HCL 30/2026 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -CONSILIUL LOCAL- HOTĂRÂRE privind atestarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău, județul Buzău — 2/2026 Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în ședință ordinară; Având în vedere: -referatul de aprobare al Primarului Municipiului Buzău, înregistrat la nr.44/CLM/16.02.2026; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, înregistrat la nr. 23.122 din 16.02.2026; -Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -referatul comun al Serviciului Agricol și Sanitar Veterinar și al Serviciului Juridic și Contencios Administrativ înregistrat la nr. 21.720 din 11.02.2026; -declaraţia Secretarului general al Municipiului Buzău, înregistrată la nr.45/CLM/16.02.2026; -calcul estimativ, înregistrat la nr. 19.366 din 09.02.2026; -procesul verbal al Comisiei Speciale de inventariere, înregistrat la nr. 20.641 din 10.02.2026; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 117/1999 - pentru însușirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Buzău, cu modificările și completările ulterioare; -Anexa nr. 2 — "Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău”, la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 -— privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 8, alin. (1), lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile Ordinului directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129, alin. (2), lit. c) și alin. (6) art. 139, alin. (1) și alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum și art. 196, alin. (1), lit. a), precum și dispoziţiile art.289 și art. 607, alin. (4) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. - Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău, însușit prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 117/1999, cu modificările și completările ulterioare, și atestat potrivit Anexei nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 -— privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, cu modificările și completările ulterioare, la Secţiunea | — „Bunuri imobile” se completează după cum urmează: după poziția nr. 1741 se introduc trei noi poziţii cu nr. 1742, 1743 și 1744, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Art.2. - Drumurile cu care se completează inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, identificate conform Planurilor care se constituie în Anexa nr. 2, Anexa nr. 3 și Anexa nr. 4 la prezenta hotărâre, se declară ca fiind de interes public local, în conformitate cu pct. 1 din Anexa 4 — Lista cuprinzând unele bunuri care aparțin domeniului public al comunei, al orașului sau al municipiului la Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art.3. - Anexele nr. 1, nr. 2, nr. 3 și nr. 4 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. - Inventarul astfel completat constituie anexă la statutul unității administrativ-teritoriale și se publică pe pagina de Internet a instituţiei, la secţiunea dedicată Statutului Municipiului Buzău, precum și în Monitorul Oficial Local. Art.5. - Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Direcţiei Finanţe Publice Locale şi Direcţia Administrație Publică Locală, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.6. - Secretarul General al Municipiului Buzău va asigura publicarea hotărârii pe site-ul Primăriei Municipiului Buzău, precum şi comunicarea acesteia autorităţilor și instituţiilor interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local Mejania — Elena TUDOSE (săca NO, &u SAND NS SAU, Wb OZ/ CONTRASEMNEAZĂ, p. SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU (C.0.) Șeful Serviciului Juridic și Contencios Administrativ Elena-Cristina Coroian Buzău, 26.02.2026 Nr. 30 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1) și alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 20 voturi pentru, 3 abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 23 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA nr. 1 la Hotărârea nr. _30_ din 26 . 