HCL 326/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Zborului nr. 1,bloc , Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. $75/14.11.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 25.07.2024 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 226433/CP/09.07.2024 al Primarului Sectorului 3 Raportul de specialitate nr. 224693/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; HCL S3 nr. 575/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Str. Zborului nr.1, bloc, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă; - Adresa nr. 224696/08.07.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii ; În conformitate cu prevederile: - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici și devizul general pentru obiectivul de investiție "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanfei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Zborului nr.1, bloc, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 575/14.11.2023, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 1.541.828,75 Iei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului general actualizaţi. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINĂ Ă pri ANA ND/I9A NR. 326 DIN 25.07.2024 ANEXA. LA HCL Sector 3 ar.396/06.0%.204, Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA => Adresa Strada Zborului, nr. 1, bloc - - AN | INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI / privind CR 24 Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Strada Zborului nr. 1 , bloc , Sector 3, București Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - lucrari de consolidare a elementelor structurale prin camasuirea zidariei prin placare cu mortar armat cu plase legate, pe fata exterioara, a peretilor exteriori - consolidarea locala a plinurilor orizontale de zidarie de peste goluri prin montarea de buiandrugi prefabricati - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice - consolidarea zidăriei prin introducerea de stâlpișori din beton armat Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei şarpantei; reabilitarea șarpantei, precum şi repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeților; - izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere şi refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 7.732.451,59 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 5,455.495,71 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime D+P+3E+Pod 3, CAPACITATI Aria construita 179,22 mp Aria desfasurata 950,97 mp „A ÎN7IN lei cu TVA 7.732.451,59 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 6.190.622,84 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 1.541.828,75 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII — Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica "W Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Strada Zborului nr. 1, bloc, Sector 3, București " ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) a Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli ta pipe TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 3204.77 608.91 3813.68 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 avize „ acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 Expertiza tehnica 2843.40 540.25 3383.65 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 637.15 121.06 758.21 3.5 Proiectare 17611.97 3346.28 20958.25 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 |studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 6866.00 1304.54 8170.54 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 1730.77 328.85 2059.62 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de executie IS. ş 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 9015.20 1712.89 10728.09 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7. |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 46180.63 8774.32 54954.95 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 332.84 63.24 396.08 3.8.2 [Dirigentie de santier 45847.79 8711.08 54558.87 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 71477.92 13580.82 85058.74 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 4469559.00 849216.21 5318775.21 4.1.1 |Constructii si instalatii 4469559.00 849216.21 5318775.21 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 4469559.00 849216.21 5318775.21 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 115220.30 21891.86 137112.16 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5_ |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 4584779.30 871108.07 5455887.37 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. [Organizare de santier 112238.98 21325.40 133564.38 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 89891.18 17079.32 106970.50 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 22347.80 4246.08 26593.88 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 50428.95 0.00 50428.95 5.2.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 22922.25 0.00 22922.25 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 4584.45 0.00 4584.45 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 22922.25 0.00 22922.25 5.2.5 |Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare A 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute /. 467357.19 88797.87 556155.06 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 632025.12 110503.27 742528.39 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 74 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din **1(1.2+1,3+1.44+2+3.1+3.2+3.34+3,5+3.7+3.8+4+5,1.1) 1192627.81 226599.28 1419227.09 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare “pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 1192627.81 226599.28 1419227.09 TOTAL GENERAL 6505910.15 1226541.44 7732451.59 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 4584450.18 871045.53 5455495.71 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 7732451.59 buget de stat 6190622.84 buget local 1541828.75 Cost unitar aferent investitiei 8131.12 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 950.97 mp Beneficiar: *| Proiectant: v si | | PRIMĂRIA „cnacă PIPI) SECTORULUI CABINET PRIMAR Se BUCUREŞTI 1 love sector 3 — .primarie3.ro www, primareă TELEFON (904 021) 318 03 23-28 FAX (904 o21) 318 03 $4$ MANFbidetprimar prirnatie3,ro Calea Dudești pr. 191, Sector 3, 031034, București CABINET PRIMAR Do6 735 REFERAT DE APROBARE N/A 49 a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — Str. Zborului nr.1,bloc , Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS$3 nr. 575/14.11.2023 Prin HCL S$3 nr. 575/14.11.2023 a documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Zborului nr.1,bloc , Sector 3, București” cu valoarea investiţie 6.262.795,54 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 5.455.495,71 lei inclusiv TVA şi valoarea investiţiei de la bugetul local ai Primăriei Sectorului 3 este de 72.172,71 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice și ţinând seama de adresa proiectantului nr. 687/05.07.2024 se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și devizului general, după cum urmează: Valoarea investiţiei 7.732.451,59 lei inclusiv TVA din care _ C+M în valoare de 5.455.495,71 lei inclusiv TVA; Finanţarea investiţiei în valoare de 7.732.451,59 lei inclusiv TVA asigurându-se : _ Bugetul de Stat : : 6.190.622,84 lei inclusiv TVA; _ Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 1.541.828,75 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 224693/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local:al Sectorului 3. ROBERT SORIN NEGOITĂ EA n a, EU 104705 DI Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. [ PRIMĂRIA 9.9.9 SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII = | BUCUREȘTI I love sector 3 MD, 2206.23 /08 07. 2024 ——— vor .primariez.ro LE Vel TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Zborului nr.1,bloc , Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 575/14.11.2023 Prin HCL S3 nr. 575/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Zborului nr.I,bloc , Sector 3, Bucureşti ”, astfel: - valoarea investiţie 6.262.795,54 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 5.455.495,71 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 6.262.795,54 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 6.190.622,83 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 72.172,71 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, care stabileşte la Art.], pet.4 următoarele : „ La articolul 10, după alineatul (2) se introduce un nou alineat, alin. (21), cu următorul cuprins: ” (21) În cadrul devizului general se vor cuprinde cheltuieli destinate acoperirii eventualelor diferenţe de costuri determinate de lucrările care poi apărea pe parcursul fazelor de proiectare şi asistenţei tehnice pe durata de execuție, ca urmare a completării sau optimizării soluțiilor tehnice stabilite la fazele anterioare. Sumele cu această destinaţie constituie marja de buget şi pot fi utilizate până la finalizarea, potrivit prevederilor art. 12, a elaborării/definitivării proiectului tehnic de execuţie şi a detaliilor de execuţie. În cazul contractelor de achiziţie publică de lucrări care includ proiectarea, sumele aferente marjei de bugei se vor utiliza în conformitate cu legislaţia în domeniul achiziţiilor publice ce face referire la modificările contractuale.” Coroborate cu prevederile Art.], pct. 15 care stabileşte următoarele: „„ La anexa nr. 6 capitolul I, după secţiunea a 6-a se introduce o nouă secţiune, secţiunea a 7-a, cu următorul cuprins: "SECŢIUNEA a 7-a- Cheltuieli aferente marjei de bugel şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pre 7.1. Cheltuielile aferente marjei de buget sunt în cuantum de 25% din valoarea cumulată a cheltuielilor prevăzute la cap./subcap. 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.1, 3.2, 3.3, 3.5, 3.7, 3.8, 45.11. 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț" Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 34 j PRIMĂRIA DIRECŢIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIŢII AI SECTORULUI m BUCUREȘTI precum şi cu prevederile Art.II, alin [...]