HCL 101/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Intrarea Bârsei nr. LA, bloc M9bis aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 571/14.11.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 14.03.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.76612/CP/07.03.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.72094/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS 3 nr. 571/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intr. Bârsei nr.lA, bl. M9bis, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă ; - Adresa nr. 72236/04.03.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii situat în Intrarea Bârsei nr. 1A, bloc M9bis, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 571/14.11.2023, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 605.214,29 lei cu TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general actualizat. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 101 DIN 14.03.2024 ANEXA. cui LA HCL Sector 3 nr.0]. 1.03 „bă Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Intrarea Barsei, nr. LA, bloc M9bis INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Imobil BLOC M9BIS, INTRAREA BARSEI, NR. IA Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: _ lucrari de consolidare a elementelor structurale prin camasuirea zidariei prin placare cu mortar armat cu plase legate la pereti exteriori si partial la peretii interiori - consolidarea locala a plinurilor orizontale de zidarie de peste goluri prin montarea de buiandrugi prefabricati - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafață existente - - interventii prin lucrari de reparatie structurala: refacere mortar din rosturi, injectare cu amestecuri pe bază de ciment, tencuială armată locală Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; _ izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei şarpantei; reabilitarea şarpantei, precum şi repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperişului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalațiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; - separarea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 31.727.334,38 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 27.575.976,27 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI IUNI i Regim de inaltime S+P+4E+Eteh 3. CAPACITATI Aria construita 682,03 mp Aria desfasurata 4.828,45 mp mp Di 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei | aa Ea =, _____dineare, _ | __ 1. Bugetul de Stat cu TVA | 31.122,120,09 | 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 _cu TVA | 60521429 | Presedinte de sedinta „ui DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITU Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , DEVIZ GENE RAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta” BLOC MSbis, INTRAREA BARSEI NR.1A, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare (inclusiv TVA) C Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli ta A) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 [Studii 16271.88 3091.66 19363.54 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 14437.07 2743.04 17180.11 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4__|energetic al cladirilor 3235.06 614.66 3849.72 3.5__ Proiectare 89422.89 16990.35 106413.24 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 34861.41 6623.67 41485.08 3.54 [Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 8787.78 1669.68 10457.46 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.56 |Proiect tehnic si detalii de executie 45773.71 8697.00 54470.71 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 233147.29 44297.98 277445,27 3.8.1 | Asistenta tehnica din partea proiectantului 1689.96 321.09 2011.05 3.8.2 |Dirigentie de santier 231457.33 43976.89 275434,22 TOTAL CAPITOL 3 357514.19 67927.69 425441.38 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 22693715.00 4311805.85| _ 27005520.85 4.1.1 |Constructii si instalatii 22693715.00 4311805.85 27005520.85 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 22693715.00 4311805.85 27005520.85 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 452018.10 85883.44 537901.54 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5__ |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| __23145733.10 4397689.29 27543422.39 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1, Organizare de santier 567842.88 107890.15 675733.03 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 454374.30 86331.12 540705.42 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 113468.58 21559.03 135027.61 5.2 Comisioane, cote, taxe,costul creditului 254903.99 0.00 254903.99 5.2.