02. . 2026 a Consiliului Local al Municipiului Buzău COMPLETĂRI LA INVENTARUL BUNURILOR CARE ALCĂTUIESC DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI BUZĂU Secțiunea I: Bunuri imobile Codul sie Zi tguta lea E 2 Nr. 45" ehbiniisa | _ dobândirii Valoarea Situaţia juridică inv. | 6jăsi bunului Elemente de identificare sau, după. de inventar actuală ficare caz, al dării MII LEI în folosinţă 9) 1 2 3 = 5 6 Teren în suprafață de 3.988 mp, neîmprejmuit, De 139, 273,909 |-art. 289, alin. (7) din Ordonanţa de Municipiul Buzău, județul Buzău, categoria de folosință urgență a Guvernului nr. 57/2019, drum, lungime drum = 918,80 m, compus din: din care: |privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare - teren intravilan, categoria de folosință drum, în 253,597 suprafață de 664 mp, îmbrăcăminte balast, și (intravilan) |-art. 8, alin. (1), lit. c) din Ordonanţa - teren extravilan, categoria de folosință drum, în 20,312 |Guvernului nr. 43/1997 privind regimul suprafață de 3.324 mp, îmbrăcăminte pământ, cu (extravilan) |drumurilor, republicată, cu modificările 1742 |1.3.7.1.| Drum |vecinătăţi conform plan: 2026 și completările ulterioare. -la nord: nr. cadastral 68174; -la est: domeniu public, canal (Hc140), proprietăți particulare, nr. cadastral 71852, proprietăţi particulare, nr. cadastral 66375, proprietăţi particulare; -la sud: Municipiul Buzău, Statul Român (ANIF); -la vest: canal, nr. cadastral 59276, teren la dispoziția Comisiei Locale fond funciar, drum (De130), Statul Român — Ocolul Silvic, drum. Pag 1 o0f3 Anul i e ceia PIE dobândirii Ep Situaţia juridică riza Ă 5 Elemente de identificare sau, după | . actuală inv. | clasi- bunului >. | inventar ficare ap vacă MII LEI în folosinţă 9) 1 2 3 4 5 6 Teren în suprafață de 2.545 mp, neîmprejmuit, extravilan -art. 289 alin. (7) din Ordonanţa de Municipiul Buzău, De 55 - tronson 1, județul Buzău, urgență a Guvernului nr. 57/2019, categoria de folosință drum, lungime drum = 618,49 m, privind Codul administrativ, cu îmbrăcăminte pământ, cu vecinătăţi conform plan: modificările și completările ulterioare -la nord: Municipiul Buzău, Statul Român (ANIF); Ş , 4 -la est: proprietăți particulare, nr. cadastrale 66482, a alegi ri e ară zi 1743.11:37:4: Drum 66997, proprietăţi particulare, nr. cadastral 67554, 2026 7,646 |drumurilor, republicată, cu modificările proprietăţi particulare, nr. cadastral 67566, proprietate particulară, nr. cadastrale 67533, 71856, 72010, 72011, proprietăţi particulare, nr. cadastral 71857, proprietăți particulare, nr. cadastral 68054, proprietăți particulare, nr. cadastrale 73061, 67756; -la sud: Municipiul Buzău, Statul Român (ANIF); -la vest: canal. și completările ulterioare. Pag 2 of3 Anul lu | 9 | căuta dobândirii velgacea Situaţia juridică li . : Elemente de identificare sau, după | . actuală inv. clasi- bunului caz, al dării inventar ficare în folosință MII LEI 9) Ă 2 3 4 5 6 Teren în suprafață de 2.383 mp, neîmprejmuit, extravilan -art. 289 alin. (7) din Ordonanţa de Municipiul Buzău, De 55 - tronson 2, județul Buzău, Urgenţă a Guvernului României categoria de folosință drum, lungime drum = 597,94 m, nr.57/2019, privind Codul