24 aprilie 2025

HCL 59/2025 Buzău adoptată

Hotărâre pentru aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Desființare N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 și construire spațiu comercial cu amănuntul, locuință de serviciu, demolare și construire împrejmuire pe 4 laturi și amplasare 3 steaguri publicitare”;ActeAnexa

Denumire
Hotărârea nr. 59 din 2025 a Consiliului Local Buzău
Emitent
Consiliul Local Buzău
Număr
59 / 2025
Data
24 aprilie 2025
Localitate
Buzău, județul Buzău
Stare
adoptată
Pe scurt

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu pentru desființarea unor parcele (N.C. 67825-C1, C2, C3) și construire unui spațiu comercial cu anexă locuință de serviciu, demolare și împrejmuire pe cele patru laturi, plus instalare a trei steaguri publicitare, în intravilanul municipiului Buzău, pe strada Transilvaniei nr. 303. Asta înseamnă că se obțin aprobări pentru schimbarea destinației terenului, cu investiția în nou spațiu comercial și locuință de serviciu, respectiv amenajarea zonei și amplasarea publicitară, cu termene și condiții stabilite în autorizațiile ulterioare. Veți avea de plătit taxe locale aferente și eventual cheltuieli pentru demontare/demolare, iar modificările se vor aplica pe parcela menționată.

Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI

Ce se aprobă

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „DESFIINȚARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINȚĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE”, conform anexei la prezenta hotărâre

Citat din articolul 1 al hotărârii.

