HCL 324/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Întrecerii nr.2, bl.G2, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 565/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 113/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 25.07.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 266466/CP/09.07.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 224682/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. $65/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intr. Întrecerii nr.2, bl. G2 pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuință, actualizată prin HCLS3 nr. 95/14.03.2024. - Adresa nr. 224696/08.07.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obicctivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Întrecerii nr.2, bl.G2, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 565/14.11.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 2.608.671,92 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general actualizați. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRASEMNEAZĂ NR. 324 DIN 25.07.2024 ANEXA „LA HCL Sector 3 ar. 304,460 dd, Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Intrarea Intrecerii, nr. 2, bloc G2 „ENÂNN N INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI L , privind S& X Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate —-— (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Intrarea Intrecerii nr. 2 , bl. G2, Sector 3, București Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - lucrari de consolidare a elementelor structurale prin camasuirea zidariei prin placare cu mortar armat cu plase legate, pe o fata si partial pe ambele fete, a peretilor exteriori si partial a celor interiori - consolidarea locala a plinurilor orizontale de zidarie de peste goluri prin montarea de buiandrugi prefabricati - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice, in elementele din beton: grinzi, stalpisori, buiandrugi - consolidarea zidăriei prin introducerea de centuri şi stâlpişori din beton armat Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: . Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenței șarpantei; reabilitarea șarpantei, precum şi repararea șarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; - izolarea termică a planșeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spații destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - Imerări de desfacere și refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 13.096.241,52 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 9.158.349,19 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 NIZ Regim de inaltime S+P+2E 3. CAPACITATI f Aria construita 400,59 mp | Aria desfasurata 1.600,04 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei |, a din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 10.487.569,60 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 2.608.671,92 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avra Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei Ji PENTRU | GONTRASEMN/ | ECRETAg BE | CORHANĂ FOVARD MARIAN | Dată / | | DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Intrarea Intrecerii nr. 2, bl. G2, Sector 3, Bucureşti " ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) zi Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli A) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LE; 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 [terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 5392.13 1024.50 6416.63 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 4784.12 908.98 5693.10 Certificarea performantei energetice si aug E NIZN 3.4 energetic al cladirilor /A _ 1072.03 203.69 1275.72 3.5 __|Proiectare i N A 29632.74 5630.22 35262.96 3.5.1 |Tema de proiectare | | 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate L= | 0.00 0.00 0.00 3.5.3 |Studiu de fezabilitate/documentatie dee a 7 lucrarilor de interventii si deviz general 11552.29 2194.94 13747.23 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 2912.07 553.29 3465.36 3.5.5 |Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 15168.38 2881.99 18050.37 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 78420.82 14899.95 93320.77 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 560.01 106.40 666.41 3.8.2 |Dirigentie de santier 77860.81 14793.55 92654.36 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 120301.84 22857.34 143159.18 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 7520188.00 1428835.72 8949023.72 4.1.1 |Constructii si instalatii 7520188.00 1428835.72 8949023.72 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 7520188.00 1428835.72 8949023.72 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 265893.00 50519.67 316412.67 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 7786081.00 1479355.39 9265436.39 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de santier 188504.70 35815.89 224320.59 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 150903.76 28671.71 179575.47 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 37690.94 7144.18 44745.12 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 84657.01 0.00 84657.01 5.2.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 38480.46 0.00 38480.46 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 7696.09 0.00 7696.09 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 38480.46 0.00 38480.46 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute N 791913.46 150463.56 942377.02 5.4 [Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 1067075.17 186659.45 1253734.62 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru aj ustarea de pret 74 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din **1(1.2+1.34+1,4+2+3.1+3.2+3.34+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) 2020303.64 383857.69 2404161.33 12 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare ”” pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 2020303.64 383857.69 2404161.33 TOTAL GENERAL 11018761.65 2077479.87 13096241.52 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 7696091.76 1462257.43 9158349.19 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 13096241.52 buget de stat] _ 10487569.60 buget local 2608671.92 Cost unitar aferent investitiei 8184.95 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 1600.04 mp Beneficiar: Proiectant: SC EURO BUILDING IDEEA SRL A N DR PRIMĂRIA | E] Y i SECTORULUI CABINET PRIMAR ză BUCUREȘTI 1 love sector 3 SECTOR 3 CABINET PRIMAR TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX Ela E SE scotea pri a E REFERAT DE APROBARE oua (79. 07. 42 a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. întrecerii nr.2, bl.G2, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 565/14.11.2023, cu actualizările ulterioare ——— evo, primariez.ro Prin HCLS3 nr. 565/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general și categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Intrarea Intrecerii nr. 2, bl. G2 pentru proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiţie 10.607.423,18 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 9.158.349,19 lei inclusiv TVA și valoarea investiţiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 de 119.853,59 lei inclusiv TVA. Prin HCLS nr.95/14.03.2024 s-au actualizat indicatorii tehnico-economici și devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC), astfel: - Valoarea investiție 10.692.080,19 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 9.158.349,19 lei inclusiv TVA; Finanţarea investiţiei în valoare de 10.692.080,19 lei inclusiv TVA asigurându-se : _ Bugetul de Stat : 10.487.569,59 lei inclusiv TVA; _ Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 204.510,60 lei inclusiv TVA. , Raportat la prevederile HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice și ţinând seama de adresa proiectantului nr. 688/05.07.2024 se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și devizului general după cum urmează: - Valoarea investiţiei 13.096.241,52 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 9.158.349,19 lei inclusiv TVA; Finanţarea investiţiei în valoare de 13.096.241,52 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 10.487.569,60 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 2.608.671,92 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 224682/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii,-a ANiţi „prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. ., Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/5679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA ir) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII - BUCUREŞTI | love sector 3 N Na, 2241682/08.07 209 (0 www.primariez.ro i E Aa TELEFON (0o4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 31ă 03 04 E-MAIL investițiiachizitiiOprirmasieş to Calea Dudești ur. 19t, Sectar 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Întrecerii nr.2, bl.G2, Sector 3, Bucureşti”, aprobați prin Anexa la HCLS3 nr. 565/14.11.2023, cu modificările și completările ulterioare Prin HCL S3 nr. 565/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta — Intr. Întrecerii nr.2, bl.G2, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie 10.607.423,18 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 9.158.349,19 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 10.607.423,18 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 10.487.569,59 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 119.853,59 lei inclusiv TVA. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei şi adresa proiectantului nr. 198/01.03.2024, prin HCLS nr. 95/14.03.2024, s-au actualizat indicatorii tehnico-economici şi devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta — Intr. Întrecerii nr.2, bl.G2, Sector 3, Bucureşti” „astfel: - valoarea investiţie 10.692.080,19 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 9.158.349,19 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 10.692.080,19 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat: 10.487.569,59 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 204.510,60 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărării Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, care stabileşte la Art], pet.4 următoarele : „ La articolul 10, după alineatul (2) se introduce un nou alineat, alin. (21), cu următorul cuprins: ” (ai ) În cadrul devizului g [...]