HCL 321/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Budacu nr.3, bLM5, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 566/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 25.07.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 226460/CP/09.07.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 224663/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 566/14.11.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Budacu nr. 3, bl. M5 pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multictajată cu destinaţia principală de locuință, actualizată prin HCLS3 nr. 96/14.03.2024, - Adresa nr. 224696/08.07.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4), din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiție "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Budacu nr.3, bl.M5, Sector 3, Bucureşti”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 566/14.11.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 12.877.351,97 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului general actualizați. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CORHANĂ EDUARD-MARIAN NR. 321 DIN 25.07.2024 ANEXA „LA HCL Sector 3 nr. 321 (08 OY Ahhdl, Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Aleea Budacu, nr. 3, bloc M5 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile-—— multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - / Aleea Budacu nr.3, bl. M5, Sector 3, Bucureşţi Descrierea investitiei: L 7 ni Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: Si - lucrari de consolidare a elementelor structurale prin camasuirea zidariei prin placare cu mortar armat cu plase legate, pe o fata si partial pe ambele fete, a peretilor exteriori - consolidarea locala a plinurilor orizontale de zidarie de peste goluri prin montarea de buiandrugi prefabricati - Interventii asupra fundatiilor: prin dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente, respectiv suplimentarea fundatiilor de suprafata prin realizarea unui perete din beton cu grosimea de 30 cm, de la partea superioară a fundațiilor - existente până sub radier si turnarea unui radier nou - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau rășini epoxidice, in elementele din beton: grinzi, stalpisori, buiandrugi - Tucrari de consolidare prin îmbunătățirea conlucrării subansamblurilor structurale verticale sau orizontale şi prin creşterea rigidității în plan orizontal a planşeelor: aplicarea, pe plansee, de fâşii sau benzi din polimeri armați cu fibre de carbon Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenței șarpantei, reabilitarea şarpantei, precum și repararea şarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeților; - izolarea termică a planșeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezenţă, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperişului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa. clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI SI Val. Tot. ; A LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII, 64.679.612,19 lia care: CONSTRUCTII MONTAJ. 7 45.730.609,29 2. DURATA DE REALIZAREA LUNI 12 INVESTITIEI Regim de inaltime S+P+4E 3. CAPACITATI Aria construita 1.346,90 mp Aria desfasurata 8.010,76 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei 64.679.612,19 lei cu TVA din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 51.802.260,22 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 12.877.351,97 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Avra V Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect, arh. FLOREA Andrei | CONTRASEMNAT /ENTRU | Se — DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - Aleea Budacu nr. 3, bl. M5, Sector 3, București " ANEXA Nr.2 / la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) ci Denumirea capitolelor si subcapitelelor de chelțuieli ia TA) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 26996.26 5129.29 32125.55 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 23952.17 4550.91 28503.08 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 5367.21 1019.77 6386.98 3.5 |Proiectare 148359.27 28188.26 176547.53 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 57837.69 10989.16 68826.85 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 14579.58 2770.12 17349.70 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 75942.00 14428.98 90370.98 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7. |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.8 [Asistenta tehnica 388261.22 73769.64 462030.86 3.8.1 | Asistenta tehnica din partea proiectantului 2803.77 532.72 3336.49 3.8.2 |Dirigentie de santier 385457.45 73236.92 458694.37 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3 593936.13 112847.87 706784.00 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 37650572.00 7153608.68 44804180.68 4.1.1 |Constructii si instalatii 37650572.00 7153608.68| 44804180.68 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 37650572.00 7153608.68| 44804180.68 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 895173.10 170082.89 1065255.99 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotari Pi CER 0.00 0.00 0.00 46 Active necorporale /0 N 0.00 0.00 0.00 ALE: , TOTAL CAPITOL 4|__38545745.10| _7323691.57| _45869436.67 | y d [ l ) CAPITOLUL 5 N Alte cheltuieli 5.1. [Organizare de santiere 7 941764.30 178935.21 1120699.51 5.1.1 5.1.1. Lucrari de construttii si-imstalatii aferente organizarii de santier 753511.44 143167.17 896678.61 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 188252.86 35768.04 224020.90 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 