HCL 145/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Parcela 459, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de pia a soților XIII: Mei ID. GIID- Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a soților MID MED - vi OED-ED- c- inrcoisiraiă a Primăria municipiului Buzău la nr. 98.307/19.05.2022; -declarația de renunțare la dreptul de proprietate autentificată sub nr. 821 din 19.05.2022 de către Biroul Individual Notarial Nicoară Elena; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.158/CLM/14.07.2022; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 134.262/14.07.2022; -raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat sub nr.134.266/14.07.2022; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 211, alin. (1) și (2) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2) coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Parcela 459, teren înscris în cartea funciară nr. 73281 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73281, având o valoare estimată de 1.333 lei, conform raportului de specialitate nr.134.262/14.07.2022. Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate, a soților WII - MID! FIII 1 conform deciarației autentificate sub nr. 821 din 19.05.2022 de către Biroul Individual Notarial Nicoară Elena, declarație prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale (condiție esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuinţe individuale şi colective mici cu regim maxim de înălţime P+1, P+2 şi locuinţe colective mari cu regim de înălţime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855, 14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 şi nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, judeţul Buzău"). Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1. Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată autorităţilor și instituțiilor interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier local Vasile Olariu. CONTRASEMNEAZĂ: E SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol e Buzău, 27 iulie 2022 Nr. 145 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 19 voturi pentru, O abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 19 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA la Hotărârea nr. (45 din 97.07.2022 a Consiliului Local al Municipiului Buzău ECLARAŢIE Subsemnaţii GED cunoscând prevederile art. 326 Cod Penal privind falsul în declaraţii, declarăm prin prezenta următoarele: -----------ooooooennenneenonnne mmm - în calitate de proprietari ai suprafeţei de 7,00 (șapte) m.p. teren de categoria de folosinţă arabil, cu n rul cadastral 73281, situat în intravilanul municipiului Buzău, judeţul Buzău, în tarlaua nr. 32, parcela nr. 459, rezultat din dezmembrarea lotului cu numărul cadastral 61496, înscris în Cartea Funciară nr. 61496 a municipiului Buzău, conform Încheierii de Carte Funciară nr. 75402 din 28.05.2021 dată de OCPI Buzău, cu următoarele dimensiuni şi vecinătăţi: cu următoarele dimensiuni şi vecinătăţi: la Nord - între punctele d 3-4 pe o distanţă de 0,50 m.l. cu N.C. 61497, la Est - între punctele d 4-1 peo distanţă de 14,15 m.l. cu Lot 2, la Sud - între punctele d 1-2 pe o distanţă de 0,50 m.l. cu N.C. 68782, iar la Vest - între punctele d 2-3 pe o distanţă de 14,15 m.l. cu N.C. 63202, dobândit sub regimul comunităţii legale prevăzut de art, 339 Cod Civil, cu titlu de cumpărare, conform Contractului de vânzare autentificat sub nr. 701 din 27.05.2021 de BIN Nicoară Elena, cu sediul în municipiul Buzău, judeţul Buzău și ulterior rezultat din dezmembrare, conform Actului de Dezmembrare autentificat sub nr. 820 din 19.05.2022 de BIN Nicoară Elena, renunţăm la întregul nostru drept de proprietate asupra suprafeței de teren mai sus menționată, în condiţiile prevăzute de art. 562 alin. 2 din Codul civil.---------o00ooooro rr... Declarăm că imobilul descris mai sus nu este grevat de sarcini, aşa cum rezultă şi din Extrasul de Carte funciară pentru autentificare nr. 66598 înregistrat şi eliberat la data de 13.05.2022 de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzău.------------- 22220 curti SI-A + CEI, „AD ap I avem cunoştinţă de prevederile art. 562 alin. 2 Cod civil coroborate cu prevederile art. 889 alin. 1 Cod civil, potrivit cărora dreptul nostru de proprietate se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în Cartea Funciară a imobilului, în condiţiile legii.------------ Ne obligăm să aducem prezenta declaraţie la cunoştinţa unităţii administrativ teritoriale Buzău, judeţul Buzău, pe a cărei rază teritorială se află imobilul descris mai sus, pentru a face aplicarea prevederilor art. 553 alin. (2) Cod civil și art. 889 alin. (2) Cod civil,------- Dăm prezenta declaraţie spre a servi în faţa tuturor autorităţilor competente.---------- Redactată, editată şi autentificată la Biroul Individual! Notarial NICOARĂ FLENA din municipiul Buzău, astăzi, 19.05.2022, într-un exemplar original unic, care rămâne în arhiva biroului notarial şi 4 (patru) duplicate, din care 1 (unu) va rămâne în arhiva biroului notarial, 1 (unu) se va comunica la O.C.P.i. Buzău pentru efectuarea lucrărilor de publicitate imobiliară, 1 (unu) se va comunica unităţii administrativ teritoriale Buzău, judeţul Buzău şi 1 (unu) a fost eliberat declaranţilor. DECLARANŢI, / ss. ID GED O <.s. 1007 "GED ap ROMÂNIA UNIUNEA NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI Birou! Individual! Notarial NICOARĂ ELENA Licenţa de funcţionare nr. 35/2022/01.02.2022 Sediul: municipiul Buzău, Cartier Independenţei, str. Ion Băieșu, nr. 4, bl. 3 B Hașdeu, parter, județul Buzău Tel/Fax - 0238/727.737 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 821 Anul 2022, Luna 05, Ziua 19 la sediul biroului, s-au prezentat: În faţa mea, NICOARĂ ELENA, notar public, , domicilia uzău, în nume pro! , în nume propriu, care, după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles con înutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar. în temeiul art. 12 lit. b) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, = Ă, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS. S-a perceput onorariul în sumă de 100 lei şi TVA în sumă de 19 lei, cu bon fiscal nr. 7 din 19.05.2022. S-a încasat suma de 75 lei cu bon fiscal nr. 8 din 19.05.2022, reprezentând tarif ANCPI pentru radiere drept de proprietate din cartea funciară. NOTAR PUBLIC, | N S.S.NICOARĂ ELENA | l-] L.S. zi | NEI Prezentul duplicat s-a întocmit în 4 (patru) exemplare, de NÎGOARĂ ELENA, notar N public, astăzi, data autentificării actului, şi are aceeaşi forţă probantă câvriginalul. NOTAR PUBLIC, NICOARĂ ELENĂ * De / Le e | ea HE ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 158/CLM/14.07.2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Parcela 459, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților TOD VE - vB: ED "OD - 9 Prin adresa nr. 98.307 din data de 19 mai 2022 soții Tu Mg - (MD și 99 - 1 în calitate de proprietari, ambii domiciliați în municipiul Buzău, Arzi au înaintat actul de dezmembrare și declaraţia de renunțare la reptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Parcela 459, teren înscris în cartea funciară nr. 73281 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73281. