HCL 97/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, Bucureşti www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi imobilului situat în Bulevardul Camil Ressu, nr. 42 bloc A12, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 567/14.11.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 14.03.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 75904/CP/06.03.2024 al Primarului Sectorului 3 - Raportul de specialitate nr. 72048/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS 3 nr. 567/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bd. Camil Ressu nr.42, bl.A12 pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă - Adresa nr. 72236/04.03.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii situat în Bulevardul Camil Ressu, nr. 42 bloc A12 aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 567/14.11.2023, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 407.354,25 lei cu TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului actualizat. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ NEA INOCENȚIU - IOAN CONTRASEMNEAZĂ SECRETA RAL CORHANĂ EDUARW-MARIAN NR. 97 DIN 14.03.2024 PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRAT (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU ANEXA „LA HCL Sector 3 nr. Qt/14.03, 2 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUȚIA LUCRARILOR DE Adresa Bulevardul Camil Ressu, nr. 42, bloc A12 INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU PRINCIPALA DE LOCUINTA INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Imobil BLOC A12, BULEVARDUL CAMIL RESSU, NR. 42 Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: consolidarea prin camasuire cu beton armat cu plase legate, a peretilor exteriori, pe fata exterioara a peretilor din beton din suprastructura, pe intreaga inaltime a cladirii si consolidarea prin camasuire cu beton, pe fata exterioara a peretilor exteriori de beton din infrastructura interventii prin lucrari de reparatie structurala: camasuieli cu 2 plase de materiale compozite polimerice armate cu fibre de carbon (PAFC) a buiandrugilor de intrare in apartament, pe fata din casa scarii Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau tăşini epoxidice, in peretii si planseele din beton armat Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a ctădirii: izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei șarpantei; reabilitarea şarpantei, precum şi repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeților; izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităților la parter; izolarea termică a pereților care formează anvelopa clădirii ce delimitează spațiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. » Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuințe; repararea/construirea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/ierasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de repararefinlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI | Val. Tot. | LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII —21.094.481,93 | | din care: a CONSTRUCTIIMONTAJ | 18.248.323,82 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI i IE n II E |___ Regim de inaltime S+P+10E+Eteh 3. CAPACITATI Aria construita 305,l4mp | _ Aria desfasurata | 3.531,54mp | 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei | 21.094.481,93 | | L_ === L _ ___ dimeare _| | 1. Bugetul de Stat cuTVA 20.687.127,68 |2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA |___407.354,25 Presedinte de sedinta DI DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram Proiectant poe = S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. | RAȘENAAT PENTRU Sef proiect ; £ E arh. FLOREA Andrei | Daf DUARD MARIAN | DEVIZ GENE RAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta“ BLOC A12, BD.CAMIL RESSU NR.42, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare (inclusiv TVA) a Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli aa DA) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 E; CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 [Studii 11901.29 2261.25 14162.54 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica ITP: 10559.30 2006.27 12565.57 Certificarea performantei energetice si a a 3.4 energetic al cladirilor Ş /aă N, 2366.13 449.57 2815.70 3.5 Proiectare 2] [mă i. 65404.12 12426.79 77830.91 3.5.1 |Tema de proiectare 3 (UER 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate (CA 2 3 Ș, 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de aa: ad lucrarilor de interventii si deviz general cai 25497.72 4844.57 30342.29 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 6427.40 1221.21 7648.61 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 33479.00 6361.01 39840.01 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 154974.55 29445.17 184419.72 3.8.1 [Asistenta tehnica din partea proiectantului 1236.04 234.85 1470.89 3.8.2 |Dirigentie de santier 153738.51 29210.32 182948.83 TOTAL CAPITOL 3 246205,40 46779.03 292984.43 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru învestitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 15009045.00 2851718.55 17860763.55 4.1.1 |Constructii si instalatii 15009045.00 2851718.55 17860763.55 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia rincipala locuinte 15009045.00 2851718.55| 17860763.55 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 9.