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 115865.45 0.00 115865.45 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 23173.09 0.00 23173.09 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 115865.45 0.00 115865.45 5.25 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 2349330.33 446372.76 2795703.09 54 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 [_ TOTAL CAPITOL 5] __3174077.20| __ 55464291] __3728720.11] CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6| 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 26702324.49 5025009.89 31727334.38 din care: C+M (1.231.3+1.44+2+4.1+4.2+5,1.1) 23173089.30 4402886.97 27575976.27 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 31727334.38 buget de stat (cu TVA)|___31122120.09 buget local (cu TVA) 605214.29 Cost unitar aferent investiţiei 6570.91 Suprafata construita desfasurata a imobilului Acd 4828.45 mp Proiectant: Beneficiar: IMA PRIMĂRIA & scrot B I9S3 CABINET PRIMAR AS 2 BUCUREŞTI t love sector 3 ——— www.primarie3.ro Pi îi TELEFON (o04 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021) 3 ro z RTT Cea Calea DideztioreymaSector 3, 031084, Bucurețti CABINET PRIMAR NE. cummneneortaearteseeeetetatonaneces i REFERAT DE APROBARE —————_— a proiectului de hotarâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Intrarea Bârsei, nr. 1A, bloc M9bis aprobati conform Anexei la HCLS3 nr. 571/14.11.2023 Prin HCL S3 nr. 571/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorii tehnico-economici, devizul genera! și categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intr. Bârsei, nr. 1A, bloc M9bis, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință cu valoarea investiție 31.472.430,39 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 27.575.976,27 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 350.310,29 lei inclusiv TVA. Având in vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pentru blocul mai sus mentionat, și adresa proiectantului nr. 178/28.02.2024 se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC) Astfel, se actualizeză valoarea indicatorilor tehnico economici si a Devizului General după cum urmează: Valoarea investiţiei: 31.727.334,38 lei inclusiv TVA; din care: Construcţii montaj : 27.575.976,27 lei inclusiv TVA. Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 605.214,29 lei inlusiv TVA Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 72094/04.03.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/579 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. die Ai | PRIMĂRIA DADA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII Și ACHIZIȚII 24 BUCUREȘTI ii i love sector 3 WR. 9094 [ot 03.202 TELEFON too4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii(primarie3.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, București ——— ww .primariez, to RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Intr. Bârsei, nr. 1A, bloc M9bis aprobati conform anexei la HCLS3 nr. 571/14.11.2023 Prin HCL $3 nr. 571/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intr. Bârsei, nr. 1A, bloc M9bis, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiție 31.472.430,39 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 27.575.976,27 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 350.310,29 lei inclusiv TVA. Având in vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pentru blocul mai sus mentionat, şi adresa proiectantului nr. 178/28.02.2024 se impune actualizarea devizului general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC) Astfel, se actualizeză valoarea indicatorilor tehnico economici si a Devizului General după cum urmează: Valoarea investiţiei: 31.727.334,38 lei inclusiv TVA; din care: - Construcţii montaj : 27.575.976,27 lei inclusiv TVA. -Valoare investitie de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 605.214,29 lei inlusiv TVA Conform prevederilor alin. 1, art. 10 din H.G nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare:,, (...) Devizul general este partea componentă a studiului de fezabilitate sau a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, prin care se stabileşte valoarea totală estimativă, exprimată în lei, a cheltuielilor necesare realizării unui obiectiv de investiţii, iar conform prevederilor alin. 4: „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | PRIMĂRIA DIRECŢIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII BANQ/ SECTORULUI A 24 BUCUREŞTI intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar (...) Având în vedere cele prezentate mai sus și ținând cont de prevederile: - art. Malin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, - art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, am iniţiat și supunem spre analiză și aprobare în şedinţa Consiliului Local al Sectorului 3 prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea anexei la HCLS3 nr. 571/14.11.2023. DIRECŢIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA FLORENTINA AVRAM i Întocrhit, N Laura Pope: 4 i EU 0 URO ID UIIRIANCE IL E E A Sf E = SE IUEURES | - ROUEN = | Splaiul Independentei, ni.202K, BI.1, Parter, ap.3, sector 6, C.U.I RO 15989394, Reg.Com.J40/251/2011 Tel: 031/437.91.18, Fax: 031/437.91.17,mail: office.eurobuilding&yahoo.com Proiectare, Consultanta si Asistenta In Constructii 3 CONT:R082 BTRL RONC RTO2 4381 3501, Banca Transilvania s.c. EURO BUILDING IDEEA SRL. SUCURI SE CrOR 6 5 N | ES o Ziua 3 | Catre: Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti 20) (tura 9 (— In atentia : Directia Investitii si Achizitii Serviciul Investitii Lucrari Publice Referitor: Interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Intrarea Barsei nr.LA, bl.M9bis Avand in vedere solicitarea de clarificare, transmisa de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei pentru blocul mai sus mentionat , prin care ne solicita intocmirea Devizului General conform HG 1116 de modificare a HG 907/2016, sunt necesare urmatoarele completari: - adaugare in devizul general a cotelor aferente Inspectoratului de stat in constructii(ISC) - adaugare in devizul general a cotei aferente Casei Sociale a Constructorilor (CSC) Astfel este necesara actualizarea Indicatorilor tehnico economici si a Devizului General aprobat prin HCLS3 nr. 571/14.11.2023 cu modificarile mai sus mentionate. Cu stima, SC EURO BUIL [...]