HCL 28/2026 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZAU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea ratificării actului notarial de alipire a unui număr de cinci imobile, având numerele cadastrale 53622, 53912, 53914, 58824 și 58825, părți din imobilul „Punct Termic 41”, situat în Municipiul Buzău, strada Mioriței, lângă blocul A6 Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -referatul de aprobare al primarului Municipiului Buzău, înregistrat la nr.39/CLM/12.02.2026; -raportul de specialitate nr. 22.085 din 12.02.2026 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii/Biroul Cadastru Imobiliar și Edilitar, Avizări din cadrul aparatului de specialitate al primarului Municipiului Buzău; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al Municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -extrasele de Carte Funciară nr. 53622, 53912, 53914, 58824, 58825; -certificatele de urbanism nr. 554 din 21.10.2025 și nr. 602 din 20.11.2025, emise de Primăria Municipiului Buzău; -referatul de admitere (alipire imobile) nr. 205.275 din 28.11.2025 al Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Buzău; -Hotărârea Guvernului nr. 1348/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, Anexa nr. 2 — Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău, cu modificările și completările ulterioare; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 23 din 23.02.2023 privind completarea art. 3 din Hotărârea nr. 323 din 20.12.2007 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea delegării gestiunii serviciilor publice de alimentare cu apă și de canalizare, precum și concesionarea bunurilor proprietate publică și privată a Municipiului Buzău către Societatea Comercială “Compania de Apă“ S.A. Buzău; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 86 din 28.03.2024 privind completarea art. 3 și modificarea anexei nr. 2 din Hotărârea nr. 323 din 20.12.2007 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea delegării gestiunii serviciilor publice de alimentare cu apă și de canalizare, precum și concesionarea bunurilor proprietate publică și privată a Municipiului Buzău către Societatea Comercială “Compania de Apă“ S.A. Buzău; -prevederile art. 879, alin. (1) și alin. (5), art. 880 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 18, lit. e), art. 127, alin. (1) și alin. (2), respectiv art. 130, alin.(1), lit. b) şi alin. (6) din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul nr. 600/2023, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. a), alin.(14), art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum și art.196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă ratificarea Actului de alipire terenuri nr. 124 din data de 20.01.2026, autentificat la Biroul Individual Notarial Simion Samir, care se constituie în ANEXA 1, prin care s-au alipit un număr de cinci imobile aflate în proprietatea publică a Municipiului Buzău, părţi din imobilul „Punct Termic 41”, situat în Municipiul Buzău, strada Mioriţei, în vecinătatea blocului A6, identificate după cum urmează: e Lotulnr. 1 cu categoria de folosinţă curţi-construcții, în suprafață măsurată de 36 mp, intravilan, intabulat în Cartea Funciară nr. 53622 (CF veche 1540 (e:28176))/U.A.T. Buzău, cu număr cadastral 53622 (nr. cad. vechi 7707); e Lotul nr. 2 cu categoria de folosinţă curţi-construcții, în suprafață măsurată de 101 mp, intravilan, intabulat în Cartea Funciară nr. 53912 (CF veche 34178)/U.A.T. Buzău, cu număr cadastral 53912 (nr. cad. vechi 13726); e Lotulnr. 