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 364806.30 69313.20 434119.50 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5__|Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4|___15373851.30 2921031.75| _ 18294883.05 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1, |Organizare de santier 375726.13 71387.96 447114.09 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 300680.90 57129.37 357810.27 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 75045.23 14258.59 89303.82 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 168681.99 0.00 168681.99 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 76673.63 0.00 76673.63 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 15334.73 0.00 15334.73 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 76673.63 0.00 76673.63 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 1561923.00 296765.37 1858688.37 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2900.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 2108331.12 368533.33 2476864.45 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 17753387.82 3341094.11 21094481.93 din care: C+M (2.2+1.3+1.4+2:+4,1+4.2+5.1.1) 15334725.90 2913597.92 18248323.82 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 21094481.93 buget de stat(cu TVA)|___20687127.68 buget local(cu TVA) 407354.25 Cost unitar aferent investitiei, 5973.17 Suprafata construita desfasurata a imobilului Acd 3531.54 mp Proiectant: SC EURO BUILDING IDEEA SRL UV) A A | A] SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR | 7 BUCUREȘTI Il love sector 3 www.primarie3..ro- TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-Mpiit-raztnrreterrmarfrpr Calea Dudești nr. 191| SSRGTAB 8584, București CABINET PRIMAR REFERAT DEAPROBARE O — LD a proiectului de hotarare privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi imobilului situat în Bulevardul Camil Ressu, nr. 42 bloc A12, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 567/14.11.2023 Prin HCL S3 nr. 567/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bulevardul Camil Ressu, nr. 42 bloc A12, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință cu valoarea investiţie 20.925.799,95 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 18.248.323,82 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local ai Primăriei Sectorului 3 este de 238.672,27 lei inclusiv TVA. Având in vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pentru blocul mai sus mentionat, prin care se solicită intocmirea Devizului General conform Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC), după cum urmează: Valoarea investiţiei: 21.094.481,93 lei inclusiv TVA, din care: - Construcţii montaj : 18.248.323,82 lei inclusiv TVA. - Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 407.354,25 lei inclusiv TVA Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 72048/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. / PRIMAR. N ROBERT SORIN NEGOIŢĂ, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 201 6/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI i love sector 3 _ a 2014 9.98.9094 ———— rw „primarieg.ro PETE CESE IERTE TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudesti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotarare pentru actualizarea anexei la HCLS3 nr. 567/14.11.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Bulevardul Camil Ressu, nr. 42 bloc A12 Prin HCL S3 nr. 567/14.11.2023 a fost aprobată documentația de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Bulevardul Camil Ressu, nr. 42 bloc A12, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiţie 20.925.799,95 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 18.248.323,82 lei inclusiv TVA şi valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 238.672,27 lei inclusiv TVA. Având in vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pentru blocul mai sus mentionat și adresa proiectantului nr. 180/28.02.2024, se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC) Astfel, se actualizeză valoarea indicatorilor tehnico economici si a Devizului General după cum urmează: Valoarea investiţiei: 21.094.481,93 lei inclusiv TVA; din care: - Construcţii montaj : 18.248.323,82 lei inclusiv TVA. - Valoare investitie de la bugetul loca! al Primăriei Sectorului 3 : 407.354,25 lei inclusiv TVA Conform prevederilor alin. 1, art. 10 din H.G nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare: „ (...) Devizul general este partea componentă a studiului de fezabilitate sau a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, prin care se stabileşte valoarea totală estimativă, exprimată în lei, a cheltuielilor necesare realizării unui obiectiv de investiţii, iar conform prevederilor alin. 4: „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar [...) „ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atzibuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SECTORULUI Nota BUCUREȘTI Având în vedere cele prezentate mai sus și ţinând cont de prevederile: - art. Malin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, - art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, am iniţiat și supunem spre analiză și aprobare în ședința Consiliului Local al Sectorului 3 prezentul proiect de hotărâre pentru actualizarea anexei la HCLS3 nr. 567/14.11.2023. DIRECŢIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA FLORENTINA AVRAM y M întociit, Laura Popeşfu 5 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți imobilului situat în Bulevardul Camil Ressu nr. 42, bloc A12, aprobaţi prin anexa la HCLS3 nr. 567/14.11.2023 Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri, î [...]