Administrativ, îmbrăcăminte pământ, cu vecinătăţi conform plan: cu modificările și completările ulterioare - la nord: Municipiul Buzău, Statul Român (ANIF); Ş i | - la est: nr. cadastral 67756, proprietăţi particulare, -art. 8, alin. (1), lit. c) din Ordonanţa nr.cadastral 71891, proprietate particulară, nr. cadastral Guvernului nr. 43/1997 privind regimul aa beci + “Brazii. |E1976 „A9OAARIi: partesalane, date alea 71119, | 2026 5,582 i e delia aie tic iai proprietăţi particulare, nr. cadastrale 65721, 67698, : 7 p i 65624, 65627, 65625, proprietăţi particulare, nr.cadastral 66215, proprietate particulară, nr. cadastral 69391, proprietăţi particulare, nr. cadastral 67683, proprietate particulară, nr. cadastral 67706, proprietăți particulare, nr. cadastral 68739, proprietate particulară; - la sud: Municipiul Buzău, Statul Român (ANIF); - la vest: canal. ȘEF SERVICIU E PRIMARUL MUNICIPIU CONSTANTIN RESITA VIDENȚĂ/PATRIMONIU ȘI LICITAŢII CĂTĂLIN MANEA Pag 3 o0f3 AVIZAT SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU EDUARD PISTOL Plan Scara 1:2000 Suprafata masurata 1Dr- De 139 539200 ANEXA nr.2 la Hotărârea nr. _30_ din 26 .02.. 2026 a Consiliului Local al Municipiului Buzău use, Ă toBBoc Distante D(2-3) D(3-4) D(15-16) 3.34m 5.19m 9,64m 4.34m 9.22m = 6.57m D(19-20)= 2.76m D(20-21) = 15.44m D(24-25) = 2.65m D(25-26) = 4.00m D(29-30) = 14.17m D(30-31) = 3.84m D(34-32) = 4.16m D(32-33) = 5.52m D(39-40) = 17.17m D(40-1)_= 1.62m A. Date refenitoare la teren, Tr Taregorre 05 Sopratata Destinatie Mentune parceba totosinta TFtrav ar Teren BETE Estalan ACEI Suprafata totala masurata a imobilului = 3988mp. Executant. S.C. TETA CONS S.RL. Semnatura si stampila Digitally signed by STRATONE — sraarone Luaamion Date: 2026.02.06 09:44:25 LUCIAN-ION sszos: otaoo Data; 05.02.2026 Plan Scara 1:2000 Suprafata masurata a imobilului (mp) lui Adresa imol 2545 Extravilan, Mun. Buzau, De 55 - tronson 1, jud. Buzau ANEXA nr.3 la Hotărârea nr. _30__ din 26 ..02.. 2026 | a Consiliului Local al Municipiului Buzău 1Dr.- De'55 - tronson 1 Distante. D(44-45) D(47-48 D(48-49) D(56-1) A. Date referitoare la teren Pr. Categorie de parcela osinta Suprafata imp) Mentiuni EI 2545 Teren Peirpregant Total 2545 Suprafata totala masurata a imoi lui = 2545mp Data: 05.02.2026 Executant, S.C. TETA CONS SRL. Autoreate, Sens RO-B-), N, STRATONE LUCIAN - ION Autonzate: Sena RO-ELF, N 1402 Semnatura si stampila STRATONE LUCIAN-ION Digitally signed by STRATONE LUCIAN-ION Date: 2026.02.06 09:53:11 +02100" Plan Scara 1:2000 Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 2383 Extravilan, Mun. Buzau, De 55 - tronson 2, jud. Buzau loao0o _ N o x Da e a] _ _ | 1oko0d ANEXA nr.4 | la Hotărârea nr._30_ din 26.02. 2026 a Consiliului Local al Municipiului Buzău LA Ri ic | i | 57 | 1DrBe 55 - tronsi Distante; D(3-4) = 2173m D(4-5) = 4.56m D(5-6) = 7.29m D(11-12) = 10.96m D(14-15) = 0.55m D(15-16)= 5.66m D(16-17)= 971m D(17-18)= 7.88m 407800 D(19-20) = 12.77m D(20-21) = 13.76m D(22-23) = 7.27m D(23-24) = 7.28m D(24-25)= 7.29m D(25-24 9.02m D(29-30) = 13.85m D(35-36)= 9,31m D(36-37) = 9.29m D(39-40) = 14.78m D(40-41) = 5.43m D(41-42) = 8.80m D(42-43) = 5.56m D(45-46) = 4.05m D(54-55)= 7.28m D(62-1) = 4.06m A. Date referitoare la teren, Tr Cateoone ae Suprafata parcela osinta, te) 1 FETEI Teren pepremut. Mentuni Tora 2383 Suprafata totala masurata a imobilului = 2383mp Executant. | S.C. TETA CONS S.RL. Autonzat, Sena FOB, îv, 2137 STRATONE LUCIAN - ION Aunanzate, Sona RO-B-E, Nu. 100 Semi STRATONE Digitally signed by STRATONE LUCIAN-ION LUCIAN-ION Date: 2026.02.06 09:54:51 +02:00' tura si stampila 3 în Data: 05.02.2026 ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 44/CLM/16.02.2026 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind atestarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, județul Buzău — 2/2026 În calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre, conform art. 136, alin. (1) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propun Consiliului Local al Municipiului Buzău adoptarea unei hotărâri privind atestarea la inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea | — „Bunuri imobile”, a trei terenuri având categoria de folosință drum, identificate conform Planurilor întocmite de Societatea Comercială TETA CONS S.R.L. prin persoana autorizată Stratone Lucian — lon, după cum urmează: a) Teren în suprafață de 3.988 mp, neîmpreijmuit, De 139, Municipiul Buzău, judetul Buzău, categoria de folosință drum, lungime drum = 918,80 m, compus din teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafață de 664 mp, îmbrăcăminte balast, şi teren extravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafață de 3.324 mp, îmbrăcăminte pământ, cu următoarele vecinătăţi: -la nord: nr. cadastral 68174; -la est: domeniu public, canal (Hc140), proprietăţi particulare, nr. cadastral 71852, proprietăţi particulare, nr. cadastral 66375, proprietăți particulare; -la sud: Municipiul Buzău, Statul Român (ANIF); -la vest: canal, nr. cadastral 59276, teren la dispoziția Comisiei Locale de fond funciar, drum (De130), Statul Român — Ocolul Silvic, drum. b) Teren în suprafață de _2.545_mp, neîmprejmuit, extravilan Municipiul Buzău, De 55 - tronson 1, județul Buzău, categoria de folosință drum, lungime drum= 618,49 m, îmbrăcăminte pământ, cu următoarele vecinătăți: -la nord: Municipiul Buzău, Statul Român (ANIF); -la est: proprietăţi particulare, nr. cadastrale 66482, 66997, proprietăţi particulare, nr. cadastral 67554, proprietăţi particulare, nr. cadastral 67566, proprietate particulară, nr. cadastrale 67533, 71856, 72010, 72011, proprietăţi particulare, nr. cadastral 71857, proprietăți particulare, nr. cadastral 68054, proprietăți particulare, nr. cadastrale 73061, 67756; -la sud: Municipiul Buzău, Statul Român (ANIF); -la vest: canal. c) Teren în suprafață de 2.383 mp, neîmprejmuit, extravilan Municipiul Buzău, De 55 - tronson 2, județul Buzău, categoria de folosință drum, lungime drum= 597,94 m, îmbrăcăminte pământ, cu următoarele vecinătăți: -la nord: Municipiul Buzău, Statul Român (ANIF); -la est: nr. cadastral 67756, proprietăţi particulare, nr. cadastral 71891, proprietate particulară, nr. cadastral 71975, proprietăţi particulare, nr. cadastral 71119, proprietăţi particulare, nr. cadastrale 65721, 67698, 65624, 65627, 65625, proprietăţi particulare, nr. cadastral 66215, proprietate particulară, nr. cadastral 69391, proprietăţi particulare, nr. cadastral 67683, proprietate particulară, nr. cadastral 67706, proprietăţi particulare, nr. cadastral 68739, proprietate particulară; -la sud: Municipiul Buzău, Statul Român (ANIF); -la vest: canal. Aceste terenuri sunt necesare Companiei de Apă S.A. Buzău, care a demarat lucrarea de investiţii “Alimentare cu apă a localităţilor Clondiru, Băltăreți și Sărata — U.A.T. Ulmeni, Săhăteni și Vintileanca — U.A.T. Săhăteni și Amaru și Dulbanu — U.A.T. Amaru, jud. Buzău”, denumită pe scurt “Apeduct”, ce urmează să asigure apa potabilă către locuitorii din zona de câmpie a judeţului Buzău, așa cum reiese din adresa nr. 3439 din 28.01.2026, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 12.702 din 28.01.2026. Pentru promovarea acestei