3 cu categoria de folosinţă curţi-construcții, în suprafață măsurată de 44 mp, intravilan, intabulat în Cartea Funciară nr. 53914 (CF veche 34180)/U.A.T. Buzău, cu număr cadastral 53914 (nr. cad. vechi 13728); e Lotul nr. 4 cu categoria de folosinţă curţi-construcţii, în suprafață măsurată de 219 mp, intravilan, intabulat în Cartea Funciară nr. 58824 (CF veche 35672)/U.A.T. Buzău, cu număr cadastral 58824 (nr. cad. vechi 18057); e Lotulnr. 5 cu categoria de folosinţă curţi-construcții, în suprafață măsurată de 28 mp, intravilan, intabulat în Cartea Funciară nr. 58825 (CF veche 35673)/U.A.T. Buzău, cu număr cadastral 58825 (nr. cad. vechi 18058). Art.2.- În urma operaţiunii de alipire prevăzute la art. 1 din prezenta hotărâre, a rezultat un imobil aflat în proprietatea publică a Municipiului Buzău, identificat cu numărul cadastral 76172, în suprafață totală măsurată de 428 mp, identificat conform Planului de amplasament și delimitare imobil prevăzut în ANEXA 2. Art.3.- Anexa 1 şi anexa 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4.- Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Biroului de Cadastru Imobiliar și Edilitar, Avizări și Serviciului Financiar — Contabil, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Prin grija secretarului general al Municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată autorităţilor și instituțiilor interesate. Pr i CONTRAGEMNEAZĂ, p.SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU (C.0.) Șeful Serviciului Juridic și Contencios Administrativ Elena-Cristina Coroian Buzău, 26.02.2026 Nr. 28 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 23 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 23 consilieri locali prezenţi la şedinţă. AUTENTIC NR. 124 ANEXA | la HCL. m. 28 [ 26.02. 2026 Subscrisa, MUNICIPIUL BUZĂU, persoană juridică de drept public, cu sediul in mun. Buzau, str. Piata Daciei nr. 1, jud. Buzau, CIF 4233874, reprezentat de Primar TOMA CONSTANTIN, cu domiciliul în mun. 22 III Buzau, cu CI seria DR 5-a. CNP in calitate şi cu denumirea de “proprietar” având ca obiect cinci terenuri: Lotul nr. 1 - terenul situat în Mun. Buzău, Strada Mioriţei, Jud. Buzău, cu categoria de folosinţă curti-constructii, în suprafață măsurată de 36mp, intravilan, întabulat în C.F. nr. 53622 (CF veche 1540(e:28176))/U.A.T. Buzău, cu număr cadastral 53622 (nr. cad. vechi 7707). Pe acest teren se află constructia Cl- constructie administrativă si social culturală, in suprafata construita de 27mp. Lotul nr. 2 - terenul situat în Mun. Buzău, Strada Mioriţei, bl. Lângă bl. A6, Jud. Buzău, cu categoria de folosinţă curti-constructii, în suprafață măsurată de 101mp, intravilan, întabulat în C.F. nr. 53912 (CF veche 34178)/U.A.T. Buzău, cu număr cadastral 53912 (nr. cad. vechi 13726). Pe acest teren se află | constructia C1-constructie industriala si edilitara, in suprafata construita de 80mp,4 4 | R Lotul nr. 3 - terenul situat în Mun. Buzău, Strada Mioriţei, bl. Lângă bl. Jud. Buzău, cu categoria de folosinţă curti-constructii, în suprafață măsurat 44mp, intravilan, întabulat în C.F. nr. 53914 (CF veche 34180)/U.A.T. B cu număr cadastral 53914 (nr. cad. vechi 13728). Pe acest teren se a constructia C1- constructie industriala si edilitara, in suprafata construit e 39mp. SC Lotul nr. 4 - terenul situat în Mun. Buzău, Strada Mioriţei, bl. Lângă bl. A& Jud. Buzău, cu categoria de folosinţă curti-constructii, în suprafață măsurată de 219mp, intravilan, întabulat în C.F. nr. 58824 (CF veche 35672)/U.A.T. Buzău, cu număr cadastral 58824 (nr. cad. vechi 18057). Pe acest teren se află constructia C1- constructie industriala si edilitara, in suprafata construita de 195mp. | Lotul nr. 5 - terenul situat în Mun. Buzău, Strada Mioriţei, bl. Lângă bl. AG, Jud. Buzău, cu categoria de folosinţă curti-constructii, în suprafață măsurată de 28mp, intravilan, întabulat în C.F. nr. 58825 (CF veche 35673)/U.A.T. Buzău, cu număr cadastral 