HCL 160/2025 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -CONSILIUL LOCAL- 2 CA BuzAv SO A v YSI HOTĂRÂRE privind atestarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, judeţul Buzău — 6/2025 Consiliul Local al Municipiului Buzău, județul Buzău, întrunit în ședință ordinară; Având în vedere: referatul de aprobare al Primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.209/CLM/14.08.2025; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, înregistrat la nr. 122.959 din 14.08.2025; _Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al judeţelor; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; „referatul comun al Serviciului Agricol și Sanitar Veterinar și al Serviciului Juridic și Contencios Administrativ înregistrat la nr. 119.840 din 07.08.2025; -declaraţia Secretarului general al Municipiului Buzău, înregistrată la nr.210/CLM/14.08.2025; calculul estimativ, înregistrat la nr. 114.000 din 28.07.2025; -procesul verbal al Comisiei Speciale de inventariere, înregistrat la nr.115.502 din 30.07.2025; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 117/1999 - pentru însușirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Buzău, cu modificările și completările ulterioare; „Anexa nr. 2- „Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău” la Hotărârea Guvernului nr. 1348/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul Buzău, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile Ordinului directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129, alin. (2), lit. c) şi alin. (6) art. 139, alin. (1) și alin. (3), lit. 9), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum și art. 196, alin. (1), lit. a, precum și dispoziţiile art. 289 și art. 607, alin. (4) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1.- Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău, însușit prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 117/1999, cu modificările și completările ulterioare, și atestat potrivit Anexei nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 -— privind atestarea domeniului public al județului Buzău, precum şi al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul Buzău, cu modificările și completările ulterioare, la Secţiunea | — „Bunuri imobile” se completează după cum urmează: după poziția nr. 1713 se introduce o nouă poziţie cu nr. 1714, conform Anexei nr. 1. Art.2.-Terenul în suprafață de 1.517 mp, situat în intravilanul Municipiului Buzău, Tarlaua 32, categoria de folosință arabil, cu care se completează inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, este identificat conform Planului prezentat în Anexa nr. 2. Art.3.- Anexele nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4.- Inventarul astfel completat constituie anexă la statutul unității administrativ-teritoriale și se publică pe pagina de Internet a instituției, la secțiunea dedicată Statutului Municipiului Buzău, precum și în Monitorul Oficial Local. Art.5.- Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Direcţiei Finanţe Publice Locale şi Direcţia Administraţie Publică Locală, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.6.- Secretarul General al Municipiului Buzău va asigura publicarea hotărârii pe site-ul Primăriei Municipiului Buzău, precum și comunicarea acesteia autorităţilor și instituţiilor interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local Oana-Ramona-Cătălin AAheprahiu PNI CONTRASEMNEAZĂ, p. SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Șef Serviciul Juridic și Contencios Administrativ Elena-Cristina Coroian Buzău, 28.08.2025 Nr. 160 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. CC) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, O abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 21 consilieri locali prezenţi la şedinţă. | | VaNVW NIIYLy9 | ILVLION IS NINOWILVa yiNIGIA 101Sid dăvnaa 7 NYZNE INNIdIOINNW 1YV 1VH3Na9 1NAVLIA93s V NILNYLSNOO IVZIAV d TNIdIOINNA 1N4YNI4d “(L9p 20) seyeoldxa 8p Lun 3s3A &[- :894/ lensepeo-u :pns e|- 91e08n a|ugyajduuoo :+89L4 lensepeo'.u IS 9luIolupouu no “Anesiuntupe 870S9 lemsepeou '9p4/9 lensepeo-uu 'JBA2d INPOO PUIAud '6407//S-1u| p/v'8e0', | szoz | unog '6ui 1q 101 esery — ap/ Jeysepeo'u :se el-| ueioL - pla I9IUEUIOI Injnu8An9 e gjusfin '6LES/ lensepeo -1u :piou &l- p ejueuop1O uip (£) 'ulje '68z -ue- 'ÎZ)2uloaA a|8reoyeuun no 'qee gjulsoJoy ap euoGayeo 