HCL 66/2026 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -CONSILIUL LOCAL- HOTĂRÂRE privind atestarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, județul Buzău — 4/2026 Consiliul Local al Municipiului Buzău, județul Buzău, întrunit în ședință ordinară; Având în vedere: -referatul de aprobare al Primarului Municipiului Buzău, înregistrat la nr.106/CLM/21.04.2026; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, înregistrat la nr. 63.960 din 21.04.2026; -Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -referatul comun al Serviciului Agricol și Sanitar Veterinar și al Serviciului Juridic și Contencios Administrativ înregistrat la nr. 63.946 din 21.04.2026; -declaraţia secretarului general al Municipiului Buzău, înregistrată la nr.107/CLM/21.04.2026; -calcul estimativ, înregistrat la nr. 40.748 din 13.03.2026; -procesul verbal al Comisiei Speciale de inventariere, înregistrat la nr. 43.271 din 17.03.2026; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 117/1999 - pentru însușirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău, cu modificările și completările ulterioare; -Anexa nr. 2 — „Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău”, la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 — privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile Ordinului directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129, alin. (2), lit. c) și alin. (6) art. 139, alin. (1) și alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum și art. 196, alin. (1), lit. a), precum și dispoziţiile art.289 și art. 607, alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. - Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău, însușit prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 117/1999, cu modificările și completările ulterioare, și atestat potrivit Anexei nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 -— privind atestarea domeniului public al județului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, cu modificările și completările ulterioare, la Secţiunea | — „Bunuri imobile” se completează după cum urmează: după poziţia nr. 1755 se introduce o nouă poziţie cu nr. 1756, conform cu ANEXA care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. - Inventarul astfel completat constituie anexă la statutul unității administrativ - teritoriale și se publică pe pagina de Internet a instituţiei, la secţiunea dedicată Statutului Municipiului Buzău, precum și în Monitorul Oficial Local. Art.3. - Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Direcţiei Finanţe Publice Locale şi Direcţia Administraţie Publică Locală, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.4. - Secretarul general al Municipiului Buzău va asigura publicarea hotărârii pe site-ul Primăriei Municipiului Buzău, precum și comunicarea acesteia autorităților și instituțiilor interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, CONTRASEMN Â, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 30.04.2026 Nr. 66 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 20 voturi pentru, 3 abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 23 consilieri locali prezenţi la şedinţă. 101Sid davnaa Nyzna ININIdIOINNW 1V 1vV43Na9 1N4VvLa493S LVZIAY "9Selo|d e.eueg B218J E8|eO 8S8d E|oleseg '€/6€/ |EISEpeo'1u :]S9A e|- Ă “6899 Je.sepeo "u 'gejnomued aeyeldod 'S6 9IBOHSUN S|HIgY8|duuoo 15 S|uugolupouu [2.Sepeo'1u '9|e907 I8ISIUO Eljizodsip e] u21a] :pns el- N9 “ANEJISIUILUPE |Npoo pulaud Z00'97. 9z0z :9ez/6 lEnSepeo-1u 359 el-| uaa1 _ 967| GLOZ/ZS '.u ininu8An9 e ejusfun iz Re i 9p Ejueuop.O Up (4) 'uile '687 'ne- sasa Lapi arie . : :UB|d UU104u09 |EJEUIOBA 9|81e0yguun no “pqese gjuisoloy ep euoGeyeo 'nezng Injepn! 