportul de evaluare, în contul instituţiei din Trezoreria Municipiului Călăraşi, în maxim 9 luni de la primirea comunicării, în caz contrar hotărârea îşi va înceta efectele. (2). Cumpărătorul are posibilitatea de a achita preţul de vânzare al terenului şi fracţionat în termenul prevăzut la alin. 1, la cursul BNR din ziua efectuării plății, raportul curo — leu neputând fi mai mic decât cursul curo specificat în raportul de evaluare. În această situaţie, cumpărătorul are obligația de a încheia un antecontract de vânzare în termen de maxim 30 de zile de la comunicarea hotărârii, achitând un preţ de minim 20% din valoarea terenului prevăzută la art. 1, urmând ca diferența să poată fi achitată ulterior în mod integral sau fracţionat, cu respectarea termenului prevăzut la alin. 1(9 luni). După achitarea integrală a preţului se va încheia contractul de vânzare. Art,5 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, precum și contravaloarea raportului de evaluare vor fi suportate integral de către cumpărător. Contravaloarea Raportului de Evaluare este de 310 lei, TVA 0 (cod — VATEX-EU-0), raport întocmit de către expertul autorizat. Art.6 Se împuterniceşte Primarul municipiului Călăraşi pentru a semna, la notarul public, contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică. Art.7 Primarul municipiului Călărași prin Aparatul de specialitate — Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Urbanism, Serviciul Administrarea Patrimoniului Public și Privat şi Diaspora şi Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice şi Minorităţi, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcție 21, nr. consilieri prezenţi 20. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 20 voturi pentru, din 20 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONSILIE Gheorghe STOIAN Nr. 30 Contrasen Adoptată la Călăraşi, Secretarul gene hal municipiului, Astăzi, 26.02.2026 Cs. Ir. Mărgăriț;SÂ Emisă în 4 exemplare