58825 (nr. cad. vechi 18058). Pe acest teren se află constructia C1- constructie industriala si edilitara, in suprafata construita de 19mp. LI] de) Su, b, 4, i (EIpluL [5] CAL Am hotărât alipirea terenurilor de mai sus într-un singur teren cu numărul cadastral 76172, situat în Mun. Buzău, Strada Mioriţei, Jud. Buzău, în suprafaţă totală măsurată de 428mp, identificat conform Planului de amplasament şi delimitare imobil cu propunerea de alipire scara 1:200 întocmit de Hagiu lulian- Sebastian şi confirmat de OCPI Buzău la data de 13.01.2026 si a referatului de admitere nr. 205275/28.11.2025/BCPI Buzau. Terenurile sunt în proprietatea mea, conform Actelor administrative nr. 1348/27.12.2001/Guvernul României, nr. 255/23.11.2020, 20632/01.02.202+/ Municipiul Buzau, Proces Verbal Receptie nr. 1356/30.06.1992/Municipiul Buzau, sunt libere de sarcini, conform extraselor de carte funciară pentru autentificare nr. 44831, 4436, 4579, 4581, 1584/16.01.2026/BCPI Buzau. Eu, Partea semnatară a prezentului înscris, declar, conform Regulamentului(UE) 2016/679/Parlamentul European şi Consiliului din 27.04.2016 privind protecţia persoanelor fizice în ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulație a acestor dale şi Legii notarilor publici nr. 36/1995 republicata, că sunt de acord cu administrarea, prelucrarea şi portarea, inclusiv prin accesarea registrelor notariale/registrelor publice prevăzute de lege şi numai pentru scopurile prevăzute de lege, a datelor mele personale furnizate de mine sau /«dle un membru al familiei mele/de o altă persoană, toate în condiţii de siguranță asigurate de notarul public. Declar că am luat act de faptul că datele mele cu caracter personal sunt transmise, prin orice mijloc de comunicare, instituțiilor publice/notarilor/altor entități publice ori private ale căror activități sunt incidente în activitatea notarială sau care au legătură directă ori implicită cu instrumentarea actului/procedurii notariale pentru care am depus cererea la biroul notarial. Prezentul înscris este redactat de Biroul Individual Notarial SIMION SAMIR si eu, Partea semnatară, sunt de acord în totalitate cu înscrisurile care au stat la baza redactării acestuia, i-am înțeles conținutul şi consecințele juridice, reprezintă voința mea, consimt la autentificare şi semnez exemplarul original care rămâne în arhiva biroului, iar eu, Partea semnatară, primesc duplicat în baza Legii nr. 36/1995 republicată privind notarii publici, care au aceeaşi forță probantă ca şi originalul. PROPRIETAR MUNICIPIUL BUZĂU prin Primar TOMA CONSTANTIN SEMNĂTURĂ INDESCIFRABILĂ ROMANIA UNIUNEA NATIONALA A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL SIMION SAMIR SEDIU: Mun. Buzău, str. Păcii nr. 3, jud. Buzău Nr. LICENȚĂ DE FUNCȚIONARE: 92/3153/2019 TEL.: 0762/380980; 0763/711813 Email: notarsimion(Ogmail.com ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 124 DATA: 20.01.2026 Eu, SIMION SAMIR, notar public, la cere, m-am deplasat ca Primaria mun. Buzau, Cabinet Primar, unde am gasit pe: - Domnul, TOMA CONSTANTIN, cu domiciliul în mun. Buzau, jud. Buzau, cu CI seria III Puzau, CNP in calitate de Primar al MUNICIPIULUI BUZĂU, persoană juridică de drept public, cu sediul in mun. Buzau, str. Piata Daciei nr. 1, jud. Buzau, CIF 4233874, în calitate de proprietar, care, după ce a(u) citit, a(u) declarat că a(u) înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voința sa(lor), a(u) consimţit la autentificarea prezentului înscris şi a(u) semnat unicul exemplar. Pe temeiul art. 12 lit. „b”din Legea Notarilor Publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, SE DECLA AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS S-a perceput tarif cuvenit Agenţiei Naţionale de Cadastru 0 lei, onorariu 1170 Iei + TVA 245,70 lei, NOTAR PUBLIC SIMION SAMIR Prezentul duplicat s-a întocmit în 3 exemplare, de SIMION SAMIR, notar public, astazi, data autentificarii actului, are aceeasi forta probanta ca originalul. SEMNATURA SI SIGILIU NOTAR PUBLIC PLAN DE AMPLASAMENI SI DELIMILARE A IMOBILULUI Scara 1:200 Suprafata masurata a! imobilului (mp) 76172 Po Nr. cadastral Adresa imobilului Str. Mioritei, Mun. Buzau, Jud. Buzau Carte Funciara nr. Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) Buzau ANEXĂ | 1s8sS 407780 Ră Pune SO NORD 407780 „[lulian- Digitaly signed by zl Hagiu 15:33:23 +0200 3 a DIE alea A. Date referioare la teren Fie o Nr. Categoria de Suprafata i aa pata | itm | == ces F 1 Ce 2428 | Teren neimprejmuit. o B. Date relcrioare la consi “Co PER T- ialasol | o Da e e ii SRI Destihătia uprafata CE d ala sol Mutt [Cl CAS | 260 | Gettiu incasari (P),-Se27mmp__— . = (_C2 | CIEL _|Punet termic 41 (P) Omp__ apele: 63 CIE Punct termic 41 (P), Sd=39mp = er Ier SSE CIE | _|PuneL termic 41 (P), Sd=195.2mp_ ee : __CS CII _| Punct termic 41 (P), Sd=19mp A) Total N Dia m a _ Suprafata totala masurata a imobilului = 428mp Suprafata din acte= 428mp _ Ri KONDORCAD LANDSURV SRL Seria RO-B-J Nr. 2871 i 4 Ing. Hagiu lulian-Sebastian [ISpoCiar Seria RO-B-F Nr. 2887 | Confirm introducerea imobilului in baza de date Confirm executarea masuratorilor la teren, | integrata si atribuirea numarului cadastral corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si | corespondenta acesteia cu realitatea din teren | Data Semnatura si stampila Stampila BCPI Marin Georgiana- Data: Octombrie 2025 Claudia Semnatura si parafa Dra vrea by tare Cecrsirs cuci Pate 2020013 1537070200 la Hotarârea nr.28 „din 26.02. 90% a Consiliului Local al Municipiului Buzău ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 39/CLM/12.02.2026 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea ratificării actului notarial de alipire a unui număr de cinci imobile, având numerele cadastrale 53622, 53912, 53914, 58824 și 58825, părţi din imobilul „Punct Termic 41”, situat în municipiul Buzău, strada Mioriţei, lângă blocul A6 Potrivit art. 129, alin. (2), lit. c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul Local are atribuţii de administrare a domeniului public și privat al unităţii administrativ teritoriale. Având în vedere necesitatea realizării lucrărilor de extindere a conductei de distribuţie a gazelor naturale și a executării unui branșament nou pentru Punctul Termic 41, imobil proprietate publică a Municipiului Buzău, aflat în concesiunea Societăţii Comerciale „Compania de Apă” S.A. Buzău, se impune unificarea evidenţei cadastrale a imobilelor componente ale acestui obiectiv. În acest sens, a fost realizată alipirea imobilelor părţi din Punctul Termic 41 situat în Municipiul Buzău, strada Mioriţei, lângă blocul A6, identificate prin numerele cadastrale 53622, 53912, 53914, 58824 și 58825, operațiune solicitată prin certificatul de urbanism nr. 554 din 21.10.2025, emis de Primăria Municipiului Buzău și necesară pentru continuarea procedurii de autorizare a lucrărilor de gaze naturale. Urmare a referatului de admitere (alipire imobile) nr. 205.275 din 28.11.2025, emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Buzău, precum și în baza certificatului de urbanism nr. 602 din 20.11.2025 privind alipirea imobilelor menţionate, părţi din Punctul Termic 41, a fost întocmit actul notarial de alipire, autentificat sub nr. 124 din 20.01.2026 la Biroul Individual Notarial Simion Samir. Operaţiunea de alipire nu a modificat regimul juridic al bunurilor, Municipiul Buzău rămânând titular al dreptului de proprietate publică. Adoptarea acestei Hotărâri de Consiliu Local permite actualizarea inventarului