'se/ “pE/ €|89ed 'Zp Neue 'ngzng |NdIoIunW 'UgJIAe.ul “unwufoduuieu 'u9i9 du Zpţ'€ 2p gjejerdns ui u8i9| 9 S LA £ Z j 9) EJUISO|OJ Ul a1eoi ejenpe EA en e ua Bes 91E9Hyuap! Sp syuowaja run sISEl9 | AU EI E142) : 2 ai : eauwunuag | sp IN goipun[ eljenus B8JEOIEA pueqop Inuy INpo9 B//QOUul unung |] e3unippes NyZNa IN1NIdIDINAN 1YV SNgNd 1NIN3WNOA ISaINLY91v 2UVI HOTIANNNE 1NăVLNIANI VI IIY1L31dWN09 nezng ININIdISIUNW |e |e907 injnujisuo9 e 9ZOZ'70'05 up SI "u e21g18)0H el VXaNV man Scara 1:1000 lui (mp) Adresa imobilului Intravilan, Mun. Buzau, T 42, P 734, 735, jud. Buzau 8+070q 17 Nr. cad. 68134 44.20m 18 Sim 43 24 Teren la dispozitia Comisiei Locale 45.2âm Distante: D(5-6) = 1.63m D(6-7) = 2.57m D(7-8) = 2.99m D(8-9) = 2.56m D(9-10) = 3.02m D(10-11) = 3.65m D(11-12) = 1.11m A. Date referitoare la teren [Ta Categorie de” “Suprafata Mentiuni parcela tolosinta (mp), i A 3142 Teren neimprejunt Total EIZEA Suprafata totala masurata a imol i = 3142mp MU nica PS t_ LOC E Data: 10.03.2026 Pi Asa WI ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 106/CLM/21.04.2026 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind atestarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău, judeţul Buzău — 4/2026 În calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre, conform art. 136, alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propun Consiliului Local al Municipiului Buzău adoptarea unei hotărâri privind atestarea la inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea | — „Bunuri imobile”, a terenului în suprafață de 3.142 mp, neîmprejmuit, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 42, Parcela 734, 735, judeţul Buzău, categoria de folosinţă arabil, identificat conform Planului întocmit de Societatea Comercială TETA CONS S.R.L. prin persoana autorizată Stratone Lucian — lon, cu următoarele vecinătăți: - la nord: nr. cadastral 68134; - la est: nr. cadastral 57238; - la sud: Teren la dispoziția Comisiei Locale, nr. cadastral 9145, proprietate particulară, nr. cadastral 6659; - la vest: nr. cadastral 73973, Pasarela peste calea ferată bariera Ploiești. Terenul a fost identificat conform Planului întocmit de Societatea Comercială TETA CONS S.R.L. prin persoana autorizată Stratone Lucian — lon. Vecinătăţile au fost completate cu respectarea Normelor tehnice din 14 mai 2020 pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor, în Anexa cărora se precizează faptul că <<mențiunile privind numele persoanelor particulare se vor înlocui cu sintagma “proprietate particulară”">>. La atestarea terenului în suprafață de 3.142 mp, neîmprejmuit, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 42, Parcela 734, 735, judeţul Buzău, categoria de folosință arabil, la inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău, au fost avute în vedere și următoarele solicitări: -adresa S.C. ENERGY-BEAM SOLUTIONS S.R.L., cu sediul în București, Calea Dorobanţi nr. 33A, birou 1, etaj 1, cod fiscal RO45145389, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 26.779 din 20.02.2026, prin care a solicitat atestarea la inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, a suprafeţei de 2.276 mp, teren situat în Municipiul Buzău, Tarlaua 42, Parcela 735, judeţul Buzău, menţionând că toate cheltuielile necesare intabulării vor fi suportate de aceasta, întrucât atestarea acestui teren este necesară traseului electric pentru <<Racordarea la rețeaua electrică a locului de producere permanent “CEF Buzău — Crâng 4.995 MW”, amplasat în intravilanul Municipiului Buzău, Tarla 43, NC 72923, teren intravilan mun. Buzău, jud.Buzău>>. -adresa MULTIPROD ENERGO S.R.L. Buzău, cu sediul în Buzău, Șoseaua București nr.12, înmatriculată la Registrul Comerţului cu nr. J10/269/1994, având cod unic de înregistrare RO 3608607, prin împuternicit —— înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 40.594 din 13.03.2026, prin care solicită cadastrarea terenului limitrof Pasarelei Nehoiu, necesar traseului electric pentru executarea lucrării “Racordare la rețeaua electrică Centrul servicii recreative Buzău, nr. cadastral 75743", lucrare finanțată de Francisc Import Export S.R.L. Având în vedere adresa nr. 2418 din 16.12.2025, înregistrată la Uniunea Naţională a Notarilor Publici la nr. 65 din 09.01.2026, care informează că Studiul de piață_realizat_pentru_anul_ 2025 _va _fi_ utilizat şi în_2026_pentru_judetele Buzău, Dâmboviţa şi Prahova, estimarea valorii terenului s-a făcut conform "Ghid 2025 -Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău — Pentru uzul notarilor publici” în care valoarea de piaţă minimă a unui teren arabil intravilan în Municipiul Buzău, aflat în zona D, este de 11 euro/mp. Conform Calcul estimativ conform "Ghid 2025 - Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici”- (aplicabil și în anul 2026) pentru un teren situat în intravilanul Municipiului Buzău, categoria de folosință arabil, înregistrat la nr. 40.748 din 13.03.2026, terenul în