HCL 323/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Cozla nr.2A, bl.F3, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 570/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 25.07.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 226436/CP/09.07.2024 al Primarului Sectorului 3 - Raportul de specialitate nr. 224674/08.07.2024 a! Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 570/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în str. Cozla nr. 24, bl. F3 pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, actualizată prin HCLS3 nr.100/14.03.2024, - Adresa nr. 224696/08.07.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii În conformitate cu prevederile: - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Cozla nr.24, bL.F3, Sector 3, Bucureşti” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 570/14.11.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 5.246.261,79 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general actualizaţi. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PRESEI IE DE i A A CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GBNERAL CORHANĂ-E -MARIAN (OEI? e NR. 323 DIN 25.07.2024 ANEXA . LA HCL Sector 3 nrâ?3 45:07 Joal Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA ARAT? Adresa Strada Cozla, nr. 2A, bloc F3 € _ DIN INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI || | privind | N / Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Strada Cozla nr. 2A , bl. F3, Sector 3, Bucureşti Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire cu beton armat cu plase legate, a peretilor exteriori, pe fata exterioara, pe intreaga inaltime a cladirii, inclusiv peretii din infrastructura - interventii prin lucrari de reparatie structurala: camasuieli cu polimeri armati cu fibre (FRP) a buiandrugilor de intrare in apartament, pe fata din casa scarii - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice, in peretii si planseele din beton armat - refacere parapeti balcoane Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: a Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenței şarpantei; reabilitarea șarpantei, precum şi repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeților; - izolarea termică a planșeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereților care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - - repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperișului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 26.340.967,63 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 18.653.518,18 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 1 „SE Regim de inaltime S+P+10E+Eteh 3, CAPACITATI / Aria construita 276,25 mp (+) | Aria desfasurata 3.264,44 mp d , AS lei cu TVA 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei 26.340.967,63 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 21.094.705,84 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 3.246.261,79 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Avram | Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei CONTRASEMNAT JENTRU | DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Strada Cozla nr. 2A , bl. F3, Sector 3, București " ANEXA Nr.2 la normele metodologice nr, Valoare (inclusiv TVA) Valoare crt Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli (fara TVA) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 Li 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenuluila starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 11001.16 2090.22 13091.38 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize, acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 9760.68 1854.53 11615.21 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 2187.17 415.56 2602.73 3.5__ |Proiectare 60457.43 11486.91 71944.34 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 23569.26 4478.16 28047.42 3.5.4 [Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 5941.28 1128.84 7070.12 3.5.5 |Verificarea tehnica de calitate a proiectului tahnip:sLa, - N 0.00 0.00 0.00 detaliilor de executie AS 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 30946.89 5879.91 36826.80 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 157953.40 30011.14 187964.54 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 1142.55 217.08 1359.63 3.8.2 |Dirigentie de santier 156810.85 29794.06 186604.91 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 242359.84 46048.36 288408.20 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 15342868.00 2915144.92| __18258012.92 4.1.1 |Constructii si instalatii 15342868.00 2915144.92 18258012.92 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 15342868.00 2915144.92 18258012.92 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 338217.00 64261.23 402478.23 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5_ |Dotari ZI f/ 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale /“: DNEN 0.00 0.00 0.00 [*! |__ YOTAL CAPITOL 4| __15681085.00| _ 2979406.15| _18660491.15 | | CAPITOLUL 5 < 7 Alte cheltuieli 5.1, |Organizare de santier = 384071.70 72973.62 457045.32 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 307357.36 58397.90 365755.26 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 76714.34 14575.72 91290.06 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 172427.49 0.00 172427.49 5.2.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 78376.13 0.00 78376.13 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 15675.23 0.00 15675.23 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 78376.13 0.00 78376.13 5.2.5 |Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 1592449.58 302565.42 1895015.00 5.4 [Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 2150948.77 375919.04 2526867.81 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 74 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din "= 1(1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) 4063403.76 772046.71 4835450.47 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare "” |pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 4063403.76 772046.71 4835450.47 TOTAL GENERAL 22162797.37 4178170.26 26340967.63 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 15675225.36 2978292.82 18653518.18 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 26340967.63 buget de stat| _21094705.84 buget local 5246261.79 Cost unitar aferent investitiei 8069.06 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 3264.44 mp Beneficiar: Proiectant: PRIMĂRIA 39 scuiui3 19S3 CABINET PRIMAR Sa BUCUREȘTI 1 love sector 3 SECTOR 3 —— vrww.primariez.ro TELEFON (oc4 021) 318 03 23-28 FAX feopazi) E -GANISET"PAIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Cozla nr.2A, bl.F3, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 570/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Prin HCLS3 nr. 570/14.11.2023 2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Cozla nr.2A, bl.F3, Sector 3, București” cu valoarea investiție 21.333.089,69 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 18.653.518,18 lei inclusiv TVA și valoarea investiţiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 238.383,83 lei inclusiv TVA. Prin HCLS3 nr. 100/14.03.2024 s-au actualizat indicatorii tehnico-economici și devizul general la imobilul mai sus menţionat prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC), astfel: Valoarea investiţiei: 21.505.517,18 lei inclusiv TVA, din care: _ Construcţii montaj: 18.653.518,18lei inclusiv TVA. _ Valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 410.811,32 lei intusiv TVA. Raportat la prevederile HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice şi ținând seama de adresa proiectantului nr. 680/05.07.2024 se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici și devizului general, după cum urmează: Valoarea investiţiei 26.340.967,63 lei inclusiv TVA din care: - C+M învaloare de 18..653.518,18 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 26.340.967,63 lei inclusiv TVA asigurându-se : _ Bugetul de Stat : 21.094.705,84 lei inclusiv TVA; _ Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 5.246.261,79 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 224674/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţiicârm inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorul EN Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UB 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA (i) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII NE-A BUCUREŞTI I love sector 3 — rw primariez.ro HZ, J2 46 X(/03. OT. 202. “ TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAK (004 021) 318 03 o4 E-MAIL investitiiachizftiiprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sectar 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă — Str. Cozla nr.2A, bL.F3, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 570/14.11.2023, cu modificările și completările ulterioare Prin HCL S$3 nr. 570/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Cozla nr.2A, bl.F3, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie 21.333.089,69 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 18.653.518,18 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 21.333.089,69 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 21.094.705,86 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 238.383,83 lei inclusiv TVA. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei şi adresa proiectantului nr. 200/01.03.2024, prin HCLS nr. 100/14.03.2024, s-au actualizat indicatorii tehnico-economici și devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Cozla nr.24, bl.F3, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie 21.505.517,18 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 18.653.518,18 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 21.505.517,18 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 21.094.705,86 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 410.811,32 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finantate din fonduri publice, care stabileşte [...]