Documente

Text

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU „DESFIINȚARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINȚĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ŞI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE” Având în vedere: -cererea S.C. Perfekt Pack Line S.R.L., înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 227.338 din 30.12.2024, completată cu cererea înregistrată la nr. 16867 din 31.01.2025; -certificatul de urbanism nr. 520 din 03.11.2022; -referatul de iniţiere al proiectului, aprobat de primarul municipiului Buzău, înregistrat la nr. 48.594 din 25.03.2025; -referatul de aprobare al viceprimarului municipiului Buzău, înregistrat la nr. 78 din 27.03.2025; -avizul nr. 2 din 26.02.2025 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a municipiului Buzău; -avizul Arhitectului-șef, înregistrat la nr. 39309 din 10.03.2025; -Raportul de implicare a publicului în etapa pregătitoare elaborării propunerilor P.U.D. și a obiectivelor acestuia pentru „DESFIINȚARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825- C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINŢĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE”, în intravilanul municipiului Buzău, strada Transilvaniei, nr. 303, N.C. 67825, înregistrat la nr. 9954 din 17.01.2025; -raportul de specialitate al Arhitectului-șef, înregistrat la nr. 50.090 din 27.03.2025; -avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al municipiului Buzău pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenţa decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -adresa nr. 61.090 din 15.04.2025 a responsabilului cu societatea civilă, În temeiul art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. c), art. 139, alin. (3), lit. e) coroborat cu art. 5, lit. co), art. 196, alin. 1, lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „DESFIINȚARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINȚĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE”, conform anexei la prezenta hotărâre. Art.2. Conform Planului Urbanistic General al municipiului Buzău aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 235 din 29.10.2009, prelungit prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 255 din 09.09.2019, terenul cu N.C. 67825, în suprafață măsurată de 1535 mp este situat în U.T.R .8, SUBZONA M1 — subzona mixtă cu locuinţe individuale și cuplate mici, cu maxim P+2 nivele. Art.3.- Obiectivul Planului Urbanistic de Detaliu constă în desființare locuință C1, C2 și anexa C3 și construirea unui spațiu comercial cu amănuntul la parter, o locuință de serviciu P+1, se va demola și construi împrejmuirea pe 4 laturi și se vor amplasa 3 steaguri publicitare. Art.4.- Indicatorii urbanistici sunt: POT maxim — 60%; CUT maxim - 1,8; Rh maxim = P+2, înălțimea maximă a unui nivel este de 3-3,2 m pentru locuinţe și 4-4.5m pentru spaţii comerciale. Utilizările interzise sunt: funcțiuni comerciale și servicii profesionale care depășesc suprafața de 250mp ADC (aria desfășurată a construcției) și activități productive poluante, cu risc tehnologic sau care sunt incomode prin traficul generat (vehicule de transport greu sau peste 5 autovehicule mici pe zi). Art.5.- Accesul auto și pietonal în incintă se face din strada Transilvaniei. În interiorul incintei ( N.C. 67825), se vor amenaja 7 locuri de parcare, din care 5 pentru spaţiul comercial și 2 pentru locuinţă. Art.6.- Materializarea documentaţiei de urbanism se va face cu respectarea tuturor acordurilor şi avizelor prevăzute în certificatul de urbanism. Art.7.- Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic de Detaliu prevăzut în prezenta hotărâre este până la aprobarea unor reglementări urbanistice modificatoare. Art.8.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Arhitectului Şef, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.9.- Prin grija secretarului general al municipiului Buzău, prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor, autorităţilor și instituţiilor interesate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, i SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard PISTOL aa A in Buzău, 24.04.2025 Nr. 59 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. e), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 21 consilieri locali prezenţi la şedinţă din 23 consilieri locali în funcţie. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - VICEPRIMAR - Nr. 78/CLM/27.03.2025 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU »DESFIINŢARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMANUNTUL, LOCUINŢĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LA TURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE” Prin cererile nr. 227338/30.12.2024 şi nr. 16867/31.01.2025, S.C. Perfekt Pack Line S.R.L, cu sediul în str. Transilvaniei nr. 100 bis, municipiul Buzău, judeţul Buzău, reprezentată de doamna II solicită promovarea documentaţiei urbanistice Planului Urbanistic de Detaliu „DESFIINȚARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAŢIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINŢĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE”, pe terenul cu NC 67825, situat în intravilanul municipiului Buzău, str. Transilvaniei, nr. 303, Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Buzău aprobat prin H.C.L.M. Buzău nr. 235 din 2009 şi prelungit prin H.C.L.M. Buzău nr. 255 din 2019, pentru terenul cu N.C. 67825, situat în U.T.R. 8, SUBZONA MI -— subzona mixtă cu locuinţe individuale şi cuplate mici, cu maxim P+2 nivele, prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum și Raportul de implicare a publicului în Etapa pregătitoare cu privire la intenţia de elaborare a unui Plan Urbanistic de Detaliu (P.U.D.) nr. 9954/17.01.2024, a fost elaborat