HCL 320/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - Aleea Barajul Dunării nr.6, bl.M37, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 563/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 25.07.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 226470/CP/09.07.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 224093/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCL S$3 nr. 563/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37 pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință, actualizată prin HCLS3 nr. 93/14.03.2024, - Adresa nr. 224696/08.07.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: _ Art, 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiție "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - Aleea Barajul Dunării nr.6, bl.M37, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 563/14.11.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 6.628.774,79 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului general actualizați. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ ED ARIAN NR. 320 DIN 25.07.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 nr:32/) 45 07.904 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Aleea Barajul Dunarii, nr. 6, bloc M37 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI |; privind e Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate Sa (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Barajul Dunării nr. 6 , bl. M37, Sector 3, Bucureşti Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire cu beton armat si plase sudate din otel beton, a peretilor interiori, pe ambele fete, pe intreaga inaltime a cladirii inclusiv a peretilor din infrastructura - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice, in peretii si planseele din beton armat - refacere parapeti balcoane Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei șarpantei; reabilitarea şarpantei, precum şi repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeților; - izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere și refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AL INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 33.284.606,24 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 23.603.111,76 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S+P+10E 3. CAPACITATI Aria construita 362,93 mp Aria desfasurata 4.132,05 mp , | lei cu TVA 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei 33.284.606,24 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 26.655.831,45 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 6.628.774,79 Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37, Sector 3, " ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) 2 Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli ea) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 13925.01 2645.75 16570.76 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 12354.83 2347.42 14702.25 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 2768.47 526.01 3294.48 3.5 |Proiectare 76525.56 14539.86 91065.42 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de intervenții si deviz general 29833.40 56638.35 35501.75 3.5.4 |[Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 7520.33 1428.86 8949.19 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehțiesi-ă [> detaliilor de executie > N 0.00 0.00 0.00 EI oŞ E Y AN 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 39171.83 7442.65 46614.48 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 199655.16 37934.48 237589.64 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 1446.22 274.78 1721.00 3.8.2 |Dirigentie de santier 198208.94 37659.70 235868.64 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 306229.03 58183.52 364412.55 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 19420635.00 3689920.65 23110555.65 4.1.1 |Constructii si instalatii 19420635.00 3689920.65 23110555.65 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 19420635.00 3689920.65 23110555.65 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 400258.70 76049.15 476307.85 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 19820893.70 3765969.80 23586863.50 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1, [Organizare de santier 486015.88 92343.01 578358.89 5.1.1 |5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 388912.70 73893.41 462806.11 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 97103.18 18449.60 115552.78 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 218180.03 0.00 218180.03 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 99172.74 0.00 99172.74 5.2.3 [Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 19834.55 0.00 19834.55 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 99172.74 0.00 99172.74 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 2012207.44 382319.41 2394526.85 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 2718403.35 475042.42 3193445.77 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 74 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din îi (1.2+1.3+1.44+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) 5134566.74 975567.68 6110134.42 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare " |pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 5134566.74 975567.68 6110134.42 TOTAL GENERAL 28005092.82 5279513.42 33284606.24 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 19834547.70 3768564.06 23603111.76 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 33284606.24 buget de stat| _26655831.45 buget local 6628774.79 Cost unitar aferent investitiei 8055.23 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 4132.05 mp Beneficiar. Proiectant: SC EURO BUILDING IDEEA SRL Ac 4 BUCUREȘTI 1 love sector 3 SECTOR 3 —— www,.primanez,ro: — LL TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 ON E-MAIL cabinetprimar primarie3.10 Calea Dudești nț. 191, ep d pd Nr Ge TA lana REFERAT DE APROBARE pata DE ad / a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Barajul Dunării nr.6, bl.M37, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 563/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Prin HCL S3 nr. 563/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bi. M37 pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință cu valoarea investiţiei 26.956.291,80 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 23.603.111,76 lei inclusiv TVA și valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 de 300.460,34 lei inclusiv TVA. Prin HCLS nr. 93/14.03.2024 s-au actualizat indicatorii tehnico-economici şi devizul general la imobilul mai sus menţionat prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC), astfel: Valoarea investiţiei: 27.174.471,83 lei inclusiv TVA, din care: - Construcţii montaj: 23.603.111,76 lei inclusiv TVA. - Valoarea investiţiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 518.640,38 lei inlusiv TVA Raportat la prevederile HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice și ţinând seama de adresa proiectantului nr. 688/05.07.2024 se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și devizului general după cum urmează: Valoarea investiţiei: 33,284,606,24 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de : 23.603.111,76 lei inclusiv TVA; Finanţarea investiţiei în valoare de 33,284,606,24 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat - 26.655.831,45 lei inclusiv TVA; = Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 - de 6,628,774,79 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 224093/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sector! Sa = ului Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 201 6/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ş PRIMĂRIA (44) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII No 4 BUCUREŞTI I love sector 3 NB, 220093/02 0 do2% TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachifitiiprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti — aro primarie3.ro RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuicli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Aleea Barajul Dunării nr.6, bl.M37, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 563/14.11.2023, cu modificările și completările ulterioare Prin HCL $3 nr. 563/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Aleea Barajul Dunării nr.6,bl. M37, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiție 26.956.291,80 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 23.603.111,76 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 26.956.291,80 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat -26.655.831,45 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 - de 300.460,34 lei inclusiv TVA. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei şi adresa proiectantului nr.199/01.03.2024, prin HCLS nr. 93/14.03.2024, s-au actualizat indicatorii tehnico-economici şi devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Aleea Barajul Dunării nr.6,bl.M37, Sector 3, Bucureşti” , astfel: - valoarea investiţie 27.174.471,83 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 23.603.111,76 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 27.174.471,83 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat -26.655.831,45 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 - de 518.640,38 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea și completarea Hotărării Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, care stabileşte la Art.l, pct.4 următoarele : „„ La articolul 10, după alineatul (2) se introduce un nou aline [...]