investiţii, care presupune realizarea unei conducte sub presiune cu o lungime de circa 2400 m de evacuare a apelor uzate tehnologic prin pompare în colectorul de canalizare amplasat pe strada Răchitei din Municipiul Buzău, este necesar ca amplasamentul propus să aparţină domeniului public al Municipiului Buzău. Terenurile având categoria de folosință drum, vor fi folosite în interes și scop public ca drumuri/străzi (conform poziţiei nr. 1 din Anexa 4 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare). Vecinătăţile au fost completate cu respectarea Normelor tehnice din 14 mai 2020 pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor, în Anexa cărora se precizează faptul că <<mențiunile privind numele persoanelor particulare se vor înlocui cu sintagma “proprietate particulară”.>> Având în vedere adresa nr. 2418 din 16.12.2025, înregistrată la Uniunea Naţională a Notarilor Publici la nr. 65 din 09.01.2026, care informează că Studiul de piaţă realizat pentru anul 2025 va fi utilizat şi în 2026 pentru județele Buzău, Dâmboviţa și Prahova, estimarea valorii terenurilor s-a făcut conform "Ghid 2025 — Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău — Pentru uzul notarilor publici” în care valoarea de piaţă minimă a: - terenurilor intravilane cu destinație de alei, drumuri, căi de comunicații, platforme, aflate în zona D, este de 75 euro/mp. - terenurilor extravilane aflate în zona B-Il, este de 1,20 euro/mp. - terenurilor extravilane aflate în zona C-III, este de 0,59 euro/mp. - terenurilor extravilane aflate în zona D-IV, este de 0,46 euro/mp. Conform Calcului estimativ conform "Ghid 2025 - Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici“- (aplicabil și în anul 2026) pentru cele trei terenuri având categoria de folosință drum, înregistrat la nr. 19.366 din 09.02.2026: a) Terenul în suprafaţă de 3.988 _mp, neîmprejmuit, De 139, Municipiul Buzău, județul Buzău, categoria de folosinţă drum, compus din: o teren intravilan, categoria de folosință drum, în suprafață de 664 mp, care se află în zona D intravilan, are valoarea estimată 253.597 lei (fără TVA). o teren extravilan, categoria de folosință drum, în suprafață de 3.324 mp, care se află în zona B-ll extravilan, are valoarea estimată 20.312 lei (fără TVA). are o valoare estimată totală de 273.909 lei (fără TVA). b) Terenul în suprafaţă de 2.545 mp, neîmprejmuit, extravilan Municipiul Buzău, De 55 - tronson 1, județul Buzău, categoria de folosință drum, care se află în zona C-lll extravilan, are valoarea estimată 7.646 lei (fără TVA). c) Terenul în suprafaţă de 2.383 mp, neîmprejmuit, extravilan Municipiul-Bu: De 55 - tronson 2, judeţul Buzău, categoria de folosință drum, care se Aflăîh zona, D-IV extravilan, are valoarea estimată 5.582 lei (fără TVA). * Valorile estimate sunt valori fără T.V.A. Terenurile au fost încadrate conform Hotărârii nr. 246 din 26.11.2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul Municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28.05.2015, iar calculul estimativ s-a efectuat la cursul de 1 euro = 5,0923 lei, curs valutar comunicat în data de 06.02.2026 valabil în data de 09.02.2026. Terenurile având categoria de folosință drum, vor fi folosite în interes și scop public ca drumuri/străzi. Așa cum rezultă din referatul comun al Serviciului Agricol și Sanitar Veterinar și al Serviciului Juridic și Contencios Administrativ, înregistrat la nr. 21.720 din 11.02. 2026, terenurile având categoria de folosință drum, nu fac obiectul: -unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată sau de restituire, depuse la P [...]