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Nicoară Elena declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 821 din 19.05.2022. Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale este o condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuinţe individuale şi colective mici cu regim maxim de înălţime P+1, P+2 şi locuinţe colective mari cu regim de înălţime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855, 14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 şi nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, judeţul Buzău. In acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Cons ntin Toma România / Judeţul buzău [| 0 | Municipiul buzău (2 | ]) Directia Arhitectului Sef Nr. 134266din 14.07.2022 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Parcela 459, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților WI MGIIID - VEIIIDi T ID FD. 9 Conform Regulamentului aferent PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU aprobat prin aprobată prin H C L nr. 235/2009 si prelungit prin H C L nr. 255/2019, cap.ll. ZONIFICAREA FUNCTIONALĂ, puctul 11. Zone si subzone functionale si PRESCRIPTII SPECIFICE U.T.R, în zonele nou introduse in intravilan, in care se solicita elaborare PUZ, se vor rezerva terenuri pentru caile de comunicatie si infrastructura tehnico edilitara: - L1e - locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie, cu regim de construire continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat),subzona pentru care se va elabora PUZ. - M(a - subzona mixta cu locuinte individuale si cuplate mici, cu maxim P+2 nivele in care se va elabora PUZ - IS1 - pentru stabilirea solutiei urbanistice de realizare a subzonei se va intocmi documentatie PUZ cu functiuni IS - IS2 - zona pentru institutii publice si servicii de interes general in care se va elabora PUZ cu functiunea principala IS si secundara ID - ID1 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara IS - ID2 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara A. Arhitect Sef, Arh.Raluca Elena Bobescu (Draco S22u0 ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 134.262/14.07.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Parcela 459, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților TOD VEI VOD;i 99: ID-'e Prin adresa nr. 98.307 din data de 19 mai 2022 soții ID ED - ED: OD - în calitate de proprietari, ambii domiciliaţi în au înaintat actul de dezmembrare și declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Parcela 459, teren înscris în cartea funciară nr. 73281 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73281. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Nicoară Elena declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 821 din 19.05.2022. In conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, "proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul "poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. In baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s-a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local". În conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunțarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 211, alin. (1) și (2) din Ordinul 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare ("în situaţia renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul Civil, în baza declaraţiei de renunțare dată în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza Hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale.") Propunem aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren precum și trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale este o condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuinţe individuale şi colective mici cu regim maxim de înălţime P+1, P+2 şi locuinţe colective mari cu regim de înălţime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855, 14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 şi nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, judeţul Buzău". Valoarea terenului a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 38,50 euro/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform ” Ghid 2022 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici” şi încadrarea terenului în zona A - periferic conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015 (38,50 euro/m.p. x 7,00 m.p. = 269,50 euro; 1 euro =4,9472 lei curs valutar comunicat în data de 18 mai 2022 valabil în data de 19 mai 2022, rezultă o valoare de 1.333 lei). În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Ș/ pa Rodica Quza L | Y ROMÂNIA fa JUDEȚUL BUZĂU | | MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 146/14.07.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Parcela 459, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate a soților TOD'EED VEID si DOD - e Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a soților MID MID - vGB.:i 2> FORD - 19 inrevistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 98. 307/19.05.2022; -declarația de renunțare la dreptul de proprietate autentificată sub nr. 821 din 19.05.2022 de către Biroul Individual Notarial Nicoară Elena; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.158/CLM/14.07.2022; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 134.262/14.07.2022; -raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat sub nr.134.266/14.07.2022; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 211, alin. (1) și (2) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2) coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 7,00 m.p., Situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Parcela 459, teren înscris în cartea funciară nr. 73281 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73281, având o valoare estimată de 1.333 lei, conform raportului de specialitate nr.134.262/14.07.2022. Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate, a soților i i MED - 'SB:i FOI - onform declaraţiei autentificate sub nr. 821 din 19.05.2022 de către Biroul Individual Notarial Nicoară Elena, declarație prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale (condiție esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuinţe individuale şi colective mici cu regim maxim de înălţime P+1, P+2 şi locuinţe colective mari cu regim de înălțime P+5, P+6, intravilan, Cvarial 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855, 14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 [...]