HCL 316/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Câmpia Libertăţii nr.29, bl. B6, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 573/14.11.2023, cu'modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 25.07.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 226504/CP/09.07.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 224069/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; -- HCL S3 nr. 573/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str. Câmpia Libertatii nr.29, bl.B6, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, modificată prin HCLS3 nr. 27/2024 şi actualizată prin HCLS3 nr. 103/2024; - Adresa nr. 224696/08.07.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici și devizul general pentru obiectivul de investiţie „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Câmpia Libertăţii nr.29, bl.B6, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 573/14.11.2023, cu modificările și completările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 20.340.566,45 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general actualizaţi. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘED A Jă CONTRASEMNEAZĂ SECREȚĂ ERAL CORHANĂ EDUARP-MARIAN NR. 316 DIN 25.07.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 nr. 3l 6/85.0%,d0âl Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE Adresa Strada Câmpia Libertaţii, nr. 29, bloc B6 INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate multietajate cu destinaţia principală de locuință - Strada Câmpia Libertăţii nr. 29, bl. B6, Sector 3, București Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: consolidarea prin camasuire cu beton armat a peretilor exteriori transversali, pe fata exterioara, pe intreaga inaltime a cladirii, inclusiv peretii din infrastructura consolidarea structurii prin introducere de cadre noi pe fatadele longitudinale ale cladirii Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea _fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau rășini epoxidice, in peretii/cadrele si planseele din beton armat Executarea unor placi de beton armat de 10 cm grosime, pentru acoperirea balcoanelor descoperite, care datorita fatadei nu beneficiaza de o inchidere la partea superioara. Placile respective vor fi conectate cu ancore chimice de placile balcoanelor inve refacere parapeti balcoane Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei șarpantei; reabilitarea şarpantei, precum și repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeților; izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spațiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. « Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperişului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 102.173.847,82 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 72.232.878,72 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S+P+9E 3. CAPACITATI Aria construita 1197,18 mp Aria desfasurata 12.656,32 mp , RR lei cu TVA 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei 102.173.847,82 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 81.833.281,37 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 20.340.566,45 Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Strada Câmpia Libertăţii nr. 29, bl. B6, Sector 3, București " ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) a Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli ta i TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenuluila starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 42651.80 8103.84 50755.64 Documentatii-supori si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 37842.40 7190.06 45032.46 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 8479.73 1611.15 10090.88 3.5 |Proiectare 234395.04 44535.06 278930.10 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 91378.63 17361.94 108740.57 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 23034.50 4376.56 27411.06 3.5.5 |Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 119981.91 22796.56 142778.47 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 613491.74 116563.43 730055.17 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 4429.71 841.64 5271.35 3.8.2 |Dirigentie de santier 609062.03 115721.79 724783.82 3.8.3 |Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 937860.71 178193.54 1116054.25 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 59484704.00| _11302093.76| _ 70786797.76 4.1.1 |Constructii si instalatii 59484704.00| 11302093.76 70786797.76 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 59484704.00| 11302093.76 70786797.76 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 1421499.00 270084.81 1691583.81 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 60906203.00| 11572178.57 72478381.57 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de santier 1487617.60 282647.35 1770264.95 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 1190194.08 226136.88 1416330.96 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 297423.52 56510.47 353933.99 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 667698.88 0.00 667698.88 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 303499.49 0.00 303499.49 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 60699.90 0.00 60699.90 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 303499.49 0.00 303499.49 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare TI 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute La NIN 6177908.98] 1173802.71] _7351711.69 5.4 [Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 8335225.46 1456830.06 9792055.52 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din TA (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3,3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) 15762694.52 2994911.96 18757606.48 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare ”” pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 15762694.52 2994911.96 18757606.48 TOTAL GENERAL 85966983.69| 16206864.13| 102173847.82 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 60699898.08| _11532980.64| _72232878.72 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 102173847.82 buget de stat(cu TVA)| _ 81833281.37 buget local(cu TVA) 20340566.45 Cost unitar aferent investitiei 8072.95 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 12656.32 mp Beneficiar: Proiectant: BUCUREȘTI E love sector 3 SECTOR A ——— rw. primariez.ro TELEFON (oo4 021) 312 03 23 - 28 PAK (004 021) 318 P3 04 E-MAIL cabinetprimar Bprimariez,rc Calea Dudeţti nr. 191, Sector 3, 031084, București CABINET PRIMAR m Cf 0 REFERAT DE APROBARE Data PIE al proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, â şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Câmpia Libertăţii nr.29, bl.B6, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 573/14.11.2023, cu modificările şi completările ulterioare ral Prin HCL 53 nr. 573/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul și categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str. Câmpia Libertăţii nr.29, bl.B6, Sector 3, București pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiţie 82.748.542,48 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 72.232.878,72 lei inclusiv TVA şi valoarea investiţiei de la bugetul loca! al Primăriei Sectorului 3 este de 915.261,09 lei inclusiv TVA. Prin HCLS nr. 103/14.03.2024 s-au actualizat indicatorii tehnico-economici şi devizul general la imobilul mai sus menţionat prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcții (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC) astfel: Valoarea investiţiei: 83.416.241,36 lei inclusiv TVA, din care: _ Construcţii montaj: 72.232.878,72 lei inclusiv TVA. _ Valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 1.582.959,97 lei inlusiv TVA. Raportat la prevederile HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice și ținând seama de adresa proiectantului nr. 679/05.07.2024 se impune actualizartea indicatorilor tehnico-economici și devizul general după cum urmează: - Valoarea investiţiei: 102.173.847,82 lei inclusiv TVA; - dincareC+M învaloarede : 72.232.878,72 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 102.173.847,82 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetulde Stat: 81.833.281,37 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 20.340.566,45 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 224069/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am-ini îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 4 Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legat justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA A / SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII S BUCUREŞTI 1 love sector 3 î12.224069/03.04 202% = vru primarie3.ro PI s3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 63 54 E-MAIL invebitiiachizitii Oprimmarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Câmpia Libertăţii nr.29, bl.B6, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 573/14.11.2023, cu modificările și completările ulterioare Prin HCL $3 nr, 573/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta — Str. Câmpia Libertății nr.29, bl.B6, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie 82.748.542,48 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 72.232.878,72 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 82.748.542,48 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 81.833.281,39 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 915.261,09 lei inclusiv TVA. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei şi adresa proiectantului nr. 182/28.02.2024, prin HCLS nr. 103/14.03.2024, s-au actualizat indicatorii tehnico-economici şi devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta — Str. Câmpia Libertăţii nr.29, bl. B6, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie : 83.416.241,36 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de : 72.232.878,72 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 83.416.241,36 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 81.833.281,39 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 1.582.959,97 lei inclusiv TVA. R [...]