suprafață de 3.142 mp, neîmprejmuit, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 42, Parcela 734, 735, județul Buzău, categoria de folosinţă arabil, aflat în zona D intravilan, are valoarea estimată 176.052 lei (fără TVA). Valoarea estimată este valoare fără T.V.A. Terenul a fost încadrat conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul Municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, iar calculul estimativ s-a efectuat la cursul de 1 euro = 5,0938 lei, curs valutar comunicat în data de 12.03.2026 valabil în data de 13.03.2026. Așa cum rezultă din referatul comun al Serviciului Agricol și Sanitar Veterinar și al Serviciului Juridic și Contencios Administrativ, înregistrat la nr. 63.946 din 21.04.2026, terenul în suprafață de 3.142 mp, neîmprejmuit, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 42, Parcela 734, 735, judeţul Buzău, categoria de folosinţă arabil, nu face obiectul: - unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată sau de restituire, depuse la Primăria Municipiului Buzău în temeiul legilor fondului funciar; - unor cereri de restituire, depuse la Primăria Municipiului Buzău în temeiul Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - unor litigii cu persoane fizice sau juridice în care U.A.T. Municipiul Buzău este parte. Învederăm că Instituţia Prefectului — Judeţul Buzău nu a solicitat revocarea și nu a promovat o acțiune în anularea hotărârii de Consiliu Local menţionată în susținerea acestui proiect de hotărâre (Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr.117/1999), în termenul prevăzut de Legea contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare, rezultând că aceasta a fost emisă în acord cu dispoziţiile a legale. AA A E Ă ÎS A d N De asemenea, potrivit art. 289, alin. (7) din Ordonanţa de urgență a Guvernului AN 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CIA dțărărea va fi însoţită de declaraţia pe propria răspundere a secretarului general al SS N) Y administrativ-teritoriale, cu privire la următoarele: OS ) bunul în cauză nu face obiectul unor litigii cu privire la apartenenţa acestuia la CSA public al unităţii administrativ-teritoriale respective la data semnării declaraţiei; b) bunul în cauză nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată sau de restituire depuse în temeiul actelor normative care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv de statul român în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989. Totodată, potrivit alin. (8) al art. 289, declarația pe proprie răspundere, prevăzută la alin. (7), semnată de secretarul general al unităţii administrativ-teritoriale, va fi însoțită de un referat privind conformitatea cu realitatea pentru bunul respectiv, întocmit în scopul asumării celor declarate, semnat de conducătorul compartimentului de resort din aparatul de specialitate al autorităţii executive. În declaraţie se menţionează, în mod explicit, existenţa referatului și a altor documente doveditoare, după caz. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Buzău, prin Procesul verbal înregistrat la nr. 43.271 din 17.03. 2026, a propus atestarea terenului în suprafață de 3.142 mp, neîmprejmuit, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 42, Parcela 734, 735, judeţul Buzău, categoria de folosință arabil, la inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea |: Bunuri imobile, conform art. 289 alin. (7) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Acesta se va înscrie în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniului public al Municipiului Buzău la poziţia cu nr. 1756, motiv pentru care a fost iniţiat acest proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma = ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 63.960 din 21.