HCL 98/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi imobilului situat în Intrarea Odobeşti nr. DB, bl. V7A aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 568/14.11.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 14.03.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 76617/CP/07.03.2024 a Primarului Sectorului 3 - Raportul de specialitate nr. 72071/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS 3 nr. 568/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intr. Odobesti nr.12, bl.V7A pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință; - Adresa nr, 72236/04.03.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii situat în Intrarea Odobesti nr.12, bl.V7A aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. $68/14.11.2023 se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 516.509,50 lei cu TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului actualizat. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ VOINEA INOCENȚIU - IOAN NR. 98 DIN 14.03.2024 ANEXA ue LA HCL Sector 3 9/4 44.03, 20 24 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Intrarea Odobesti, nr. 12, bloc V7A INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Imobil BLOC V7A, INTRAREA ODOBESTI, NR. 12 Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidare prin camasuire cu beton armat cu plase legate, pe ambele fete ale peretilor interiori structurali - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente - interventii prin lucrari de reparatie stmcturala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau rășini epoxidice, in peretii si planscele din beton armat - refacere parapeti balcoane Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei şarpantei; reabilitarea şarpantei, precum și repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; _ izolarea termică a planșeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor ia parter; _ izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spații comune neîncălzite. « Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. REŞT!..G CS LOS = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. » Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Ale tipuri de lucrari: - Imerări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - zepararea/construirea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii în zonele de interventie la interior. Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AJ INVESTITIEI _ | Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 27.044.658,49 din care: CONSTRUCTII MONTAJ _ 23.519.250,32 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI EUNE oa Regim de inaltime ___| S+P+10E+Eteh 3. CAPACITATI ____ Aria construita 322,95 mp Aria desfasurata 4.117,35 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei Dea Cu _ din care, _ "1. Bugetul de Stat cu TVA 26.528.148,99 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 516.509,50 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII DE Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Ayram Proiectant Sef proiect , arh. FLOREA Andrei Presedinte de sedinta DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta" BLOC V7A, INTRAREA ODOBESTI NR.12, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare (inclusiv TVA) a Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli (măi TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 13875.47 2636.34 16511.81 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 12310.88 2339.07 14649.95 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 2758.62 524.14 3282.76 3.5__ |Proiectare 76253.32 14488.13 90741.45 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 29727.27 5648.18 35375.45 3.5.4 lDocumentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 7493.58 1423.78 8917.36 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 39032.48 7416.17 46448.65 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7. |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 198693.21 37751.71 236444.92 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 1441.07 273.80 1714.87 3.8.2 |Dirigentie de santier 197252.14 37477.91 234730.05 TOTAL CAPITOL 3 304891,51 57929.39 362820.39 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 19351545.00 3676793.55 23028338.55 4.1.1 |Constructii si instalatii 19351545.00 3676793.55| __23028338.55 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 19351545.00 3676793.55 23028338.55 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 373669.40 70997.19 444666.59 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5__ |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| __19725214.40 3747790.74|__23473005.14 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5,1, |Organizare de santier 484288.63 92014.84 576303.47 5.1.1 5.1.4. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 387530.90 73630.87 461161.77 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 96757.73 18383.97 115141.70 5.2 |Comisioane, cate, taxe,costul creditului 217404.84 0.00 217404.84 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.22 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 98820.38 0.00 98820.38 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 19764.08 0.00 19764.08 5.24 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 98820.38 0.00 98820.38 5.2.5 |Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 2002516.09 380478.06 2382994.15 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5) 2706209.56 472872.90 3179082.46 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6| 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 22761315.47 4283343.02 2704465849 din care: C+M (1.2+1.3-+1.44+2+4.1+4.2+5,1.1) 19764075.90| 3755174.42|_ __23519250.32 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 27044658.49 buget de stat(cu TVA)|___26528148.99 buget local(cu TVA) 516509.50 Cost unitar aferent investitiei 6568.46 Suprafata construita desfasurata a imobilului Acd 4117.35 m Proiectant: Beneficiar: | BUCUREȘTI 1 love sector 3 — ya primariez.ro — — TELEFON (ooq 021) 313 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariez.ro Calea Dudeș TEBroRIor 3, 031084. Bucureşti CABINET PRIMAR mat 6 AT. REFERAT DE APROBARE Data NA Primii a proiectului de hotarare privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenți imobilului situat în Str. Odobești nr. 12, bl. V7A aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 568/14.11.2023 Prin HCL S$3 nr. 568/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general şi categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intr. Odobesti nr.12, bl.V7A pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință cu valoarea investiție 26.827.253,65 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 23.519.250,32 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 299.104,66 lei inclusiv TVA. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pentru blocul mai sus mentionat, prin care se solicită intocmirea Devizului General conform Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC). Astfel, se actualizeză valoarea indicatorilor tehnico economici si a Devizului General după cum urmează: Valoarea investiţiei: 27.044.658,49 lei inclusiv TVA, din care: Construcţii montaj: 23.519.250,32 lei inclusiv TVA. - Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 516.509,50 lei inlusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 72071/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR, ROBERT SORIN NEGGIȚĂ Da II ar A ) / Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate ci Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndepiinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. [ PRIMĂRIA ur) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII EA BUCUREŞTI 1 love sector 3 Dp_19oh [Ole 98, 29 ——— ru .primariea.ro P 3 TELEFON (004 o21) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3,ro Calea Dudeşti nr. 197, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotarare pentru actualizarea anexei la HCLS3 nr. 568/14.11.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în str. Odobeşti nr. 12, bl. V7ZA Prin HCL S3 nr. 568/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intr. Odobesti nr.12, bl.V7A pentru proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiţie 26.827.253,65 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 23.519.250,32 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 299.104,66 lei inclusiv TVA. Având in vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pentru blocul mai sus mentionat și adresa proiectantului nr. 177/01.03.2024, se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC). Astfel, se actualizeză valoarea indicatorilor tehnico economici si a Devizului General după cum urmează: Valoarea investiţiei: 27.044.658,49 lei inclusiv TVA; din care: - Construcţii montaj: 23.519.250,32 lei inclusiv TVA. - Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 516.509,50 lei inlusiv TVA Conform prevederilor alin. 1, art. 10 din H.G nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice: , (...] Devizul general este partea componentă a studiului de fezabilitate sau a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, prin care se stabileşte valoarea totală estimativă, exprimată în lei, a cheltuielilor necesare realizării unui obiectiv de investiţii, iar conform prevederilor alin. 4: „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII SECTORULUI BUCUREŞTI investiţii şi, respectiv, la faza documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar (...) Având în vedere cele prezentate mai sus și ținând cont de prevederile: - art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, - art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare am iniţiat și supunem spre analiză și aprobare în ședința Consiliului Local al Sectorului 3 prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea anexei la HCLS3 nr. 568/14.11.2023. DIRECŢIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA FLORENTINA AVRAM N Întocnit, Laura Po! u / / / Pai MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenți imobilului situat în Str. Odobeşti nr. 12, bl. V7A aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 568/14.11.2023 Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 12.03.2024, în sistem de videoconferință, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST / NI-A-FOSE întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAV [...]