'ze enee| 'nezng inynidioiunuu JNUeJIAeJU! Ul jenus 'duu Zs", sp gjeyesdns ul u819| 9 S 4 € [A L 0 EjUISOJO; uj 9129! iei EP |e Zeo injnunq fagi "AUl elene Zi * ednp 'nes 9129!Juspl 9p ajuau9ja eouuunua o N goipun[ ejenus lie 2 | IIPueaop | n A i JEA lu INpo9 9/1Q0uu/ unung :] e8unij53s NyzNa IN1NIdIOINAW 1YV DNgaNd 1NINaWNOG 9S3INLY91V 2ăV9 UOMINNNE 1NIVLN3ANI VI I4YL314W09 ngzng Injnidioiun |e |e507 INjNI|ISuo9 e SZOZ * SO “87 up 937 -1u eeieieoH e] L'1U VX3NV Plan Scara 1:1000 la Hotărârea nr. 460_ din a Consiliului Local al Municipiului Buzău Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 1517 Mun. Buzau, T 32, jud. Buzau ANEXA nr. Î og „2025 64370 643700 408409 543800 543900 A. Date referitoare la teren Nr Categorie ce Suprafata arcela tetosinta (mp) Mentuni 1 A 1517 Teren neimprejmuit intre punctele. 1-2, 7-1. Teren imprejur cu grad on piasa ntre punctie 27 Tera 57 Suprafata totala masurata a imobilului = 1517mp Data: 23.07.2025 STRATONE LUCIAN-ION Executant, S.C. TETA CONSSRL. Adorzate. Sera RO-B-I, Ne 2127 STRATONE LUCIAN - ION usorzase: Sera ROF, Nr. 1402 Semnatura si stampila Digitally signed by STRATONE LUCIAN-ION Date: 2025.07.28 09:28:18 +03'00' ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 209/CLM/14.08.2025 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind atestarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, judeţul Buzău — 6/2025 În calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre, conform art. 136 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propun Consiliului Local al Municipiului Buzău adoptarea unei hotărâri privind atestarea la inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea | — „Bunuri imobile”, a unui teren în suprafaţă de 1.517 mp, situat în intravilanul Municipiului Buzău, Tarlaua 32, categoria de folosință arabil, identificat conform Planului întocmit de Societatea Comercială TETA CONS S.R.L. prin persoana autorizată Stratone Lucian — lon, cu următoarele vecinătăți: la nord: nr. cadastral 75319; __ la est: nr.cadastral 74484 — Aleea Prof. Dr. ing. Dorin Pavel, nr.cadastral 67146, nr.cadastral 65028, nr.cadastral 71681; la sud: nr.cadastral 71681; la vest: Drum de exploatare (De 461). Terenul în suprafață de 1.517 mp, situat în intravilanul Municipiului Buzău, Tarlaua 32, categoria de folosință arabil, va fi folosit în interes și scop public pentru lăţirea Aleii Prof. Dr. ing. Dorin Pavel. Terenul în suprafață de 1.517 mp, situat în intravilanul Municipiului Buzău, Tarlaua 32, categoria de folosinţă arabil, nu figurează în Registrul spațiilor verzi la ultima actualizare din anul 2024, așa cum reiese din Nota internă nr. 117.500 din 04.08.2025 a Serviciului Gospodărie Urbană și Protecţia Mediului. Conform Calculului estimativ al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, înregistrat la nr. 114.000 din 28.07.2025, terenul în suprafață de 1.517 mp, situat în intravilanul Municipiului Buzău, Tarlaua 32, categoria de folosință arabil, a fost încadrat conform Hotărârii nr. 246 din 26.11.2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, în zona A, iar estimarea valorii terenului s-a făcut conform "Ghid 2025 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piața imobiliară specifică anului precedent - Județul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ”, în care valoarea de piaţă minimă a terenului categoria de folosință arabil, aflat în zona A este 135 euro/mp, rezultând o valoare estimată de 1.038.474 lei (fără TVA), calculată la cursul de 1 euro = 5,0708 lei curs valutar comunicat în data de 25 iulie 2025 valabil în data de 28 iulie 2025. Terenul în suprafață de 1.517 mp, situat în intravilanul Municipiului Buzău, Tarlaua 32, categoria de folosință arabil, așa cum rezultă din referatul comun al Serviciului Agricol și Sanitar Veterinar şi al Serviciului Juridic și Contencios Administrativ înregistrat la nr. 119.840 din 07.08.2025, nu face obiectul: unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată sau de restituire, depuse la Primăria Municipiului Buzău în temeiul legilor fondului funciar, unor cereri de restituire, depuse la Primăria Municipiului Buzău în temeiul Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 marție 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -unor litigii cu persoane fizice sau juridice în care U.A.T. Municipiul Buzău este parte; Învederăm că Instituția Prefectului — Judeţul Buzău nu a solicitat revocarea și nu a promovat o acţiune în anularea hotărârii de Consiliu Local menţionată în susţinerea acestui proiect de hotărâre (Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 117/1999), în termenul prevăzut de Legea privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, rezultând că aceasta a fost emisă în acord cu dispoziţiile legale. De asemenea, potrivit art. 289, alin. (7) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările. și completările ulterioare, hotărârea va fi însoţită de declaraţia pe propria răspundere a secretarului general al unităţii administrativ-teritoriale, cu privire la următoarele: a) bunul în cauză nu face obiectul unor litigii cu privire la apartenenţa acestuia la domeniul public al unităţii administrativ-teritoriale respective la data semnării declaraţiei; b) bunul în cauză nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată sau de restituire depuse în temeiul actelor normative care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv de statul român în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989. Totodată, potrivit alin. (8) al art. 289, declaraţia pe proprie răspundere, prevăzută la alin. (7), semnată de secretarul general al unităţii administrativ- teritoriale, va fi însoţită de un referat privind conformitatea cu realitatea pentru bunul respectiv, întocmit în scopul asumării celor declarate, semnat de conducătorul compartimentului de resort din aparatul de specialitate al autorităţii executive. În declaraţie se menţionează, în mod explicit, existenţa referatului şi a altor documente doveditoare, după caz. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Buzău, prin Procesul verbal înregistrat la nr. 115.502 din 30.07.2025, a propus atestarea terenului în suprafaţă de 1.517 mp, situat în Municipiul Buzău, Tarlaua 32, adiacent Aleii Prof. Dr. Ing. Dorin Pavel, categoria de folosință arabil, la inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea |: Bunuri imobile, conform art. 289 alin.(7) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Acesta se va înscrie în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniului public al Municipiului Buzău la poziția cu nr. 1714, motiv pentru care a fost iniţiat acest proiect de hotărâre. În acest scop, a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 122.959 din 14.08.2025 RAPORT DE SPECIALITATE NS la proiectul de hotărâre privind atestarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, judeţul Buzău — 6/2025 Prin Nota justificativă înregistrată la nr. 114.055 din 28.07.2025, Serviciul Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii a înaintat Comisiei speciale de inventariere a domeniului public și privat, constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Buzău nr. 94 din 06 martie 2025, propunerea de atestare la Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău, Secţiunea |: Bunuri imobile, a terenului în suprafaţă de 1.517 mp, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, adiacent Aleii Prof. Dr. Ing. Dorin Pavel, categoria de folosință arabil, identificat conform Planului întocmit de Societatea Comercială TETA CONS S.R.L. prin persoana autorizată Stratone Lucian — lon, cu următoarele vecinătăţi: - la nord: nr. cadastral 75319; - la est: nr.cadastral 74484 — Aleea Prof. Dr. ing. Dorin Pavel, nr.cadastral 67146, nr.cadastral 65028, nr.cadastral 71681; - la sud: nr.cadastral 71681; - la vest: Drum de exploatare (De 461). Terenul în suprafaţă de 1.517 mp, situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 32, categoria de folosință arabil, va fi folosit în interes și scop public pentru lăţirea Aleii Prof. Dr. ing. Dorin Pavel. Terenul în suprafață de 1.517 mp, situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 32, categoria de folosință arabil, nu figurează în Registrul spațiilor verzi la ultima actualizare din anul 2024, așa cum reiese din Nota internă nr. 117.500 din 04.08.2025 a Serviciului Gospodărie Urbană și Protecţia Mediului. Conform Calculului estimativ al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, înregistrat la nr. 114.000 din 28.07.2025, terenul în suprafață de 1.517 mp, situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 32, categoria de folosință arabil, a fost încadrat conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, în zona A, iar estimarea valorii terenului s-a făcut conform "Ghid 2025 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ”, în care valoarea de piaţă minimă a terenului categoria de folosință arabil, aflat în zona A este 135 euro/mp, rezultând o valoare estimată de 1.038.474 lei (fără TVA), calculată la cursul de 1 euro = 5,0708 lei curs valutar comunicat în data de 25 iulie 2025 valabil în data de 28 iulie 2025. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Buzău, prin Procesul verbal înregistrat la nr. 115.502 din 30.07.2025, propune atestarea terenului în suprafață de 1.517 mp, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, adiacent Aleii Prof. Dr. Ing. Dorin Pavel, categoria de folosință arabil, la inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău, Secţiunea |: Bunuri imobile, conform art. 289 alin.(7) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Conform art. 286, alin (4) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, domeniul public al municipiului este alcătuit din bunurile prevăzute în anexa nr. 4, precum şi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public naţional ori judeţean. În anexa nr. 4 din O.U.G. nr. 57/2019 sunt prevăzute următoarele bunuri: - drumurile comunale, vicinale şi străzile; - pieţele publice, comerciale, târgurile, oboarele şi parcurile publice, precum şi zonele de agrement; - lacurile şi plajele care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean; - reţelele de alimentare cu apă, canalizare, termoficare, staţiile de tratare şi epurare a apelor uzate, cu instalaţiile, construcţiile şi terenurile aferente; - terenurile şi clădirile în care îşi desfăşoară activitatea consiliul local şi primăria, precum şi instituţiile publice de interes local, cum sunt: teatrele, bibliotecile, muzeele, spitalele, policlinicile şi altele asemenea; - locuinţele sociale; - statuile şi monumentele, dacă nu au fost declarate de interes public naţional; - bogăţiile de interes public ale subsolului, dacă prin natura lor sau prin declaraţia legii nu sunt de interes public naţional; - terenurile cu destinaţie forestieră, dacă nu fac parte din domeniul privat al statului şi dacă nu sunt proprietatea persoanelor fizice ori a persoanelor juridice de drept privat; - cimitirele orăşeneşti şi comunale; - porturile de agrement - terenurile pe care sunt situate acestea, cu drumurile de acces aferente, diguri, cheiuri, pereuri şi alte construcţii hidrotehnice destinate pentru acostarea navelor de agrement, de croazieră, de pasageri sau a altor nave care efectuează un serviciu public de transport pasageri, inclusiv faleza aferentă - care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean; - ansamblurile şi siturile istorice şi arheologice care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean; - porturile fluviale civile - terenurile pe care sunt situate acestea, diguri, cheiuri, pereuri şi alte construcţii hidrotehnice pentru acostarea navelor şi pentru alte activităţi din navigația civilă, bazine, acvatorii şi şenale de acces, drumuri tehnologice în porturi, monumente istorice aflate în porturi, cheiuri şi pereuri situate pe malul căilor navigabile;,-în-afara incintelor portuare destinate activităţilor de navigaţie care nu sunt declarată de eres public naţional sau judeţean; - digurile de apărate împoțiiva“ iNundaţiilor care nu sunt declarate de interes public naţional sau j ide SAGA Va Prin Hotărârea * iului Local al municipiului Buzău nr. 117/1999, cu modificările și completările ulteri ate/A fost însușit inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al m Ricipiuilui- zău, atestat potrivit Anexei nr. 2 - Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău, la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 — privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, cu modificările și completările ulterioare. În Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 privind atestarea domeniului public al județului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul Buzău, la Anexa nr. 2 - Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău, la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 -— privind atestarea domeniului public al județului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul Buzău, ultima poziţie din inventarul domeniului public al municipiului Buzău este 1651. Prin Hotărârea Guvernului nr. 1.292/28.10.2009 pentru modificarea şi completarea [...]