422719.92 0.00 422719.92 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 [Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 192145.42 0.00 192145.42 5.2.3 [Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 38429.08 0.00 38429.08 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 192145.42 0.00 192145.42 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 3910736.56 743039.95 4653776.51 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 5277220.78 922355.16 6199575.94 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 71 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din = 1(1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) 9978206.37 1895859.21 11874065.58 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare ” pentru ajustarea de pret 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 9978206.37 1895859.21 11874065.58 TOTAL GENERAL 54420108.38| 10259503.81 64679612.19 din care: C+M (1.2+1.3+1.44+2+4.1+4.2+5.1.1) 38429083.44 7301525.85 45730609.29 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 64679612.19 buget de stat| 51802260.22 buget local) __12877351.97 Cost unitar aferent investitiei 8074.09 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 8010.76 mp Beneficiar: Proiectant: Wy SC EURO pEEPINEȘ PRIMĂRIA SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR ÎS BUCUREȘTI 1 love sector 3 SECTORA ——— vru. primariez, ro primaries, TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 $3 04 E-MÂIL cabinetprimarDprimarie3.ro Calea Dudeţti nr. 191, Sector 3, 031084, București CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Budacu nr.3, bl.M5”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 566/14.11.2023, cu actualizările ulterioare Prin HCL S3 nr. 566/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici, devizul general şi categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Budacu nr. 3, bl. M5 pentru proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă cu valoarea investiţie 52.382.826,69 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 45.730.609,29 lei inclusiv TVA și valoarea investiţiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3 este de 580.566,47 iei inclusiv TVA. Prin HCL $3 nr. 96/14.03.2024 s-au actualizat indicatorii tehnico-economici și devizul general la imobilul mai sus menţionat prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) și Casei Sociale a Constructorilor (CSC), astfel: Valoarea investiţiei: 52.805.546,61 lei inclusiv TVA, din care: - Construcţii montaj: 45.730.609,29 lei inclusiv TVA. _ Valoarea investitiei de la bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 1.003.286,39 lei inlusiv TVA. Raportat la prevederile HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice și ținând seama de adresa proiectantului nr. 685/05.07.2024 se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici şi devizului general, după cum urmează: _ Valoarea investiţiei 64.679.612,19 lei inclusiv TVA; __ din care C+M în valoare de 45.730.609,29 lei inclusiv TVA; Finanţarea investiţiei în valoare de 64.679.612,19 lei inclusiv TVA asigurându-se : _ Bugetul de Stat : 51.802.260,22 lei inclusiv TVA; _ Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 12.877.351,97 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate, _precum şi raportul de specialitate nr. 224663/08.07.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii;-a îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului A PI Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor texți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA a SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII ! E] BUCUREŞTI [7 Î love sector 3 Ha, 2241662/08-04 202 TELEFON țoo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (ao4 ozi) 318 03 04 E-MAIL investitiiaghizitii pri rnariea.re Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București —— n primatiez.ro RAPORT DE SPECIALITATE pentru actualizarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Budacu nr.3, bl.M5, Sector 3, București”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 566/14.11.2023, cu modificările şi completările ulterioare Prin HCL S3 nr. 566/14.11.2023 a fost aprobată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energelice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Budacu nr.3, bl.M5, Sector 3, Bucureşti”, astfel: - valoarea investiţie 52.382.826,69 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 45.730.609,29 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 52.382.826,69 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 51.802.260,22 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3: 580.566,47 lei inclusiv TVA. Având în vedere solicitarea de clarificare, transmisă de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei şi adresa proiectantului nr. 197/01.03.2024, prin HCLS nr. 96/14.03.2024, s-au actualizat indicatorii tehnico-economici și devizul general prin includerea cotelor aferente Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) şi Casei Sociale a Constructorilor (CSC) pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Budacu nr.3, bl.M5, Sector 3, București”, astfel: - valoarea investiţie 52.805.546,61 lei inclusiv TVA; din care C+M în valoare de 45.730.609,29 lei inclusiv TVA; Finanţare investiţiei în valoare de 52.805.546,61 lei inclusiv TVA asigurându-se : - Bugetul de Stat : 51.802.260,22 lei inclusiv TVA; - Bugetul local al Primăriei Sectorului 3 : 1.003.286,39 lei inclusiv TVA. Raportat la prevederile Hotărârii nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutu [...]