HCL 317/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Intr. Bârsei nr. LA, bl.MOBis, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 571/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 25.07.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 226500/CP/09.07.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 224074/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 571/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intr. Bârsei nr.IA, bl. M9bis, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, actualizată prin HCLS3 nr.101/14.03.2024; - Adresa nr. 224696/08.07.2024 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii. În conformitate cu prevederile: - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de bugei, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Bârsei nr.14, bl MOBis, Sector 3, Bucureşti” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 571/14.11.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 7.739.081,79 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului general actualizaţi. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNBEAZĂ CO! NR. 317 DIN 25.07.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 ar 3450 Y dn, Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Intrarea Bârsei, nr. LA, bloc M9bis INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - Intrarea Bârsei nr. 1A , bl. M9bis, Sector 3, Bucureşti Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - Tucrari de consolidare a elementelor structurale prin camasuirea zidariei prin placare cu mortar armat cu plase legate la pereti exteriori si partial la peretii interiori - consolidarea locala a plinurilor orizontale de zidarie de peste goluri prin montarea de buiandrugi prefabricati - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafață existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: refacere mortar din rosturi, injectare cu amestecuri pe bază de ciment, tencuială armată locală Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin-înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei șarpantei; reabilitarea şarpantei, precum şi repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; - izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. . Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezenţă, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 38.861.201,89 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 27.575.976,27 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S+P+4E+Eteh 3, CAPACITATI Aria construita 682,03 mp Aria desfasurata 4.828,45 mp costă o = A Soz SCUREŞTI See u 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei 5 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 31.122.120,10 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 7.739.081,79 Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Intrarea Bârsei nr. 1A , bl. M3bis, Sector 3, București " ANEXA Nr.2 la normele metodologice nr. Valoare (inclusiv TVA) Valoare crt Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli (fara TVA) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2| 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 16271.88 3091.66 19363.54 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 14437.07 2743.04 17180.11 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 3235.06 614.66 3849.72 3.5 |Proiectare 89422.90 16990.35 106413.25 3.5.1 [Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 34861.41 6623.67 41485.08 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 8787.78 1669.68 10457.46 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 45773.71 8697.00 54470.71 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 233147.29 44297.98 277445.27 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 1689.96 321.09 2011.05 3.8.2 |Dirigentie de santier 231457.33 43976.89 275434.22 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 357514.20 67927.69 425441.89 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 22693715.00 4311805.85 27005520.85 4.1.1 |Constructii si instalatii 22693715.00 4311805.85 27005520.85 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 22693715.00 4311805.85| 27005520.85 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montajutilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 452018.10 85883.44 537901.54 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 23145733.10 4397689.29 27543422.39 CAPITOLUL 5 Alţe cheltuieli 5.1, |Organizare de santier 567842.88 107890.15 675733.03 5.1.1 |5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 454374.30 86331.12 540705.42 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 113468.58 21559.03 135027.61 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 254903.99 0.00 254903.99 5.2.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 [Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 115865.45 0.00 115865.45 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 23173.09 0.00 23173.09 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 115865.45 0.00 115865.45 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 2349330.33 446372.76 2795703.09 5.4 [Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 3174077.20 554642.91 3728720.11 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret Ja Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 0 101.2+1,3+1.44+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) 5994846.64 1139020.86 7133867.50 12 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare “” pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 5994846.64 1139020.86 7133867.50 TOTAL GENERAL 32697171.14 6164030.75|___38861201.89 din care: C+M (1.2+1.3+1.44+2+4.1+4.2+5.1.1) 23173089.30|___ 4402886.97| _27575976.27 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 38861201.89 buget de stat (cu TVA)| _31122120.10 buget local (cu TVA) 7739081.79 Cost unitar aferent investitiei 8048.38 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 4828.45 mp Beneficiar: Proiectant: SC EURO BUILDING IDEEA SRL . pă | PRIMĂRIA sait LA SECTORULUI CABINET PRIMAR | N BUCUREȘTI 1 love sector 3 “| SECTOR 3 ———— www. primariezro P 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 b3 04 E-MAIL. cabinetprimarprimarie3.:0 Calea Due: OABINEP'PFIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință — Intr. Bârsei nr.1A, bl.M3Bis, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 571/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Prin HCLS3 nr.571/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici, devizul general şi categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intr. Bârsei nr.1A, bl.M39Bis, pentru proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiţiei de 31.472.430,39 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 27.575.976,27 lei inclusiv TVA şi valoarea investiţiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 fiind de 350.310,29 lei inclusiv TVA. Prin HCLS3 nr.101/14.03.2024 s-au actualizat indicatorii tehnico-economici și devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC) astfel: valoarea investiţiei fiind de 31.727.334,38 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 27.575.976,27 lei inclusiv TVA și valoarea investiţiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 fiind de 605.214,29 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice și ţinând seama de adresa proiectantului nr. 683/05.07.2024, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici şi devizului general cu valoarea investiţiei de 38.861.201,89 lei inclusiv TVA din care C+M în valoare de 27.575.976,27 lei inclusiv TVA; FinanţareA investiţiei în valoare de 38.861.201,89 lei inclusiv TVA asigurându-se : -Bugetul de Stat : 31.122.120,10 lei inclusiv TVA; “ -Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 7.739.081,79 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ținând cont de raportul de specialitate nr. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. fer | PRIMĂRIA ieri 04 A ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII E iată Sul BUCUREŞTI [ai 1 love sector 3 NB. 22407 9/08. OI. 2024 — vro. primariez,to- P ici TELEFON țooq ca) 18 03 23 - 28 FAX (oc4 21) 3 03 oz E-MAIL investi liachizitii Bpiimnaniea.re Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Bârsei nr.1A, bL.MOBis, Sector 3, București”, aprobați prin Anexa la HCLS3 nr. 571/14.11.2023, cu modificările şi completările ulterioare Prin HCL S3 nr. 571/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Bârsei nr.1A, bl.MOBis, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie 31.472.430,39 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 27.575.976,27 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 31.472.430,39 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 31.122.120,09 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 350.310,29 lei inclusiv TVA. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei şi adresa proiectantului nr. 178/28.02.2024, prin HCLS nr. 101/14.03.2024, s-au actualizat indicatorii tehnico-economici şi devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință — Intr. Bârsei nr.1A, bl.M9Bis, Sector 3, București ”, astfel: - valoarea investiţie 31.727.334,38 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 27.575.976,27 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 31.727.334,38 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 31.122.120,09 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 605.214,29 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, care stabileşte la Art.], pct.4 următoarele : „ La articolul 10, după alineatul (2) se introduce un nou alineat, alin. (2!), cu următorul cuprins: ” 2 ) În cadrul devizului general se vor cuprinde cheltuieli destinate acoperirii eventualelor diferenţe de costuri determinate de lucrările care pot apărea pe parcursul fazelor de proiectare şi asistenţei tehnice pe durata de execuţie, ca urmare a completării sau optimizării soluţiilor tehnice stabilite la fazele anterioare. Sumele cu această destinație constituie marja de buget şi pol fi uti [...]