acest proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma prezentată. VICEPR Ionuţ — Sori AR, ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU Direcţia Arhitectului Șef RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU „DESFIINŢARE LOCUINŢĂ C1, C2, ANEXĂ C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINŢĂ DE SERVICIU ȘI DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI ” S.C. Perfekt Pack Line S.R.L, cu sediul în str. Transilvaniei nr. 100 bis, solicită prin cererile nr. 227338/30.12.2024 și nr.16867/31.01.2025 promovarea în consiliul local a documentației urbanistice Planului Urbanistic de Detaliu (P.U.D.) pentru „DESFIINŢARE LOCUINȚĂ C1, C2, ANEXĂ C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINŢĂ DE SERVICIU ȘI DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI” pe terenul curți construcţii cu NC 67825, situat în intravilanul municipiului Buzău, str. Transilvaniei, nr. 303, teren proprietatea doamnei INI Conform Planului Urbanistic General al Municipiului Buzău aprobat prin H.C.L.M. Buzău nr. 235 din 2009 și prelungit prin H.C.L.M. Buzău nr. 255 din 2019, terenul cu N.C. 67825 în suprafață măsurată de 1535mp este situat în U.T.R. 8, SUBZONA M1 — subzonă mixtă cu locuinţe individuale și cuplate mici, cu maxim P+2 nivele, având următoarele vecinătăţi: - nord — NC 67140 (str. Transilvaniei) - sud — NC 53162 - est — NC 4302, (III - vest - NC 72460, NC 69268 Pe parcela pentru care se soliciată P.U.D. se solicită desființare locuinţă C1, C2 și anexă C3, și construirea uni spaţiu comercial cu amănuntul la parter, o locuință de serviciu P+1, se va demola și construi împrejmuirea pe 4 laturi, și se vor amplasa 3 steaguri. Suprafața desfășurată construită la sol a spaţiului comercial =250mp, suprafaţa construită la sol a locuinţei de serviciu =180mp, desfăsurată de 349mp. Indicatorii urbanistici conform P.U.G. sunt următorii: POT maxim — 60%; CUT maxim — 1,8; Rh maxim = P+2, înălțimea maximă a unui nivel este de 3-3,2 m pentru locuinţe și 4-4.5m pentru spații comerciale. Utilizările interzise sunt funcțiuni comerciale și servicii profesionale care depăsesc suprafața de 250mp ADC și activități productive poluante, cu risc tehnologic sau care sunt incomode prin traficul generat (vehicule de transport greu sau peste 5 autovehicule mici pe zi). Accesul auto şi pietonal în incintă se face din str Transilvaniei nr. 303. În interiorul incintei (N.C. 67825), se vor amenaja 7 locuri de parcare din care 5 pentru spațiu comercial și 2 pentru locuinţa de serviciu. Eliberarea autorizaţiei de construire se va face cu respectarea strictă a reglementărilor urbanistice, a tuturor acordurilor şi avizelor prevăzute în certificatul de urbanism nr. 520/03.11.2022 aflat în valabilitate până la data de 02.11.2025 iar edificarea construcţiei se va face cu respectarea întocmai a condiţiilor impuse de toți avizatorii. Documentaţia prezentată a fost analizată în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din 26.02.2025, având Avizul Arhitectului Șef nr.39309 din 10.03.2025. În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare, propunem analiza, dezbaterea şi adoptarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău privind Planul Urbanistic de Detaliu prezentat. Intocmit, Arhitect Șef, arh. Raluca Elena Bobescu 2 ex. 26.03.2025 ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului Nr. 35/23.04.2025 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 64 din 27.03.2025 pentru aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU „Desfiinţare N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 și construire spațiu comercial cu amănuntul, locuință de serviciu, demolare și construire împrejmuire pe 4 laturi și amplasare 3 steaguri publicitare” Astăzi, data de 23.04.2025, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre pentru aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU „Desființare N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 și construire spațiu comercial cu amănuntul, locuinţă de serviciu, demolare și construire împrejmuire pe 4 laturi și amplasare 3 steaguri publicitare”. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL NEFAVORABIL. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Aurelian — Mihail Mareș - Frînculescu | Secretarul Comisiei, consilier local Dragoș - Constantin Giurgea | ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU / MUNICIPIUL BUZĂU (E GA aril - VICEPRIMAR - (N 5] Nr. 78/CLM/27.03.2025 Vă | ) / ANUNȚ PUBLIC Astăzi, 27.03.2025, viceprimarul Municipiului Buzău anunţă deschiderea procedurii de transparenţă decizională a procesului de elaborare a următorului act cu caracter normativ: PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 64 din 27.03.2025 pentru aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU „DESFIINȚARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINȚĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE”. Înscrisurile aferente proiectului de act normativ sunt: -proiectul de hotărâre; -înscrisurile invocate în preambulul proiectului de hotărâre. Documentaţia poate fi consultată: > pe pagina de internet a instituţiei, la www.primariabuzau.ro . >» proiectul de act normativ se poate obţine în copie, pe bază de cerere depusă la Biroul de relaţii cu publicul al instituţiei. Propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus procedurii de transparenţă decizională se pot depune până la data de 15.04.2025, ora 10:00: + ca mesaj în format electronic, pe adresa de e-mail: ghiseu.unicQprimariabuzau.ro; e prin poştă, pe adresa: Buzău, Piaţa Teatrului, nr. 1, judeţul Buzău; e la sediul instituţiei, la Registratură, la adresa: Buzău, Piața Teatrului, nr. 1, judeţul Buzău. Nepreluarea recomandărilor formulate şi înaintate în scris va fi justificată în scris. Pentru