domeniului public, respectarea obligaţiilor concesionarului care este Societatea Comercială “Compania de Apă“ S.A. Buzău, precum și realizarea lucrărilor prevăzute în certificatele de urbanism menţionate emise de Primăria Municipiului Buzău. În urma operațiunii de alipire a rezultat un imobil aflat în proprietatea publică a Municipiului Buzău, identificat cu numărul cadastral 76172, având suprafață totală măsurată de 428 mp, identificat conform Planului de amplasament și delimitare a imobilului. Actul de alipire a fost încheiat înainte de hotărârea Consiliului Local prin care această operaţiune să fie aprobată, împrejurare care impune ratificarea alipirii, în sensul că deliberativul local și-o însușește, consolidându-i eficacitatea. Ratificarea produce efecte retroactive, validând actul de la data încheierii. Imobilul este înscris la poziţia nr. 1074 din Anexa nr. 2-Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău, anexă la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău. Așa cum am menționat, imobilul este dat în concesiune Societății Comerciale “Compania de Apă“ S.A. Buzău, potrivit Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 23 din 23.02.2023 privind completarea art. 3 din Hotărârea nr. 323 din 20.12.2007 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea delegării gestiunii serviciilor publice de alimentare cu apă și de canalizare, precum și concesionarea bunurilor proprietate publică și privată a municipiului Buzău către Societatea Comercială “Compania de Apă“ S.A. Buzău, precum și Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 86 din 28.03.2024 privind completarea art. 3 și modificarea anexei nr. 2 din Hotărârea nr. 323 din 20.12.2007 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea delegării gestiunii serviciilor publice de alimentare cu apă și de canalizare, precum și concesionarea bunurilor proprietate publică și privată a municipiului Buzău către Societatea Comercială “Compania de Apă“ S.A. Buzău. Având în vedere cele de mai sus, propun ratificarea Actului notarial de alipire terenuri nr. 124 din 20.01.2026, autentificat la Biroul Individual Notarial Simion Samir, prin care s-a realizat alipirea unui număr de cinci imobile aflate în proprietatea publică a municipiului Buzău, reprezentând părţi din imobilul „Punct Termic 41”, situat în municipiul Buzău, strada Mioriţei, lângă blocul A6. În sensul celor de mai sus, a fost întocmit acest proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma prezentată. PRIMAR, Constantin Toma ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 22085/12.02.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea ratificării actului notarial de alipire a unui număr de cinci imobile, având numerele cadastrale 53622, 53912, 53914, 58824 și 58825, părți din imobilul „Punct Termic 41”, situat în municipiul Buzău, strada Mioriţei, lângă blocul A6 Prin proiectul de hotărâre prezentat se propune ratificarea actului de alipire a unui număr de cinci imobile, având numerele cadastrale 53622, 53912, 53914, 58824, 58825, părţi din Punctul Termic 41, imobil situat în municipiul Buzău, strada Mioriţei, lângă blocul A6. Compania de Apă S.A. Buzău, în calitate de concesionar al imobilelor, proprietate publică a municipiului Buzău - Punct Termic 41, imobil înscris în cartea funciară nr. 53912 a U.A.T. Municipiul Buzău cu numărul cadastral 53912, cartea funciară nr. 53914 a UA.T. Municipiul Buzău cu numărul cadastral 53914, cartea funciară nr. 58824 a U.A.T. Municipiul Buzău cu numărul cadastral 58824, cartea funciară nr. 58825 a U.A.T. Municipiul Buzău cu numărul cadastral 58825, respectiv cartea funciară nr. 53622a U.A.T. Municipiul Buzău cu numărul cadastral 53622, a solicitat emiterea unui certificat d [...]