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE Se rare LA la proiectul de hotărâre privind atestarea inventarului bunurilor care aparţin do &niului public al Municipiului Buzău, judeţul Buzău — 4/2026 - Prin Nota justificativă înregistrată la nr. 40.744 din 13.03.2026, Serviciul Evidență Patrimoniu și Licitaţii a înaintat Comisiei speciale de inventariere a domeniului public și privat, constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Buzău nr. 94 din 06 martie 2025, propunerea de atestare la Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea |: Bunuri imobile, a terenului în suprafaţă de 3.142 mp, neîmprejmuit, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 42, Parcela 734, 735, judeţul Buzău, categoria de folosință arabil, identificat conform Planului întocmit de Societatea Comercială TETA CONS S.R.L. prin persoana autorizată Stratone Lucian — lon, cu următoarele vecinătăți: - la nord: nr. cadastral 68134; - la est: nr. cadastral 57238; - la sud: Teren la dispoziția Comisiei Locale, nr. cadastral 9145, proprietate particulară, nr. cadastral 6659; - la vest: nr. cadastral 73973, Pasarela peste calea ferată bariera Ploiești. Vecinătăţile au fost completate cu respectarea Normelor tehnice din 14 mai 2020 pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al judeţelor, în Anexa cărora se precizează faptul că <<menţiunile privind numele persoanelor particulare se vor înlocui cu x sintagma “proprietate particulară'.>> Nota justificativă a Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii înregistrată la nr. 40.744 din 13.03.2026, a fost întocmită în baza următoarelor solicitări: - adresa S.C. ENERGY-BEAM SOLUTIONS S.R.L., cu sediul în București, Calea Dorobanţi nr. 33A, birou 1, etaj 1, cod fiscal RO45145389, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 26.779 din 20.02.2026, prin care a solicitat atestarea la inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, județul Buzău, a suprafeţei de 2.276 mp, teren situat în Municipiul Buzău, Tarlaua 42, Parcela 735, județul Buzău, menţionând că toate cheltuielile necesare intabulării vor fi suportate de aceasta, întrucât atestarea acestui teren este necesară traseului electric pentru <<Racordarea la rețeaua electrică a locului de producere permanent “CEF Buzău — Crâng 4.995 MW”, amplasat în intravilanul Municipiului Buzău, Tarla 43, NC 72923, teren intravilan mun. Buzău, jud. Buzău>>. - adresa MULTIPROD ENERGO S.R.L. Buzău, cu sediul în Buzău, Șoseaua București nr.12, înmatriculată la Registrul Comerţului cu nr. J10/269/1994, având cod unic de înregistrare RO 3608607, prin împuternicit II înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 40.594 din 13.03.2026, prin care solicită cadastrarea terenului limitrof Pasarelei Nehoiu, necesar traseului electric pentru executarea lucrării “Racordare la rețeaua electrică Centrul servicii recreative Buzău, nr. cadastral 75743", lucrare finanțată de Francisc Import Export S.R.L. Având în vedere adresa nr. 2418 din 16.12.2025, înregistrată la Uniunea Naţională a Notarilor Publici la nr. 65 din 09.01.2026, care informează că Studiul de piată_realizat pentru _anul_2025 va fi utilizat şi în_2026_ pentru județele Buzău, Dâmbovita şi Prahova, estimarea valorii terenului s-a făcut conform "Ghid 2025 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău — Pentru uzul notarilor publici” în care valoarea de piaţă minimă a unui teren arabil intravilan în Municipiul Buzău, aflat în zona D, este de 11 euro/mp. Conform Calcul estimativ conform "Ghid 2025 - Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici”- (aplicabil și în anul 2026) pentru un teren situat în intravilanul Municipiului Buzău, categoria de folosință arabil, înregistrat la nr. 40.748 din 13.03.2026: terenul în suprafață de 3.142 mp, neîmprejmuit, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 42, Parcela 734, 735, judeţul Buzău, categoria de folosință arabil, aflat în zona D intravilan, are valoarea estimată 176.052 lei (fără TVA). Valoarea estimată este valoare fără T.V.A. Terenul a fost încadrat conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul Municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, iar calculul estimativ s-a efectuat la cursul de 1 euro = 5,0938 lei, curs valutar comunicat în data de 12.03.2026 valabil în data de 13.03.2026. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Buzău, prin Procesul verbal înregistrat la nr. 43.271 din 17.03.2026, a propus atestarea terenului în suprafață de 3.142 mp, neîmprejmuit, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 42, Parcela 734, 735, județul Buzău, categoria de folosință arabil, la inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea |: Bunuri imobile, conform art. 289 alin.(7) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Conform art. 286, alin (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privin [...]