informaţii suplimentare, vă stăm la dispoziţie la următoarele date de contact: telefon: 0238.723.371, e-mail: petronela.jipa Qprimariabuzau.ro, persoană de contact: Jipa Petronela. i Tag] PRIMĂRIA ea] tal 3) MUNICIPIULUI A NA BUZĂU N j Buzău oraș deschis open city Directia Administraţie Publică Locală Nr. 61.090/15.04.2025 În atenţia: Secretarului General al Municipiului Buzău Arhitectul Șef Subiect: asigurare transparență decizionala pentru proiect de hotărâre cu caracter normativ Notă Internă, În conformitate cu dispoziţiile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare, a fost iniţiat PROIECTUL DE HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV nr. 64 din 27.03.2025 pentru aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU "DESFIINȚARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINŢĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE”, ce s-a aflat în dezbatere publică în perioada 27.03.2025 - 15.04.2025, ora 10.00. În această perioadă nu s-au depus propuneri, sugestii sau opinii privind proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Responsabil cu societatea civilă Petronela Jipa Primăria BUZĂU . Piaţa Daciei, nr.1 0238 710562 | cabinet primar&primariabuzau.ro ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 64 din 27.03.2025 pentru aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU „DESFIINȚARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINȚĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ŞI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE” Având în vedere: -cererea S.C. Perfekt Pack Line S.R.L., înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 227.338 din 30.12.2024, completată cu cererea înregistrată la nr. 16867 din 31.01.2025; -certificatul de urbanism nr. 520 din 03.11.2022; -referatul de iniţiere al proiectului, aprobat de primarul municipiului Buzău, înregistrat la nr. 48.594 din 25.03.2025; -referatul de aprobare al viceprimarului municipiului Buzău, înregistrat la nr. 78 din 27.03.2025; -avizul nr. 2 din 26.02.2025 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a municipiului Buzău; -avizul Arhitectului-șef, înregistrat la nr. 39309 din 10.03.2025; -Raportul de implicare a publicului în etapa pregătitoare elaborării propunerilor P.U.D. și a obiectivelor acestuia pentru „DESFIINȚARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825- C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINȚĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE”, în intravilanul municipiului Buzău, strada Transilvaniei, nr. 303, N.C. 67825, înregistrat la nr. 9954 din 17.01.2025; -raportul de specialitate al Arhitectului- șef, înregistrat la nr. 50.090 din 27.03.2025; -avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al municipiului Buzău pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenţa decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -adresa nr. 61.090 /[5.04 2025 a responsabilului cu societatea civilă, În temeiul art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. c), art. 139, alin. (3), lit. e) coroborat cu art. 5, lit. cc), art. 196, alin. 1, lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „DESFIINȚARE N.C. 67825-C1, N.C. 67825-C2, N.C. 67825-C3 ȘI CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL CU AMĂNUNTUL, LOCUINŢĂ DE SERVICIU, DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PE 4 LATURI ȘI AMPLASARE 3 STEAGURI PUBLICITARE”, conform anexei la prezenta hotărâre. Art.2. Conform Planului Urbanistic General al municipiului Buzău aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 235 din 29.10.2009, prelungit prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 255 din 09.09.2019, terenul cu N.C. 67825, în suprafață măsurată de 1535 mp este situat în U.T.R .8, SUBZONA M1 — subzona mixtă cu locuinţe individuale și cuplate mici, cu maxim P+2 nivele. Art.3.- Obiectivul Planului Urbanistic de Detaliu constă în desființare locuință C1, C2 și anexa C3 și construirea unui spaţiu comercial cu amănuntul la parter, o locuinţă de serviciu P+1, se va demola și construi împrejmuirea pe 4 laturi și se vor amplasa 3 steaguri publicitare. Art.4.- Indicatorii urbanistici sunt: POT maxim — 60%; CUT maxim -— 1,8; Rh maxim = P+2, înălțimea maximă a unui nivel este de 3-3,2 m pentru locuinţe și 4-4.5m pentru spaţii comerciale. Utilizările interzise sunt: funcțiuni comerciale și servicii profesionale care depășesc suprafața de 250mp ADC (aria desfășurată a construcției) și activităţi productive poluante, cu risc tehnologic sau care sunt incomode prin traficul generat (vehicule de transport greu sau peste 5 autovehicule mici pe zi). Art.5.- Accesul auto și pietonal în incintă se face din strada Transilvaniei. În interiorul incintei ( N.C. 67825), se vor amenaja 7 locuri de parcare, din care 5 pentru spațiul comercial și 2 pentru locuință. Art.6.- Materializarea documentaţiei de urbanism se va face cu respectarea tuturor acordurilor şi avizelor prevăzute în certificatul de urbanism. Art.7.- Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic de Detaliu prevăzut în prezenta hotărâre este până la aprobarea unor reglementări urbanistice modificatoare. Art.8.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Arhitectului Şef, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.9.- Prin grija secretarului general al municipiului Buzău, prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor, autorităților și instituțiilor interesate. INIȚIATOR, _ VICEPRIMARUL MUNICIPIULUI BUZĂU lonuţ — Sori ş. PRIMĂRIA £ CE 5 S, $ u-MuniS AVIZAT PENTRU LEGALITATE: i SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol E e pe

Text extras automat din documentul oficial; în caz de diferențe, documentul original prevalează.

Sursa: primariabuzau.ro

Hotărâri adoptate în aceeași perioadă